2024版賓館配套設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館配套設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.2抵押物3.3抵押權(quán)范圍4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓時間5.交付與過戶5.1抵押物交付5.2抵押權(quán)過戶5.3過戶手續(xù)6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益6.3甲方義務(wù)6.4乙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止的后果14.其他14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押權(quán)”指甲方對賓館配套設(shè)施所享有的抵押權(quán)；（2）“抵押物”指甲方擁有所有權(quán)的賓館配套設(shè)施；（3）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（4）“乙方”指受讓抵押權(quán)的主體；（5）“本合同”指本抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。1.2解釋（1）合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋；（2）合同條款的文義應(yīng)得到尊重，除非有明顯的錯誤或歧義；（3）合同條款應(yīng)按照合同的目的和上下文進(jìn)行解釋；（4）如果合同條款的含義不明確，應(yīng)考慮合同的訂立背景、交易習(xí)慣和當(dāng)事人的意圖。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方乙方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓概述本合同項下，甲方同意將其對賓館配套設(shè)施的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該抵押權(quán)。3.2抵押物抵押物為甲方擁有的位于__________________的賓館配套設(shè)施，包括但不限于__________________。3.3抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括但不限于：（1）抵押物所有權(quán)；（2）抵押物產(chǎn)生的收益權(quán)；（3）抵押物處置權(quán)。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：__________________）。4.2轉(zhuǎn)讓方式甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以書面形式進(jìn)行。4.3轉(zhuǎn)讓時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時間為____________。5.交付與過戶5.1抵押物交付甲方應(yīng)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后____________個工作日內(nèi)，將抵押物的占有權(quán)及有關(guān)憑證交付給乙方。5.2抵押權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)文件。5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，所需費用由乙方承擔(dān)。6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益甲方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍保留對抵押物的追償權(quán)。6.2乙方權(quán)益乙方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有抵押物的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于抵押物所有權(quán)、收益權(quán)等。6.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押權(quán)的合法有效性，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。6.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并保證在抵押權(quán)過戶后，履行對抵押物的相關(guān)義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時交付抵押物或相關(guān)憑證；（2）甲方未配合乙方辦理抵押權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；（4）乙方未按約定履行抵押物相關(guān)義務(wù)；（5）任何一方違反本合同其他約定。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：__________________）；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭調(diào)查取證；（5）仲裁庭開庭審理；（6）仲裁庭裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）解除合同后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）解除合同后，合同中未履行的部分不再履行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____________。11.3合同生效范圍本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)的變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力合同變更后，原有條款失效，變更后的條款具有法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除參照第10條“合同解除”。13.2合同終止合同終止后，各方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同解除與終止的后果合同解除或終止后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他14.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知地址甲方的通知地址：__________________乙方的通知地址：__________________14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清單；（2）轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書；（3）其他相關(guān)文件。14.5合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同項下甲方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格。15.2.2第三方責(zé)任免除（1）若第三方因不可抗力、甲乙雙方之外的第三方行為或甲方提供的不完整、不準(zhǔn)確信息等原因?qū)е缕湄?zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，若因違反這些規(guī)定導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方意見、提供專業(yè)意見等。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)對其提供的信息保密。15.3.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對抵押物進(jìn)行評估，并提供評估報告。（3）評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理法律手續(xù)，包括但不限于合同起草、審查、修改等。（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）律師事務(wù)所不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)對其提供的信息保密。15.3.4審計機(jī)構(gòu)（1）審計機(jī)構(gòu)應(yīng)對抵押物及相關(guān)財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并提供審計報告。（3）審計機(jī)構(gòu)在提供審計服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方委托第三方履行其職責(zé)，第三方接受委托并按照甲方的要求提供服務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方關(guān)系，第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方接受并支付服務(wù)費用。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同修改若第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。17.2第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。17.3第三方介入后的風(fēng)險承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.4第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、價值等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書是合同履行的重要依據(jù)，明確了雙方對轉(zhuǎn)讓價格的共識。3.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。4.仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：仲裁協(xié)議應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：仲裁協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，明確了雙方在爭議解決方式上的選擇。5.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，意見內(nèi)容應(yīng)包括合同合法性、風(fēng)險提示等。說明：法律意見書用于確保合同的合法性，降低合同風(fēng)險。6.