2024版標準抵押貸款合同范本正規(guī)范本安全穩(wěn)健投資之道3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標準抵押貸款合同范本正規(guī)范本，安全穩(wěn)健投資之道本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3抵押物1.4抵押權人1.5抵押貸款合同1.6合同金額1.7利率1.8還款期限1.9還款方式1.10逾期利息1.11抵押物評估價值1.12抵押物登記1.13合同變更1.14合同解除1.15違約責任1.16爭議解決1.17法律適用1.18其他約定2.合同主體2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯系方式2.4借款人名稱2.5借款人地址2.6借款人聯系方式2.7抵押權人名稱2.8抵押權人地址2.9抵押權人聯系方式3.抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物權利狀況3.4抵押物評估價值3.5抵押物登記手續(xù)4.抵押貸款合同內容4.1合同金額4.2利率4.3還款期限4.4還款方式4.5逾期利息計算方式4.6貸款用途5.抵押物權利5.1抵押權人權利5.2抵押物處置權5.3抵押權實現方式6.抵押貸款合同履行6.1貸款發(fā)放6.2還款責任6.3逾期還款處理7.抵押物管理7.1抵押物維護責任7.2抵押物保險7.3抵押物登記變更8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除通知9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.其他約定12.1通知送達12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1貸款人代表簽字13.2借款人代表簽字13.3抵押權人代表簽字14.合同附件14.1抵押物評估報告14.2抵押物登記證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人名稱：________________________1.2貸款人地址：________________________1.3貸款人聯系方式：____________________1.4借款人名稱：________________________1.5借款人地址：________________________1.6借款人聯系方式：____________________1.7抵押權人名稱：_____________________1.8抵押權人地址：_____________________1.9抵押權人聯系方式：__________________第二條抵押物2.1抵押物名稱：________________________2.2抵押物所在地：_____________________2.3抵押物權利狀況：____________________2.4抵押物評估價值：____________________2.5抵押物登記手續(xù)：____________________第三條抵押貸款合同內容3.1合同金額：_________________________3.2利率：___________________________3.3還款期限：_________________________3.4還款方式：_________________________3.5逾期利息計算方式：__________________3.6貸款用途：__________________________第四條抵押物權利4.1抵押權人權利：_____________________4.2抵押物處置權：_____________________4.3抵押權實現方式：___________________第五條抵押貸款合同履行5.1貸款發(fā)放：_________________________5.2還款責任：_________________________5.3逾期還款處理：_____________________第六條抵押物管理6.1抵押物維護責任：____________________6.2抵押物保險：______________________6.3抵押物登記變更：___________________第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：_____________________7.2合同解除條件：_____________________7.3合同變更與解除通知：_________________第八條違約責任8.1借款人違約責任：8.1.1借款人未按約定還款的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款并要求借款人支付違約金，違約金為未使用部分貸款金額的百分之五。8.1.3借款人提供虛假信息的，貸款人有權解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。8.2抵押權人違約責任：8.2.1抵押權人未按約定行使抵押權的，借款人有權要求抵押權人行使權利，抵押權人應承擔因此造成的損失。8.2.2抵押權人在未得到借款人書面同意的情況下，擅自處置抵押物的，借款人有權要求抵押權人賠償損失。8.3第三方違約責任：8.3.1第三方因自身原因導致借款人無法按時還款的，借款人有權要求第三方承擔相應的違約責任。8.3.2第三方違反合同約定導致抵押物權利受損的，借款人有權要求第三方賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十條法律適用10.1合同適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決適用法律：10.2.1爭議解決過程中，如適用中華人民共和國法律，則爭議解決也適用該法律。第十一項其他約定11.1通知送達：11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達給通知接收方。11.1.2通知應以掛號信方式發(fā)送至對方的地址，或以電子郵件方式發(fā)送至對方確認的電子郵箱地址。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、抵押物登記證明等。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。652578第十二條合同簽署12.1貸款人代表簽字：12.1.1貸款人代表簽字：_________________12.1.2簽字日期：_____________________12.2借款人代表簽字：12.2.1借款人代表簽字：_________________12.2.2簽字日期：_____________________12.3抵押權人代表簽字：12.3.1抵押權人代表簽字：_________________12.3.2簽字日期：_____________________652579第十三條合同附件13.1抵押物評估報告：13.1.1報告編號：_____________________13.1.2報告日期：_____________________13.1.3報告內容摘要：__________________13.2抵押物登記證明：13.2.1登記編號：_____________________13.2.2登記日期：_____________________13.2.3登記內容摘要：__________________13.3其他相關文件：13.3.1文件一：_____________________13.3.2文件二：_____________________13.3.3文件三：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人、借款人和抵押權人之外，參與本合同履行或與本合同履行有關的其他個人或法人。15.2范圍：15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1第三方介入需符合本合同的約定，并經貸款人、借款人和抵押權人書面同意。