2024版合伙購房合同及裝修、安裝服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購房合同及裝修、安裝服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱1.2合伙人身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權證號2.4房屋現(xiàn)狀描述3.購房款項及支付方式3.1購房總金額3.2每位合伙人的出資比例3.3出資期限3.4支付方式及時間節(jié)點4.裝修及安裝服務內(nèi)容4.1裝修范圍4.2安裝項目4.3裝修及安裝標準4.4質量保證期5.裝修及安裝費用5.1裝修及安裝總費用5.2各項具體費用明細5.3費用結算方式5.4費用調整條款6.合伙人權利義務6.1合伙人權利6.2合伙人義務6.3違約責任7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責任7.3房屋租賃及轉售限制7.4房屋維修及費用承擔8.利潤及虧損分配8.1利潤分配比例8.2虧損承擔方式8.3分配時間節(jié)點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同有效期限11.3合同續(xù)簽條款12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更及補充13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明13.4合同見證人14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2裝修設計方案14.3裝修合同14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱：甲方：乙方：1.2合伙人身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方：11010119900307乙方：91350100MA56781.3合伙人聯(lián)系方式：甲方方：139001390001.4合伙人地址：甲方：北京市朝陽區(qū)路號乙方：北京市海淀區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產(chǎn)權證號：京房權證字第0000001號2.4房屋現(xiàn)狀描述：房屋為毛坯房，具備基本生活設施。3.購房款項及支付方式3.1購房總金額：人民幣200萬元整3.2每位合伙人的出資比例：甲方出資120萬元，乙方出資80萬元3.3出資期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性支付完畢3.4支付方式及時間節(jié)點：甲方于合同簽訂后5日內(nèi)支付60萬元，乙方于合同簽訂后20日內(nèi)支付剩余140萬元4.裝修及安裝服務內(nèi)容4.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝修及水電改造4.2安裝項目：包括門窗、衛(wèi)浴、櫥柜、燈具、家具等4.3裝修及安裝標準：按照乙方提供的裝修設計方案及甲方要求的標準進行4.4質量保證期：裝修及安裝工程完成后，質量保證期為2年5.裝修及安裝費用5.1裝修及安裝總費用：人民幣50萬元整5.2各項具體費用明細：詳見附件一《裝修及安裝費用明細表》5.3費用結算方式：裝修及安裝工程完成后，甲方在驗收合格后支付總費用的80%，剩余20%作為質保金，在質保期滿后無質量問題一次性退還5.4費用調整條款：如因市場波動、材料價格變動等原因導致裝修及安裝費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致進行調整6.合伙人權利義務6.1合伙人權利：甲方和乙方均有權參與房屋的裝修及安裝過程，并對裝修及安裝質量進行監(jiān)督6.2合伙人義務：甲方和乙方應按照約定出資，共同承擔購房款項；在裝修及安裝過程中，雙方應相互配合，共同維護施工現(xiàn)場的秩序6.3違約責任：如一方未按約定出資，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)則：房屋用于居住，不得用于經(jīng)營性活動7.2房屋維護責任：房屋的日常維護由甲方負責，重大維修由雙方協(xié)商確定7.3房屋租賃及轉售限制：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自出租或轉售房屋7.4房屋維修及費用承擔：房屋維修費用按照實際發(fā)生額由甲方和乙方按照出資比例分擔8.利潤及虧損分配8.1利潤分配比例：甲方和乙方按照出資比例分配利潤，即甲方得利潤的60%，乙方得利潤的40%8.2虧損承擔方式：甲方和乙方按照出資比例承擔虧損，即甲方承擔虧損的60%，乙方承擔虧損的40%8.3分配時間節(jié)點：每年12月31日，根據(jù)當年實際收益計算并分配利潤或虧損9.合同解除及終止9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后30日內(nèi)仍未改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的有效期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并按照出資比例分割剩余財產(chǎn)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同有效期限：本合同有效期為自合同生效之日起10年。11.3合同續(xù)簽條款：合同到期前6個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應盡力減輕損失。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、裝修設計方案、裝修合同等。12.3合同變更及補充：本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署及見證13.1簽署日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.2簽署地點：北京市區(qū)街道大廈。13.3簽署人身份證明：甲方和乙方均應提供有效身份證明文件。13.4合同見證人：律師事務所律師。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2裝修設計方案14.3裝修合同14.4附件一：《裝修及安裝費用明細表》14.5附件二：本合同簽訂前雙方的出資證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、裝修公司、設計師、監(jiān)理公司、律師事務所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的主體。