2024年度房屋修繕與戶外設(shè)施維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修繕與戶外設(shè)施維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋修繕范圍與內(nèi)容2.1房屋修繕項(xiàng)目2.2房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋修繕期限3.戶外設(shè)施維護(hù)范圍與內(nèi)容3.1戶外設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目3.2戶外設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3戶外設(shè)施維護(hù)期限4.工程預(yù)算與費(fèi)用4.1工程預(yù)算編制4.2工程預(yù)算審核4.3工程費(fèi)用支付方式5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保修責(zé)任7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋修繕范圍與內(nèi)容2.1房屋修繕項(xiàng)目房屋主體結(jié)構(gòu)加固屋面防水處理外墻涂料翻新門窗更換與維修墻面、地面修補(bǔ)電氣線路改造給排水系統(tǒng)維修2.2房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：房屋主體結(jié)構(gòu)加固：按照《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行屋面防水處理：按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行外墻涂料翻新：按照《外墻涂料施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行門窗更換與維修：按照《門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行墻面、地面修補(bǔ)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行電氣線路改造：按照《低壓配電裝置安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行給排水系統(tǒng)維修：按照《給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行2.3房屋修繕期限房屋修繕期限自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為_______天。3.戶外設(shè)施維護(hù)范圍與內(nèi)容3.1戶外設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目綠化帶修剪與養(yǎng)護(hù)公共設(shè)施清潔與維修道路照明維護(hù)園林景觀維護(hù)3.2戶外設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)戶外設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：綠化帶修剪與養(yǎng)護(hù)：按照《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行公共設(shè)施清潔與維修：按照《城市公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理辦法》執(zhí)行道路照明維護(hù)：按照《城市道路照明設(shè)施維護(hù)管理辦法》執(zhí)行園林景觀維護(hù)：按照《園林景觀設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行3.3戶外設(shè)施維護(hù)期限戶外設(shè)施維護(hù)期限自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)維護(hù)周期為每周一次。4.工程預(yù)算與費(fèi)用4.1工程預(yù)算編制乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)提交工程預(yù)算，預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)修繕和維護(hù)項(xiàng)目的費(fèi)用。4.2工程預(yù)算審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程預(yù)算后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出。4.3工程費(fèi)用支付方式工程費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付總額的_______%驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付總額的_______%保修金：工程驗(yàn)收合格后支付總額的_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的工期安排，確保工程按期完成。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：房屋修繕：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行戶外設(shè)施維護(hù)：按照《城市公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理辦法》執(zhí)行5.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起，為期_______個(gè)月。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容工程實(shí)體質(zhì)量保證工程材料質(zhì)量保證工程施工質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保修責(zé)任乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.3合同解除程序一方提出解除合同書面申請(qǐng)；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；簽訂解除合同協(xié)議；完成合同解除后的善后事宜。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；恢復(fù)合同原狀；9.2爭議解決方式雙方協(xié)商；仲裁；訴訟；9.3爭議解決地點(diǎn)如雙方協(xié)商或仲裁無法解決爭議，爭議解決地點(diǎn)為_______。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的修繕和維護(hù)工作完成；合同解除；合同期滿；10.3合同終止程序完成合同終止后的善后事宜；清理合同文本；歸檔合同文件。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：房屋修繕項(xiàng)目清單；戶外設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單；工程預(yù)算表；合同變更協(xié)議；合同解除協(xié)議；11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中涉及的任何通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入方式中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂；監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；檢測(cè)服務(wù)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；設(shè)計(jì)服務(wù)：提供工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持。15.3第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍；檢測(cè)機(jī)構(gòu)：不超過檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用的_______倍；設(shè)計(jì)單位：不超過設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：直接責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方直接承擔(dān)責(zé)任；間接責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，但與甲乙雙方共同造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定獲得服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為提出書面建議。17.2第三方權(quán)利行使不損害甲乙雙方合法權(quán)益；不影響合同履行；以書面形式通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照本合同第8.1條“合同變更程序”執(zhí)行。19.2合同變更通知第三方介入后，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式雙方協(xié)商；仲裁；訴訟；20.2爭議解決地點(diǎn)如雙方協(xié)商或仲裁無法解決爭議，爭議解決地點(diǎn)為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)列出房屋修繕的具體項(xiàng)目，包括修繕部位、修繕內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.戶外設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出戶外設(shè)施維護(hù)的具體項(xiàng)目，包括維護(hù)部位、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期等。3.工程預(yù)算表詳細(xì)列出房屋修繕和戶外設(shè)施維護(hù)的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.合同變更協(xié)議記錄雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更。5.合同解除協(xié)議記錄雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行的解除事宜。