2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同中的爭議解決機制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同中的爭議解決機制本合同目錄一覽1.爭議解決原則1.1爭議解決方式的選擇1.2爭議解決程序的啟動1.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行2.爭議解決機構(gòu)的設(shè)立2.1爭議解決機構(gòu)的類型2.2爭議解決機構(gòu)的組成2.3爭議解決機構(gòu)的職責3.爭議解決程序的流程3.1爭議提交3.2爭議調(diào)查3.3爭議調(diào)解3.4爭議仲裁3.5爭議訴訟4.爭議解決費用4.1爭議解決費用的承擔4.2費用計算標準4.3費用支付方式5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)的履行5.3保密信息的處理6.爭議解決過程中的保密性6.1爭議解決過程中的信息保密6.2爭議解決過程中的證據(jù)保密6.3爭議解決過程中的文件保密7.爭議解決過程中的保密責任7.1保密責任的主體7.2保密責任的履行7.3保密責任的追究8.爭議解決過程中的證據(jù)規(guī)則8.1證據(jù)的收集與保全8.2證據(jù)的提交與交換8.3證據(jù)的認定與采信9.爭議解決過程中的法律適用9.1適用法律的確定9.2法律解釋與適用9.3法律變更與適用10.爭議解決過程中的法律援助10.1法律援助的申請與審批10.2法律援助的提供與協(xié)助10.3法律援助的效果評估11.爭議解決過程中的調(diào)解機制11.1調(diào)解人員的選任11.2調(diào)解程序的啟動11.3調(diào)解協(xié)議的達成11.4調(diào)解協(xié)議的履行12.爭議解決過程中的仲裁機制12.1仲裁機構(gòu)的選任12.2仲裁程序的啟動12.3仲裁裁決的作出12.4仲裁裁決的履行13.爭議解決過程中的訴訟機制13.1訴訟程序的啟動13.2訴訟證據(jù)的提交13.3訴訟裁決的作出13.4訴訟裁決的履行14.爭議解決過程中的其他規(guī)定14.1爭議解決過程中的爭議解決期限14.2爭議解決過程中的爭議解決費用調(diào)整14.3爭議解決過程中的爭議解決結(jié)果的修改與補充第一部分：合同如下：1.爭議解決原則1.1爭議解決方式的選擇本合同約定，雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由雙方共同選定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁，如調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，則應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.2爭議解決程序的啟動爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，要求啟動爭議解決程序。對方應(yīng)在收到爭議解決通知之日起十個工作日內(nèi)回復，同意啟動爭議解決程序。1.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行爭議解決結(jié)果對雙方均有約束力，任何一方均應(yīng)予以履行。如一方不履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。2.爭議解決機構(gòu)的設(shè)立2.1爭議解決機構(gòu)的類型雙方同意，爭議解決機構(gòu)可以是仲裁委員會、調(diào)解機構(gòu)或其他經(jīng)雙方同意的機構(gòu)。2.2爭議解決機構(gòu)的組成爭議解決機構(gòu)應(yīng)由雙方共同選任的仲裁員或調(diào)解員組成。仲裁員或調(diào)解員人數(shù)應(yīng)不少于三人，雙方各選任一人，第三人為首席仲裁員或調(diào)解員。2.3爭議解決機構(gòu)的職責爭議解決機構(gòu)負責組織爭議解決程序，包括但不限于調(diào)查事實、聽取雙方意見、作出裁決或調(diào)解協(xié)議。3.爭議解決程序的流程3.1爭議提交爭議提交應(yīng)包括爭議事實、相關(guān)證據(jù)和雙方訴求。3.2爭議調(diào)查爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)爭議提交的材料，進行必要的調(diào)查，以全面了解爭議情況。3.3爭議調(diào)解爭議解決機構(gòu)應(yīng)嘗試通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解過程中，雙方應(yīng)充分表達意見，并就爭議事項達成一致。3.4爭議仲裁如調(diào)解失敗，爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.5爭議訴訟如爭議解決機構(gòu)無法解決爭議，或雙方未約定爭議解決機構(gòu)，則任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用4.1爭議解決費用的承擔爭議解決費用包括但不限于仲裁費、調(diào)解費、訴訟費等，由雙方按照爭議解決結(jié)果分擔。4.2費用計算標準爭議解決費用的計算標準按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定或雙方協(xié)商一致的標準執(zhí)行。4.3費用支付方式爭議解決費用應(yīng)在爭議解決結(jié)果作出后，按照雙方約定的時間和方式支付。5.保密條款5.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。5.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)妥善處理保密信息，確保其安全性和完整性。6.爭議解決過程中的保密性6.1爭議解決過程中的信息保密在爭議解決過程中，雙方應(yīng)確保所有信息保密，不得向第三方泄露。6.2爭議解決過程中的證據(jù)保密爭議解決過程中的證據(jù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。