2024年度智能建筑項(xiàng)目施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能建筑項(xiàng)目施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點(diǎn)1.4合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.承包人義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證3.2施工進(jìn)度保證3.3施工安全保證3.4施工環(huán)保保證3.5施工資料提交4.發(fā)包人義務(wù)4.1提供施工條件4.2付款義務(wù)4.3施工協(xié)調(diào)4.4質(zhì)量監(jiān)督5.工程量清單與計(jì)價方式5.1工程量清單編制5.2計(jì)價方式5.3工程量變更6.付款條款6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任7.施工進(jìn)度管理7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3遲期責(zé)任8.施工變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.施工安全與質(zhì)量責(zé)任9.1施工安全責(zé)任9.2施工質(zhì)量責(zé)任9.3事故處理10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間本合同簽訂時間為2024年3月1日。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為：2024年度智能建筑項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同項(xiàng)目地點(diǎn)為：[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模本合同項(xiàng)目規(guī)模為：[具體規(guī)模描述]。2.4項(xiàng)目內(nèi)容本合同項(xiàng)目內(nèi)容包括：[具體項(xiàng)目內(nèi)容描述]。第三條承包人義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度保證承包人應(yīng)根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時完成各階段施工任務(wù)。3.3施工安全保證承包人應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。3.4施工環(huán)保保證承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。3.5施工資料提交承包人應(yīng)按合同約定，及時提交施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等施工資料。第四條發(fā)包人義務(wù)4.1提供施工條件發(fā)包人應(yīng)按合同約定，及時提供施工圖紙、施工場地、施工用水、用電等施工條件。4.2付款義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按合同約定的付款進(jìn)度，及時支付承包人工程款。4.3施工協(xié)調(diào)發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人解決施工過程中遇到的問題，確保施工順利進(jìn)行。4.4質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包人應(yīng)依法對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程量清單與計(jì)價方式5.1工程量清單編制本合同工程量清單由承包人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范編制。5.2計(jì)價方式本合同采用固定總價方式計(jì)價，合同總價為[具體金額]。5.3工程量變更在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工程量清單及計(jì)價。第六條付款條款6.1付款方式本合同付款方式為分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)為：[具體付款節(jié)點(diǎn)描述]。6.2付款進(jìn)度承包人完成合同約定的施工內(nèi)容后，發(fā)包人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3付款條件承包人提交合格工程量清單、驗(yàn)收合格證明等文件后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。6.4逾期付款責(zé)任如發(fā)包人逾期付款，應(yīng)向承包人支付[具體金額]的逾期付款違約金。第七條施工進(jìn)度管理7.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送發(fā)包人審核。7.2進(jìn)度調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。7.3遲期責(zé)任如因承包人原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條施工變更8.1變更程序如需進(jìn)行施工變更，承包人應(yīng)在變更前向發(fā)包人提出書面申請，經(jīng)發(fā)包人同意后方可實(shí)施。8.2變更內(nèi)容施工變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增加、工程量減少、施工方法改變等。8.3變更費(fèi)用施工變更產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入合同總價。第九條施工安全與質(zhì)量責(zé)任9.1施工安全責(zé)任承包人應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。9.2施工質(zhì)量責(zé)任承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。9.3事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按國家相關(guān)規(guī)定及時上報(bào)事故情況。第十條知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，承包人不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。10.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：未按時完成施工、工程質(zhì)量不合格、逾期付款、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）甲方或乙方的工作人員、雇員或代理人；（2）合同雙方控制或關(guān)聯(lián)的實(shí)體；（3）合同雙方在合同簽訂前已存在業(yè)務(wù)往來或合作關(guān)系的一方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）對設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)進(jìn)行審核；（3）對合同履行情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、文件和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議和改進(jìn)措施。第四條第三方責(zé)任4.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。5.2如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的職責(zé)和責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲方或乙方直接控制。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方支付。8.3第三方費(fèi)用支付后，甲方或乙方不得以任何理由要求第三方退還費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1如合同提前終止或完成，第三方介入也隨之終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方進(jìn)行結(jié)算。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含所有施工項(xiàng)目的工程量、計(jì)價方式和價格。說明：工程量清單是合同計(jì)價的基礎(chǔ)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括所有施工項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。4.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、質(zhì)量檢查結(jié)果等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，用于追溯和分析問題。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.付款申請單詳細(xì)要求：包括工程量、計(jì)價、付款進(jìn)度等信息。說明：付款申請單是甲乙雙方進(jìn)行工程款支付的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的角色和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按時完成施工進(jìn)度。發(fā)包人未按時支付工程款。承包人施工質(zhì)量不符合合同約定。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：承包人未按時完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)支付每日[具體金額]的違約金。發(fā)包人未按時支付工程款，導(dǎo)致承包人資金周轉(zhuǎn)困難。根據(jù)合同約定，發(fā)包人應(yīng)支付每日[具體金額]的違約金。承包人施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程損失。根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度智能建筑項(xiàng)目施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.項(xiàng)目施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全管理4.5施工協(xié)調(diào)與溝通5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付節(jié)點(diǎn)5.3工程款支付比例5.4工程款支付條件6.工程驗(yàn)收與移交6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程移交條件6.4工程移交手續(xù)7.工程保修7.1工程保修期限7.2工程保修范圍7.3工程保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度智能建筑項(xiàng)目施工承包合同1.2合同編號：2024ZNBJS0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方名稱：1.4.1承包方：建筑有限公司1.4.