2024版房地產(chǎn)面積測繪與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)面積測繪與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.測繪服務概述1.1測繪服務內(nèi)容1.2測繪服務范圍1.3測繪服務標準1.4測繪服務期限1.5測繪服務費用2.物業(yè)管理服務概述2.1物業(yè)管理服務內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務范圍2.3物業(yè)管理服務標準2.4物業(yè)管理服務期限2.5物業(yè)管理服務費用3.雙方權(quán)利與義務3.1房地產(chǎn)測繪方的權(quán)利與義務3.2物業(yè)管理方的權(quán)利與義務3.3雙方的共同權(quán)利與義務4.測繪成果交付4.1成果交付時間4.2成果交付方式4.3成果質(zhì)量保證4.4成果保密5.物業(yè)管理服務交付5.1服務交付時間5.2服務交付方式5.3服務質(zhì)量保證5.4服務保密6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.違約責任7.1測繪方違約責任7.2物業(yè)管理方違約責任7.3雙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同附件10.1測繪服務技術(shù)標準10.2物業(yè)管理服務標準10.3其他相關(guān)文件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1測繪成果處理12.2物業(yè)管理服務處理12.3費用結(jié)算13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同生效條件14.合同其他約定14.1合同語言14.2合同法律適用14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.測繪服務概述1.1測繪服務內(nèi)容本合同項下的測繪服務包括但不限于：房產(chǎn)測繪、土地測繪、工程測繪等，具體測繪內(nèi)容以雙方簽訂的測繪委托書為準。1.2測繪服務范圍測繪服務范圍包括但不限于：測繪項目的現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理、成果編制等，具體范圍以測繪委托書為準。1.3測繪服務標準測繪服務應按照國家相關(guān)測繪技術(shù)規(guī)范和標準執(zhí)行，確保測繪成果的準確性和可靠性。1.4測繪服務期限測繪服務期限自測繪委托書簽訂之日起至測繪成果交付之日止，具體期限以測繪委托書為準。1.5測繪服務費用測繪服務費用包括但不限于：測繪人員費用、設備租賃費用、材料費用、差旅費用等，具體費用以測繪委托書和雙方協(xié)商一致的價格為準。2.物業(yè)管理服務概述2.1物業(yè)管理服務內(nèi)容物業(yè)管理服務包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全、維修等，具體服務內(nèi)容以物業(yè)管理服務合同為準。2.2物業(yè)管理服務范圍物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)項目的日常管理，具體范圍以物業(yè)管理服務合同為準。2.3物業(yè)管理服務標準物業(yè)管理服務應按照國家相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標準執(zhí)行，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效果。2.4物業(yè)管理服務期限物業(yè)管理服務期限自物業(yè)管理服務合同簽訂之日起至合同終止之日止，具體期限以物業(yè)管理服務合同為準。2.5物業(yè)管理服務費用物業(yè)管理服務費用包括但不限于：物業(yè)管理人員的工資、福利、社會保險等，具體費用以物業(yè)管理服務合同為準。3.雙方權(quán)利與義務3.1房地產(chǎn)測繪方的權(quán)利與義務房地產(chǎn)測繪方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供必要的測繪資料和協(xié)助，并保證測繪成果的準確性和可靠性。同時，房地產(chǎn)測繪方應按時完成測繪任務，并對測繪成果負責。3.2物業(yè)管理方的權(quán)利與義務物業(yè)管理方應配合房地產(chǎn)測繪方進行測繪工作，提供必要的資料和協(xié)助。同時，物業(yè)管理方有權(quán)對測繪成果進行審核，并提出合理建議。3.3雙方的共同權(quán)利與義務雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保測繪成果和物業(yè)管理服務的合法性、合規(guī)性。雙方應相互尊重、誠信合作，共同維護雙方的合法權(quán)益。4.測繪成果交付4.1成果交付時間測繪成果應在測繪服務期限屆滿后5個工作日內(nèi)完成交付。4.2成果交付方式測繪成果以電子文檔形式通過電子郵件或U盤等介質(zhì)交付給物業(yè)管理方。4.3成果質(zhì)量保證測繪成果應達到國家相關(guān)測繪技術(shù)規(guī)范和標準，確保成果的準確性和可靠性。4.4成果保密雙方應對測繪成果內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.物業(yè)管理服務交付5.1服務交付時間物業(yè)管理服務應在物業(yè)管理服務期限屆滿后5個工作日內(nèi)完成交付。5.2服務交付方式物業(yè)管理服務通過物業(yè)管理方提供的物業(yè)管理平臺或現(xiàn)場服務進行交付。5.3服務質(zhì)量保證物業(yè)管理服務應達到國家相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標準，確保服務質(zhì)量和效果。5.4服務保密雙方應對物業(yè)管理服務內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.3爭議解決程序雙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.違約責任7.1測繪方違約責任測繪方未按時完成測繪任務或測繪成果不符合約定的，應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為測繪服務費用的10%。