6.3爭議解決過程中的文件保密爭議解決過程中的文件，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。7.爭議解決過程中的保密責任7.1保密責任的主體雙方均為保密責任的主體，應(yīng)共同承擔保密責任。7.2保密責任的履行雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密責任的履行。7.3保密責任的追究如因一方違反保密義務(wù)導致保密信息泄露，另一方有權(quán)要求賠償損失，并追究其違約責任。8.爭議解決過程中的證據(jù)規(guī)則8.1證據(jù)的收集與保全雙方應(yīng)積極收集與爭議相關(guān)的證據(jù)，并確保證據(jù)的真實性和完整性。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)，并允許對方查閱。8.2證據(jù)的提交與交換雙方應(yīng)在爭議解決程序開始后，按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，及時提交證據(jù)，并確保對方能夠及時收到。8.3證據(jù)的認定與采信爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)證據(jù)的合法性、關(guān)聯(lián)性和真實性，對證據(jù)進行認定。雙方應(yīng)尊重爭議解決機構(gòu)的證據(jù)認定結(jié)果。9.爭議解決過程中的法律適用9.1適用法律的確定爭議解決過程中，應(yīng)適用合同約定的法律和爭議解決機構(gòu)所在地的法律。9.2法律解釋與適用在適用法律時，應(yīng)按照法律規(guī)定進行解釋和適用，如有爭議，由爭議解決機構(gòu)決定。9.3法律變更與適用如適用法律發(fā)生變更，爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)變更后的法律進行裁決或調(diào)解。10.爭議解決過程中的法律援助10.1法律援助的申請與審批如一方需要法律援助，應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提出申請，爭議解決機構(gòu)應(yīng)予以審批。10.2法律援助的提供與協(xié)助爭議解決機構(gòu)應(yīng)提供必要的法律援助，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助收集證據(jù)等。10.3法律援助的效果評估爭議解決機構(gòu)應(yīng)定期評估法律援助的效果，以確保法律援助的有效性。11.爭議解決過程中的調(diào)解機制11.1調(diào)解人員的選任調(diào)解人員應(yīng)由雙方共同選任，或由爭議解決機構(gòu)指定。11.2調(diào)解程序的啟動調(diào)解程序可在爭議解決程序開始后，由雙方或爭議解決機構(gòu)主動啟動。11.3調(diào)解協(xié)議的達成調(diào)解協(xié)議應(yīng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上達成，并由雙方簽字確認。11.4調(diào)解協(xié)議的履行調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行。12.爭議解決過程中的仲裁機制12.1仲裁機構(gòu)的選任仲裁機構(gòu)應(yīng)由雙方共同選任，或由爭議解決機構(gòu)指定。12.2仲裁程序的啟動仲裁程序可在爭議解決程序開始后，由雙方或爭議解決機構(gòu)主動啟動。12.3仲裁裁決的作出仲裁裁決應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后，由仲裁員作出。12.4仲裁裁決的履行仲裁裁決具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行。13.爭議解決過程中的訴訟機制13.1訴訟程序的啟動訴訟程序可在爭議解決程序開始后，由任何一方依法向有管轄權(quán)的人民法院提起。13.2訴訟證據(jù)的提交訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法院的要求提交證據(jù)。13.3訴訟裁決的作出法院應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，在審理結(jié)束后作出判決。13.4訴訟裁決的履行訴訟裁決具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行。14.爭議解決過程中的其他規(guī)定14.1爭議解決過程中的爭議解決期限爭議解決期限自爭議解決程序啟動之日起計算，一般不超過六個月。14.2爭議解決過程中的爭議解決費用調(diào)整如因特殊情況導致爭議解決費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整。14.3爭議解決過程中的爭議解決結(jié)果的修改與補充在爭議解決過程中，如需修改或補充爭議解決結(jié)果，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與爭議解決過程的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型第三方可以是仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的啟動第三方介入的啟動，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。2.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方共同認定，包括但不限于爭議復雜、專業(yè)性強、雙方無法達成一致等情況。3.第三方介入的程序3.1第三方的選任第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選任，或由爭議解決機構(gòu)指定。3.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方書面協(xié)議，獨立、公正地履行職責。4.2第三方應(yīng)在爭議解決過程中，協(xié)助甲乙雙方收集證據(jù)、提供專業(yè)意見等。