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)，不得超出合同雙方的授權。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為服務協(xié)議中約定的金額，如未約定，則以人民幣50萬元為最高責任限額。4.第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方應按照合同約定及服務協(xié)議的要求，履行相應的職責。4.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、配合現(xiàn)場勘查等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照服務協(xié)議中的爭議解決方式處理。5.3第三方在履行服務過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體范圍和職責；6.1.2第三方介入的服務期限；6.1.3第三方介入的服務費用及支付方式；6.1.4第三方介入的違約責任及處理方式。6.2第三方介入后的合同履行6.2.1甲方和乙方應按照合同約定及第三方服務協(xié)議的要求，履行相應的義務。6.2.2第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權通知甲方或乙方，并要求其改正。6.2.3甲方和乙方應積極配合第三方履行服務，不得無故阻撓或干擾。7.第三方介入的合同變更7.1甲方和乙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2.1第三方介入的范圍和職責的變更；7.2.2第三方介入的服務期限的變更；7.2.3第三方介入的服務費用的變更。8.第三方介入的合同解除8.1甲方和乙方在第三方介入后，如需解除合同，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2.1第三方介入的范圍和職責的解除；8.2.2第三方介入的服務期限的解除；8.2.3第三方介入的服務費用的解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和真實性。2.裝修設計方案要求：提供詳細的裝修設計方案，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。說明：用于指導裝修施工，確保裝修效果符合雙方預期。3.裝修合同要求：提供裝修合同，明確裝修工程的范圍、質量標準、費用、工期等。說明：用于規(guī)范裝修施工行為，保障施工質量和進度。4.附件一：《裝修及安裝費用明細表》要求：詳細列出裝修及安裝的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。說明：用于明確雙方在裝修及安裝過程中的費用承擔。5.附件二：本合同簽訂前雙方的出資證明文件要求：提供雙方出資的銀行轉賬記錄、匯款憑證等證明文件。說明：用于證明雙方出資的真實性和合法性。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的范圍、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務行為，保障服務質量和效果。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、期限、費用等。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權益。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、原因、影響等。說明：用于規(guī)范合同變更流程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付購房款項；未按時支付裝修及安裝費用；擅自改變房屋結構或用途；未經(jīng)乙方同意，擅自轉售或出租房屋。1.2乙方違約行為：未按時完成裝修及安裝工程；裝修及安裝質量不符合約定標準；未按時支付第三方服務費用；未按時交付房屋。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：逾期支付購房款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：逾期完成裝修及安裝工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天按裝修及安裝總費用的千分之一計算。裝修及安裝質量不符合約定標準，應無償進行整改，直至符合約定標準；如無法整改，應退還甲方已支付的裝修及安裝費用，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按時支付購房款項，逾期10天，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣10000元。若乙方裝修及安裝質量不符合約定標準，導致甲方遭受人民幣5000元的損失，乙方應賠償甲方人民幣5000元。全文完。2024版合伙購房合同及裝修、安裝服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明2.3房產(chǎn)面積3.購房款項及支付方式3.1購房總價3.2首付款及支付時間3.3按揭貸款及還款方式4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收不合格的處理5.裝修及安裝服務內(nèi)容5.1裝修及安裝項目5.2設計方案及預算5.3施工時間及進度6.裝修及安裝費用6.1裝修及安裝費用總額6.2費用支付方式及時間6.3費用變更及調整7.材料及設備供應7.1材料及設備品牌及型號7.2供應商及采購方式7.3質量保證及售后服務8.施工安全及環(huán)保8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2環(huán)保措施及排放標準8.3施工過程中出現(xiàn)的安全事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形及違約責任10.2違約金的計算及支付10.3爭議解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋權14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2身份證號碼：（05678）、（05679）1.3聯(lián)系方式：、2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明：房產(chǎn)證號：000562.3房產(chǎn)面積：100平方米3.