7.2物業(yè)管理方違約責任物業(yè)管理方未按時提供測繪資料或未配合測繪工作的，應向房地產(chǎn)測繪方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用的10%。7.3雙方違約責任雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為的，應按照違約程度承擔相應的違約責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同成為不必要；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方約定的其他終止條件成就；3.合同因法定事由被判決或裁定解除。8.3合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.4合同終止程序合同終止時，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定或法律規(guī)定進行結(jié)算。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更效力合同變更后，雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行義務。10.合同附件10.1測繪服務技術(shù)標準附件一：測繪服務技術(shù)標準，詳細列明測繪服務所遵循的國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準。10.2物業(yè)管理服務標準附件二：物業(yè)管理服務標準，詳細列明物業(yè)管理服務所遵循的國家相關(guān)法規(guī)和標準。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于測繪委托書、物業(yè)管理服務合同等。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)事件的具體情況，協(xié)商確定合同履行的調(diào)整方案。12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1測繪成果處理合同解除或終止后，測繪方應將測繪成果交付物業(yè)管理方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2物業(yè)管理服務處理12.3費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況進行費用結(jié)算。13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序合同簽訂前，雙方應就合同內(nèi)容進行充分協(xié)商，并達成一致意見。13.2合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效條件合同生效條件除雙方簽字（或蓋章）外，還應符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同其他約定14.1合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同項下的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行；2.法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方；3.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務的情況。15.3第三方介入程序甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責；2.甲方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。16.2乙方的額外條款1.乙方向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責；2.乙方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；2.第三方因自身原因?qū)е路粘霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.3第三方的義務1.第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準，完成服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應嚴格按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行，甲方對第三方的服務承擔監(jiān)督和管理的責任。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣應按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行，乙方對第三方的服務承擔監(jiān)督和管理的責任。18.3與第三方的關(guān)系甲乙雙方應共同對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同項下的責任限額，是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)瑕疵或違約，對甲乙雙方或第三方自身造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定1.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定；2.責任限額應不低于第三方服務費用的兩倍；3.若第三方違約，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.3責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，若造成甲乙雙方或第三方自身的損失，應在責任限額內(nèi)承擔責任；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測繪服務技術(shù)標準詳細要求：包括國家相關(guān)測繪技術(shù)規(guī)范和標準，以及雙方約定的特殊技術(shù)要求。說明：此附件用于指導測繪服務的實施，確保測繪成果的準確性和可靠性。2.物業(yè)管理服務標準詳細要求：包括國家相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標準，以及雙方約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理服務的提供，確保服務質(zhì)量和效果。