4.3第三方應(yīng)在爭議解決過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證據(jù)。5.2第三方有權(quán)對爭議進行必要的調(diào)查和鑒定。5.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和解決方案。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守爭議解決過程中的秘密。6.2第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成爭議解決工作。6.3第三方應(yīng)在爭議解決過程中，確保爭議解決的公正性和效率。7.第三方的責任限額7.1第三方因違反本合同約定或其自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在協(xié)議中約定。7.2第三方的責任限額包括但不限于第三方因錯誤鑒定、錯誤建議等導致的損失。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托與受托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督。8.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間無直接合同關(guān)系，其責任僅限于本合同和雙方書面協(xié)議的約定。8.3第三方的責任第三方的責任僅限于其在爭議解決過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括甲乙雙方之間的爭議。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)第三方介入的實際情況進行變更。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，爭議解決方式、程序和規(guī)則等可根據(jù)第三方介入的具體情況確定。10.2第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決機制。11.第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。11.2第三方介入的費用，包括但不限于第三方服務(wù)費、鑒定費、審計費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是啟動爭議解決程序的前提文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、程序、職責、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責任的文件。3.爭議解決費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出各項爭議解決費用的計算依據(jù)和標準。說明：費用清單是計算和支付爭議解決費用的依據(jù)。4.爭議解決證據(jù)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出雙方提交的所有證據(jù)，包括證據(jù)的來源、類型和內(nèi)容。說明：證據(jù)清單是爭議解決過程中證據(jù)管理和審查的基礎(chǔ)。5.爭議解決過程中的會議記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載會議時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容、決議結(jié)果等。說明：會議記錄是爭議解決過程中的重要文件，用于證明會議內(nèi)容和決議。6.第三方報告詳細要求：報告應(yīng)包含第三方調(diào)查結(jié)果、專業(yè)意見、鑒定結(jié)論等。7.爭議解決裁決書或判決書詳細要求：裁決書或判決書應(yīng)包含爭議事實、爭議解決結(jié)果、執(zhí)行方式等。說明：裁決書或判決書是爭議解決的最終結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定支付款項未按合同約定完成項目進度未按合同約定履行保密義務(wù)未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行計算。3.違約行為示例說明違約行為：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方工程款項。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔乙方因延期付款造成的利息損失。違約行為：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成項目進度。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔因延期完成項目造成的損失。違約行為：雙方均未按合同約定履行保密義務(wù)，導致商業(yè)秘密泄露。責任認定：雙方均應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因泄露造成的損失。違約行為：甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，更換合格產(chǎn)品或賠償乙方損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同中的爭議解決機制1本合同目錄一覽1.爭議解決原則1.1爭議定義1.2爭議解決原則2.爭議解決程序2.1爭議提交2.2調(diào)解程序2.3裁決程序3.爭議解決機構(gòu)3.1調(diào)解機構(gòu)3.2裁決機構(gòu)4.爭議解決費用4.1調(diào)解費用4.2裁決費用5.爭議解決時限5.1調(diào)解時限5.2裁決時限6.保密條款6.1保密原則6.2保密范圍7.爭議解決效力7.1調(diào)解協(xié)議效力7.2裁決效力8.爭議解決法律適用8.1法律適用原則8.2具體法律條款9.爭議解決爭議9.1爭議解決爭議定義9.2爭議解決爭議處理10.爭議解決爭議后的后續(xù)處理10.1爭議解決爭議后的后續(xù)處理原則10.2爭議解決爭議后的后續(xù)處理措施11.爭議解決爭議的終止11.1爭議解決爭議的終止定義11.2爭議解決爭議的終止條件12.