2024年度物業(yè)社區(qū)智能停車管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)社區(qū)智能停車管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方2.服務(wù)范圍2.1停車場管理2.2停車設(shè)施維護2.3停車秩序維護2.4停車信息管理2.5停車收費管理3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車場設(shè)施配置3.2停車管理系統(tǒng)3.3停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4停車安全保障3.5停車服務(wù)人員培訓(xùn)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車收費4.2停車秩序4.3停車設(shè)施維護4.4停車安全保障4.5停車服務(wù)響應(yīng)時間5.費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間5.4付款憑證6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約責(zé)任6.2違約賠償6.3違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：停車場設(shè)施配置清單12.2附件二：停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.3附件三：停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：服務(wù)費用明細13.其他約定13.1協(xié)議修改13.2協(xié)議補充13.3協(xié)議解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年度物業(yè)社區(qū)智能停車管理承包協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)社區(qū)智能停車管理的承包方與被承包方之間的權(quán)利義務(wù)，確保停車管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方：物業(yè)公司乙方：智能停車管理公司2.服務(wù)范圍2.1停車場管理乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的物業(yè)社區(qū)內(nèi)所有停車場的日常管理。2.2停車設(shè)施維護乙方負(fù)責(zé)定期對停車場內(nèi)的設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.3停車秩序維護乙方負(fù)責(zé)維持停車場的秩序，確保車輛停放有序。2.4停車信息管理乙方負(fù)責(zé)建立和維護停車場信息管理系統(tǒng)，提供車輛進出記錄查詢服務(wù)。2.5停車收費管理乙方負(fù)責(zé)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車費用，并定期向甲方匯報收費情況。3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車場設(shè)施配置乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)配備足夠的停車位、照明設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。3.2停車管理系統(tǒng)乙方應(yīng)提供先進的停車管理系統(tǒng)，包括但不限于車牌識別、自助繳費、車位引導(dǎo)等功能。3.3停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。3.4停車安全保障乙方應(yīng)加強停車場安全管理，確保車輛和人員安全。3.5停車服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車收費停車收費按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括小時費、日費、月費等。4.2停車秩序停車場內(nèi)禁止亂停亂放，乙方應(yīng)加強巡查，確保車輛停放整齊。4.3停車設(shè)施維護乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。4.4停車安全保障乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控攝像頭、保安人員等。4.5停車服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到服務(wù)請求后，在規(guī)定的時間內(nèi)予以響應(yīng)和處理。5.費用及支付5.1服務(wù)費用本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣萬元整。5.2支付方式服務(wù)費用采取分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款時間乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.4付款憑證甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，確保爭議得到及時有效解決。9.合同解除9.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，合同終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，妥善處理未了事項。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等信息均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后年。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達12.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。12.3送達確認(rèn)通知發(fā)送后，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送記錄，并在收到對方送達確認(rèn)后視為通知已送達。13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施配置清單13.2附件二：停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.3附件三：停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：服務(wù)費用明細14.其他約定14.1協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議補充如本協(xié)議內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在本協(xié)議附件中明確。1.2第三方介入條件a)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；b)因本協(xié)議履行中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁；c)法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入。2.第三方介入程序2.1介入申請一方提出介入申請時，應(yīng)向另一方發(fā)送書面通知，說明介入原因、第三方選擇及預(yù)期目標(biāo)。2.2第三方選擇第三方的選擇應(yīng)公平、公正，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。2.3第三方職責(zé)a)中介方：協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議；b)監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行；c)評估機構(gòu)：對合同相關(guān)事項進行評估，提供專業(yè)意見；d)仲裁機構(gòu)：對合同爭議進行仲裁，作出裁決。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議中的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。如無約定或規(guī)定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。3.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過約定或法定限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本協(xié)議后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨立。