2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.租賃標的物2.1租賃物概述2.2租賃物權利3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整方式5.3調整頻率6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.使用權限與范圍7.1使用權限7.2使用范圍8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1變更方式12.2補充協(xié)議13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1其他權利與義務14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照”指乙方持有的，經(jīng)工商行政管理部門核準登記的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關營業(yè)執(zhí)照；（2）“租賃物”指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照及其相關權利；（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起始日期至終止日期；（4）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃物的費用；（5）“違約責任”指本合同約定的，因一方違約而應承擔的民事責任。2.租賃標的物2.1租賃物概述本合同租賃物為乙方持有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照及其相關權利。2.2租賃物權利乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物所涉及的經(jīng)營權利。3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起止日期租賃物使用起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣____元/月。4.2支付方式乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月____日。5.租金調整5.1調整依據(jù)（1）如國家相關政策調整導致乙方經(jīng)營成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應調整；（2）如市場行情變動，租金可按市場行情變化進行調整。5.2調整方式租金調整方式為按比例調整，具體調整比例由雙方協(xié)商確定。5.3調整頻率租金調整頻率為____年調整一次。6.租賃費用6.1水電費用乙方在使用租賃物期間，應承擔租賃物所在地的水電費用。6.2物業(yè)管理費乙方在使用租賃物期間，應承擔租賃物所在地的物業(yè)管理費用。6.3其他相關費用乙方在使用租賃物期間，應承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的其他相關費用。8.保密條款8.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息（1）本合同的具體條款；（2）甲乙雙方的商業(yè)計劃、財務狀況、技術秘密、市場信息等；（3）任何一方在本合同履行過程中獲得的對方未公開的信息。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息給第三方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或相關費用；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）甲方未按約定提供租賃物或相關服務；（4）任何一方違反保密義務；（5）任何一方違反本合同其他約定。9.2違約責任（1）支付違約金，違約金數(shù)額為____元；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；（4）承擔因違約行為引起的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同履行地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）一方違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。12.合同變更與補充12.1變更方式本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件本合同解除條件按照本合同第十一條約定執(zhí)行。14.其他約定14.1其他權利與義務除本合同約定外，甲乙雙方應依法履行各自的義務，享有相應的權利。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、審計等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務，促成雙方達成本合同；（2）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（3）為甲方或乙方提供擔保服務，確保合同的履行；（4）為甲方或乙方提供評估、審計服務，確保租賃物的價值和合規(guī)性。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入事由、第三方的基本信息以及預計介入費用。16.2介入同意對方收到介入申請后，應在____個工作日內(nèi)予以答復，同意介入的，應明確第三方的基本信息和服務內(nèi)容。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方提供必要的服務；（2）甲方應向第三方支付合理的介入費用；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行服務義務，確保服務質量和效果。17.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方提供必要的服務；（2）乙方應向第三方支付合理的介入費用；（3）乙方應監(jiān)督第三方履行服務義務，確保服務質量和效果。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致服務不符合要求，應承擔相應的責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務活動的合法性。18.2第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權按照約定收取介入費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行服務義務過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，未約定的，以____元人民幣為最高賠償限額。19.3責任限額適用（1）第三方在履行服務義務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應確保第三方按照約定履行服務義務。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應確保第三方按照約定履行服務義務。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務義務，確保服務質量和效果。第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方持有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照的復印件，并加蓋乙方公章。說明：作為租賃物的一部分，乙方需提供營業(yè)執(zhí)照的合法有效證明。2.附件二：租賃物使用說明要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)要求。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。說明：作為租金支付的有效證明，乙方需提供支付憑證。4.附件四：物業(yè)管理費支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。說明：作為物業(yè)管理費支付的有效證明，乙方需提供支付憑證。5.附件五：水電費用支付憑證要求：提供乙方支付水電費用的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。說明：作為水電費用支付的有效證明，乙方需提供支付憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：作為第三方介入的正式文件，甲乙雙方需提供介入?yún)f(xié)議。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄，雙方需提供相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月____日前支付租金，如未在約定時間內(nèi)支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，違反本合同約定的使用權限和范圍，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，則構成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方未按照本合同約定提供租賃物，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的日期前將租賃物交付乙方，則構成違約。