2024版生態(tài)辦公場(chǎng)地租賃合同及生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)辦公場(chǎng)地租賃合同及生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1生態(tài)保護(hù)措施6.2生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目6.3生態(tài)保護(hù)費(fèi)用7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同生效12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃清單12.2生態(tài)保護(hù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱(chēng)：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話(huà)：___________1.2承租方基本信息（1）名稱(chēng)：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話(huà)：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：用于___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶(hù)信息如下：（1）銀行名稱(chēng)：___________（2）賬號(hào)：___________（3）開(kāi)戶(hù)行：___________5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于___________用途（1）_______（2）_______（3）_______5.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求6.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______（1）_______（2）_______（3）_______6.3生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：生態(tài)保護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）_______（2）_______（3）_______7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的生態(tài)保護(hù)工作，確保場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。7.2承租方責(zé)任：承租方在租賃期間，應(yīng)遵守生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，不得破壞生態(tài)環(huán)境，并配合租賃方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)工作。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）租賃期間，若承租方違反本合同約定，造成租賃場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞或違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，租賃方有權(quán)解除合同。（3）租賃期滿(mǎn)或本合同約定的其他解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃清單：附于本合同之后，作為本合同的一部分。12.2生態(tài)保護(hù)方案：附于本合同之后，作為本合同的一部分。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃場(chǎng)地圖紙、生態(tài)保護(hù)措施清單等。13.合同簽署日期本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份合同均具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照對(duì)方的要求補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃場(chǎng)地或生態(tài)保護(hù)服務(wù)的第三方供應(yīng)商；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢(xún)服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）對(duì)租賃場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)管的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。16.2第三方介入的同意對(duì)方收到第三方介入的申請(qǐng)后，應(yīng)在____天內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照約定提供的服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和期限；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或市場(chǎng)環(huán)境變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。20.第三方介入的合同效力第三方介入后，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.第三方介入的合同解除若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租賃場(chǎng)地的具體信息，如面積、位置、設(shè)施等，以及租賃期間的變更記錄。2.生態(tài)保護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出生態(tài)保護(hù)的具體措施、項(xiàng)目及預(yù)期效果，包括實(shí)施時(shí)間表和預(yù)算。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約條款。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方的合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明甲方具有簽訂和履行本合同的能力。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方的合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具有簽訂和履行本合同的能力。6.甲方法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。7.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。8.銀行賬戶(hù)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就違約行為及違約責(zé)任達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月____日支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)___日，則乙方需支付_____%的違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方將租賃場(chǎng)地用于未經(jīng)甲方同意的其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.生態(tài)保護(hù)違規(guī)行為違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.第三方服務(wù)違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和期限，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方賠償由此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)辦公場(chǎng)地租賃合同及生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整通知5.3租金調(diào)整生效日期6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地使用責(zé)任8.生態(tài)保護(hù)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.生態(tài)保護(hù)責(zé)任9.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)9.2生態(tài)保護(hù)措施9.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更通知12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除通知13.3解除生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版生態(tài)辦公場(chǎng)地租賃合同及生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為_(kāi)______，乙方（承租方）為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：甲方提供的生態(tài)辦公場(chǎng)地位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。2.3場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等非居住用途。2.4場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備有_______、_______、_______等基本設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)______元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月_______日前。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_______日內(nèi)通知乙方。5.3租金調(diào)整生效日期：租金調(diào)整自通知送達(dá)之日起生效。6.租金押金6.1押金金額：租賃押金為_(kāi)______元人民幣。6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)，甲方退還押金。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。