購房款項及支付方式3.1購房總價：人民幣100萬元整3.2首付款：人民幣30萬元，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付3.3按揭貸款：人民幣70萬元，由、共同承擔，貸款期限為20年，按等額本息還款方式4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：2024年12月31日前4.2房產(chǎn)驗收標準：按照國家標準及合同約定進行驗收4.3驗收不合格的處理：在驗收不合格的情況下，應在驗收合格前進行整改，整改費用由責任人承擔5.裝修及安裝服務內(nèi)容5.1裝修及安裝項目：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝，家具及家電配置5.2設計方案及預算：由專業(yè)設計師根據(jù)雙方需求進行設計，預算為人民幣50萬元5.3施工時間及進度：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成裝修及安裝工作6.裝修及安裝費用6.1裝修及安裝費用總額：人民幣50萬元6.2費用支付方式及時間：首付人民幣10萬元，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；余款人民幣40萬元，在裝修及安裝完成驗收合格后5個工作日內(nèi)支付6.3費用變更及調整：如因設計變更、材料價格波動等原因導致費用增加，雙方協(xié)商一致后可進行調整7.材料及設備供應7.1材料及設備品牌及型號：由專業(yè)設計師根據(jù)設計方案及預算確定，并提供相關品牌及型號信息7.2供應商及采購方式：由雙方共同選擇供應商，簽訂采購合同，確保材料及設備質量7.3質量保證及售后服務：供應商應提供材料及設備的質量保證，并提供售后服務，如出現(xiàn)質量問題，應及時處理8.施工安全及環(huán)保8.1施工現(xiàn)場安全管理：施工期間，施工單位應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全管理制度，確保施工人員的人身安全8.2環(huán)保措施及排放標準：施工過程中應采取有效的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響，排放標準應符合國家及地方環(huán)保要求8.3施工過程中出現(xiàn)的安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，施工單位應立即采取緊急措施，并及時通知雙方當事人，按照國家相關法律法規(guī)進行處理9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等10.違約責任10.1違約情形及違約責任：任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任10.2違約金的計算及支付：違約金按合同約定比例計算，違約方應在違約之日起5個工作日內(nèi)支付違約金10.3爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁或訴訟11.2爭議解決機構：仲裁機構為仲裁委員會，訴訟法院為人民法院11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明13.2合同附件：本合同附件包括但不限于設計方案、預算、采購合同等13.3合同解釋權：本合同以中文文本為準，任何解釋權歸雙方共同享有14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：2024年10月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商、監(jiān)理機構等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方的責任限額根據(jù)其合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，如無約定，則責任限額為本合同總價的一定比例，如5%。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定及法律法規(guī)。17.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并提出合理意見。17.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應接受第三方提出的合理建議，并按照合同約定履行相關義務。17.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為合作關系，甲方應支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為合作關系，乙方應支付第三方服務費用。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為合同履行的協(xié)助者，其職責范圍應明確，不得超越合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方應協(xié)助合同雙方達成交易，并負責合同履行過程中的協(xié)調工作。19.1.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。19.2監(jiān)理方：19.2.1監(jiān)理方應監(jiān)督施工質量，確保施工符合合同約定及國家標準。19.2.2監(jiān)理方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并督促整改。19.3設計方：19.3.1設計方應根據(jù)合同約定提供設計方案，并確保設計方案符合甲方需求。19.3.2設計方應參與施工過程，對施工過程中的設計問題提供技術支持。19.4施工方：19.4.1施工方應根據(jù)合同約定進行施工，確保施工質量符合要求。19.4.2施工方應按照設計方提供的設計方案進行施工，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督。19.5材料供應商：19.5.1材料供應商應提供符合合同約定及國家標準的質量合格的材料。19.5.2材料供應商應按照合同約定的時間及數(shù)量供應材料。19.6監(jiān)理機構：19.6.1監(jiān)理機構應獨立、公正地履行監(jiān)理職責，對施工質量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)督。19.6.2監(jiān)理機構應定期向合同雙方提交監(jiān)理報告，并提出改進建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰復印房產(chǎn)證正反面，并加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)信息附件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權的合法性。2.設計方案及預算要求：設計方案應包含平面圖、立面圖、剖面圖等，預算應詳細列出各項費用。