2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本發(fā)布2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本發(fā)布1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.房屋交付前相關(guān)費用承擔(dān)6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.房屋交付后相關(guān)費用承擔(dān)7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費清單11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體到省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：具體產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積：具體面積，如100平方米2.4房屋用途：明確房屋用途，如住宅、商業(yè)等2.5房屋建筑年代：具體建筑年份3.交易價格及支付方式3.1交易價格：具體金額，如人民幣100萬元整3.2付款方式：明確付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.3付款時間：具體付款時間節(jié)點，如合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.房屋交付及驗收4.1交付時間：具體交付日期4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等4.3驗收程序：具體驗收流程，如買方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，賣方陪同等5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：具體過戶時間5.2過戶手續(xù)：明確過戶所需辦理的手續(xù)，如申請過戶、繳納過戶稅費等5.3過戶費用：具體過戶費用，如稅費、手續(xù)費等6.房屋交付前相關(guān)費用承擔(dān)6.1水電費：房屋交付前產(chǎn)生的水電費由賣方承擔(dān)6.2物業(yè)費：房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費由賣方承擔(dān)6.3其他費用：房屋交付前產(chǎn)生的其他費用由賣方承擔(dān)7.房屋交付后相關(guān)費用承擔(dān)7.1水電費：房屋交付后產(chǎn)生的水電費由買方承擔(dān)7.2物業(yè)費：房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)費由買方承擔(dān)7.3其他費用：房屋交付后產(chǎn)生的其他費用由買方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付合同總價款的千分之二的違約金。8.1.2買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付合同總價款的千分之二的違約金。8.1.3買方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付合同總價款的千分之二的違約金。8.2.2賣方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)雙倍賠償買方損失。8.2.3賣方在房屋交付前未承擔(dān)房屋交付前相關(guān)費用，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的費用。8.3違約金計算方式違約金按實際逾期天數(shù)計算，不足一天的按一天計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費清單11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點具體簽署地點12.3簽署人買方代表簽字：賣方代表簽字：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配買方一份、賣方一份、見證人一份、存檔一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份。14.4本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在房屋買賣過程中，若甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢等。15.2.2在合同履行過程中，因甲乙雙方無法協(xié)商一致，需第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須引入第三方進行相關(guān)程序的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，但最高不超過合同總價款的百分之十。16.2.2若第三方提供的專業(yè)服務(wù)涉及第三方責(zé)任保險，則按照保險合同約定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系同甲方。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，則甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。18.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方各自利益受損，則第三方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同的變更和解除19.1合同變更若甲乙雙方同意變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方同意后生效。19.2合同解除19.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2.2若合同約定的第三方介入情形消失，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋交易稅費清單要求：列出房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：附件二用于明確房屋交易稅費，確保甲乙雙方按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：附件三用于補充證明甲乙雙方的身份信息和相關(guān)情況，確保合同的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同總價款的千分之二的違約金。示例：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付房款，但買方逾期10天支付，則買方應(yīng)支付合同總價款的千分之二十的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的千分之二的違約金。示例：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)交付房屋，但賣方逾期5天交付，則賣方應(yīng)支付合同總價款的千分之十的違約金。3.違約行為：買方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：若買方在房屋交付后私自拆除房屋內(nèi)的承重墻，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全隱患，買方應(yīng)承擔(dān)拆除費用，并賠償賣方因此遭受的損失。4.違約行為：賣方提供的房屋信息不真實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)雙倍賠償買方損失。示例：若賣方未告知房屋存在漏水問題，導(dǎo)致買方在入住后遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方實際損失的兩倍。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)，按實際損失賠償。示例：若第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，因自身失誤導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實際損失。全文完。2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用范圍6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明文件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同備案11.1合同備案機關(guān)11.2合同備案時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立的方式：本合同雙方當(dāng)事人通過書面形式訂立。1.3合同生效的條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方基本信息2.1買方信息：2.1.1買方名稱：________2.1.2買方法定代表人：________2.1.3買方地址：________2.1.4買方聯(lián)系電話：________2.2賣方信息：2.2.1賣方名稱：________2.2.2賣方法定代表人：________2.2.3賣方地址：________2.2.4賣方聯(lián)系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋位置：________（具體地址）3.2房屋面積：________（建筑面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋權(quán)屬證明：________（提供房屋權(quán)屬證明文件的名稱和編號）4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________元整。4.2.1合同簽訂之日支付人民幣________元作為定金；4.2.2房屋交付前支付人民幣________元；4.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢后支付人民幣________元；4.3付款時間節(jié)點：具體時間見第四條第4.2款。5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間：本合同簽訂后________日內(nèi)。5.2房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，無抵押、無查封等限制。5.3房屋使用范圍：買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按房屋的實際用途使用房屋。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：買方在支付全部交易款項后________日內(nèi)。6.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費等。6.3過戶費用：過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任：7.2.1一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約金為交易價格的________%；7.2.3違約責(zé)任的具體計算方法見本合同附件。7.3違約金：一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。9.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接單等。10.合同簽署10.1合同簽署時間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署地點：________10.3合同簽署人：10.3.1買方代表簽字（或蓋章）：________10.3.2賣方代表簽字（或蓋章）：________11.合同備案11.1合同備案機關(guān)：________11.2合同備案時間：本合同簽訂后________日內(nèi)向合同備案機關(guān)備案。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：見第七條第7.1款。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的房屋交付與使用完畢；12.2.2合同約定的交易款項全部支付完畢；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決：對于本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自合同備案之日起正式生效。14.4本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入第三方的原因和目的。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)對第三方介入的申請給予書面答復(fù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；17.1.3在必要時提供專業(yè)意見或建議。18.第三方介入的權(quán)限18.1第三方介入的權(quán)限限于本合同約定的范圍內(nèi)，無權(quán)超出其職責(zé)范圍對甲乙雙方進行任何形式的干涉。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的________%。19.3第三方的責(zé)任限額計算方法如下：19.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)、程度等因素確定賠償金額；19.3.2賠償金額不超過本合同交易價格的________%。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е缕渌綋p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)限等。21.2.1合同履行完畢；21.2.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.2.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入本合同交易價格中。22.2第三方介入的費用支付方式：按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時間節(jié)點支付。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。23.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：文件須真實有效，且未被查封、抵押等限制。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等證明付款的文件。說明：憑證須清晰完整，能明確顯示付款金額、時間及付款人。3.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：交接單應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認(rèn)。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：合同副本應(yīng)與原合同一致，具有同等法