審計報告詳細(xì)要求：審計報告應(yīng)由具備資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括審計目的、審計方法、審計結(jié)果等。說明：審計報告用于驗證抵押物的財務(wù)狀況，為合同履行提供依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、通知函等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的需要，由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付抵押物或相關(guān)憑證；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方未配合乙方辦理抵押權(quán)過戶手續(xù)；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的一切費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（4）乙方未按約定履行抵押物相關(guān)義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。（5）第三方因違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金的計算：按合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失計算；（2）直接經(jīng)濟(jì)損失的認(rèn)定：以實際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失為準(zhǔn)；（3）恢復(fù)原狀的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，或根據(jù)實際情況確定。示例說明：（1）甲方未按時交付抵押物，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失5000元，甲方應(yīng)支付違約金及賠償乙方5000元；（2）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失10000元，乙方應(yīng)支付違約金及賠償甲方10000元。全文完。2024版賓館配套設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物現(xiàn)狀2.5抵押物權(quán)屬2.6抵押物評估價值3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓日期3.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件4.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費用7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓傭金7.3其他相關(guān)費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024版賓館配套設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.4乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：賓館配套設(shè)施。2.2抵押物位置抵押物位置：____________________。2.3抵押物面積抵押物面積：____________________平方米。2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：____________________。2.5抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬：甲方為抵押物所有權(quán)人。2.6抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣____元。第三條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方對賓館配套設(shè)施所擁有的抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________。3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價格抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元。3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓日期抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓日期：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理。第四條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件：____________________。4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件：____________________。4.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件：____________________。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方權(quán)利：____________________。5.2甲方義務(wù)甲方義務(wù)：____________________。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方權(quán)利：____________________。6.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)：____________________。第七條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費用7.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況，由乙方承擔(dān)。7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓傭金抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓傭金：人民幣____元，由乙方支付給甲方。7.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用：____________________。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________。8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期：____年____月____日。第十條合同變更10.1合同變更條件合同變更條件：____________________。10.2合同變更程序合同變更程序：任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。10.3合同變更通知合同變更通知：任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)至少提前____個工作日以書面形式通知對方。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：____________________。11.2合同解除程序（1）收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并作為本合同附件。11.3合同解除通知合同解除通知：任何一方提出解除合同的要求，應(yīng)至少提前____個工作日以書面形式通知對方。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：____________________。12.2合同終止程序（1）清理并結(jié)清合同項下的一切債權(quán)債務(wù)；（2）簽訂書面終止協(xié)議，并作為本合同附件。12.3合同終止通知合同終止通知：任何一方提出合同終止的要求，應(yīng)至少提前____個工作日以書面形式通知對方。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形違約情形：____________________。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定，并在合同附件中明確。第十四條其他約定14.1通知方式通知方式：以書面形式通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以收到方為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）相關(guān)稅費繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.4合同解釋14.5合同附件效力合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對本合同涉及的抵押物進(jìn)行價值評估的機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的會計師事務(wù)所。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方同意，在必要時引入第三方參與本合同的履行，但第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方額外條款（1）乙方同意，在必要時引入第三方參與本合同的履行，但第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因參與本合同履行過程中所發(fā)生的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)其參與本合同履行的具體事項和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。（2）第三方責(zé)任限額在本合同中予以明確，并由甲乙雙方在第三方介入前達(dá)成一致。3.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，第三方行為所產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。（2）第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在____個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。5.2第三方介入審查（1）第三方在審查過程中，應(yīng)核實甲乙雙方的身份和合同關(guān)系。（2）第三方應(yīng)評估介入本合同履行的必要性和可行性。5.3第三方介入生效（1）甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入生效日期為書面協(xié)議簽訂之日起。