7.2場(chǎng)地使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。7.3場(chǎng)地使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全、衛(wèi)生和秩序負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地安全使用。8.生態(tài)保護(hù)服務(wù)8.1.1定期進(jìn)行場(chǎng)地綠化維護(hù)。8.1.2確保場(chǎng)地內(nèi)水質(zhì)和空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的生物多樣性進(jìn)行監(jiān)測(cè)和保護(hù)。8.2.1綠化維護(hù)：每月至少進(jìn)行兩次場(chǎng)地綠化修剪，確保植被健康生長(zhǎng)。8.2.2水質(zhì)和空氣質(zhì)量：每月至少進(jìn)行兩次水質(zhì)和空氣檢測(cè)，確保指標(biāo)達(dá)標(biāo)。8.2.3生物多樣性：每年至少進(jìn)行一次生物多樣性調(diào)查，記錄和保護(hù)珍稀物種。8.3服務(wù)費(fèi)用：生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，甲方不另行收取。9.生態(tài)保護(hù)責(zé)任9.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：維護(hù)場(chǎng)地生態(tài)平衡，提升場(chǎng)地環(huán)境質(zhì)量。9.2.1加強(qiáng)綠化建設(shè)，提高植被覆蓋率。9.2.2推廣節(jié)能減排，減少污染排放。9.2.3建立生態(tài)監(jiān)測(cè)體系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理生態(tài)問(wèn)題。9.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任：甲方對(duì)生態(tài)保護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.1甲方未按照約定提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)。10.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染。10.1.3任何一方未按時(shí)支付租金或押金。10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3變更生效日期：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除通知：解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，并載明解除理由。13.3解除生效日期：解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件：本合同附件包括_______，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用及期限。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。17.2職責(zé)范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。17.3獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲乙任何一方的影響，公正執(zhí)行職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2報(bào)告權(quán)：第三方有權(quán)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。18.3退出權(quán)：如第三方認(rèn)為合同執(zhí)行存在問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議要求退出介入。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋合同執(zhí)行情況。19.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方完成合同相關(guān)任務(wù)。19.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.2變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前_______日內(nèi)送達(dá)第三方。20.3變更生效日期：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用支付時(shí)間為每月_______日前。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲乙任何一方給予合理期限后仍未改正。23.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。23.2解除通知：解除通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)第三方，并載明解除理由。23.3解除生效日期：解除合同的通知送達(dá)第三方之日起，第三方介入?yún)f(xié)議解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息。2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議：明確甲方提供的生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。3.場(chǎng)地使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用范圍、限制和責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用及期限。5.生態(tài)保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告：記錄生態(tài)保護(hù)服務(wù)的執(zhí)行情況及效果評(píng)估。6.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。7.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。8.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。9.違約通知：記錄違約行為的書(shū)面通知。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方解決爭(zhēng)議的協(xié)議。11.合同變更協(xié)議：記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：記錄合同解除原因及生效日期的協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：如法律文件、評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。未按約定退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并退還押金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并補(bǔ)足欠款。違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染：乙方應(yīng)賠償損失，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用：乙方應(yīng)向第三方支付違約金，并補(bǔ)足欠款。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未按約定提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方辦公環(huán)境惡化，乙方要求甲方支付違約金5000元。2.乙方違約示例：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成場(chǎng)地環(huán)境污染，乙方應(yīng)賠償甲方損失10000元，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.第三方介入違約示例：第三方在介入過(guò)程中未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻，第三方應(yīng)向甲方支付違約金3000元。全文完。2024版生態(tài)辦公場(chǎng)地租賃合同及生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金5.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.4生態(tài)保護(hù)考核6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地使用變更7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施明細(xì)14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________乙方電子郵箱：__________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：__________（具體地址）2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：__________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：生態(tài)辦公、研發(fā)、展覽等2.4場(chǎng)地配套設(shè)施（1）供電：__________（2）供水：__________（3）供暖：__________（4）網(wǎng)絡(luò)：__________（5）其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前__________日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__________日前4.3租金支付方式租金支付方式：__________4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。5.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的平衡與穩(wěn)定，提升生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。5.2生態(tài)保護(hù)措施（1）實(shí)施綠化工程，提高綠化覆蓋率；（2）加強(qiáng)水資源管理，節(jié)約用水；（3）嚴(yán)格控制污染排放，確保環(huán)境質(zhì)量；（4）定期開(kāi)展生態(tài)監(jiān)測(cè)，評(píng)估生態(tài)保護(hù)效果。5.