2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容3.1養(yǎng)護范圍3.2養(yǎng)護標準3.3養(yǎng)護責任4.租賃雙方權利義務4.1租賃方權利義務4.2承租方權利義務5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同續(xù)簽及終止10.1合同續(xù)簽10.2合同終止11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單11.2合同附件二：綠化養(yǎng)護服務細則12.其他約定事項12.1不可抗力12.2違約金12.3法律適用13.合同生效日期及期限14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所：_______1.2承租方信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所：_______2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址：_______2.2宿舍面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金金額：人民幣_______元整2.5支付方式：_______（月付、季付、年付等）3.綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容3.1養(yǎng)護范圍：_______（包括但不限于綠化帶、草坪、樹木等）3.2養(yǎng)護標準：_______（參照相關綠化養(yǎng)護標準）3.3養(yǎng)護責任：租賃方負責提供綠化養(yǎng)護所需的條件，承租方負責遵守綠化養(yǎng)護規(guī)定，共同維護宿舍區(qū)綠化環(huán)境4.租賃雙方權利義務4.1租賃方權利義務提供符合約定的宿舍及綠化養(yǎng)護服務收取約定的租金保障承租方的人身和財產(chǎn)安全4.2承租方權利義務按約定支付租金不得擅自改變宿舍結構及用途維護宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生遵守宿舍區(qū)管理制度5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂：本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽訂5.2合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效6.合同變更及解除6.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行承租方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍不改正其他法定或約定解除合同的情形7.違約責任7.1租賃方違約責任未按時提供符合約定的宿舍及綠化養(yǎng)護服務，應承擔違約責任收取租金超出約定，應退還多收部分因租賃方原因?qū)е鲁凶夥饺松砗拓敭a(chǎn)受損，應承擔相應責任7.2承租方違約責任未按時支付租金，應承擔違約責任擅自改變宿舍結構及用途，應恢復原狀或承擔賠償責任違反宿舍區(qū)管理制度，應承擔相應責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構若雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件出現(xiàn)第八條規(guī)定的爭議解決方式無法解決爭議時出現(xiàn)合同約定的解除條件出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件9.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方應在收到解除通知之日起_______日內(nèi)給予書面答復雙方就解除合同達成一致后，應簽訂書面解除協(xié)議合同解除后，雙方應按約定辦理移交手續(xù)10.合同續(xù)簽及終止10.1合同續(xù)簽在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同10.2合同終止租賃期限屆滿，合同自然終止出現(xiàn)第七條規(guī)定的合同解除條件，合同提前終止11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等11.2合同附件二：綠化養(yǎng)護服務細則詳細規(guī)定綠化養(yǎng)護的具體工作內(nèi)容、時間、責任人等12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，應及時通知對方12.2違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.合同生效日期及期限本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年14.合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日簽署于_______地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍第三方可能包括但不限于中介方、技術服務提供方、綠化養(yǎng)護服務方、法律顧問、審計機構等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方如需引入第三方，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方的身份、服務內(nèi)容、責任范圍及預期效益。16.2同意與拒絕對方應在收到申請之日起_______日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責與權利17.1職責第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。17.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。18.第三方介入的費用及支付18.1費用第三方的服務費用應根據(jù)市場行情和合同約定確定。18.2支付費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方的責任限額19.1責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2限額第三方的責任限額應在本合同中明確，通常以合同總金額的一定比例或固定金額為限。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供服務或參與合同履行的范圍，超出此范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。20.2保密義務第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關信息。21.第三方的退出機制21.1退出條件第三方因故退出本合同，應提前_______日通知甲乙雙方。21.2退出程序第三方退出時，應妥善完成其工作，并辦理相關移交手續(xù)。22.第三方介入的合同效力22.1效力第三方的介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方仍具有約束力。