爭議解決爭議的補充條款12.1補充條款定義12.2補充條款內(nèi)容13.爭議解決爭議的變更和解除13.1爭議解決爭議的變更定義13.2爭議解決爭議的解除定義14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.爭議解決原則1.1爭議定義：本合同項下，因合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、損害賠償、合同解除等方面的問題。1.2爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，則應(yīng)按照本合同的約定進行爭議解決。2.爭議解決程序2.1爭議提交：一方發(fā)現(xiàn)爭議后，應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教峤粻幾h事項及相關(guān)證據(jù)。2.2調(diào)解程序：雙方應(yīng)通過調(diào)解解決爭議。調(diào)解可由雙方自行選定調(diào)解員，或由第三方調(diào)解機構(gòu)進行。調(diào)解期限為60日，自爭議提交之日起計算。2.3裁決程序：如經(jīng)調(diào)解仍未解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.爭議解決機構(gòu)3.1調(diào)解機構(gòu)：雙方可自行選定調(diào)解機構(gòu)，或由合同中約定的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.2裁決機構(gòu)：雙方應(yīng)約定具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等。4.爭議解決費用4.1調(diào)解費用：調(diào)解費用由爭議雙方按照實際發(fā)生費用分擔。4.2裁決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁庭另有規(guī)定的除外。5.爭議解決時限5.1調(diào)解時限：調(diào)解期限為60日，自爭議提交之日起計算。5.2裁決時限：仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出裁決。6.保密條款6.1保密原則：雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露爭議事項及相關(guān)信息。6.2保密范圍：保密范圍包括但不限于爭議內(nèi)容、調(diào)解/仲裁過程、裁決結(jié)果等。7.爭議解決效力7.1調(diào)解協(xié)議效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的調(diào)解協(xié)議具有法律效力，對雙方均有約束力。7.2裁決效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他任何機關(guān)提起訴訟。8.爭議解決爭議8.1爭議解決爭議定義：本合同項下所指的“爭議解決爭議”，是指雙方在履行本合同過程中，因合同解釋、履行、違約、損害賠償、合同解除等方面產(chǎn)生的分歧或矛盾，且雙方通過協(xié)商無法達成一致意見。8.2爭議解決爭議處理：一旦出現(xiàn)爭議解決爭議，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并立即啟動本合同約定的爭議解決程序，包括但不限于調(diào)解和仲裁。9.爭議解決爭議后的后續(xù)處理9.1爭議解決爭議后的后續(xù)處理原則：爭議解決后，雙方應(yīng)立即恢復合同的正常履行，并確保合同項下的權(quán)利和義務(wù)得到有效執(zhí)行。9.2爭議解決爭議后的后續(xù)處理措施：包括但不限于：9.2.1爭議解決爭議后，雙方應(yīng)共同簽署爭議解決協(xié)議書，明確爭議解決結(jié)果及后續(xù)執(zhí)行措施。9.2.2如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.3爭議解決爭議后的后續(xù)執(zhí)行過程中，如發(fā)生新的爭議，應(yīng)重新啟動本合同約定的爭議解決程序。10.爭議解決爭議的終止10.1爭議解決爭議的終止定義：爭議解決爭議的終止，是指爭議雙方通過調(diào)解、仲裁或其他爭議解決方式，達成一致意見，并簽署協(xié)議終止爭議。10.2爭議解決爭議的終止條件：包括但不限于：10.2.1雙方簽署爭議解決協(xié)議書，明確爭議解決結(jié)果。10.2.2爭議解決機構(gòu)作出裁決，雙方均接受裁決結(jié)果。10.2.3爭議雙方自愿終止爭議，并達成書面協(xié)議。11.爭議解決爭議的補充條款11.1補充條款定義：本條款所指的“補充條款”，是指雙方在爭議解決過程中，根據(jù)實際情況和需要，經(jīng)協(xié)商一致，對原合同或爭議解決程序所作的補充規(guī)定。11.2補充條款內(nèi)容：包括但不限于：11.2.1明確爭議解決爭議的具體流程和時間安排。11.2.2約定爭議解決爭議的特定條件和限制。11.2.3規(guī)定爭議解決爭議的特殊程序和措施。12.爭議解決爭議的變更和解除12.1爭議解決爭議的變更定義：本條款所指的“變更”，是指雙方在爭議解決過程中，對原爭議解決協(xié)議或程序的修改。12.2爭議解決爭議的解除定義：本條款所指的“解除”，是指雙方在爭議解決過程中，根據(jù)實際情況和需要，經(jīng)協(xié)商一致，終止原爭議解決協(xié)議或程序。13.其他13.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。14.本合同目錄一覽14.1爭議解決原則14.2爭議解決程序14.3爭議解決機構(gòu)14.4爭議解決費用14.5爭議解決時限14.6保密條款14.7爭議解決效力14.8爭議解決法律適用14.9爭議解決爭議14.10爭議解決爭議后的后續(xù)處理14.11爭議解決爭議的終止14.12爭議解決爭議的補充條款14.13爭議解決爭議的變更和解除14.14其他第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指的是由甲乙雙方共同認可的，非合同當事人，但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與爭議解決過程或合同履行的個人或機構(gòu)。