3.測繪委托書詳細要求：明確測繪服務的內(nèi)容、范圍、期限、費用等細節(jié)。說明：此附件是測繪服務合同的重要組成部分，是雙方履行測繪服務的基礎。4.物業(yè)管理服務合同詳細要求：明確物業(yè)管理服務的內(nèi)容、范圍、期限、費用、雙方權(quán)利義務等。說明：此附件是物業(yè)管理服務合同的重要組成部分，是雙方履行物業(yè)管理服務的基礎。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利義務、費用、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同的內(nèi)容，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.違約金計算明細詳細要求：包括違約金計算方法、違約金金額等。說明：此附件用于明確違約金的計算方式和金額，以便在違約發(fā)生時進行結(jié)算。8.費用結(jié)算清單詳細要求：包括各項費用的名稱、金額、支付時間等。說明：此附件用于記錄和結(jié)算合同履行過程中的各項費用。說明二：違約行為及責任認定：1.測繪方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成測繪任務或測繪成果不符合約定。責任認定：測繪方應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為測繪服務費用的10%。2.物業(yè)管理方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供測繪資料或未配合測繪工作。責任認定：物業(yè)管理方應向房地產(chǎn)測繪方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用的10%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行職責，導致服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行合同約定的義務，包括但不限于提供服務、支付費用等。責任認定：違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.測繪方未在合同約定的期限內(nèi)完成測繪任務，導致物業(yè)管理方無法按時進行后續(xù)工作。測繪方應支付物業(yè)管理方違約金，違約金為測繪服務費用的10%。2.物業(yè)管理方未在合同約定的期限內(nèi)提供測繪資料，導致測繪方無法按時完成測繪任務。物業(yè)管理方應支付測繪方違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用的10%。3.第三方在提供技術(shù)服務時，由于自身原因?qū)е路粘霈F(xiàn)重大失誤，影響了甲乙雙方的合同履行。第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測繪與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.測繪合同簽訂與生效1.1測繪合同簽訂條件1.2測繪合同生效時間1.3測繪合同雙方主體2.測繪合同主要內(nèi)容2.1測繪范圍與精度要求2.2測繪進度安排2.3測繪費用及支付方式2.4測繪成果提交與驗收3.物業(yè)管理合同簽訂與生效3.1物業(yè)管理合同簽訂條件3.2物業(yè)管理合同生效時間3.3物業(yè)管理合同雙方主體4.物業(yè)管理合同主要內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍與標準4.2物業(yè)服務內(nèi)容及要求4.3物業(yè)服務費用及支付方式4.4物業(yè)服務期限5.測繪合同履行與違約責任5.1測繪合同履行義務5.2測繪合同違約責任5.3違約金的計算與支付6.物業(yè)管理合同履行與違約責任6.1物業(yè)管理合同履行義務6.2物業(yè)管理合同違約責任6.3違約金的計算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效、變更、解除、終止通知及送達9.1合同生效通知9.2合同變更通知9.3合同解除通知9.4合同終止通知9.5通知送達方式10.合同附件10.1測繪合同附件10.2物業(yè)管理合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1合同雙方簽字13.2合同蓋章14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條測繪合同簽訂與生效1.1測繪合同簽訂條件1.1.1測繪合同雙方應具備相應的測繪資質(zhì)和合法主體資格。1.1.2雙方就測繪項目的內(nèi)容、范圍、技術(shù)要求、進度安排、費用及支付方式等達成一致意見。1.1.3雙方簽訂書面測繪合同。1.2測繪合同生效時間測繪合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3測繪合同雙方主體1.3.1測繪方：具備測繪資質(zhì)，具有獨立法人資格的測繪單位。1.3.2業(yè)主方：具備獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或業(yè)主委員會。第二條測繪合同主要內(nèi)容2.1測繪范圍與精度要求2.1.1測繪范圍：包括建筑物、土地及附屬設施等。2.1.2精度要求：按照國家相關(guān)測繪標準執(zhí)行，確保測繪成果符合要求。2.2測繪進度安排2.2.1測繪工作應按合同約定的時間節(jié)點進行，確保按時完成。2.2.2測繪進度安排包括：現(xiàn)場踏勘、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理、成果編制等階段。2.3測繪費用及支付方式2.3.1測繪費用：根據(jù)測繪項目復雜程度、工作量及市場價格協(xié)商確定。2.3.2支付方式：按測繪進度分期支付，具體支付比例和時間由雙方約定。2.4測繪成果提交與驗收2.4.1測繪成果提交：測繪方應在合同約定的時間內(nèi)完成測繪工作，提交測繪成果。2.4.2成果驗收：業(yè)主方應在收到測繪成果后5個工作日內(nèi)完成驗收，并給予書面反饋。第三條物業(yè)管理合同簽訂與生效3.1物業(yè)管理合同簽訂條件3.1.1物業(yè)管理合同雙方應具備相應的物業(yè)管理資質(zhì)和合法主體資格。3.1.2雙方就物業(yè)管理項目的內(nèi)容、范圍、服務標準、費用及支付方式等達成一致意見。3.1.3雙方簽訂書面物業(yè)管理合同。