4.2責(zé)任劃分第三方在本協(xié)議中的責(zé)任僅限于其直接行為，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。4.3爭議解決第三方介入本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，按照本協(xié)議第8條“爭議解決”條款處理。5.第三方介入費用5.1費用承擔(dān)第三方介入費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本協(xié)議服務(wù)費用中。5.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。6.2第三方介入結(jié)束后的合同履行第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至合同終止。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件a)爭議得到解決；b)第三方職責(zé)履行完畢；c)第三方介入不再需要。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)送終止通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施配置清單詳細要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于停車位、照明設(shè)施、安全警示標(biāo)志、監(jiān)控攝像頭等。每項設(shè)施應(yīng)注明型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件一應(yīng)隨本合同一并簽署。2.附件二：停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細要求：列出停車管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于軟件版本、硬件配置、功能描述等。附件二應(yīng)隨本合同一并簽署。3.附件三：停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確停車服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、操作規(guī)范、應(yīng)急處理等。附件三應(yīng)隨本合同一并簽署。4.附件四：服務(wù)費用明細詳細要求：列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于小時費、日費、月費等。附件四應(yīng)隨本合同一并簽署。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)和責(zé)任限額。附件五應(yīng)隨本合同一并簽署。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：列出爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件六應(yīng)隨本合同一并簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。b)甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。c)任何一方違反保密條款。d)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)或服務(wù)費用的一定比例。b)甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之X。c)違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：a)乙方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛無法正常停放，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月服務(wù)費用的一定比例。b)甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之X計算。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)智能停車管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的2.物業(yè)社區(qū)停車管理范圍2.1停車場地名稱2.2停車場地位置2.3停車場地面積2.4停車場地性質(zhì)2.5停車場地設(shè)施3.承包方義務(wù)3.1管理責(zé)任3.2設(shè)備維護3.3車位管理3.4車位收費標(biāo)準(zhǔn)3.5業(yè)主服務(wù)4.物業(yè)方義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)益保障4.2收費標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督4.3車位分配協(xié)調(diào)4.4協(xié)助承包方宣傳4.5停車秩序維護5.車位定價與收費5.1定價原則5.2收費標(biāo)準(zhǔn)5.3收費方式5.4收費監(jiān)督5.5優(yōu)惠措施6.業(yè)主權(quán)益保障6.1業(yè)主信息保密6.2業(yè)主投訴處理6.3業(yè)主參與管理6.4業(yè)主停車權(quán)益6.5業(yè)主權(quán)益爭議解決7.車位分配與使用7.1分配原則7.2分配方式7.3使用規(guī)定7.4車位轉(zhuǎn)讓7.5車位轉(zhuǎn)租8.停車設(shè)施與設(shè)備維護8.1設(shè)備維護責(zé)任8.2設(shè)備維修保養(yǎng)8.3設(shè)備更新改造8.4設(shè)備使用安全8.5設(shè)備損壞賠償9.業(yè)主車輛管理9.1車輛登記管理9.2車輛出入管理9.3車輛停放管理9.4車輛損壞賠償9.5車輛違章處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2物業(yè)方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任10.4違約賠償方式10.5違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：車位分配方案13.2附件二：停車設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：收費明細表13.4附件四：業(yè)主權(quán)益保障措施14.其他約定事項14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議變更與補充14.3協(xié)議解釋14.4協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度物業(yè)社區(qū)智能停車管理承包協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2物業(yè)方：[物業(yè)方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：2024年[具體日期]。1.4協(xié)議有效期：自2024年[具體日期]起至2025年[具體日期]止。1.5協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確物業(yè)社區(qū)智能停車管理的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益，確保停車場的有序管理和服務(wù)質(zhì)量。2.物業(yè)社區(qū)停車管理范圍2.1停車場地名稱：[具體停車場名稱]。2.2停車場地位置：[具體地址]。2.3停車場地面積：[具體面積]平方米。2.4停車場地性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如居民小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。2.5停車場地設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如出入口、監(jiān)控設(shè)備、道閘等]。3.承包方義務(wù)3.1管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，確保停車場設(shè)施的正常運行和秩序維護。3.2設(shè)備維護：承包方需對停車場內(nèi)的設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備完好。3.3車位管理：承包方需對車位進行有效管理，包括但不限于車位分配、收費、車位使用規(guī)定等。3.4車位收費標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和實際情況制定合理的車位收費標(biāo)準(zhǔn)，并報物業(yè)方備案。3.5業(yè)主服務(wù)：承包方需提供優(yōu)質(zhì)的業(yè)主服務(wù)，包括但不限于車位查詢、投訴處理、咨詢解答等。4.物業(yè)方義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)益保障：物業(yè)方需保障業(yè)主的合法權(quán)益，包括但不限于車位分配、收費標(biāo)準(zhǔn)、停車秩序等。