16.2程序：16.2.1第三方介入前，需與貸款人、借款人和抵押權人簽訂相應的合作協議或服務協議。16.2.2第三方介入后，應按照合作協議或服務協議的約定履行相關職責。17.第三方權利與義務17.1權利：17.1.1第三方有權根據合作協議或服務協議的約定，獲得相應的報酬。17.1.2第三方有權要求貸款人、借款人和抵押權人提供必要的協助和配合。17.2義務：17.2.1第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)，履行約定的職責。17.2.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。18.第三方責任限額18.1責任限額：18.1.1第三方的責任限額由合作協議或服務協議約定，但不得超過其收取的報酬。18.1.2如第三方因違約導致貸款人、借款人或抵押權人遭受損失的，應按照責任限額承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1第三方在履行職責過程中，其行為應視為貸款人、借款人或抵押權人的行為。19.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成貸款人、借款人或抵押權人損失的，應承擔相應的責任。19.2溝通與協調：19.2.1第三方應與貸款人、借款人和抵押權人保持良好溝通，及時匯報工作進展。19.2.2貸款人、借款人和抵押權人應積極配合第三方的工作，共同維護合同的履行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：20.1.1第三方介入的變更需經貸款人、借款人和抵押權人書面同意。20.1.2變更后的合作協議或服務協議應作為本合同的附件。20.2解除：20.2.1第三方介入的解除需經貸款人、借款人和抵押權人書面同意。20.2.2解除后的合作協議或服務協議失效，第三方應停止履行相關職責。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構：21.2.1第三方介入的爭議解決機構與本合同爭議解決機構一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物進行價值評估，包括評估日期、評估依據、評估方法、評估價值等。2.抵押物登記證明詳細要求：由抵押物登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押物已依法登記。說明：登記證明需在合同簽訂前取得，作為抵押權設立的依據。3.貸款用途證明詳細要求：借款人提供的貸款用途證明文件，證明貸款用途符合合同約定。說明：貸款用途證明需在貸款發(fā)放前提供，作為貸款用途的監(jiān)督依據。4.第三方合作協議詳細要求：第三方與貸款人、借款人或抵押權人簽訂的合作協議或服務協議，明確第三方的權利和義務。說明：合作協議需在第三方介入前簽訂，作為第三方介入的依據。5.爭議解決協議詳細要求：貸款人、借款人和抵押權人之間簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決的方式和機構。說明：爭議解決協議需在合同簽訂前簽訂，作為解決合同爭議的依據。6.其他相關文件詳細要求：與合同履行有關的其他文件，如還款計劃、變更協議等。說明：其他相關文件需根據實際情況提供，作為合同履行的補充依據。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息。責任認定標準：根據違約行為的具體情況，借款人應支付逾期利息、違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：借款人未按約定還款，逾期一個月內，支付每日萬分之五的逾期利息。借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權提前收回貸款，并要求借款人支付未使用部分貸款金額的百分之五的違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定行使抵押權、擅自處置抵押物。責任認定標準：根據違約行為的具體情況，抵押權人應承擔相應的賠償責任。示例說明：抵押權人未按約定行使抵押權，借款人有權要求抵押權人行使權利，抵押權人應承擔因此造成的損失。抵押權人在未得到借款人書面同意的情況下，擅自處置抵押物，借款人有權要求抵押權人賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、未履行職責、未按約定提供服務。責任認定標準：根據違約行為的具體情況，第三方應按照合作協議或服務協議的約定承擔賠償責任。示例說明：第三方提供虛假信息，導致貸款人、借款人或抵押權人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方未履行職責，導致貸款人、借款人或抵押權人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版標準抵押貸款合同范本正規(guī)范本，安全穩(wěn)健投資之道1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.抵押貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的描述與評估3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的價值評估3.3抵押物的權屬證明4.抵押物的登記與保管4.1抵押物的登記手續(xù)4.2抵押物的保管責任4.3抵押物的處置權5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放時間5.2還款時間5.3貸款逾期處理6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息逾期處理7.貸款保險與擔保7.1貸款保險的類型7.2擔保方式與條件8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同清算第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.2.1本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點1.3.1本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。2.抵押貸款的基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限2.2.1本合同貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率2.3.1本合同貸款利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1本合同貸款采用等額本息還款方式。2.4.2每月還款日為____日。3.抵押物的描述與評估3.1抵押物的基本情況3.1.1抵押物為位于____市____區(qū)____街道____號的房產，房屋所有權證號為____。3.2抵押物的價值評估3.2.1抵押物經評估機構評估，評估價值為人民幣____元整。3.3抵押物的權屬證明3.3.1甲方已向乙方提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.抵押物的登記與保管4.1抵押物的登記手續(xù)4.1.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押物的保管責任4.2.1抵押物由甲方自行保管，并保證抵押物在貸款期間的安全和完整。4.3抵押物的處置權4.3.1在本合同履行期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放時間5.1.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將貸款金額劃撥至甲方指定的賬戶。5.2還款時間5.2.1甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。5.3貸款逾期處理