22.2補充協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間可另行簽訂補充協(xié)議，以明確各自的權利義務。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況、附屬設施等信息。說明：本清單作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的基本情況，為后續(xù)的檢查和維護提供依據(jù)。2.合同附件二：綠化養(yǎng)護服務細則要求：詳細規(guī)定綠化養(yǎng)護的具體工作內(nèi)容、時間、責任人、質(zhì)量標準、驗收程序等。說明：本細則作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護服務的具體要求，確保綠化環(huán)境的質(zhì)量。3.合同附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任、權利、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責和權利。4.合同附件四：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。5.合同附件五：違約金計算方法要求：明確違約金的計算方法，包括違約金的基數(shù)、比例、計算公式等。說明：本計算方法作為合同附件，用于明確違約金的計算方式，確保違約金的合理性。6.合同附件六：爭議解決程序要求：詳細規(guī)定爭議解決的途徑、程序、期限、機構等。說明：本程序作為合同附件，用于明確爭議解決的具體步驟，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按時提供符合約定的宿舍及綠化養(yǎng)護服務擅自改變宿舍結構及用途違反宿舍區(qū)管理制度未履行保密義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計算根據(jù)合同附件五的規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：甲方未按時支付乙方租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。乙方未按時提供綠化養(yǎng)護服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護服務）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃面積2.租賃房屋及設施2.1租賃房屋的具體位置及結構2.2房屋附屬設施清單2.3房屋及設施的維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金的違約責任4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3押金退還的違約責任5.綠化養(yǎng)護服務5.1綠化養(yǎng)護服務范圍及標準5.2綠化養(yǎng)護服務費用及支付方式5.3綠化養(yǎng)護服務的違約責任6.甲方責任6.1甲方對房屋及設施的安全保障責任6.2甲方對租賃房屋的維護責任6.3甲方對綠化養(yǎng)護服務的監(jiān)督責任7.乙方責任7.1乙方對房屋及設施的使用責任7.2乙方對租賃房屋的維護責任7.3乙方對綠化養(yǎng)護服務的配合責任8.甲方權利8.1甲方對乙方使用房屋的監(jiān)督權8.2甲方對乙方違約行為的處理權8.3甲方對房屋及設施的所有權9.乙方權利9.1乙方對房屋及設施的使用權9.2乙方對房屋及設施的保護權9.3乙方對綠化養(yǎng)護服務的接受權10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3雙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（出租方）名稱：___________1.1.2甲方（出租方）地址：___________1.1.3乙方（承租方）名稱：___________1.1.4乙方（承租方）地址：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月1.4合同租賃面積：____平方米2.租賃房屋及設施2.1租賃房屋的具體位置及結構2.1.1租賃房屋位于：___________2.1.2房屋結構：___________2.2房屋附屬設施清單2.2.1電器設備：___________2.2.2衛(wèi)生設施：___________2.2.3廚房設施：___________2.2.4其他設施：___________2.3房屋及設施的維護責任2.3.1甲方負責房屋主體結構及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)2.3.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施的維護保養(yǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付時間及方式3.2.1每月____日前支付當月租金3.2.2支付方式：___________3.3逾期支付租金的違約責任3.3.1乙方逾期支付租金，每日應向甲方支付____%的違約金3.3.2逾期超過____日，甲方有權解除合同4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：人民幣____元4.1.2押金支付方式：___________4.2押金退還條件及流程4.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金4.3押金退還的違約責任4.3.1乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額的押金4.3.2乙方在租賃期滿未及時退還押金，甲方有權追究其法律責任5.綠化養(yǎng)護服務5.1綠化養(yǎng)護服務范圍及標準5.1.1綠化養(yǎng)護服務范圍：___________5.1.2綠化養(yǎng)護服務標準：___________5.2綠化養(yǎng)護服務費用及支付方式5.2.1綠化養(yǎng)護服務費用：人民幣____元/月5.2.2支付方式：___________5.3綠化養(yǎng)護服務的違約責任5.3.1乙方違反綠化養(yǎng)護服務要求，甲方有權要求乙方承擔相應責任5.3.2甲方未能提供符合標準的綠化養(yǎng)護服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任6.甲方責任6.1甲方對房屋及設施的安全保障責任6.1.1甲方確保租賃房屋及設施符合國家安全標準6.1.2甲方負責房屋主體結構及公共區(qū)域的安全隱患排查與整改6.2甲方對租賃房屋的維護責任6.2.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修保養(yǎng)6.2.2甲方負責公共區(qū)域及附屬設施的維修保養(yǎng)6.3甲方對綠化養(yǎng)護服務的監(jiān)督責任6.3.1甲方監(jiān)督綠化養(yǎng)護服務的實施情況6.3.2甲方對綠化養(yǎng)護服務不滿意，有權要求乙方更換服務提供方8.