3.2物業(yè)管理合同生效時間物業(yè)管理合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3物業(yè)管理合同雙方主體3.3.1物業(yè)管理方：具備物業(yè)管理資質(zhì)，具有獨立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)。3.3.2業(yè)主方：具備獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或業(yè)主委員會。第四條物業(yè)管理合同主要內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍與標準4.1.1物業(yè)管理范圍：包括住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)項目。4.1.2服務標準：按照國家相關(guān)物業(yè)管理標準和規(guī)定執(zhí)行，確保服務質(zhì)量。4.2物業(yè)服務內(nèi)容及要求4.2.1服務內(nèi)容：包括物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護等。4.2.2服務要求：確保物業(yè)服務滿足業(yè)主需求和法律法規(guī)規(guī)定。4.3物業(yè)服務費用及支付方式4.3.1服務費用：根據(jù)物業(yè)管理項目的規(guī)模、類型及市場價格協(xié)商確定。4.3.2支付方式：按物業(yè)服務周期支付，具體支付比例和時間由雙方約定。4.4物業(yè)服務期限物業(yè)服務期限為____年，自合同生效之日起計算。第五條測繪合同履行與違約責任5.1測繪合同履行義務5.1.1測繪方應按照合同約定完成測繪工作，保證測繪成果的準確性和可靠性。5.1.2測繪方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保測繪工作合法合規(guī)。5.2測繪合同違約責任5.2.1如測繪方未按合同約定完成測繪工作，應承擔違約責任，支付違約金。5.2.2違約金的計算：按合同約定測繪費用的一定比例計算。第六條物業(yè)管理合同履行與違約責任6.1物業(yè)管理合同履行義務6.1.1物業(yè)管理方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。6.1.2物業(yè)管理方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作的合法合規(guī)。6.2物業(yè)管理合同違約責任6.2.1如物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)服務，應承擔違約責任，支付違約金。6.2.2違約金的計算：按合同約定物業(yè)服務費用的一定比例計算。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。7.1.3一方違約，嚴重損害另一方合法權(quán)益。7.2合同終止條件7.2.1物業(yè)服務期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)結(jié)算。7.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可以選擇仲裁機構(gòu)進行爭議解決。8.2.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應在合同中明確約定。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九條合同生效、變更、解除、終止通知及送達9.1合同生效通知9.1.1合同生效后，雙方應及時以書面形式互相通知對方。9.2合同變更通知9.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.3合同解除通知9.3.1解除合同需提前____天以書面形式通知對方。9.4合同終止通知9.4.1合同終止后，雙方應及時以書面形式互相通知對方。9.5通知送達方式9.5.1通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。第十條合同附件10.1測繪合同附件10.1.1測繪合同附件包括但不限于：測繪委托書、測繪任務書、測繪預算表等。10.2物業(yè)管理合同附件10.2.1物業(yè)管理合同附件包括但不限于：物業(yè)服務合同、物業(yè)服務費收繳明細、物業(yè)服務質(zhì)量標準等。第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時終止。第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日。第十三條合同雙方簽字蓋章13.1合同雙方簽字13.1.1測繪方代表簽字：13.1.2業(yè)主方代表簽字：13.2合同蓋章13.2.1測繪方蓋章：13.2.2業(yè)主方蓋章：第十四條其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應互相通知，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方是指在測繪合同和物業(yè)管理合同中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同的有效履行。1.2.2第三方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行中的特定需求。1.2.3第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.2.1第三方因自身過錯導致的合同履行延誤或損失。2.2.2第三方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.2.3第三方違反保密義務，導致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露。2.3.1第三方提供服務的重要性。2.3.2第三方提供服務可能帶來的風險。2.3.3市場行情和行業(yè)標準。3.第三方責權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)服務工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3第三方有權(quán)要求按照合同約定獲得報酬。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。