1.2.1調(diào)解員或調(diào)解機構(gòu)；1.2.2仲裁員或仲裁機構(gòu)；1.2.3法律顧問或?qū)I(yè)機構(gòu)；1.2.4監(jiān)理人或項目管理方；1.2.5評估機構(gòu)或鑒定機構(gòu)。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方的責任：第三方應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)責任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責，提出意見和建議；2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守其提出的合理建議或決定。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方在介入爭議解決或合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.1.2第三方與甲方之間的溝通應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進行。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1同上，第三方與乙方之間的溝通應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式進行。3.3第三方與甲乙雙方的劃分：3.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保信息的及時傳遞和處理的透明度；3.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立權(quán)利，不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1甲方額外條款及說明：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔相應(yīng)的費用；4.1.2甲方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)信息和資料，并保證信息的真實性、準確性。4.2乙方額外條款及說明：4.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔相應(yīng)的費用；4.2.2乙方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)信息和資料，并保證信息的真實性、準確性。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險，協(xié)商確定第三方的責任限額。5.2責任限額的約定：5.2.1第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定；5.2.2如第三方因故意或重大過失造成損失，責任限額不適用。5.3超出責任限額的處理：5.3.1若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分；5.3.2超出責任限額的損失，甲乙雙方可依法向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決程序指南要求：詳細列出爭議解決的步驟、時間表和各方責任。說明：為爭議解決提供操作指南，確保爭議解決過程的順利進行。2.第三方調(diào)解協(xié)議要求：包括調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行措施和后續(xù)處理。說明：記錄雙方同意的調(diào)解條款，作為執(zhí)行調(diào)解結(jié)果的依據(jù)。3.第三方仲裁裁決書要求：仲裁裁決書應(yīng)清晰、明確地規(guī)定裁決結(jié)果和執(zhí)行方式。說明：作為仲裁結(jié)果的正式文件，具有法律效力。4.爭議解決費用清單要求：詳細列出爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用及其承擔方。說明：確保費用透明，便于雙方核對和執(zhí)行。5.保密協(xié)議要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和違約責任。說明：保護雙方在爭議解決過程中可能涉及的敏感信息。6.第三方介入授權(quán)書要求：授權(quán)第三方介入爭議解決或合同履行的具體權(quán)限和范圍。說明：明確第三方的權(quán)限，確保其介入行為的合法性和有效性。7.合同履行進度報告要求：定期提交合同履行進度，包括已完成工作、存在問題及解決方案。說明：監(jiān)控合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。8.質(zhì)量檢驗報告要求：第三方機構(gòu)對項目質(zhì)量進行檢驗，并出具報告。說明：確保項目質(zhì)量符合合同約定，為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付款項1.2乙方未按時完成工程1.3雙方未履行保密協(xié)議1.4第三方未履行調(diào)解/仲裁職責1.5任何一方未遵守合同約定的其他條款2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償損失；2.1.2支付違約金；2.1.3承擔爭議解決費用。3.示例說明：3.1甲方未按時支付款項：如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。3.2乙方未按時完成工程：如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.3雙方未履行保密協(xié)議：如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償另一方因此遭受的損失。3.4第三方未履行調(diào)解/仲裁職責：如第三方未履行調(diào)解/仲裁職責，雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并重新選擇合適的第三方介入。