5.3.1.1向甲方發(fā)送逾期還款通知；

5.3.1.2向甲方收取逾期利息；

5.3.1.3對抵押物采取保全措施；

5.3.1.4依法向甲方追討貸款本金及利息。6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.1.1利息按照貸款本金、貸款期限和約定的利率計算。6.2利息支付方式6.2.1利息由甲方在每月還款日一并支付。6.3利息逾期處理6.3.1逾期支付的利息，按照逾期本金和約定的逾期利率計算。7.貸款保險與擔保7.1貸款保險的類型7.1.1本合同項下的貸款保險為財產保險，具體保險條款由乙方提供。7.2擔保方式與條件7.2.1甲方同意提供本合同項下貸款的擔保，擔保方式為抵押擔保。7.2.2擔保條件如下：

7.2.2.1抵押物的所有權歸甲方所有；

7.2.2.2抵押物的權屬清晰，無任何爭議；

7.2.2.3抵押物的價值不低于貸款金額。8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權在合同約定的貸款期限內，按照約定的還款計劃按時還款。8.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定提供真實、完整的貸款申請材料。8.2.2甲方應按時足額償還貸款本金及利息。8.2.3甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處置。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權對甲方的貸款申請材料進行審查。9.1.2乙方有權根據甲方的信用狀況決定是否發(fā)放貸款。9.1.3乙方有權在甲方違約時采取合同約定的措施。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定提供貸款服務。9.2.2乙方應妥善保管甲方的貸款申請材料。9.2.3乙方應按照合同約定辦理抵押物的登記手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時足額償還貸款本金及利息；10.1.2甲方未按照合同約定提供真實、完整的貸款申請材料；10.1.3甲方擅自處置抵押物；10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。10.2.2乙方有權采取合同約定的措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內提出書面解決方案。11.2.2如在規(guī)定時間內未提出解決方案，爭議雙方應提交仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；12.1.2合同約定的其他解除條件成就。12.2合同解除程序12.2.1乙方應書面通知甲方解除合同；12.2.2合同解除后，甲方應立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還貸款本金及利息。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面簽訂合同變更協議；13.2.2合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.1.1合同約定的貸款期限屆滿；14.1.2合同解除；14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，甲方應立即停止使用貸款；14.2.2雙方應進行合同清算，包括但不限于歸還貸款本金及利息、處理抵押物等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、擔保、評估、見證等服務的獨立法人或其他組織。