3.2.2第三方應保證其提供的服務符合合同約定的質(zhì)量標準。3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說明：3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系。3.3.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。3.3.3第三方不得因介入合同而承擔超出合同約定的責任。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入后的合同履行4.1.1第三方的介入不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務。4.1.2甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的實施計劃，確保合同有效履行。4.2第三方介入的費用及支付4.2.1第三方介入的費用應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。4.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。4.3第三方介入的合同變更4.3.1若因第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并通知第三方。4.4第三方介入的合同解除4.4.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.5第三方介入的爭議解決4.5.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。4.6第三方介入的保密義務4.6.1第三方在介入合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測繪合同附件1.1測繪委托書：詳細說明測繪項目的范圍、要求、進度等。1.2測繪任務書：明確測繪方的工作內(nèi)容、技術(shù)要求、質(zhì)量標準等。1.3測繪預算表：列出測繪項目的各項費用及支付方式。1.4測繪合同補充協(xié)議：如有必要，對合同內(nèi)容進行補充或修改。1.5測繪成果報告：詳細記錄測繪過程、成果及驗收情況。2.物業(yè)管理合同附件2.1物業(yè)服務合同：明確物業(yè)管理方的服務內(nèi)容、標準、期限等。2.2物業(yè)服務質(zhì)量標準：規(guī)定物業(yè)服務的具體要求和質(zhì)量控制措施。2.3物業(yè)服務費收繳明細：詳細記錄物業(yè)服務費用的收取和使用情況。2.4物業(yè)管理合同補充協(xié)議：如有必要，對合同內(nèi)容進行補充或修改。2.5物業(yè)管理服務驗收報告：記錄物業(yè)管理服務的驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.測繪合同違約行為及責任認定1.1違約行為：測繪方未按合同約定時間完成測繪工作。1.2責任認定：測繪方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.物業(yè)管理合同違約行為及責任認定2.1違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合標準。2.2責任認定：物業(yè)管理方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.第三方介入違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按合同約定履行服務義務或提供的服務不符合標準。3.2責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.測繪方未按合同約定時間完成測繪工作，導致業(yè)主方工程進度延誤。測繪方應支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的工期延誤損失。2.物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)服務，導致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化。物業(yè)管理方應支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的環(huán)境衛(wèi)生損失。3.第三方在提供咨詢服務時，未按照合同約定進行充分的市場調(diào)研，導致甲乙雙方的投資決策失誤。第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的投資損失。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測繪與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系方式1.4物業(yè)管理企業(yè)名稱1.5物業(yè)管理企業(yè)法定代表人1.6物業(yè)管理企業(yè)聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目用地性質(zhì)2.4項目總建筑面積2.5項目規(guī)劃許可證編號3.面積測繪服務內(nèi)容3.1測繪范圍3.2測繪內(nèi)容3.3測繪精度要求3.4測繪成果提交時間3.5測繪費用及支付方式4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理項目4.3物業(yè)管理期限4.4物業(yè)管理費用4.5物業(yè)管理費用支付方式5.面積測繪責任與義務5.1面積測繪企業(yè)責任5.2面積測繪企業(yè)義務5.3面積測繪成果真實性保證6.物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理企業(yè)責任6.2物業(yè)管理企業(yè)義務6.3物業(yè)管理服務質(zhì)量保證7.違約責任與處理7.1面積測繪違約責任7.2物業(yè)管理違約責任7.3違約責任處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1面積測繪成果10.2物業(yè)管理服務方案10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效日期12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人：1.4物業(yè)管理企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.5物業(yè)管理企業(yè)法定代表人：2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目用地性質(zhì)：住宅用地2.4項目總建筑面積：100000平方米2.5項目規(guī)劃許可證編號：201900013.