4.2收費標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督：物業(yè)方對承包方的收費行為進行監(jiān)督，確保收費標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)定。4.3車位分配協(xié)調(diào)：物業(yè)方協(xié)助承包方進行車位分配，確保分配的公平性和合理性。4.4協(xié)助承包方宣傳：物業(yè)方協(xié)助承包方進行停車場管理和服務(wù)宣傳，提高業(yè)主對停車管理的認(rèn)知。4.5停車秩序維護：物業(yè)方負(fù)責(zé)監(jiān)督停車場的秩序維護，確保停車秩序良好。5.車位定價與收費5.1定價原則：車位定價應(yīng)遵循市場規(guī)律和政府相關(guān)規(guī)定，確保合理、透明。5.2收費標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費標(biāo)準(zhǔn)，如白天、夜間、節(jié)假日等不同時段的收費標(biāo)準(zhǔn)]。5.3收費方式：承包方可通過現(xiàn)金、刷卡、移動支付等多種方式進行收費。5.4收費監(jiān)督：物業(yè)方對承包方的收費行為進行監(jiān)督，確保收費合規(guī)。5.5優(yōu)惠措施：[具體優(yōu)惠措施，如業(yè)主優(yōu)惠、長時間停車優(yōu)惠等]。6.業(yè)主權(quán)益保障6.1業(yè)主信息保密：承包方和物業(yè)方均需對業(yè)主個人信息進行保密，不得泄露給第三方。6.2業(yè)主投訴處理：承包方和物業(yè)方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時處理業(yè)主的投訴和建議。6.3業(yè)主參與管理：鼓勵業(yè)主參與停車場管理，如設(shè)立業(yè)主委員會等。6.4業(yè)主停車權(quán)益：保障業(yè)主的停車權(quán)益，包括但不限于車位分配、停車秩序等。6.5業(yè)主權(quán)益爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑解決業(yè)主權(quán)益爭議。8.停車設(shè)施與設(shè)備維護8.1設(shè)備維護責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)停車設(shè)施與設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。8.2設(shè)備維修保養(yǎng)：承包方需定期對設(shè)備進行保養(yǎng)，對損壞的設(shè)備進行及時維修。8.4設(shè)備使用安全：承包方需確保設(shè)備使用安全，定期進行安全檢查，防止事故發(fā)生。8.5設(shè)備損壞賠償：因承包方疏忽導(dǎo)致設(shè)備損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.業(yè)主車輛管理9.1車輛登記管理：承包方需建立業(yè)主車輛登記制度，記錄車輛信息。9.2車輛出入管理：承包方需控制車輛出入，確保停車場秩序。9.3車輛停放管理：承包方需合理規(guī)劃車位，引導(dǎo)車輛規(guī)范停放。9.4車輛損壞賠償：因承包方管理不善導(dǎo)致車輛損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.5車輛違章處理：承包方需按照規(guī)定處理車輛違章行為，如違停、超時等。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：承包方如未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2物業(yè)方違約責(zé)任：物業(yè)方如未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。10.4違約賠償方式：違約賠償可通過現(xiàn)金支付、實物賠償、提供服務(wù)等形式進行。10.5違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況和損失程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。11.5爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體期限]。12.合同終止與解除12.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.2合同解除條件：一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：車位分配方案13.2附件二：停車設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：收費明細表13.4附件四：業(yè)主權(quán)益保障措施14.其他約定事項14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議變更與補充：協(xié)議的變更與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.4協(xié)議簽署與生效日期：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成協(xié)議目的或執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容而參與協(xié)議的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2.1協(xié)議執(zhí)行過程中需要專業(yè)評估或?qū)徲嫞?5.2.2協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見；15.2.3協(xié)議執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決方案。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本協(xié)議過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：16.1.1第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]；16.1.2第三方提供的服務(wù)或解決方案不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展評估、審計或提供專業(yè)服務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲乙雙方的信息；17.2.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估、審計或提供服務(wù)；17.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或解決方案符合協(xié)議要求，確保其工作的客觀性和公正性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的獨立協(xié)議約定；18.1.2第三方對甲方的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的獨立協(xié)議內(nèi)容。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的獨立協(xié)議約定；18.2.2第三方對乙方的責(zé)任，僅限于其與乙方簽訂的獨立協(xié)議內(nèi)容。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂獨立協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方根據(jù)獨立協(xié)議開展工作；19.1.4第三方工作完成后，向甲乙雙方提交報告或成果。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)獨立協(xié)議約定承擔(dān)，具體如下：20.1.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方分?jǐn)偅?0.1.2第三方因工作產(chǎn)生的其他費用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位分配方案詳細要求：詳細列出車位分配的原則、方式、流程和業(yè)主參與機制。附件說明：本附件為車位分配的具體實施方案，包括車位數(shù)量、分配標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主優(yōu)先權(quán)等。2.附件二：停車設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出停車場的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本附件為停車場的設(shè)施設(shè)備清單，用于記錄和管理停車場的設(shè)備情況。3.