2024版特色民宿租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物基本信息1.3合同租賃期限1.4租賃用途2.租賃價(jià)格及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式2.4預(yù)付款及押金3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞及賠償5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1租賃物清單8.2其他相關(guān)文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)及效力11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同變更通知13.3合同解除通知14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________。1.1.2承租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________。1.2合同標(biāo)的物基本信息1.2.1民宿地址：____________________。1.2.2民宿面積：____________________平方米。1.2.3民宿結(jié)構(gòu)：____________________。1.2.4民宿設(shè)施：____________________。1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________。1.3.2租賃終止日期：____________________。1.3.3租賃期限：____________________年。1.4租賃用途1.4.1租賃用途：用于旅游住宿、休閑度假等。1.4.2禁止用途：禁止用于非法活動、經(jīng)營活動等。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金總額：____________________元。2.1.2每月租金：____________________元。2.2租金支付方式2.2.1首付款：租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)支付首付款____________________元。2.2.2月租金支付：承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式2.3.1水電費(fèi)：承租方按實(shí)際使用量支付，每月與物業(yè)管理部門結(jié)算。2.3.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月，承租方應(yīng)按時支付。2.4預(yù)付款及押金2.4.1預(yù)付款：租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)支付預(yù)付款____________________元。2.4.2押金：租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)支付押金____________________元，合同終止后無損壞及欠款，押金全額退還。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用租賃物。3.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，并對租賃物進(jìn)行必要的維修。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物。3.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。4.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔及保養(yǎng)。4.3租賃物損壞及賠償4.3.1租賃物在租賃期間因正常使用而發(fā)生的自然損耗，由出租方承擔(dān)。4.3.2租賃物在租賃期間因承租方不當(dāng)使用或故意損壞而造成的損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.1.2變更后的合同仍具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1出租方或承租方在合同約定的期限內(nèi)未支付租金或押金，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的退還及結(jié)算事宜。5.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金____________________元。6.1.2出租方未按合同約定進(jìn)行維修，應(yīng)向承租方支付違約金____________________元。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向出租方支付違約金____________________元。6.2.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向出租方支付違約金____________________元。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金按每日租金的____________________倍計(jì)算。6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同附件8.1租賃物清單8.1.1租賃物清單如下：家具：床、桌椅、沙發(fā)等。廚房設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴器等。娛樂設(shè)施：電視、空調(diào)、音響等。其他設(shè)施：窗簾、地毯、燈具等。8.2其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。房屋租賃登記備案證明。房屋安全檢查報(bào)告。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同，并完成合同約定的款項(xiàng)支付。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還出租方。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第十條合同份數(shù)10.1合同份數(shù)及效力10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同簽署10.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________。10.2.2合同簽署日期：____________________。10.3合同簽署人10.3.1出租方代表：____________________，簽字：____________________。10.3.2承租方代表：____________________，簽字：____________________。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同補(bǔ)充條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更通知11.2.1合同任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。11.3合同解除通知11.3.1合同任何一方需要解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除原因。第十二條合同附件清單12.1本合同附件清單如下：租賃物清單。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。房屋租賃登記備案證明。房屋安全檢查報(bào)告。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：____________________。13.2合同簽署日期：____________________。13.3合同簽署人13.3.1出租方代表：____________________，簽字：____________________。13.3.2承租方代表：____________________，簽字：____________________。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的解釋和執(zhí)行；監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定；提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；進(jìn)行合同履行的評估和報(bào)告。第二條第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；就合同履行中的問題向甲乙雙方提出建議；在必要時，向甲乙雙方提供法律、技術(shù)等專業(yè)意見。3.2第三方的義務(wù)：尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的公平性；對甲乙雙方提供的資料和信息保密；按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行自己的職責(zé)；對因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不得超過合同金額的_____________%。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏?，不承?dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明出租方（甲）的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)租賃物的交付、維護(hù)及租金收取等。