2024年度抵押房產(chǎn)買賣及健康養(yǎng)生服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押房產(chǎn)買賣及健康養(yǎng)生服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)抵押情況3.抵押房產(chǎn)的買賣條款3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3交房時(shí)間3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.健康養(yǎng)生服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同附件9.1附件一：抵押房產(chǎn)買賣協(xié)議9.2附件二：健康養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署與生效10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3合同生效時(shí)間11.合同備案與登記11.1備案機(jī)構(gòu)11.2登記機(jī)構(gòu)11.3備案與登記手續(xù)12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)后續(xù)事宜13.3其他后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條抵押房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.4房產(chǎn)抵押情況：____________________第三條抵押房產(chǎn)的買賣條款3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.3交房時(shí)間：____________________3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：____________________第四條健康養(yǎng)生服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容：____________________4.2服務(wù)期限：____________________4.3服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整4.4服務(wù)方式：____________________第五條合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式：____________________5.2履行期限：____________________5.3違約責(zé)任：____________________第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：____________________6.2爭(zhēng)議解決程序：____________________6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：____________________7.2合同終止條件：____________________7.3合同解除與終止的程序：____________________第八條合同生效與變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。8.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。第九條合同附件9.1附件一：抵押房產(chǎn)買賣協(xié)議9.2附件二：健康養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同簽署與生效10.1簽署時(shí)間：____________________10.2簽署地點(diǎn)：____________________10.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同備案與登記11.1備案機(jī)構(gòu)：____________________11.2登記機(jī)構(gòu)：____________________11.3備案與登記手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方負(fù)責(zé)辦理備案與登記手續(xù)。第十二條合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還：在合同解除或終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方，并確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。12.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)實(shí)際提供情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條合同終止后的后續(xù)事宜13.1爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行爭(zhēng)議解決程序，直至爭(zhēng)議得到解決。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的后續(xù)事宜。13.3其他后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2通知送達(dá)地址：甲方的通知送達(dá)地址為：____________________，乙方的通知送達(dá)地址為：____________________。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是合同雙方一致同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1雙方共同選擇或協(xié)商確定第三方；2.1.2第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.1.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、信息傳遞、合同簽訂等工作；3.1.2評(píng)估方：對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3咨詢方：就合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面提供專業(yè)咨詢；3.1.4擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.5監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取合理的報(bào)酬；3.2.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)協(xié)議或法律規(guī)定，采取必要的措施保障自身權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.3因第三方違約行為導(dǎo)致的合同雙方損失。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的必要性說(shuō)明；5.1.2第三方介入的具體方式和時(shí)間；5.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；5.1.4第三方介入后的合同履行責(zé)任劃分。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，合同雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1合同雙方與第三方的協(xié)議或服務(wù)合同獨(dú)立于本合同，但與本合同相關(guān)聯(lián)；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；6.1.3第三方違反協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同雙方一致同意終止第三方介入；7.1.2第三方完成協(xié)議或服務(wù)合同約定的全部義務(wù)；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議或服務(wù)合同。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為；7.2.3雙方根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押房產(chǎn)買賣協(xié)議詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，明確了房產(chǎn)買賣的基本條款。2.附件二：健康養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式、服務(wù)提供方的資質(zhì)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了健康養(yǎng)生服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)條款。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果、責(zé)任主體等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同按期完成。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：本附件用于在合同解除或終止時(shí)，明確各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款；乙方未按約定提供房產(chǎn)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因違約造成的損失；繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)交付房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失，如利息損失等。乙方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失，如搬家費(fèi)用等。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和繼續(xù)履行職責(zé)。全文完。2024年度抵押房產(chǎn)買賣及健康養(yǎng)生服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3預(yù)付款項(xiàng)4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.健康養(yǎng)生服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)時(shí)間5.3服務(wù)地點(diǎn)5.4服務(wù)方式6.健康養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：健康養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方全稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.抵押房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱抵押房產(chǎn)名稱：___________2.2房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)地址：___________2.3房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)抵押房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：___________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格抵押房產(chǎn)買賣價(jià)格為：___________元人民幣。3.2付款時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付全部房款。付款方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3預(yù)付款項(xiàng)甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付預(yù)付款項(xiàng)，金額為：___________元人民幣。4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)將抵押房產(chǎn)交付給乙方。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.健康養(yǎng)生服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的健康養(yǎng)生服務(wù)項(xiàng)目包括：___________。5.2服務(wù)時(shí)間健康養(yǎng)生服務(wù)時(shí)間為：___________。5.3服務(wù)地點(diǎn)健康養(yǎng)生服務(wù)地點(diǎn)：___________。