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)生態(tài)保護(hù)工作的實(shí)施與監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)遵守生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)生態(tài)平衡。5.4生態(tài)保護(hù)考核甲方定期對(duì)乙方生態(tài)保護(hù)工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行辦公、研發(fā)、展覽等活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用限制（1）不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）不得擅自搭建、拆除建筑物；（3）不得占用消防通道、安全出口；（4）不得擅自堆放易燃易爆物品；（5）不得損害場(chǎng)地設(shè)施。6.3場(chǎng)地使用變更如需變更場(chǎng)地使用，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有場(chǎng)地使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行使用；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的美化或改善；（4）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。8.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及公共設(shè)施，不得擅自損壞或占用；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)工作，共同維護(hù)場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定；（3）乙方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)；（4）甲方未按時(shí)提供約定服務(wù)或設(shè)施。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.合同解除與終止10.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止情形（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全與秩序，防止發(fā)生安全事故。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施明細(xì)14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)、咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方介入，具體條件包括但不限于：（1）需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)以保障合同履行；（2）需要第三方提供中立評(píng)估或監(jiān)督；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2引入程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方介入后的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。具體包括：（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因違反協(xié)議或合同造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲乙雙方的規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況；（3）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的要求和建議。18.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿(mǎn)足甲乙雙方的要求；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。19.第三方介入的變更與終止19.1變更甲乙雙方或第三方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議或合同。19.2終止（1）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方介入的協(xié)議或合同終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可參照第11條“爭(zhēng)議解決”中的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照第11條“爭(zhēng)議解決程序”中的規(guī)定。21.合同補(bǔ)充條款21.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等信息。說(shuō)明：平面圖作為租賃場(chǎng)地概況的附件，用于明確場(chǎng)地布局和設(shè)施情況。2.附件二：生態(tài)保護(hù)措施明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)生態(tài)保護(hù)措施，包括實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果、責(zé)任人等。說(shuō)明：生態(tài)保護(hù)措施明細(xì)作為生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議的附件，用于具體說(shuō)明雙方應(yīng)采取的生態(tài)保護(hù)措施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同履行過(guò)程中的附件，用于證明租金已支付。5.附件五：場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說(shuō)明：場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)作為合同履行過(guò)程中的附件，用于申請(qǐng)場(chǎng)地使用變更。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同履行過(guò)程中的附件，用于證明違約金已支付。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同履行過(guò)程中的附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供約定服務(wù)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并立即采取措施恢復(fù)服務(wù)或提供設(shè)施。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議或合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付甲方1000元違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.甲方未按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，應(yīng)支付乙方1000元違約金。全文完。2024版生態(tài)辦公場(chǎng)地租賃合同及生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地名稱(chēng)3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途3.5場(chǎng)地配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4逾期支付處理6.保證金及退還6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用時(shí)間7.3場(chǎng)地使用要求8.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.1生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4服務(wù)費(fèi)用9.生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：第二條乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：生態(tài)環(huán)保有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：第三條租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地名稱(chēng)：生態(tài)辦公園區(qū)3.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地面積：2000平方米3.4場(chǎng)地用途：辦公、會(huì)議、休閑3.5場(chǎng)地配套設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室、食堂、停車(chē)場(chǎng)第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：甲方應(yīng)在每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金第六條保證金及退還6.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2退還條件：租賃期滿(mǎn)且甲方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金6.3退還程序：甲方應(yīng)提交相關(guān)證明材料，經(jīng)乙方審核無(wú)誤后，乙方將保證金退還至甲方指定的賬戶(hù)第七條場(chǎng)地使用規(guī)定7.1場(chǎng)地使用范圍：甲方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦公、會(huì)議、休閑等活動(dòng)7.2場(chǎng)地使用時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照乙方規(guī)定的時(shí)間使用場(chǎng)地7.3場(chǎng)地使用要求：甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；不得從事違法活動(dòng)，不得影響場(chǎng)地周?chē)h(huán)境第八條生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.1生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾分類(lèi)處理、節(jié)能減排措施8.