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后____個工作日內(nèi)完成相關(guān)善后工作。第六條其他6.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2如本合同關(guān)于第三方介入的修正條款與原合同內(nèi)容有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、位置、面積、現(xiàn)狀等信息，并附有抵押物圖片或圖紙。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和狀態(tài)的重要文件，應(yīng)確保其真實性和完整性。2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方關(guān)于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、日期、手續(xù)等。說明：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的正式文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。3.相關(guān)稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：相關(guān)稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的重要證據(jù)，有助于合同履行。4.評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)確保其客觀性和公正性。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：法律意見書是保障合同合法性的重要文件，有助于雙方在合同履行過程中規(guī)避法律風(fēng)險。6.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：由會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，對甲乙雙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。說明：財務(wù)審計報告有助于了解甲乙雙方的財務(wù)狀況，為合同履行提供保障。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，有助于雙方及時有效地解決爭議。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同終止條件、程序、善后處理等事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件，有助于雙方明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間、地點交付抵押物；（2）乙方未按約定時間、地點支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.示例說明（1）甲方違約示例：甲方未按約定時間交付抵押物，導(dǎo)致乙方無法按期取得抵押權(quán)。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約示例：乙方未按約定時間支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致甲方無法按期取得轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約示例：第三方未按約定進(jìn)行抵押物評估，導(dǎo)致評估結(jié)果失實。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版賓館配套設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息3.抵押物的基本信息4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額及支付方式6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間及條件7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記及手續(xù)辦理8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維護(hù)與管理責(zé)任9.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的風(fēng)險承擔(dān)10.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的債權(quán)債務(wù)處理11.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除12.違約責(zé)任及爭議解決13.合同的生效、終止及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于賓館配套設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，涉及抵押權(quán)人、被抵押人及受讓人的權(quán)利義務(wù)。第二條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1.1全稱：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3注冊地址：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2.1全稱：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3注冊地址：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.3.1全稱：__________________2.3.2法定代表人：__________________2.3.3注冊地址：__________________2.3.4聯(lián)系電話：__________________第三條抵押物的基本信息3.1抵押物為位于__________________的賓館配套設(shè)施，包括但不限于：3.1.1建筑物：__________________3.1.2土地使用權(quán)：__________________3.1.3附屬設(shè)施：__________________第四條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件4.1甲方同意將其對乙方的賓館配套設(shè)施抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。4.2乙方同意抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，并保證抵押物不存在權(quán)利瑕疵。第五條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額及支付方式5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣__________________元整。5.2丙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓金額支付至甲方指定賬戶。第六條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間及條件6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2丙方支付轉(zhuǎn)讓金額且辦理完畢抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效。第七條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記及手續(xù)辦理7.1丙方應(yīng)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效之日起____個工作日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。7.2甲方應(yīng)予以配合，提供必要的文件和資料，協(xié)助丙方辦理登記手續(xù)。7.3登記手續(xù)辦理費用由丙方承擔(dān)。第八條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維護(hù)與管理責(zé)任8.1乙方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理責(zé)任，確保抵押物的完好和正常使用。8.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.3乙方應(yīng)積極配合丙方對抵押物的管理和監(jiān)督，如丙方需要進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查或維護(hù)，乙方應(yīng)提供便利。第九條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的風(fēng)險承擔(dān)9.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，抵押物的意外毀損、滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。9.2因不可抗力導(dǎo)致抵押物毀損或滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可依法向保險公司索賠。9.3丙方在受讓抵押權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的合同責(zé)任。第十條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的債權(quán)債務(wù)處理10.1乙方應(yīng)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓前，將抵押物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)情況告知丙方。10.2丙方受讓抵押權(quán)后，繼續(xù)承擔(dān)抵押物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.3如有新的債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。第十一條合同的變更與解除11.1本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。13.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。13.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需事先通知甲乙雙方并取得同意。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)