1.2.1中介服務，如貸款中介、房產中介等；

1.2.2擔保服務，如抵押物評估、擔保公司等；

1.2.3評估服務，如房產評估、資產評估等；

1.2.4見證服務，如律師見證、公證見證等。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，需書面通知對方。2.2甲方引入第三方介入時，應書面通知乙方，并確保乙方在合理期限內同意或拒絕。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，履行合同約定，并對自己的服務承擔責任。3.2第三方的權利包括：

3.2.1收取合理的服務費用；

3.2.2在其職責范圍內提供專業(yè)意見；

3.2.3享有合同約定的其他權利。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：

4.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任，責任限額不超過____元。

4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻，不承擔任何責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利義務，具體如下：

5.1.1甲乙雙方的權利義務不受第三方介入的影響；

5.1.2第三方僅提供中介、擔保、評估、見證等服務，不參與甲乙雙方的合同履行；

5.1.3第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務條款

6.1.1中介服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方協商確定。

6.1.2中介方應確保提供的服務真實、有效，并對所提供的服務承擔責任。6.2擔保服務條款

6.2.1擔保方應按照合同約定，在貸款期限內對甲方的還款義務承擔擔保責任。

6.2.2擔保方有權根據合同約定，對甲方采取保全措施。6.3評估服務條款

6.3.1評估方應按照合同約定，對抵押物進行評估，并提供評估報告。

6.3.2評估方應保證評估報告的真實性和有效性。6.4見證服務條款

6.4.1見證方應按照合同約定，對合同簽訂、變更等環(huán)節(jié)進行見證。

6.4.2見證方應保證見證活動的合法性和有效性。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件：

7.1.1合同履行完畢；

7.1.2雙方協商一致解除第三方介入；

7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的解除程序：

7.2.1雙方應書面通知第三方終止或解除介入；

7.2.2第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表

詳細要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款能力等。

說明：貸款申請表是甲方向乙方申請貸款的重要文件，需真實、完整。2.抵押物權屬證明文件

詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。

說明：抵押物權屬證明文件是乙方確認抵押物合法性的依據。3.抵押物評估報告

詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括抵押物基本情況、評估價值等。

說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據。4.合同簽訂文件

詳細要求：包括本合同、合同附件、雙方簽字蓋章等。

說明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據。5.貸款發(fā)放憑證

詳細要求：包括貸款發(fā)放通知書、轉賬憑證等。

說明：貸款發(fā)放憑證是貸款實際發(fā)放的證明。6.還款憑證

詳細要求：包括還款通知書、轉賬憑證等。

說明：還款憑證是借款人還款的證明。7.逾期利息計算表

詳細要求：根據合同約定計算逾期利息。

說明：逾期利息計算表是確定逾期利息金額的依據。8.第三方介入協議

詳細要求：明確第三方介入的職責、權利和義務。

說明：第三方介入協議是明確第三方在合同履行過程中地位的文件。9.合同變更協議

詳細要求：明確合同變更的內容、生效時間和條件。

說明：合同變更協議是雙方協商一致變更合同內容的文件。10.合同解除協議

詳細要求：明確合同解除的原因、生效時間和條件。

說明：合同解除協議是雙方協商一致解除合同內容的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為

違約行為一：甲方未按時足額償還貸款本金及利息。

違約行為二：甲方未按照合同約定提供真實、完整的貸款申請材料。

違約行為三：甲方擅自處置抵押物。

違約行為四：乙方未按照合同約定提供貸款服務。

違約行為五：第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準

責任認定一：甲方違約的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。

責任認定二：乙方違約的，應賠償甲方因此遭受的損失。

責任認定三：第三方違約的，應按照合同約定承擔相應的責任。3.違約示例說明

