2024年度業(yè)主與裝修公司裝修工程售后保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度業(yè)主與裝修公司裝修工程售后保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主方信息1.2裝修公司信息2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.裝修工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程面積3.4工程預(yù)算4.售后保障范圍4.1保修期限4.2保修內(nèi)容4.3保修責(zé)任5.售后服務(wù)流程5.1報(bào)修程序5.2故障處理5.3質(zhì)量檢查6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.保修費(fèi)用承擔(dān)7.1業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用7.2裝修公司承擔(dān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2裝修公司違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：裝修工程明細(xì)表12.2附件二：材料清單12.3附件三：工程圖紙13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主方信息1.1.1業(yè)主姓名：1.1.2業(yè)主身份證號(hào)碼：056781.1.3業(yè)主聯(lián)系電話：13856781.1.4業(yè)主住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室1.2裝修公司信息1.2.1裝修公司名稱：某市某裝飾工程有限公司1.2.2裝修公司注冊(cè)號(hào)：01.2.3裝修公司法定代表人：1.2.4裝修公司聯(lián)系電話：139876543211.2.5裝修公司住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室3.裝修工程概況3.1工程名稱：住宅裝修工程3.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室3.3工程面積：100平方米3.4工程預(yù)算：人民幣30萬元整4.售后保障范圍4.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，材料及人工保修期為兩年4.2保修內(nèi)容：4.2.1材料保修：包括瓷磚、木地板、油漆、潔具等主材4.2.2工程保修：包括水電改造、防水、門窗等工程4.3保修責(zé)任：4.3.1裝修公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換出現(xiàn)問題的材料及工程部分4.3.2因業(yè)主使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，由業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)用5.售后服務(wù)流程5.1報(bào)修程序：5.1.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系裝修公司5.1.2裝修公司應(yīng)在接到報(bào)修電話后24小時(shí)內(nèi)上門檢查5.1.3裝修公司應(yīng)在檢查后3個(gè)工作日內(nèi)給出維修方案并告知業(yè)主5.2故障處理：5.2.1裝修公司應(yīng)在接到報(bào)修后，盡快安排專業(yè)人員上門維修5.2.2維修過程中，裝修公司應(yīng)保證施工質(zhì)量，避免二次損壞5.2.3維修完成后，裝修公司應(yīng)與業(yè)主共同驗(yàn)收5.3質(zhì)量檢查：5.3.1裝修公司在保修期內(nèi)，每年至少進(jìn)行一次質(zhì)量檢查5.3.2業(yè)主有權(quán)要求裝修公司進(jìn)行質(zhì)量檢查5.3.3質(zhì)量檢查不合格的，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2工程無安全隱患，防水、保溫等性能符合要求6.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1工程使用的材料符合環(huán)保要求6.3.2工程施工過程中產(chǎn)生的廢棄物按規(guī)定處理8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.1.1業(yè)主未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金比例為欠款金額的1%每日。8.1.2業(yè)主擅自改變裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致裝修公司增加費(fèi)用或工期延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及延誤責(zé)任。8.1.3業(yè)主在保修期內(nèi)因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2裝修公司違約責(zé)任8.2.1裝修公司未按時(shí)完成裝修工程，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付延誤工期違約金，違約金比例為合同總價(jià)的0.5%每日。8.2.2裝修公司提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)免費(fèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2.3裝修公司未履行保修義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的0.5%每日。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限不超過30日。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1裝修工程按合同約定完成，且驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同附件12.1附件一：裝修工程明細(xì)表12.2附件二：材料清單12.3附件三：工程圖紙13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：2024年4月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何為履行本合同目的而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并告知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。16.2.1第三方因自身原因造成的損失；16.2.2第三方因未能履行職責(zé)造成的損失；16.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際工作內(nèi)容協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：19.2.1第三方人員工資；19.2.2第三方工作所需材料費(fèi)；19.2.3第三方工作所需差旅費(fèi)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修工程的項(xiàng)目、材料、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：此附件用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：材料清單要求：詳細(xì)列出裝修工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此附件用于確保裝修工程使用的材料符合合同約定，保障工程質(zhì)量。3.附件三：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于指導(dǎo)裝修工程的施工，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：保修卡要求：詳細(xì)記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等信息。說明：此附件用于業(yè)主在保修期內(nèi)維護(hù)自己的權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明裝修工程已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金比例為欠款金額的1%每日。違約行為：擅自改變裝修設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：裝修公司應(yīng)向業(yè)主支付延誤工期違約金，違約金比例為合同總價(jià)的0.5%每日。違約行為：提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：裝修公司應(yīng)免費(fèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行職責(zé)造成的損失，包括但不限于違約金和賠償金。違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)造成的損失，包括但不限于違約金和賠償金。示例說明：業(yè)主未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，欠款人民幣5萬元，裝修公司有權(quán)要求支付違約金，違約金為每日100元，直至款項(xiàng)結(jié)清。全文完。2024年度業(yè)主與裝修公司裝修工程售后保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1業(yè)主1.2裝修公司1.3裝修工程1.4售后保障1.5合同期限2.工程范圍及質(zhì)量要求2.1工程范圍2.2質(zhì)量要求2.3材料品牌及規(guī)格3.售后服務(wù)內(nèi)容及期限3.1售后服務(wù)內(nèi)容3.2售后服務(wù)期限3.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.