承租方（乙）的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)租賃物的使用、保養(yǎng)及租金支付等。第三方的權(quán)利與義務(wù)：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行中的問題及時與第三方溝通，共同協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的記錄與報(bào)告7.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況的記錄和報(bào)告。7.2第三方的記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于甲乙雙方監(jiān)督合同履行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第三方的服務(wù)費(fèi)；第三方履行職責(zé)所需的必要費(fèi)用；第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方的退出10.1第三方介入期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明出租方對租賃物的所有權(quán)，確保合同的有效性。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案的證明文件。說明：租賃登記備案證明是房屋租賃合法性的重要證明，確保合同的合規(guī)性。4.房屋安全檢查報(bào)告要求：提供房屋安全檢查的專業(yè)報(bào)告，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全等。說明：安全檢查報(bào)告用于確保租賃物的安全性，保障承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，用于合同履行情況的確認(rèn)。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證。說明：支付憑證用于證明相關(guān)費(fèi)用的已支付，確保合同的履行。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽訂證明信等。說明：合同簽訂證明用于證明合同的簽訂過程，確保合同的完整性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方的合法性和合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因違約給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或押金，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給出租方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，泄露保密信息，提供虛假意見等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如果出租方未按時交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的損失。如果承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方的損失。如果第三方在介入過程中泄露了承租方的商業(yè)機(jī)密，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方的損失。全文完。2024版特色民宿租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同各方定義1.3術(shù)語解釋2.租賃物概述2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3滯納金及逾期支付5.租賃物的維護(hù)與維修5.1租賃物保養(yǎng)5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效條件11.3合同生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1租賃物清單13.2合同變更協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃物”指甲方提供給乙方使用的民宿，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.1.2“租金”指乙方支付給甲方用于租賃民宿的費(fèi)用。1.1.3“押金”指乙方在簽訂合同時支付給甲方作為保證金，用于保證合同履行。1.1.4“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)。1.1.5“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。1.2合同各方定義1.2.1甲方（出租方）：指擁有民宿所有權(quán)并出租給乙方的自然人、法人或其他組織。1.2.2乙方（承租方）：指租賃民宿并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃物概述2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于市區(qū)街道，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.1.2租賃物包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，以及必要的家具和電器。2.2租賃物位置2.2.1租賃物位于交通便利的地段，靠近商業(yè)區(qū)、旅游景點(diǎn)等。2.3租賃物用途2.3.1租賃物僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期限自年月日至年月日。3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3租賃期限變更3.3.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1本合同約定的租金為每月人民幣元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月的租金。4.3滯納金及逾期支付4.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日%支付滯納金。5.租賃物的維護(hù)與維修5.1租賃物保養(yǎng)5.1.1乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。5.2維修責(zé)任5.2.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。5.2.2租賃物在非正常使用過程中發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1租賃物維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.1.1本合同約定的押金為人民幣元。6.2押金退還條件6.2.1乙方在合同期滿且租賃物無損壞的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金。6.3押金退還流程6.3.1乙方應(yīng)在合同期滿后個工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請。6.3.2甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方損壞租賃物或使用租賃物從事違法活動。8.1.3甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.2.3甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)向乙方賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的滯納金。8.3.2乙方損壞租賃物，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方連續(xù)個月未支付租金。9.1.2乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前天書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求。10.2.2雙方應(yīng)自收到爭議解決請求后日內(nèi)開始協(xié)商。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為市。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括租賃物清單、合同變更協(xié)議等。11.3合同變更11.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂合同變更協(xié)議。12.合同生效12.1合同簽訂12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同生效時間12.3.1本合同自簽訂之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件。13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1出現(xiàn)解除或終止條件時，一方應(yīng)書面通知對方。13.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在市區(qū)街道號簽訂。14.3簽署方式14.3.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.3.2甲方代表簽字（或蓋章）：____________________14.3.3乙方代表簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過元人民幣。