4.違約行為：任何一方違反保密義務責任認定標準：任何一方泄露本合同內(nèi)容或保密信息，視為違約。示例說明：甲方將乙方商業(yè)計劃泄露給第三方，則構成違約。5.違約行為：任何一方違反本合同其他約定責任認定標準：任何一方違反本合同約定的其他條款，視為違約。示例說明：乙方未按照約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，則構成違約。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.營業(yè)執(zhí)照信息3.1營業(yè)執(zhí)照編號3.2營業(yè)執(zhí)照有效期3.3營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.2租賃物保養(yǎng)要求7.3維修與更換8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件13.2附件二：租賃物清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照”指由相關行政機關核發(fā)的，允許經(jīng)營文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動的營業(yè)執(zhí)照。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定，租賃方支付給出租方的費用。1.1.4“違約責任”指一方違反本合同約定，應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有要求，否則應按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人/負責人：_____________________2.1.3聯(lián)系地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2法定代表人/負責人：_____________________2.2.3聯(lián)系地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.營業(yè)執(zhí)照信息3.1營業(yè)執(zhí)照編號：_____________________3.2營業(yè)執(zhí)照有效期：從____年__月__日至____年__月__日3.3營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍：_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：每月前五日支付5.3支付時間：上午9:00至下午18:006.租金調整6.1調整條件：如遇國家政策調整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整租金。6.2調整方式：按調整前一個月租金的百分比進行調整。6.3調整通知：調整后的租金應在調整前一個月內(nèi)通知租賃方。7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任：租賃方應妥善保管和使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照，確保其正常使用。7.2租賃物保養(yǎng)要求：租賃方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照進行定期保養(yǎng)。7.3維修與更換：如因租賃方使用不當導致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照損壞，租賃方應負責維修或更換，并承擔相關費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金；8.1.2出租方未按時提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照；8.1.3租賃方違反本合同約定的使用范圍或損害營業(yè)執(zhí)照；8.1.4雙方未按約定履行合同解除或終止的程序。8.2違約責任承擔8.2.1如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；8.2.2如出租方未按時提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照，應向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金；8.2.3如租賃方違反使用范圍或損害營業(yè)執(zhí)照，應賠償出租方因此遭受的全部損失；8.2.4如雙方未按約定履行合同解除或終止的程序，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應在收到違約賠償通知后____日內(nèi)支付賠償金；8.3.2如違約方逾期未支付賠償金，出租方有權采取法律手段追討。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)本合同第八條所列違約情形之一，另一方給予合理期限仍未糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致。9.3合同解除或終止的程序9.3.1提出解除或終止的一方應提前____日以書面形式通知另一方；9.3.2收到通知的一方應在____日內(nèi)給予書面回復；9.3.3雙方應在合同解除或終止后____日內(nèi)辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；10.2.2或雙方另行約定的仲裁機構。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構提交仲裁申請；10.3.2仲裁機構應在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應在組成后____日內(nèi)開庭審理；10.3.4仲裁庭應在開庭審理后____日內(nèi)作出仲裁裁決。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同履行地為____法院。12.通知與送達12.1通知方式：以書面形式通過掛號郵寄或專人送達。12.2送達地址：按照本合同雙方提供的地址。12.3送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日視為送達。13.合同附件13.1附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件；13.2附件二：租賃物清單。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務期限和風險程度由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方的資質和獨立性；15.3.2第三方介入后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的有效溝通，確保合同目的得以實現(xiàn)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1具備相關資質和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3能夠獨立承擔法律責任。16.2.1第三方的服務內(nèi)容、服務期限和費用；16.2.2第三方的權利和義務；16.2.3第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.1.3第三方有權在服務過程中提出合理建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行其服務義務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應承擔因其過錯導致的損失或損害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；18.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任；18.3第三方與其他方的關系，應根據(jù)具體情況另行約定。19.第三方責任承擔19.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應責任；19.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，不承擔賠償責任，但應及時通知甲乙雙方；19.3第三方責任承擔方式、責任限額等，應在合同附件中明確。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如第三方需要更換人員或機構，應提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改，并經(jīng)第三方同意后生效；21.2本合