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方制定的內(nèi)部管理規(guī)定執(zhí)行8.4服務(wù)費(fèi)用：生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣2萬(wàn)元整，包含在租金中第九條生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并于每月初提交甲方審核9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制：甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失10.1.2逾期支付租金超過(guò)30日的，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)的，乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失10.2.2未經(jīng)甲方同意擅自提高租金的，乙方應(yīng)退還多收的租金，并支付相應(yīng)的違約金第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2任何一方嚴(yán)重違約12.2解除合同程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由12.3解除合同后的處理：12.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)12.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付乙方恢復(fù)費(fèi)用第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件：包括但不限于場(chǎng)地平面圖、配套設(shè)施清單、生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等13.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：14.4簽署單位蓋章：甲方單位蓋章，乙方單位蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1.1租賃場(chǎng)地設(shè)施的中介服務(wù)2.1.2生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)2.1.3場(chǎng)地施工監(jiān)理服務(wù)2.1.4保險(xiǎn)服務(wù)2.1.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方責(zé)任：5.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)5.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.1.3對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.1.4因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.2第三方權(quán)利：5.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用5.2.2在履行合同過(guò)程中享有必要的工作條件和便利5.3第三方義務(wù)：5.3.1按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)5.3.2對(duì)甲方或乙方提出的問(wèn)題及時(shí)予以解答和解決5.3.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求提供服務(wù)6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利6.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求提供服務(wù)6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利6.2.3乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益6.3.2第三方與其他各方之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決第七條第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更7.2第三方如需退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確8.2第三方介入費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付第九條本合同其他條款的適用9.1本修正條款作為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力9.2本合同如與本修正條款存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明建筑、設(shè)施、綠化等位置和尺寸。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和功能。3.生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的具體實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果和責(zé)任主體。4.第三方資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，證明其具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.保證金退還憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供保證金退還的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有爭(zhēng)議，提供雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁條款等。10.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有第三方介入，提供與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付超過(guò)30日，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，若至6月5日仍未支付，則甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失示例說(shuō)明：乙方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致甲方場(chǎng)地綠化受損，乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍示例說(shuō)明：第三方提供的咨詢(xún)服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需賠償甲方相應(yīng)的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地用于非辦公用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2024版生態(tài)辦公場(chǎng)地租賃合同及生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2住所地及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3場(chǎng)地配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用規(guī)范4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3環(huán)保要求5.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.生態(tài)保護(hù)服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施流程6.2服務(wù)實(shí)施責(zé)任6.3服務(wù)效果評(píng)估7.合同的解除及終止7.1解除合同的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)明細(xì)11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍甲方注冊(cè)資本：[甲方注冊(cè)資本金額]經(jīng)營(yíng)范圍：[甲方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述]乙方注冊(cè)資本：[乙方注冊(cè)資本金額]經(jīng)營(yíng)范圍：[乙方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述]第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：[租賃場(chǎng)地具體地址]場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地面積及單位]2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)：[租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)描述，如辦公、研發(fā)等]2.3場(chǎng)地配套設(shè)施1.室內(nèi)設(shè)施：[室內(nèi)設(shè)施列表，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等]2.室外設(shè)施：[室外設(shè)施列表，如停車(chē)場(chǎng)、綠化區(qū)等]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租金支付方式及金額租金支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]租金金額：[租金具體金額及單位]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及頻率，如每年調(diào)整一次等]第四條租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用規(guī)范1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。2.乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔、安全。4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔及保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維護(hù)。4.3環(huán)保要求1.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。2.