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方僅對甲乙雙方在本合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同履行過程中享有獲取相關(guān)信息、監(jiān)督合同履行、提出建議等權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。18.1.2第三方在提供協(xié)助和服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。18.2.2第三方在提供協(xié)助和服務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的合理要求。18.3第三方與租賃物的劃分18.3.1第三方對租賃物的使用僅限于合同履行所需的范圍。18.3.2第三方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。19.2協(xié)議簽署19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署。19.3協(xié)議生效19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方變更20.1變更條件20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2變更程序20.2.1第三方提出變更請求，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。20.3變更生效20.3.1第三方變更經(jīng)甲乙雙方同意后，自變更之日起生效。21.第三方退出21.1退出條件21.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。21.2退出程序21.2.1第三方退出時，應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的遺留問題。21.3退出生效21.3.1第三方退出后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。3.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)時間、金額、收取人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取情況。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和時間。7.不可抗力證明文件要求：證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。說明：不可抗力證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方損壞租賃物或使用租賃物從事違法活動。1.3甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.3甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)向乙方賠償損失。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版特色民宿租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址及編號2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3違約責(zé)任4.物業(yè)管理及維護(hù)4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2民宿維護(hù)責(zé)任4.3報(bào)修及維修流程5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止后的處理事項(xiàng)7.保證金及押金7.1保證金金額及退還條件7.2押金金額及退還條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：民宿基本情況10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)及日期13.2簽署代表13.3簽署蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址及編號民宿地址：____________________民宿編號：____________________2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)民宿面積：____________________平方米民宿結(jié)構(gòu)：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：____________________元租金支付周期：____________________3.2支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________3.3違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%4.物業(yè)管理及維護(hù)4.1物業(yè)管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)民宿的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施維護(hù)等。4.2民宿維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)，保持民宿的整潔和完好。4.3報(bào)修及維修流程承租方發(fā)現(xiàn)民宿損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單1.空調(diào)2.熱水器3.洗衣機(jī)4.洗漱用品5.廚房用具等5.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.提供民宿內(nèi)設(shè)施使用2.提供日常清潔服務(wù)3.提供安全保衛(wèi)服務(wù)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，不另行收費(fèi)。6.合同解除及終止6.1合同解除條件1.租賃方或承租方違約2.民宿無法繼續(xù)經(jīng)營3.不可抗力因素6.2合同終止條件合同到期后，雙方無異議則自動終止。6.3解除及終止后的處理事項(xiàng)1.租賃方應(yīng)在合同解除或終止后____________________日內(nèi)退還承租方保證金。2.承租方應(yīng)在合同解除或終止后____________________日內(nèi)搬離民宿。3.雙方應(yīng)就解除或終止合同后的剩余租金及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按合同約定提供民宿或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求租賃方退還已支付租金及賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金、擅自改變民宿用途或損壞民宿設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金總額的____________________%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同附件10.1附件一：民宿基本情況包括民宿照片、設(shè)施清單、周邊環(huán)境介紹等。10.2附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量。10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議包括物業(yè)管理協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方同意對民宿的經(jīng)營信息和客戶信息進(jìn)行保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)民宿內(nèi)所有設(shè)施和服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)及日期合同簽署地點(diǎn)：____________________合同簽署日期：____________________13.2簽署代表租賃方代表：____________________承租方代表：____________________13.3簽署蓋章租賃方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________14.合同附件清單1.民宿基本情況附件2.租賃設(shè)施清單附件3.物業(yè)管理協(xié)議4.服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)代理人等。15.2第三方介入方式1.中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可邀請第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)提供者：第三方可提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。3.維修服務(wù)商：在民宿維修或維護(hù)過程中，第三方維修服務(wù)商可提供專業(yè)維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)代理人：在合同約定范圍內(nèi)，第三方保險(xiǎn)代理人可協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜。15.3第三方責(zé)任1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方在提供服務(wù)