2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.租金調(diào)整4.租賃房屋的使用范圍4.1.使用性質(zhì)4.2.使用限制5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.承租方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任6.綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)6.1.服務(wù)內(nèi)容6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)費(fèi)用6.4.服務(wù)期限7.房屋的交付與驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收程序8.房屋的退租與續(xù)租8.1.退租條件8.2.退租程序8.3.續(xù)租條件8.4.續(xù)租程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決期限11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同的附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解除13.4.合同解除后的處理14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3.支付方式：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃房屋的使用范圍4.1.使用性質(zhì)：僅限于居住使用。4.2.使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行擅自裝修。5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.承租方責(zé)任：5.1.1.保持房屋及配套設(shè)施的清潔、完好。5.1.2.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。5.2.出租方責(zé)任：5.2.1.保證房屋及配套設(shè)施的完好，及時(shí)維修。5.2.2.提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)6.1.服務(wù)內(nèi)容：6.1.1.定期修剪綠化植物，保持綠化景觀。6.1.2.進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_______元整。6.4.服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.房屋的交付與驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付承租方。7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的使用條件。7.3.驗(yàn)收程序：7.3.1.承租方在交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2.驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)通知出租方。7.3.3.出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.房屋的退租與續(xù)租8.1.退租條件：8.1.1.承租方在租賃期滿前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面退租申請(qǐng)。8.1.2.承租方應(yīng)提前支付一個(gè)月的租金作為違約金。8.1.3.承租方需將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.2.退租程序：8.2.1.承租方提交退租申請(qǐng)及相關(guān)費(fèi)用。8.2.2.出租方在收到申請(qǐng)及費(fèi)用后，辦理退租手續(xù)。8.3.續(xù)租條件：8.3.1.租賃期滿前一個(gè)月，承租方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。8.3.2.出租方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。8.4.續(xù)租程序：8.4.1.雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。8.4.2.按照續(xù)租協(xié)議的約定履行合同。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。9.1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決期限：10.2.1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。10.2.2.協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽署本合同。11.1.2.合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤后生效。11.2.合同終止條件：11.2.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同的附件12.1.房屋租賃合同附件：12.1.1.房屋租賃合同副本。12.1.2.房屋及配套設(shè)施清單。12.2.綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)合同附件：12.2.1.綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)合同副本。12.2.2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2.合同變更：13.2.1.合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3.合同解除：13.3.1.合同的解除必須以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。13.4.合同解除后的處理：13.4.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.4.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1.簽訂日期：____年____月____日14.2.簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1.中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)。1.2.2.咨詢服務(wù)：包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。1.2.3.技術(shù)支持服務(wù)：包括但不限于房屋設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)等技術(shù)服務(wù)。1.2.4.物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于房屋的日常管理、安全監(jiān)控等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方的責(zé)任：2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。2.2.第三方的權(quán)利：2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)。3.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1.甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的合同約定。3.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不損害對(duì)方的合法權(quán)益。3.3.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。4.2.如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.3.1.直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3.2.間接經(jīng)濟(jì)損失。4.3.3.精神損害賠償。5.第三方介入的程序5.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。5.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。5.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。6.第三方介入的變更與解除6.1.如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更或解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.如甲乙雙方或第三方對(duì)第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本說(shuō)明：房屋租賃合同副本應(yīng)包含雙方簽字蓋章，以及合同生效日期。2.房屋及配套設(shè)施清單說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)合同副本說(shuō)明：服務(wù)合同副本應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等信息，并由雙方簽字蓋章。4.付款憑證說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括租金支付、服務(wù)費(fèi)用支付等，作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.不可抗力事件證明材料說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。6.違約行為通知函說(shuō)明：違約行為通知函應(yīng)詳細(xì)列明違約事實(shí)、違約責(zé)任及處理意見(jiàn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、期限等信息，由雙方簽字蓋章。8.第三方服務(wù)合同說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等信息，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_____%的滯納金。示例：承租方未按時(shí)支付3月租金，逾期3天，應(yīng)支付_____%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，需恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_____%的違約金。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，逾期5天，應(yīng)支付_____%的違約金。4.未保證房屋及配套設(shè)施完好責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例：出租方未及時(shí)維修漏水管道，需承擔(dān)維修責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化植物受損，需賠償損失。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.4病蟲(chóng)害防治服務(wù)5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1水電費(fèi)用5.2供暖費(fèi)用5.3互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)5.4其他服務(wù)6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議11.3病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃合同13.2合同附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議13.3合同附件三：病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議14.3合同附件三：病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.2房屋設(shè)施廚房設(shè)施：________衛(wèi)生間設(shè)施：________室內(nèi)家具：________室內(nèi)電器：________2.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________年3.租金及支付方式3.1租金金額月租金：________元年租金：________元3.2租金支付時(shí)間每月支付日期：________日3.3支付方式付款方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）賬戶信息：________4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)及綠化養(yǎng)護(hù)。4.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化區(qū)域整潔美觀。4.4病蟲(chóng)害防治服務(wù)甲方提供病蟲(chóng)害防治服務(wù)，確保房屋及綠化區(qū)域無(wú)病蟲(chóng)害。5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2供暖費(fèi)用供暖費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按供暖季節(jié)結(jié)算。5.3互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)乙方自行負(fù)責(zé)辦理互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。5.4其他服務(wù)甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.合同變更及解除6.