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能污染環(huán)境的活動(dòng)。第五條生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)范圍：[生態(tài)保護(hù)服務(wù)具體內(nèi)容，如綠化、節(jié)能減排等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[生態(tài)保護(hù)服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)，如綠化覆蓋率、能耗標(biāo)準(zhǔn)等]5.2服務(wù)期限服務(wù)期限：[服務(wù)開(kāi)始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用具體金額及單位]支付方式：[服務(wù)費(fèi)用支付方式，如預(yù)付、分期支付等]第六條生態(tài)保護(hù)服務(wù)實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施流程1.甲方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定實(shí)施計(jì)劃。2.乙方按照實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行具體操作。6.2服務(wù)實(shí)施責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)實(shí)施過(guò)程。2.乙方負(fù)責(zé)服務(wù)實(shí)施效果。6.3服務(wù)效果評(píng)估1.甲方定期對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估結(jié)果作為合同履行情況的重要依據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范或造成場(chǎng)地?fù)p害。3.甲方未按約定提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任及賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金按未履行部分租金或服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。3.守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算公式，如每月租金的10%等]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]9.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到通知后[指定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。第十條合同的生效及解除10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)[指定機(jī)構(gòu)]備案。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。10.3合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期]第十一條合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)明細(xì)11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂日期]12.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期]12.3合同備案合同備案：[合同備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容：[具體補(bǔ)充條款，如附加協(xié)議等]13.3合同變更及補(bǔ)充程序1.變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出。2.雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，根據(jù)本合同的約定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何因合同關(guān)系產(chǎn)生的直接關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性1.第三方介入是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.第三方介入可以為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持或資金支持。2.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性及具體事宜。2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)1.按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.對(duì)甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持或資金支持。3.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。3.2第三方的權(quán)利1.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)。5.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.合同其他各方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)。6.第三方的退出6.1第三方退出條件1.合同履行完畢或提前終止。2.第三方因自身原因或不可抗力退出。6.2第三方退出程序1.第三方提前通知甲乙雙方。2.雙方共同協(xié)商確定第三方退出后的后續(xù)事宜。3.第三方按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地面積、分區(qū)、設(shè)施分布等。附件說(shuō)明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施。2.附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出生態(tài)保護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：該明細(xì)作為合同附件，用于明確生態(tài)保護(hù)服務(wù)的具體要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、安全要求、環(huán)保要求等。附件說(shuō)明：該規(guī)范作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為準(zhǔn)則。5.附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：該明細(xì)表作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。6.附件六：生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出生態(tài)保護(hù)服務(wù)的具體費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：該明細(xì)表作為合同附件，用于明確生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p害。1.3甲方未按時(shí)提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)支付租金10萬(wàn)元，但逾期支付1萬(wàn)元，則違約金為500元。2.2乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p害：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，則違約金為5000元。2.3甲方未按時(shí)提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。示例：若因甲方未按時(shí)提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失10000元，則甲方應(yīng)賠償10000元。2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：違約責(zé)任：根據(jù)未履行義務(wù)的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若雙方未按約定履行某項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，則雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)辦公場(chǎng)地租賃合同及生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)1.5合同租賃面積1.6合同租金及支付方式1.7合同押金及退還方式2.租賃場(chǎng)地設(shè)施及使用2.1場(chǎng)地設(shè)施清單2.2場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定2.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.4場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償2.5場(chǎng)地設(shè)施更換及維修3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1生態(tài)保護(hù)服務(wù)項(xiàng)目3.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)期限3.4生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.5生態(tài)保護(hù)服務(wù)實(shí)施3.6生態(tài)保護(hù)效果評(píng)估4.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議履行4.1協(xié)議履行方式4.2協(xié)議履行期限4.3協(xié)議履行責(zé)任4.4協(xié)議履行監(jiān)督4.5協(xié)議履行變更5.合同租金及費(fèi)用支付5.1租金支付時(shí)間5.2費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任5.4逾期支付處理5.5預(yù)付款及尾款支付6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理6.4合同解除或終止通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單9.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除或終止后的合同檔案處理12.