示例一：甲方未按時償還貸款本金，逾期10天，應向乙方支付逾期利息____元，并承擔____元違約金。

示例二：乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，導致甲方遭受損失____元，乙方應賠償甲方損失。

示例三：第三方未按照合同約定進行評估，導致評估價值低于實際價值，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024版標準抵押貸款合同范本正規(guī)范本，安全穩(wěn)健投資之道2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押權人信息1.2抵押人信息1.3抵押物信息2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物評估與價值3.1抵押物評估機構3.2抵押物評估價值3.3抵押物價值變動4.抵押合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物保管責任5.3抵押物保管費用6.抵押權實現與處置6.1抵押權實現條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置程序7.抵押貸款利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.抵押貸款逾期與違約責任8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利率8.3違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點13.合同附件簽署與生效13.1附件簽署日期13.2附件生效日期13.3附件簽署地點14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1抵押權人信息抵押權人名稱：_______抵押權人住所：_______抵押權人法定代表人：_______抵押權人聯系電話：_______抵押權人開戶銀行及賬號：_______1.2抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯系電話：_______抵押人開戶銀行及賬號：_______1.3抵押物信息抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物權屬證明：_______抵押物評估價值：_______第二條抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_______元整。2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3貸款利率：年利率為_______%，按月計息。2.4還款方式：等額本息還款法。第三條抵押物評估與價值3.1抵押物評估機構：_______3.2抵押物評估價值：經_______評估，抵押物評估價值為人民幣_______元整。3.3抵押物價值變動：抵押物價值在貸款期間如發(fā)生變動，雙方應協商一致另行簽訂補充協議。第四條抵押合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日。4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期：_______年_______月_______日。第五條抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式：抵押人應在本合同生效后_______個工作日內，將抵押物交付抵押權人。5.2抵押物保管責任：抵押權人對抵押物享有保管權，負責抵押物的保管，確保抵押物安全。5.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由抵押人承擔，具體費用標準雙方另行協商確定。第六條抵押權實現與處置6.1抵押權實現條件：抵押人未按本合同約定償還貸款本金及利息，抵押權人有權依法實現抵押權。6.2抵押物處置方式：抵押權人有權依法對抵押物進行處置，包括但不限于拍賣、變賣等。6.3抵押物處置程序：抵押權人實現抵押權時，應依法進行抵押物處置，并通知抵押人。第七條抵押貸款利息計算與支付7.1利息計算方式：按月計息，利息按貸款本金及實際使用天數計算。7.2利息支付時間：每月_______日前，抵押人應向抵押權人支付當月利息。7.3利息支付方式：抵押人可通過銀行轉賬、現金等方式支付利息。第八條抵押貸款逾期與違約責任8.1逾期貸款定義：如抵押人未按本合同約定的時間償還貸款本金及利息，視為逾期貸款。8.2逾期貸款利率：逾期貸款利率為本合同約定的貸款利率上浮_______%。8.3違約責任：抵押人逾期還款，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔由此產生的所有法律后果。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：在本合同履行過程中，如遇國家政策調整、市場變化等特殊情況，雙方可協商一致對本合同進行變更。1.抵押人違約，抵押權人有權解除合同；2.抵押權人違約，抵押人有權解除合同；3.由于不可抗力導致合同無法履行；4.本合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和抵押物。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構：如協商不成，任