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除a)甲方未按約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)；b)乙方違反合同約定，造成甲方損失；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金________元。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，則應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.其他約定9.1不可抗力條款因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。9.2通知與送達(dá)a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方地址，郵戳為準(zhǔn)；b)傳真：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)接收的記錄為準(zhǔn)；c)面交：以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。9.3合同附件a)房屋租賃合同；b)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議；c)病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1房屋租賃合同本合同附件一：房屋租賃合同。11.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議。11.3病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議本合同附件三：病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。12.3簽署人甲方代表：________乙方代表：________13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃合同本合同附件一詳細(xì)列明了房屋租賃的具體條款。13.2合同附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同附件二詳細(xì)列明了綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。13.3合同附件三：病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議本合同附件三詳細(xì)列明了病蟲(chóng)害防治服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同本合同附件一詳細(xì)列明了房屋租賃的具體條款，包括房屋信息、租金、使用范圍等。14.2合同附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同附件二詳細(xì)列明了綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，包括養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等。14.3合同附件三：病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議本合同附件三詳細(xì)列明了病蟲(chóng)害防治服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，包括防治措施、處理時(shí)限等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2范圍第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、物業(yè)管理、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意任何第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。16.2選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方提供的服務(wù)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同條款。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。18.2限額執(zhí)行a)如有具體合同約定，則按約定執(zhí)行；b)如無(wú)具體約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2咨詢服務(wù)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。咨詢方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3技術(shù)支持技術(shù)支持方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持服務(wù)滿足甲方和乙方的需求。技術(shù)支持方對(duì)提供的技術(shù)支持服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.4物業(yè)管理物業(yè)管理方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。物業(yè)管理方對(duì)因管理不善造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.5法律服務(wù)法律服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。法律服務(wù)方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲方與乙方之間的責(zé)任甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與甲方之間的責(zé)任第三方與甲方之間的責(zé)任按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。20.3第三方與乙方之間的責(zé)任第三方與乙方之間的責(zé)任按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件a)第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；b)第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；c)雙方協(xié)商一致。21.2終止程序終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租金、租賃期限、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件明確了甲方在綠化養(yǎng)護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含病蟲(chóng)害防治的方法、防治頻率、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件明確了甲方在病蟲(chóng)害防治方面的責(zé)任和義務(wù)。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以免除合同違約責(zé)任。5.通知與送達(dá)證明文件詳細(xì)要求：包括通知或文件的內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人等。說(shuō)明：此附件用于證明通知或文件的發(fā)送和接收，以確保雙方的權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需變更的條款進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：此附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，以避免未來(lái)可能的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，第三方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)的證明。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃宿舍的基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)5.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2病蟲(chóng)害防治服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.4服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)6.1使用規(guī)范6.2禁止事項(xiàng)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同生效11.合同附件11.1宿舍租賃協(xié)議11.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議11.3病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃宿舍的基本情況2.1宿舍地址：____________________2.2宿舍面積：____________________平方米2.3宿舍結(jié)構(gòu)：____________________2.4宿舍配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整：租金自____年____月起按____%的比例進(jìn)行調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.3保證金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金。5.綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)5.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：保持宿舍周圍綠化區(qū)域的整潔、美觀，包括修剪樹(shù)枝、澆水、施肥等。5.2病蟲(chóng)害防治服務(wù)內(nèi)容：定期對(duì)宿舍周圍進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。5.4服務(wù)責(zé)任與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供必要的條件，乙方負(fù)責(zé)提供必要的配合。6.使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)6.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得損害宿舍設(shè)施。6.2禁止事項(xiàng)：禁止在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)、禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)提供租賃宿舍或提供的宿舍不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方違反綠化養(yǎng)護(hù)與病蟲(chóng)害防治服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。（2）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反禁止事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1宿舍租賃協(xié)議11.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議11.3病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并保證合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件清單14.1宿舍租賃協(xié)議14.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議14.3病蟲(chóng)害防治服務(wù)協(xié)議14.4本合同及其他附件共計(jì)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式：（1）中介方：指在甲乙雙方簽訂合同過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方。（2）咨詢服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。（3）服務(wù)方：指為甲乙雙方提供綠化養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治等服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介方責(zé)任限額：中介方因違反中介合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。15.3.2咨詢服務(wù)方責(zé)任限額：咨詢服務(wù)方因提供虛假或誤導(dǎo)性咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的____%。15.3.3服務(wù)方責(zé)任限額：服務(wù)方因違反服務(wù)合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的____%。16.第三方責(zé)任劃分16.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。16.2咨詢服務(wù)方責(zé)任：咨詢服務(wù)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的咨詢意見(jiàn)，并對(duì)所提供意見(jiàn)的后果負(fù)責(zé)。16.3服務(wù)方責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照中介合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.2咨詢服務(wù)方權(quán)利：咨詢服務(wù)方有權(quán)按照咨詢合同約定收取咨詢費(fèi)用。17.3服務(wù)方權(quán)利：服務(wù)方有權(quán)按照服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方簽訂相關(guān)合