5.4服務(wù)方式健康養(yǎng)生服務(wù)方式：___________。6.健康養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額健康養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用總額為：___________元人民幣。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付健康養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間健康養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后___________日內(nèi)結(jié)算。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自___________年___________月___________日起生效。7.2合同終止日期本合同期限為_(kāi)__________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金；若甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付健康養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均無(wú)效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：健康養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除情形如前所述，在合同解除條件成立時(shí)，合同解除。13.2合同終止情形合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同，或者合同因解除而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介方若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。16.2咨詢方16.3評(píng)估方若甲乙雙方需要對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，可引入評(píng)估方，評(píng)估方應(yīng)提供獨(dú)立的、客觀的評(píng)估報(bào)告。16.4擔(dān)保方若甲乙雙方需要擔(dān)保，可引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并在合同中明確其擔(dān)保責(zé)任。16.5監(jiān)管方若甲乙雙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)管，可引入監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方遵守約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中明確承諾的職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。17.3責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.2第三方與合同履行第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。退出后，第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。20.其他20.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。20.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。20.3合同爭(zhēng)議本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明抵押房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：健康養(yǎng)生服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)方式、費(fèi)用總額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于詳細(xì)規(guī)定健康養(yǎng)生服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：第三方咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包含咨詢內(nèi)容、咨詢意見(jiàn)、咨詢?nèi)掌诘刃畔?。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄咨詢方的專業(yè)意見(jiàn)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于提供抵押房產(chǎn)的獨(dú)立評(píng)估結(jié)果。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)管方名稱、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為第31日，則甲方需支付1日違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為第31日，則乙方需支付1日違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付健康養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付健康養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為第31日，則乙方需支付1日違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度抵押房產(chǎn)買賣及健康養(yǎng)生服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)抵押情況3.買賣雙方3.1買方3.2賣方3.3代理人4.買賣雙方義務(wù)4.1買方義務(wù)4.2賣方義務(wù)4.3代理人義務(wù)5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.健康養(yǎng)生服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)時(shí)間8.3服務(wù)地點(diǎn)9.服務(wù)費(fèi)用9.1服務(wù)費(fèi)用金額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.服務(wù)期限10.1服務(wù)期限起始時(shí)間10.2服務(wù)期限終止時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。（2）乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式。1.2定義（1）“房產(chǎn)”指甲方所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。（2）“抵押”指甲方對(duì)房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。（3）“健康養(yǎng)生服務(wù)”指乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方為乙方提供的健康養(yǎng)生相關(guān)服務(wù)。1.3解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)、縮寫等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。（2）房產(chǎn)面積：[面積]平方米。（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。2.2房產(chǎn)權(quán)屬（1）甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。（2）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)抵押情況（1）甲方已對(duì)房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人]。（2）抵押權(quán)人同意本次房產(chǎn)買賣交易。第三條買賣雙方3.1買方乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，以[付款金額]購(gòu)買甲方房產(chǎn)。3.2賣方甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)出售給乙方。3.3代理人如買賣雙方同意，可指定代理人代為履行合同義務(wù)，代理人應(yīng)具備完全民事行為能力。第四條買賣雙方義務(wù)4.1買方義務(wù)（1）按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，享受甲方提供的健康養(yǎng)生服務(wù)。4.2賣方義務(wù)（1）按照合同約定將房產(chǎn)出售給乙方。（2）配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供健康養(yǎng)生服務(wù)。4.3代理人義務(wù)代理人應(yīng)按照合同約定，代表買賣雙方履行合同義務(wù)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為[具體地址]。5.3交付方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等交付給乙方。第六條付款方式6.1付款金額乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款總額為[付款金額]。6.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)，支付購(gòu)房款。6.3付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購(gòu)房款。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理登記等。7.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付后[具體日期]內(nèi)完成。第八條健康養(yǎng)生服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容（1）定期體檢：每年至少一次，包括常規(guī)體檢和針對(duì)性檢查。（2）健康咨詢：提供專業(yè)的健康咨詢和建議。（3）養(yǎng)生課程：包括瑜伽、太極、養(yǎng)生操等課程，每周至少一次。8.2服務(wù)時(shí)間健康養(yǎng)生服務(wù)自合同生效之日起至[服務(wù)期限終止時(shí)間]。8.3服務(wù)地點(diǎn)健康養(yǎng)生服務(wù)地點(diǎn)為[具體地址]，甲方負(fù)責(zé)提供必要的教學(xué)設(shè)施和場(chǎng)地。第九條服務(wù)費(fèi)用9.1服務(wù)費(fèi)用金額健康養(yǎng)生服務(wù)費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用金額]元。9.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。9.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年服務(wù)開(kāi)始前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。第十條服務(wù)期限10.1服務(wù)期限起始時(shí)間服務(wù)期限自合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。10.2服務(wù)期限終止時(shí)間服務(wù)期限至[服務(wù)期限終止時(shí)間]。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁：雙方應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）訴訟：雙方可選擇[法院名稱]作為訴訟法院，按照民事訴訟程序進(jìn)行訴訟。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。13.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除意向。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體地址]或[電子郵箱]送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果或報(bào)告，并及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付其根據(jù)合同約定應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方支付其根據(jù)合同約定應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（