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：智能建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等2.4項(xiàng)目總投資：人民幣5億元2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個月2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；3.1.2配備足夠的施工人員、設(shè)備和技術(shù)；3.1.3嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；3.1.4在工程完工后，向發(fā)包方提供工程驗(yàn)收報(bào)告。3.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1按時支付工程款；3.2.2提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；3.2.3對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督；3.2.4在工程完工后，組織工程驗(yàn)收。4.項(xiàng)目施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方需在開工前30日內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實(shí)施；4.2施工進(jìn)度安排：承包方需按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)；4.3施工質(zhì)量控制：承包方需嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量；4.4施工安全管理：承包方需制定施工安全管理制度，確保施工安全；5.工程款支付5.1工程款支付方式：采用分階段支付，按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果支付；5.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：工程開工前支付預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%支付第一筆進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后支付尾款；5.3工程款支付比例：預(yù)付款為合同總額的10%，第一筆進(jìn)度款為合同總額的30%，尾款為合同總額的60%；5.4工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，質(zhì)量符合要求，且無拖欠工程款。6.工程驗(yàn)收與移交6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；6.2工程驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方組織自檢，向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請，發(fā)包方組織驗(yàn)收；6.3工程移交條件：工程驗(yàn)收合格，承包方完成工程保修承諾；6.4工程移交手續(xù)：承包方向發(fā)包方提交工程移交報(bào)告，辦理工程移交手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1如未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總額的0.1%作為違約金；8.1.2如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.1.3如承包方未按時支付工程款，應(yīng)向發(fā)包方支付每日萬分之五的滯納金。8.2發(fā)包方違約責(zé)任：8.2.1如未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金；8.2.2如發(fā)包方未按時提供施工圖紙和技術(shù)資料，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同總額的0.05%作為違約金；8.2.3如發(fā)包方未按合同約定組織驗(yàn)收，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同總額的0.05%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2確認(rèn)解除合同的具體條款和條件；10.2.3完成合同解除后的善后處理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：合同雙方代表簽字并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效；11.2合同終止條件：工程完工并驗(yàn)收合格，合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等；12.2施工圖紙：包括但不限于建筑施工圖、設(shè)備安裝圖、電氣施工圖等；12.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范：包括但不限于國家建筑標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)等。13.其他約定13.1不可抗力：包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效；14.2合同蓋章：本合同由雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度；2.1.2提供技術(shù)咨詢與服務(wù)；2.1.3進(jìn)行工程檢測與驗(yàn)收；2.1.4解決合同爭議；2.1.5其他合同雙方約定的第三方介入情形。3.第三方介入的流程3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合理的費(fèi)用；4.2.2要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；4.2.3行使協(xié)議約定的其他權(quán)利。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定，一般包括：5.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；5.1.2因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`的賠償；5.1.3因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的賠償；5.1.4其他由協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額不得低于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定的金額。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定；6.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則；6.3第三方責(zé)任以外的責(zé)任，由甲方、乙方按照本合同約定承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；7.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的支付方式下支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方的退出10.1第三方介入后，如需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并簽訂退出協(xié)議；10.2第三方退出后，其責(zé)任由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的情形由協(xié)議約定；11.2合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。12.本合同中涉及第三方的其他條款12.1本合同中涉及第三方的條款，如與本部分不一致，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等，應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需確保其質(zhì)量，避免因設(shè)計(jì)錯誤導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工圖、設(shè)備安裝圖、電氣施工圖等，應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注明確。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，對施工質(zhì)量有直接影響。3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括國家建筑標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)全面覆蓋施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)要求。說明：技術(shù)規(guī)范是施工的強(qiáng)制性依據(jù)，需嚴(yán)格遵守。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，應(yīng)具有可行性、合理性和可操作性。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工的重要管理文件，對施工進(jìn)度和質(zhì)量有重要指導(dǎo)作用。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等，應(yīng)定期提交。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是施工過程中的重要記錄，有助于跟蹤工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、存在問題及解決方案等，應(yīng)在工程完工后提交。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，對工程質(zhì)量的最終認(rèn)定有重要作用。7.工程款支付申請?jiān)敿?xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、應(yīng)付工程款等，應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)提交。說明：工程款支付申請是工程款支付的依據(jù)，有助于確保工程款的合理支付。8.工程變更申請?jiān)敿?xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及處理措施等，應(yīng)在變更發(fā)生前提交。說明：工程變更申請是工程變更管理的重要環(huán)節(jié)，有助于確保變更的合理性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)說明：未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程延誤；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，應(yīng)支付合同總額的0.1%作為違約金；示例：若合同約定工期為12個月，實(shí)際工期延誤2個月，則應(yīng)支付合同總額的2%作為違約金。