乙方責任8.1乙方對房屋及設施的使用責任8.1.1乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途8.1.2乙方應愛護房屋及設施，不得故意損壞或丟棄8.2乙方對租賃房屋的維護責任8.2.1乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施的日常維護8.2.2乙方應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生8.3乙方對綠化養(yǎng)護服務的配合責任8.3.1乙方應遵守綠化養(yǎng)護服務的規(guī)定，不得擅自改變綠化布局8.3.2乙方應配合綠化養(yǎng)護人員的工作，共同維護綠化環(huán)境9.甲方權利9.1甲方對乙方使用房屋的監(jiān)督權9.1.1甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督9.1.2甲方有權要求乙方停止違反合同約定的行為9.2甲方對乙方違約行為的處理權9.2.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任9.2.2乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權解除合同9.3甲方對房屋及設施的所有權9.3.1甲方保留租賃房屋及設施的所有權9.3.2甲方有權在合同期滿后收回房屋及設施10.乙方權利10.1乙方對房屋及設施的使用權10.1.1乙方有權按照合同約定使用房屋及設施10.1.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修10.2乙方對房屋及設施的保護權10.2.1乙方有權要求甲方對房屋及設施進行必要的維修10.2.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備10.3乙方對綠化養(yǎng)護服務的接受權10.3.1乙方有權接受甲方提供的綠化養(yǎng)護服務10.3.2乙方有權對綠化養(yǎng)護服務的質(zhì)量提出意見11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時提供房屋及設施，應向乙方支付____%的違約金11.1.2甲方未按時退還押金，應向乙方支付____%的違約金11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金11.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任11.3雙方違約責任11.3.1雙方違約，應根據(jù)違約情況各自承擔相應的責任11.3.2雙方違約導致合同無法履行的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：___________12.2.2仲裁委員會地址：___________12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔12.3.2爭議解決費用具體標準：___________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方違反合同約定，甲方有權解除合同13.1.2甲方未按時提供房屋及設施，乙方有權解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2一方提出解除合同，另一方應在____日內(nèi)答復13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋13.3.2雙方應按照合同約定處理房屋及設施14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介方、咨詢服務提供方、技術服務提供方或其他任何形式的第三方參與方。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務，包括但不限于房屋租賃、綠化養(yǎng)護服務以及其他與合同相關的事項。2.第三方介入的職責2.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保甲乙雙方合同項下的權利和義務得到履行。2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方介入的介入方式3.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是甲乙雙方中的任何一方邀請。3.2第三方介入的具體方式和范圍應在合同中明確約定。4.第三方介入的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責任限額應包括但不限于第三方因過錯導致甲乙雙方損失的責任。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1.1第三方的資質(zhì)要求及審查程序5.1.2第三方的服務內(nèi)容、標準及費用5.1.3第三方的違約責任及處理方式5.1.4第三方的保密義務5.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。6.2第三方在提供服務過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3甲乙雙方應就第三方提供的服務內(nèi)容進行明確約定，避免因服務內(nèi)容模糊而導致責任不清。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應共同遵守變更后的合同條款。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件應在合同中明確約定。8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于支付費用、退還押金等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方可依據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份和資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件復印件，如身份證、護照等。說明：用于證明乙方身份和資格。3.房屋租賃證明文件要求：提供房屋租賃證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：用于證明房屋租賃關系的合法性。4.房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋附屬設施清單，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：用于明確房屋及設施的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.綠化養(yǎng)護服務協(xié)議要求：提供綠化養(yǎng)護服務協(xié)議，明確綠化養(yǎng)護服務的具體內(nèi)容和標準。說明：用于規(guī)范綠化養(yǎng)護服務的實施。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：用于證明押金已交付。7.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，證明租金已支付。說明：用于證明租金已交付。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。說明：用于證明第三方具備提供相應服務的資格。9.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同，明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和費用。