說明：作為裝修及安裝服務內(nèi)容的附件，用于明確設計方案和費用預算。3.采購合同要求：合同應明確材料及設備的品牌、型號、數(shù)量、價格、交貨時間等。說明：作為材料及設備供應的附件，確保材料及設備的采購符合合同要求。4.施工合同要求：合同應明確施工內(nèi)容、施工時間、質量標準、安全措施等。說明：作為裝修及安裝服務內(nèi)容的附件，確保施工過程的順利進行。5.質量驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結果等。說明：作為房產(chǎn)交付及驗收的附件，證明房產(chǎn)質量符合要求。6.付款憑證要求：憑證應清晰顯示付款時間、付款金額、收款人等。說明：作為購房款項及支付方式的附件，證明款項已支付。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應包含安全生產(chǎn)責任、安全操作規(guī)程、事故處理程序等。說明：作為施工安全及環(huán)保的附件，確保施工現(xiàn)場的安全。8.環(huán)保措施及排放標準證明要求：證明應包含環(huán)保措施的具體內(nèi)容、排放標準等。說明：作為施工安全及環(huán)保的附件，證明施工過程中的環(huán)保要求。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、期限等。說明：作為爭議解決的附件，確保爭議能夠及時有效地解決。10.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方介入的目的、職責、責任限額等。說明：作為第三方介入的附件，明確第三方在合同中的地位和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款項乙方未按時完成裝修及安裝工作第三方未按照合同約定履行職責2.責任認定標準：甲方未按時支付購房款項：按日計算違約金，每日按應付款項的千分之一支付。乙方未按時完成裝修及安裝工作：按日計算違約金，每日按合同約定總金額的千分之一支付。第三方未按照合同約定履行職責：第三方應承擔違約責任，甲方和乙方有權要求其承擔相應的違約金或賠償損失。3.違約責任示例說明：甲方逾期支付購房款項10天，應支付違約金：100萬元×10天×0.001=1000元。乙方逾期完成裝修及安裝工作20天，應支付違約金：50萬元×20天×0.001=1000元。第三方因自身原因導致施工延誤30天，應承擔違約責任，甲方和乙方有權要求其支付違約金或賠償損失。全文完。2024版合伙購房合同及裝修、安裝服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.4.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人信息1.4.3房地產(chǎn)開發(fā)商委托代理人信息1.4.4合伙人信息1.4.5合伙人法定代表人信息1.4.6合伙人委托代理人信息2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證號2.4房地產(chǎn)項目土地使用權證號2.5房地產(chǎn)項目建筑面積2.6房地產(chǎn)項目戶型結構2.7房地產(chǎn)項目裝修標準3.合伙購房合同3.1合伙購房合同簽訂原因3.2合伙購房合同簽訂依據(jù)3.3合伙購房合同簽訂主體3.4合伙購房合同標的物3.5合伙購房合同價款3.6合伙購房合同付款方式3.7合伙購房合同付款時間3.8合伙購房合同違約責任4.裝修、安裝服務合同4.1裝修、安裝服務合同簽訂原因4.2裝修、安裝服務合同簽訂依據(jù)4.3裝修、安裝服務合同簽訂主體4.4裝修、安裝服務合同標的物4.5裝修、安裝服務合同價款4.6裝修、安裝服務合同付款方式4.7裝修、安裝服務合同付款時間4.8裝修、安裝服務合同違約責任5.房地產(chǎn)項目交付5.1房地產(chǎn)項目交付條件5.2房地產(chǎn)項目交付時間5.3房地產(chǎn)項目交付方式5.4房地產(chǎn)項目交付手續(xù)5.5房地產(chǎn)項目交付違約責任6.裝修、安裝服務進度6.1裝修、安裝服務進度計劃6.2裝修、安裝服務進度調整6.3裝修、安裝服務進度違約責任7.質量保證7.1裝修、安裝服務質量標準7.2質量保證期限7.3質量保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更原因11.2合同變更程序11.3合同終止原因11.4合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2合同其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版合伙購房合同及裝修、安裝服務合同1.2合同編號：2024PX0011.3合同簽訂日期：2024年2月28日1.4合同雙方基本信息1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息：北京某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人信息：，身份證號：1101011980010100111.4.3房地產(chǎn)開發(fā)商委托代理人信息：，身份證號：1101011981020200121.4.4合伙人信息：甲、乙、丙三人1.4.5合伙人法定代表人信息：甲，身份證號：1101011980030300131.4.6合伙人委托代理人信息：無2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱：某某花園2.2房地產(chǎn)項目地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.3房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證號：京規(guī)許字[2023]001號2.4房地產(chǎn)項目土地使用權證號：京土證字[2023]0001號2.5房地產(chǎn)項目建筑面積：200平方米2.6房地產(chǎn)項目戶型結構：三室兩廳一衛(wèi)2.7房地產(chǎn)項目裝修標準：精裝修3.合伙購房合同3.1合伙購房合同簽訂原因：甲、乙、丙三人共同出資購買北京市朝陽區(qū)某某花園一套房產(chǎn)3.2合伙購房合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)3.3合伙購房合同簽訂主體：甲、乙、丙三人與北京某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.4合伙購房合同標的物：位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號的某某花園房產(chǎn)一套3.5合伙購房合同價款：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.6合伙購房合同付款方式：首付人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00），貸款人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）3.7合伙購房合同付款時間：首付在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，貸款部分按銀行規(guī)定執(zhí)行4.