售后費(fèi)用及支付方式4.1售后費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.維修責(zé)任及流程5.1維修責(zé)任5.2維修流程5.3維修時(shí)間6.質(zhì)保期及保修范圍6.1質(zhì)保期6.2保修范圍6.3保修期限7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2裝修公司違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：材料清單10.3附件三：合同履行記錄11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2工程恢復(fù)13.3權(quán)利義務(wù)終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1業(yè)主：指本合同中約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修的房屋所有權(quán)人。1.2裝修公司：指與本合同業(yè)主簽訂本合同的裝修工程施工單位。1.3裝修工程：指業(yè)主委托裝修公司進(jìn)行的房屋裝修工程項(xiàng)目，包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、木作工程、油漆工程等。1.4售后保障：指裝修工程完成后，裝修公司對(duì)工程提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.5合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格并交付業(yè)主使用之日止。2.工程范圍及質(zhì)量要求水電改造：包括水路、電路的改造，滿足業(yè)主日常使用需求。墻面裝修：包括墻面抹灰、膩?zhàn)犹幚怼⑺⑼苛系?。地面裝修：包括地板鋪設(shè)、地磚鋪設(shè)等。木作工程：包括門窗制作、安裝，木作飾面板安裝等。油漆工程：包括墻面、天花板等部位的油漆涂裝。2.2質(zhì)量要求：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：水電改造：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。墻面裝修：墻面平整度、垂直度應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。地面裝修：地面平整度、接縫平直度應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。木作工程：木材選用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，制作、安裝質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。油漆工程：油漆涂層均勻、光滑、無流墜、無氣泡，顏色與樣板一致。3.售后服務(wù)內(nèi)容及期限工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行維修。對(duì)業(yè)主日常使用中遇到的問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。定期對(duì)工程進(jìn)行保養(yǎng)，確保工程長(zhǎng)期使用。3.2售后服務(wù)期限：本合同約定的保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。4.售后費(fèi)用及支付方式4.1售后費(fèi)用：售后維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：售后費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，業(yè)主應(yīng)在收到裝修公司提供的費(fèi)用清單后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：業(yè)主應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.維修責(zé)任及流程5.1維修責(zé)任：裝修公司對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維修流程：業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知裝修公司。裝修公司應(yīng)在接到通知后的二十四小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。技術(shù)人員確定維修方案后，及時(shí)進(jìn)行維修。維修完成后，業(yè)主對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。6.質(zhì)保期及保修范圍6.1質(zhì)保期：本合同約定的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。水電管道、電線、插座等電氣設(shè)施。墻面、地面、天花板等裝修面層的質(zhì)量。門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等木作工程的質(zhì)量。油漆涂層的質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向裝修公司所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；合同約定的售后保障期屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：材料清單10.3附件三：合同履行記錄11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。11.3變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.合同解除合同約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2工程恢復(fù)：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)將工程恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。13.3權(quán)利義務(wù)終止：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由業(yè)主或裝修公司邀請(qǐng)或委托的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型：1.2.1中介方：指為業(yè)主和裝修公司提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2監(jiān)理方：指對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3咨詢方：指為業(yè)主或裝修公司提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的職責(zé)，對(duì)業(yè)主和裝修公司的合法權(quán)益進(jìn)行維護(hù)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成業(yè)主或裝修公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求業(yè)主和裝修公司提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，對(duì)業(yè)主和裝修公司提出建議或要求。3.第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)：業(yè)主或裝修公司需書面提出第三方介入申請(qǐng)，并說明介入的目的、類型及預(yù)期效果。3.2介入審批：雙方應(yīng)共同審查第三方介入申請(qǐng)，并在七個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意介入。3.3介入?yún)f(xié)議：同意介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成業(yè)主或裝修公司損失的，其賠償責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。4.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1權(quán)利劃分：5.1.1業(yè)主：擁有對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、選擇權(quán)、終止權(quán)。5.1.2裝修公司：負(fù)責(zé)向第三方提供必要的工作條件，配合第三方履行職責(zé)。5.1.3第三方：獨(dú)立履行職責(zé)，不受業(yè)主和裝修公司直接指揮。5.2責(zé)任劃分：5.2.1業(yè)主：對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)最終責(zé)任。5.2.2裝修公司：對(duì)第三方服務(wù)的配合程度和提供的工作條件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方：對(duì)其提供服務(wù)過程中的行為承擔(dān)直接責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1.1第三方未履行合同約定或委托協(xié)議的職責(zé)。6.1.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.2終止程序：業(yè)主或裝修公司應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。6.3終止后果：第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。清單應(yīng)附有相應(yīng)的圖紙和技術(shù)說明。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。清單應(yīng)附有材料樣品或照片。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：合同履行記錄應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、驗(yàn)收情況、變更情況等。記錄應(yīng)包