合同其他約定12.1合同雙方其他約定事項(xiàng)12.2合同雙方權(quán)利義務(wù)12.3合同其他約定條款13.合同解釋及適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3合同解釋爭(zhēng)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.1.1出租方名稱(chēng)1.1.1.2出租方地址1.1.1.3出租方聯(lián)系人1.1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)1.1.2承租方信息1.1.2.1承租方名稱(chēng)1.1.2.2承租方地址1.1.2.3承租方聯(lián)系人1.1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.4合同租賃地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同租賃面積：1000平方米1.6合同租金及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整1.6.2支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式1.6.3逾期支付：逾期未支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%1.7合同押金及退還方式1.7.1押金金額：人民幣萬(wàn)元整1.7.2退還條件：合同履行完畢且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞或損壞已賠償后，押金無(wú)息退還1.7.3退還方式：承租方在合同終止后30日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金2.租賃場(chǎng)地設(shè)施及使用2.1場(chǎng)地設(shè)施清單2.1.1辦公桌椅2.1.2電腦2.1.3打印機(jī)2.1.4傳真機(jī)2.1.5復(fù)印機(jī)2.1.6會(huì)議室設(shè)施2.2場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定2.2.1承租方需按照設(shè)施清單合理使用場(chǎng)地設(shè)施2.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出租場(chǎng)地設(shè)施2.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)2.3.2承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2.4場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償2.4.1承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償2.4.2賠償方式：現(xiàn)金支付或等價(jià)物品替換2.5場(chǎng)地設(shè)施更換及維修2.5.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的更換及維修2.5.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1生態(tài)保護(hù)服務(wù)項(xiàng)目3.1.1植被養(yǎng)護(hù)3.1.2水體管理3.1.3噪音控制3.1.4空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)3.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1植被覆蓋率：不低于90%3.2.2水體質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家二級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3噪音水平：不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)3.2.4空氣質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止3.4生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整3.4.2支付方式：按年度支付，每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)支付3.5生態(tài)保護(hù)服務(wù)實(shí)施3.5.1出租方負(fù)責(zé)生態(tài)保護(hù)服務(wù)的實(shí)施3.5.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)服務(wù)3.6生態(tài)保護(hù)效果評(píng)估3.6.1出租方定期對(duì)生態(tài)保護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估3.6.2評(píng)估結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)4.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議履行4.1協(xié)議履行方式：出租方按照生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容提供服務(wù)4.2協(xié)議履行期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止4.3協(xié)議履行責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)提供符合協(xié)議要求的生態(tài)保護(hù)服務(wù)4.3.2承租方負(fù)責(zé)支付生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.4協(xié)議履行監(jiān)督4.4.1合同雙方共同監(jiān)督協(xié)議履行情況4.4.2出租方定期向承租方報(bào)告服務(wù)實(shí)施情況4.5協(xié)議履行變更4.5.1協(xié)議內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合同租金及費(fèi)用支付5.1租金支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付5.2費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式5.3違約責(zé)任5.3.1承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%5.4逾期支付處理5.4.1出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金5.4.2逾期支付超過(guò)30日的，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方違約責(zé)任5.5預(yù)付款及尾款支付5.5.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為一個(gè)月租金5.5.2尾款：合同終止后30日內(nèi)支付，金額為剩余租金及押金扣除賠償款項(xiàng)后的余額8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約，經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未糾正8.1.3承租方違約，經(jīng)出租方催告后30日內(nèi)仍未糾正8.2合同終止條件8.2.1合同租賃期限屆滿(mǎn)8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3合同約定的其他終止條件8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3.2承租方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還出租方8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用8.4合同解除或終止通知8.4.1解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方8.4.2通知方式：通過(guò)快遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的地址9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用9.1.2未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施9.1.3未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途9.1.4未能履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額為合同金額的X%9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定9.4違約責(zé)任追究9.4.1受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.4.2違約方應(yīng)積極配合受害方追究責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決10.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1出租方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)11.3.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)細(xì)則11.3.3合同雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)12.3合同修改效力12.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同其他約定13.1合同雙方就合同內(nèi)容另有約定的，從其約定13.2合同雙方的權(quán)利義務(wù)，除本合同規(guī)定外，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人員14.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等工作。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。16.2.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢(xún)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同規(guī)定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢(xún)等職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額