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。8.質(zhì)量保修書詳細(xì)列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限、保修方式等。9.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。10.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工所需的資料和條件；隱瞞房屋或設(shè)施的實(shí)際狀況；阻礙乙方正常施工。乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度滯后；擅自變更工程內(nèi)容；未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。第三方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；隱瞞或偽造檢測(cè)結(jié)果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按時(shí)提供施工所需的資料和條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；隱瞞房屋或設(shè)施的實(shí)際狀況的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；阻礙乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至合格；工程進(jìn)度滯后的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；擅自變更工程內(nèi)容的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按時(shí)提供服務(wù)的，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)免費(fèi)重新提供服務(wù)，直至合格；隱瞞或偽造檢測(cè)結(jié)果的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至合格，并承擔(dān)修復(fù)或更換過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度房屋修繕與戶外設(shè)施維護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房屋修繕內(nèi)容2.1房屋修繕范圍2.2房屋修繕項(xiàng)目清單2.3房屋修繕施工期限2.4房屋修繕質(zhì)量要求3.戶外設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1戶外設(shè)施維護(hù)范圍3.2戶外設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單3.3戶外設(shè)施維護(hù)施工期限3.4戶外設(shè)施維護(hù)質(zhì)量要求4.施工人員及設(shè)備4.1施工人員資質(zhì)要求4.2施工人員配備4.3施工設(shè)備要求4.4施工現(xiàn)場管理5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度報(bào)告5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4施工驗(yàn)收流程6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)流程6.4售后服務(wù)責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款憑證7.4逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單11.2合同附件二：戶外設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單11.3合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃11.4合同附件四：付款憑證12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行方式14.4合同份數(shù)及生效14.5合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（修繕與維護(hù)服務(wù)提供方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：[終止日期]，或合同履行完畢后自然終止2.房屋修繕內(nèi)容2.1房屋修繕范圍：包括但不限于屋頂、墻體、門窗、水電系統(tǒng)、地面、墻面、天花板的維修與翻新2.2房屋修繕項(xiàng)目清單：2.2.1屋頂維修：包括防水層修補(bǔ)、隔熱層更新等2.2.2墻體修繕：包括墻面抹灰、裂縫修補(bǔ)等2.2.3門窗更換：包括更換鋁合金門窗、安裝防盜網(wǎng)等2.2.4水電系統(tǒng)更新：包括更換水管、電線、安裝新的電表等2.2.5地面翻新：包括地磚鋪設(shè)、地板安裝等2.2.6墻面翻新：包括墻面涂料、壁紙等2.2.7天花板維修：包括吊頂修補(bǔ)、安裝吊燈等2.3房屋修繕施工期限：自合同生效之日起[具體施工期限]，如遇不可抗力因素，施工期限可相應(yīng)順延2.4房屋修繕質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋安全、美觀、實(shí)用3.戶外設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1戶外設(shè)施維護(hù)范圍：包括但不限于綠化帶、道路、停車場、公共設(shè)施等3.2戶外設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單：3.2.1綠化帶修剪：包括修剪樹木、灌木、草坪等3.2.2道路清掃：包括路面、人行道、停車場等區(qū)域的清掃3.2.3停車場維護(hù)：包括劃線、車位維護(hù)、照明設(shè)備檢查等3.2.4公共設(shè)施檢查：包括座椅、垃圾桶、公告欄等設(shè)施的檢查與維修3.3戶外設(shè)施維護(hù)施工期限：自合同生效之日起[具體施工期限]，如遇不可抗力因素，施工期限可相應(yīng)順延3.4戶外設(shè)施維護(hù)質(zhì)量要求：確保設(shè)施完好、整潔、美觀4.施工人員及設(shè)備4.1施工人員資質(zhì)要求：施工人員須持有相關(guān)行業(yè)資格證書，具備相應(yīng)專業(yè)技能4.2施工人員配備：根據(jù)修繕與維護(hù)項(xiàng)目需求，配備足夠的施工人員4.3施工設(shè)備要求：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，確保施工質(zhì)量和效率4.4施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、文明施工管理5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：雙方共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和完成時(shí)間5.2施工進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問題及解決方案等5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求5.4施工驗(yàn)收流程：施工完成后，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：自施工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)量保證期限]6.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換等6.3售后服務(wù)流程：甲方發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理6.4售后服務(wù)責(zé)任：乙方對(duì)提供的修繕與維護(hù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任8.付款方式及期限8.1付款方式：8.1.1乙方根據(jù)施工進(jìn)度和項(xiàng)目完成情況，向甲方提交付款申請(qǐng)8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的[具體審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核8.1.3甲方確認(rèn)無誤后，按照合同約定的付款比例和方式支付款項(xiàng)8.2付款期限：8.2.1首付款：合同簽訂后[具體金額]，用于支付材料采購和部分施工費(fèi)用8.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付[具體比例]的工程款8.2.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余[具體比例]的工程款8.3付款憑證：8.3.1乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等付款憑證8.3.2甲方應(yīng)在收到付款憑證后的[具體審核期限]內(nèi)完成付款8.4逾期付款責(zé)任：8.4.1若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[具體逾期利率]的違約金8.4.2逾期付款超過[具體期限]的，乙方有權(quán)暫停施工9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)的9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的9.1.3甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的9.1.4雙方協(xié)商一致的違約情形9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方未按期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金9.2.2施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2.3甲方未按期付款的，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金9.3違約賠償：9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同變更及解除11.1合同變更：11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件11.2合同解除：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.2.3違約方導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1合同附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單12.2合同附件二：戶外設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單12.3合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃12.4合同附件四：付款憑證13.