裝修、安裝服務合同4.1裝修、安裝服務合同簽訂原因：為滿足甲、乙、丙三人居住需求，對購買房產(chǎn)進行裝修、安裝4.2裝修、安裝服務合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)4.3裝修、安裝服務合同簽訂主體：甲、乙、丙三人與北京某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.4裝修、安裝服務合同標的物：某某花園房產(chǎn)的裝修、安裝服務4.5裝修、安裝服務合同價款：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.6裝修、安裝服務合同付款方式：裝修、安裝服務完成后支付人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.7裝修、安裝服務合同違約責任：如因甲、乙、丙三人原因導致裝修、安裝服務中斷，需承擔相應違約責任5.房地產(chǎn)項目交付5.1房地產(chǎn)項目交付條件：房地產(chǎn)項目達到竣工驗收合格標準，且完成所有交付手續(xù)5.2房地產(chǎn)項目交付時間：2025年6月30日5.3房地產(chǎn)項目交付方式：直接交付給甲、乙、丙三人5.4房地產(chǎn)項目交付手續(xù)：甲、乙、丙三人領取房地產(chǎn)項目所有權證、土地使用權證等相關證件5.5房地產(chǎn)項目交付違約責任：如因房地產(chǎn)開發(fā)商原因導致房地產(chǎn)項目無法按時交付，需承擔相應違約責任6.裝修、安裝服務進度6.1裝修、安裝服務進度計劃：自合同簽訂之日起，裝修、安裝服務期限為六個月6.2裝修、安裝服務進度調整：如遇特殊情況，經(jīng)甲、乙、丙三人同意，可適當調整裝修、安裝服務進度6.3裝修、安裝服務進度違約責任：如因裝修、安裝服務方原因導致裝修、安裝服務進度延誤，需承擔相應違約責任7.質量保證7.1裝修、安裝服務質量標準：符合國家相關質量標準和設計要求7.2質量保證期限：自交付之日起，裝修、安裝服務質保期為兩年7.3質量保證責任：在質保期內(nèi)，如因裝修、安裝質量問題，裝修、安裝服務方應無償進行維修或更換8.違約責任8.1違約情形8.1.1合伙人未按約定支付購房款的8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時間交付房地產(chǎn)項目的8.1.3裝修、安裝服務方未按約定完成裝修、安裝服務的8.1.4合伙人、房地產(chǎn)開發(fā)商或裝修、安裝服務方未履行合同約定的其他義務的8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算8.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失8.2.3違約方應承擔因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失8.3違約責任賠償標準8.3.1違約金的計算標準：按未履行義務的金額的百分之五計算8.3.2直接經(jīng)濟損失的賠償標準：按實際經(jīng)濟損失計算8.3.3間接經(jīng)濟損失的賠償標準：按合同約定或市場行情計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁9.2爭議解決機構9.2.1合同爭議提交北京市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)相關政府部門批準或備案10.2合同解除條件10.2.1合同當事人協(xié)商一致解除合同10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的書面通知10.3.2收到解除通知的一方在合理期限內(nèi)確認10.3.3雙方協(xié)商解除合同的具體事宜11.合同變更與終止11.1合同變更原因11.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.1.2合同當事人協(xié)商一致變更合同11.2合同變更程序11.2.1提出變更合同的書面申請11.2.2雙方協(xié)商變更合同的具體內(nèi)容11.2.3簽署變更合同11.3合同終止原因11.3.1合同約定的終止條件成就11.3.2合同當事人協(xié)商一致終止合同11.4合同終止程序11.4.1提出終止合同的書面申請11.4.2雙方協(xié)商終止合同的具體事宜11.4.3簽署終止合同12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復印件12.1.2房地產(chǎn)項目土地使用權證復印件12.1.3房地產(chǎn)項目竣工驗收報告12.1.4裝修、安裝服務方案12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復印件12.2.2房地產(chǎn)項目土地使用權證復印件12.2.3房地產(chǎn)項目竣工驗收報告12.2.4裝修、安裝服務方案13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.1.1合同雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策13.1.2合同雙方應誠實守信，履行合同義務13.2合同其他約定條款13.2.1合同雙方應保持通訊暢通，及時溝通13.2.2合同雙方應妥善保管合同文本及相關文件14.合同簽署14.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號14.2合同簽署日期：2024年2月28日14.3合同簽署人簽字或蓋章14.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人或授權代表簽字或蓋章14.3.2合伙人法定代表人或授權代表簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當事人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、裝修監(jiān)理公司、貸款機構、律師等。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定。15.3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用的原則，維護合同雙方的合法權益。15.4.3第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔合同