2.質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；示例：若工程部分墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測為質(zhì)量問題，承包方應(yīng)進(jìn)行返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.未按時支付工程款詳細(xì)說明：發(fā)包方未按合同約定支付工程款；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金；示例：若合同約定支付工程款時間為每月15日，實(shí)際支付時間為每月20日，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.未按時提供施工圖紙和技術(shù)資料詳細(xì)說明：發(fā)包方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同總額的0.05%作為違約金；示例：若合同約定在工程開工前30日內(nèi)提供圖紙，實(shí)際提供時間為開工前40日，則應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。全文完。2024年度智能建筑項(xiàng)目施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4施工工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工圖紙及設(shè)計(jì)要求3.3施工材料及設(shè)備要求4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全事故處理7.造價與支付7.1工程造價7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4預(yù)付款7.5結(jié)算與竣工結(jié)算8.交工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4保修期限及內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙及技術(shù)要求14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：工程量清單14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：合同附件清單清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：X有限公司（2）甲方法定代表人：（3）乙方名稱：YYY建筑有限公司（4）乙方法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（3）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“2024年度智能建筑項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包含棟樓，其中住宅樓棟，辦公樓棟。2.4施工工期本項(xiàng)目建設(shè)周期為個月，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。3.施工內(nèi)容3.1施工范圍（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等；（2）安裝工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等；（3）智能化工程：包括智能安防、智能照明、智能監(jiān)控等。3.2施工圖紙及設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如遇設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行。3.3施工材料及設(shè)備要求（1）施工材料：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并確保材料質(zhì)量合格；（2）施工設(shè)備：乙方應(yīng)配備足夠的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分本項(xiàng)目建設(shè)分為三個階段：基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修及安裝階段。4.2各階段進(jìn)度計(jì)劃（1）基礎(chǔ)階段：自2024年X月X日至2024年X月X日；（2）主體結(jié)構(gòu)階段：自2024年X月X日至2024年X月X日；（3）裝飾裝修及安裝階段：自2024年X月X日至2025年X月X日。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢；（2）工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)甲方。5.3質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量意識教育；（3）乙方應(yīng)配備專職質(zhì)量管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理；（2）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2安全管理制度（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。6.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大；（2）乙方應(yīng)如實(shí)上報(bào)事故情況，并積極配合事故調(diào)查處理。8.造價與支付8.1工程造價本工程總價款為人民幣萬元整，具體詳見附件三：工程量清單。8.2付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按月支付合同總價款的%，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件三；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%；（4）保修金：竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.3付款進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月X日前；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)；（4）保修金：竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)。8.4預(yù)付款（1）乙方提交合同、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等材料；（2）甲方在收到材料后X日內(nèi)完成審核，并支付預(yù)付款。9.交工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收條件（1）工程按設(shè)計(jì)要求完成，質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程資料齊全，符合國家現(xiàn)行規(guī)定；（3）工程無安全隱患。9.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完工后X日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后X日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）外觀質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求，無明顯缺陷；（2）內(nèi)在質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）功能性能：滿足設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行正常。9.4保修期限及內(nèi)容（1）保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起X年；（2）保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；（4）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償（1）違約金：按照10.2條款計(jì)算；（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解：雙方共同委托仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：雙方提交仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：雙方依法向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)；（2）調(diào)解：自提交調(diào)解申請之日起X日內(nèi)；（3）仲裁：自提交仲裁申請之日起X日內(nèi)；（4）訴訟：自向人民法院提起訴訟之日起X日內(nèi)。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除后果（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。13.3終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）合同解除。14.其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)（1）本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。14.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件（1）附件一：施工圖紙及技術(shù)要求；（2）附件二：施工組織設(shè)計(jì)；（3）附件三：工程量清單；（4）附件四：材料設(shè)備清單；（5）附件五：合同附件清單清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等；（2）合同履行過程中的爭議調(diào)解、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（3）工程款的支付、結(jié)算等。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入原因、范圍、期限等；（2）對方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議（1）雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總價款的%；（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方按照本合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)查閱、復(fù)制本合同及相關(guān)資料；（3）第三方有權(quán)向甲方或乙方提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守本合同及相關(guān)資料的秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)參加相關(guān)會議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三