合同生效條件13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料14.2合同履行地點(diǎn)：[具體履行地點(diǎn)]14.3合同履行方式：按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行14.4合同份數(shù)及生效：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.5合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系：15.5.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同主體。15.5.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，并確保其真實(shí)、完整。17.1.2甲方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方配合第三方的工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。17.2.2乙方向第三方提供工作條件，包括辦公場所、設(shè)施等。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決：19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除：20.1.1第三方介入不符合合同約定或服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有修繕項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算等。說明：此清單作為合同附件，用于明確修繕范圍和預(yù)算。2.戶外設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有維護(hù)項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算等。說明：此清單作為合同附件，用于明確維護(hù)范圍和預(yù)算。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：此計(jì)劃作為合同附件，用于監(jiān)控施工進(jìn)度。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，證明款項(xiàng)已支付。說明：此憑證作為合同附件，用于記錄付款情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的描述、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決違約賠償問題。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)的1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的1.3甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。2.2施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3甲方未按期付款的，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成屋頂修繕工作，逾期15天，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金，即[具體金額]。3.2乙方施工的墻面涂料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用[具體金額]。3.3甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付進(jìn)度款，逾期7天，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金，即[具體金額]。3.4第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)未按照約定時(shí)間提交報(bào)告，導(dǎo)致甲方延誤決策，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房屋修繕與戶外設(shè)施維護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋修繕范圍2.2戶外設(shè)施維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同價(jià)格4.1房屋修繕費(fèi)用4.2戶外設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全責(zé)任6.2環(huán)保措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1房屋修繕范圍墻面、地面、天花板等表面維修；門窗、水電、管道等設(shè)施的維修與更換；電氣線路的檢查與改造；水暖系統(tǒng)的檢查與維修；衛(wèi)生間、廚房的設(shè)施維修與更換。2.2戶外設(shè)施維護(hù)范圍綠化帶修剪、澆水、施肥；戶外照明設(shè)施的檢查與更換；戶外道路、步道的維修與保養(yǎng)；戶外健身設(shè)施的檢查與維護(hù)；戶外座椅、垃圾桶等公共設(shè)施的清潔與維護(hù)。3.合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年[具體月份]日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2025年[具體月份]日。4.合同價(jià)格4.1房屋修繕費(fèi)用房屋修繕費(fèi)用總計(jì)人民幣[具體金額]元。4.2戶外設(shè)施維護(hù)費(fèi)用戶外設(shè)施維護(hù)費(fèi)用總計(jì)人民幣[具體金額]元。4.3付款方式首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋修繕費(fèi)用的[具體比例]%；進(jìn)度款：每完成一項(xiàng)修繕或維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付對(duì)應(yīng)工作的[具體比例]%；尾款：合同工程全部完成后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的[具體比例]%。4.4付款時(shí)間付款時(shí)間按照合同約定的付款方式執(zhí)行。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：[具體月份]日：完成房屋修繕工程；[具體月份]日：完成戶外設(shè)施維護(hù)工程。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工安全，對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。6.2環(huán)保措施乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[具體年數(shù)]年。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度完成修繕或維護(hù)工作；乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；甲方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)；任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)對(duì)于未按期完成的工作，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；對(duì)于施工過程中的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；對(duì)于未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工作，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工直至合格；對(duì)于甲方未按期付款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；對(duì)于違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.合同變更11.1合同變更方式合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同變更程序合同變更程序如下：提出變更請(qǐng)求；雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽訂變更協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件工程進(jìn)度計(jì)劃；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；付款明細(xì)表；保密協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估合同履行情況、解決爭議等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；甲乙雙方需要第三方監(jiān)督工程質(zhì)量；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方的職責(zé)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；評(píng)估合同履行情況，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；參與爭議解決，提出公正、合理的解決方案。3.2第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定第三方的專業(yè)能力；第三方介入的具體內(nèi)容和方式；合同約定的責(zé)任范圍。4.3責(zé)任限額的條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成損失的，