說明：用于規(guī)范第三方提供服務的行為。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：用于規(guī)范合同變更的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應于每月____日前支付租金，若逾期支付，則每日應向甲方支付人民幣____元的違約金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應賠償甲方人民幣____元的損失。3.故意損壞房屋及設施責任認定：乙方故意損壞房屋及設施，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方損壞房屋門窗，應賠償甲方人民幣____元的損失。4.逾期退還押金責任認定：乙方逾期退還押金，應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)退還押金，若逾期退還，則每日應向甲方支付人民幣____元的違約金。5.第三方違約責任認定：第三方未按合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務，導致綠化環(huán)境惡化，應向甲方支付人民幣____元的違約金。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含綠化養(yǎng)護服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍租賃的基本情況2.1宿舍的地理位置及編號2.2宿舍的面積及結構2.3宿舍的租賃期限3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2其他費用的收取標準及支付方式4.租賃雙方的義務及責任4.1甲方義務及責任4.2乙方義務及責任5.宿舍的維護與修繕5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任6.宿舍的綠化養(yǎng)護服務6.1綠化養(yǎng)護服務的內(nèi)容6.2綠化養(yǎng)護服務的費用及支付方式7.宿舍的租賃條件及限制7.1宿舍的租賃條件7.2宿舍的租賃限制8.合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他約定事項12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：宿舍租賃協(xié)議13.2附件二：綠化養(yǎng)護服務協(xié)議14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條宿舍租賃的基本情況2.1宿舍的地理位置及編號宿舍地址：_________________________宿舍編號：_________________________2.2宿舍的面積及結構宿舍面積：_________________________平方米宿舍結構：_________________________2.3宿舍的租賃期限租賃開始日期：_____________________租賃結束日期：_____________________第三條租金及相關費用3.1租金金額及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________3.2其他費用的收取標準及支付方式水費：_________________________元/噸電費：_________________________元/度物業(yè)管理費：______________________元/月第四條租賃雙方的義務及責任4.1甲方義務及責任甲方應保證宿舍符合租賃條件，提供必要的設施設備。甲方應負責宿舍的維修保養(yǎng)，確保宿舍的安全與舒適。4.2乙方義務及責任乙方應按時支付租金及其他相關費用。乙方應愛護宿舍及設施設備，不得擅自改變宿舍結構。第五條宿舍的維護與修繕5.1甲方維修責任甲方負責宿舍的水電、管道、屋頂?shù)仍O施的維修。甲方應在接到乙方維修通知后及時進行維修。5.2乙方維修責任乙方負責宿舍內(nèi)部設施的維修，如家具、電器等。第六條宿舍的綠化養(yǎng)護服務6.1綠化養(yǎng)護服務的內(nèi)容甲方提供宿舍周邊綠化帶的養(yǎng)護服務，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。6.2綠化養(yǎng)護服務的費用及支付方式綠化養(yǎng)護服務費用：___________________元/月支付方式：_________________________第七條宿舍的租賃條件及限制7.1宿舍的租賃條件乙方需具備合法身份證明，且不得將宿舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.2宿舍的租賃限制乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變宿舍結構，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件及程序1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2.任何一方違約，對方有權通知違約方解除合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按時提供符合租賃條件的宿舍，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。9.2乙方違約責任1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。2.乙方擅自改變宿舍結構或設施，應恢復原狀，否則賠償甲方損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無第十一條其他約定事項11.1其他權利義務本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2其他約定事項1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.合同因解除而終止。第十三條合同附件13.1附件一：宿舍租賃協(xié)議13.2附件二：綠化養(yǎng)護服務協(xié)議第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同副本報送當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他服務，且與本合同直接相關的獨立第三方。1.中介方：提供租賃中介服務的機構或個人。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。3.評估方：提供資產(chǎn)評估服務的機構或個人。4.監(jiān)管方：負責監(jiān)督合同履行情況的機構或個人。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方共同選定第三方。2.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入合同履行過程，按照合作協(xié)議執(zhí)行。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息。2.根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.收取約定的服務費用。3.2第三方的義務：1.嚴格遵守合作協(xié)議，維護甲乙雙方的合法權益。2.對所提供的服