面積測繪服務內(nèi)容3.1測繪范圍：住宅小區(qū)全部建筑物及配套設施3.2測繪內(nèi)容：建筑物平面尺寸、立面尺寸、垂直尺寸、層高、建筑間距等3.3測繪精度要求：滿足國家相關(guān)測繪規(guī)范要求3.4測繪成果提交時間：自測繪合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)3.5測繪費用及支付方式：測繪費用總計人民幣拾萬元整（￥100,000.00），支付方式為合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%，項目驗收合格后支付剩余50%4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍：住宅小區(qū)內(nèi)的房屋、設施設備、公共區(qū)域等4.2物業(yè)管理項目：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全巡邏、設備維護、公共秩序維護等4.3物業(yè)管理期限：自合同簽訂之日起三年4.4物業(yè)管理費用：每月每平方米人民幣二元整（￥2.00），費用支付方式為每月支付4.5物業(yè)管理費用支付方式：物業(yè)管理企業(yè)應在每月一個工作日向物業(yè)管理企業(yè)支付當月物業(yè)管理費用5.面積測繪責任與義務5.1面積測繪企業(yè)責任：保證測繪成果的真實性、準確性，對測繪成果負責5.2面積測繪企業(yè)義務：嚴格按照國家相關(guān)測繪規(guī)范進行測繪，確保測繪質(zhì)量5.3面積測繪成果真實性保證：面積測繪企業(yè)承諾提供的測繪成果真實、準確，如因測繪成果存在問題導致房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遭受損失，面積測繪企業(yè)承擔全部責任6.物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理企業(yè)責任：按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序6.2物業(yè)管理企業(yè)義務：建立健全物業(yè)管理制度，提高物業(yè)管理水平，定期對物業(yè)管理人員進行培訓6.3物業(yè)管理服務質(zhì)量保證：物業(yè)管理企業(yè)承諾提供優(yōu)質(zhì)服務，如因物業(yè)管理企業(yè)原因?qū)е聵I(yè)主利益受損，物業(yè)管理企業(yè)承擔相應責任7.違約責任與處理7.1面積測繪違約責任：面積測繪企業(yè)未按時提交測繪成果，每逾期一日，按測繪費用總額的1%支付違約金；測繪成果出現(xiàn)重大錯誤，每發(fā)現(xiàn)一處，賠償房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2物業(yè)管理違約責任：物業(yè)管理企業(yè)未按時提供物業(yè)管理服務，每逾期一日，按物業(yè)管理費用總額的1%支付違約金；物業(yè)管理服務質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，賠償業(yè)主人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.3違約責任處理方式：違約方應在接到違約通知之日起15個工作日內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，違約方應向守約方支付違約金總額的20%作為違約金利息8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。10.合同附件10.1面積測繪成果：包括但不限于測繪報告、測量圖、計算書等。10.2物業(yè)管理服務方案：包括但不限于物業(yè)管理服務內(nèi)容、收費標準、服務標準等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號11.3簽署人員：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表：____，物業(yè)管理企業(yè)代表：____12.合同生效日期12.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章的合同文本。13.合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。13.2合同解除程序：參照第九條合同解除程序。14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后處理事宜：合同終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜，包括但不限于移交物業(yè)、結(jié)算費用、解決爭議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務、進行項目評估、提供專業(yè)咨詢、進行項目監(jiān)理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：任何一方需要引入第三方時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明引入第三方的原因、目的、預期效果及第三方的基本情況。16.2第三方介入的條件：第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任，且雙方應就第三方的職責、權(quán)利和義務達成一致。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定：第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定，并在合同中明確列出。17.3第三方責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責任限額，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方的義務：第三方應嚴格按照合同約定履行職責，保證服務質(zhì)量，并對因其過錯造成的損失承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，乙方為委托方，第