附件三：收費明細表詳細要求：列出所有收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式、優(yōu)惠措施等。附件說明：本附件為停車場的收費明細表，用于規(guī)范收費行為，確保收費透明。4.附件四：業(yè)主權(quán)益保障措施詳細要求：列出保障業(yè)主權(quán)益的具體措施，包括投訴渠道、處理流程、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為業(yè)主權(quán)益保障的具體措施，用于維護業(yè)主的合法權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，用于規(guī)范第三方在協(xié)議中的行為。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細要求：列出爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序和費用等。附件說明：本附件為爭議解決的具體規(guī)則，用于指導(dǎo)爭議的解決過程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容和生效日期等。附件說明：本附件為合同變更的具體協(xié)議，用于規(guī)范合同變更的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞。物業(yè)方未按約定監(jiān)督收費，導(dǎo)致收費不規(guī)范。第三方泄露業(yè)主信息，違反保密義務(wù)。業(yè)主未按約定使用車位，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素。3.違約責(zé)任示例：承包方未按約定進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備維修費用。物業(yè)方未按約定監(jiān)督收費，導(dǎo)致收費不規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第三方泄露業(yè)主信息，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。業(yè)主未按約定使用車位，造成他人損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)智能停車管理承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.停車管理范圍2.1停車場區(qū)域2.2停車管理服務(wù)內(nèi)容2.3停車管理設(shè)施3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2停車收費標(biāo)準(zhǔn)3.3停車安全保障標(biāo)準(zhǔn)4.收費方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1收費方式4.2收費標(biāo)準(zhǔn)4.3收費管理5.停車管理費用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算周期5.3結(jié)算程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充條款11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署與生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同雙方主體為甲方（物業(yè)社區(qū)）和乙方（物業(yè)社區(qū)智能停車管理承包方）。1.1.2甲方為擁有停車場地管理權(quán)的物業(yè)社區(qū)，乙方為提供智能停車管理服務(wù)的承包方。1.1.3雙方應(yīng)具備合法的主體資格，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方指定的停車場地，乙方負(fù)責(zé)提供智能停車管理服務(wù)。1.2.2停車場地包括但不限于地下停車場、地面停車場及臨時停車區(qū)域。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供停車場地及相關(guān)設(shè)施；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）按約定支付停車管理費用；（4）保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。1.4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供智能停車管理服務(wù)；（2）保障甲方停車場地及設(shè)施的安全；（3）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，維護停車場地秩序；（4）按時向甲方提供停車管理服務(wù)報告及數(shù)據(jù)。2.停車管理范圍2.1停車場區(qū)域2.1.1乙方負(fù)責(zé)管理的停車場區(qū)域包括甲方指定的所有停車場地。2.2停車管理服務(wù)內(nèi)容（1）車輛停放引導(dǎo)；（2）車輛進出管理；（3）車輛信息登記；（4）停車收費管理；（5）停車場安全管理；（6）停車場設(shè)施維護。2.3停車管理設(shè)施2.3.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)設(shè)施完好，包括但不限于：（1）停車指示牌；（2）收費亭；（3）監(jiān)控設(shè)備；（4）照明設(shè)施；（5）消防設(shè)施。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)確保停車服務(wù)及時、準(zhǔn)確、高效。3.2停車收費標(biāo)準(zhǔn)3.2.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)予以公示。3.3停車安全保障標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛及人員安全，采取措施防止盜竊、火災(zāi)等安全事故發(fā)生。4.收費方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1收費方式4.1.1停車費用通過停車場收費亭收取，支持現(xiàn)金、銀行卡等多種支付方式。4.2收費標(biāo)準(zhǔn)4.2.1停車費用按照甲方規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)予以公示。4.3收費管理4.3.1乙方應(yīng)確保收費透明、合理，并對收費情況進行記錄和統(tǒng)計。5.停車管理費用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.1.1停車管理費用按月結(jié)算，甲方在每月5日前向乙方支付上月停車管理費用。5.2結(jié)算周期5.2.1結(jié)算周期為一個月。5.3結(jié)算程序5.3.1乙方每月5日前向甲方提交停車管理費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后5個工作日內(nèi)完成支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。6.2爭議解決程序6.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁。6.3爭議解決機構(gòu)6.3.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、停車場地信息、車輛信息、收費數(shù)據(jù)等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止條件9.3.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止。10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面達成一致意見，并由雙方簽字蓋章。10.3合同補充條款10.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達12.2.1除非合同另有約定，一方發(fā)出的所有通知應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊地址或電子郵箱送達對方。12.3合同附件（1）停車場地平面圖；（2）收費明細表；（3）車輛進出管理規(guī)定；（4）停車場安全管理規(guī)定。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為2024年1月1日。14.合同附件清單14.1附件一：停車場地平面圖14.2附件二：收費明細表14.3附件三：車輛進出管理規(guī)定14.4附件四：停車場安全管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、保險機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。15.2.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通