3.5任何一方未遵守合同約定的其他條款：如任何一方未遵守合同約定的其他條款，違約方應(yīng)承擔違約責任，具體責任認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同中的爭議解決機制2本合同目錄一覽1.爭議解決概述1.1爭議的定義1.2爭議解決的原則1.3爭議解決的范圍2.爭議解決程序2.1爭議通知2.2爭議調(diào)解2.3爭議仲裁2.4爭議訴訟3.爭議調(diào)解3.1調(diào)解員的選定3.2調(diào)解程序3.3調(diào)解結(jié)果4.爭議仲裁4.1仲裁機構(gòu)的選擇4.2仲裁程序4.3仲裁裁決5.爭議訴訟5.1訴訟管轄5.2訴訟程序5.3訴訟費用6.爭議解決的法律適用6.1適用法律6.2司法管轄權(quán)7.保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密責任7.3保密期限8.爭議解決爭議8.1爭議定義8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.爭議解決費用9.1費用承擔9.2費用結(jié)算9.3費用爭議解決10.爭議解決的其他規(guī)定10.1爭議解決的優(yōu)先級10.2爭議解決的法律變更10.3爭議解決的效力11.爭議解決爭議的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任12.3違約救濟13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條爭議解決概述1.1爭議的定義本合同項下，爭議是指任何一方當事人認為對方違反本合同約定，或者雙方當事人對合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)發(fā)生分歧，無法達成一致意見的情況。1.2爭議解決的原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，尊重事實，依據(jù)法律、法規(guī)和本合同的約定進行。1.3爭議解決的范圍本合同項下的爭議解決范圍包括但不限于：合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)糾紛、合同解除、違約責任等。第二條爭議解決程序2.1爭議通知一方當事人發(fā)現(xiàn)爭議時，應(yīng)立即以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知，明確爭議的內(nèi)容和請求。2.2爭議調(diào)解爭議發(fā)生后，雙方當事人應(yīng)通過友好協(xié)商，爭取達成和解。如協(xié)商不成，任何一方均可向另一方提出調(diào)解請求。2.3爭議仲裁如爭議經(jīng)調(diào)解仍無法解決，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。2.4爭議訴訟如爭議經(jīng)仲裁仍無法解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條爭議調(diào)解3.1調(diào)解員的選定雙方當事人應(yīng)共同選定一名調(diào)解員，如無法達成一致，由仲裁機構(gòu)指定。3.2調(diào)解程序調(diào)解員應(yīng)在收到調(diào)解請求后15日內(nèi)組織調(diào)解，調(diào)解期限一般不超過30日。3.3調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方當事人簽字確認。調(diào)解結(jié)果具有約束力。第四條爭議仲裁4.1仲裁機構(gòu)的選擇雙方當事人應(yīng)約定仲裁機構(gòu)，如未約定，可選擇中國仲裁委員會或其他具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機構(gòu)。4.2仲裁程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行，仲裁規(guī)則由仲裁機構(gòu)提供。4.3仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方當事人具有法律約束力。第五條爭議訴訟5.1訴訟管轄訴訟管轄法院為雙方當事人約定的法院，如未約定，可選擇合同履行地或被告住所地的法院。5.2訴訟程序訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。5.3訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第六條爭議解決的法律適用6.1適用法律本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2司法管轄權(quán)爭議解決過程中，司法管轄權(quán)歸中華人民共和國法院行使。第七條保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容雙方當事人對本合同及爭議解決過程中的信息負有保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至爭議解決完畢之日止。第八部分：爭議解決爭議8.1爭議定義本合同項下，爭議解決爭議是指因爭議解決過程中的程序、程序公正性、仲裁員或調(diào)解員的行為、仲裁或調(diào)解結(jié)果等事項引起的爭議。8.2爭議解決方式8.2.1內(nèi)部協(xié)商爭議解決爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過內(nèi)部協(xié)商解決，包括但不限于討論爭議事項、調(diào)整程序等。8.2.2外部調(diào)解如內(nèi)部協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可請求第三方的調(diào)解員進行調(diào)解。8.2.3法院訴訟如外部調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決爭議的通知一方當事人發(fā)現(xiàn)爭議解決爭議時，應(yīng)立即以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決爭議的通知，明確爭議的內(nèi)容和請求。8.3.2爭議解決爭議的記錄爭議解決爭議過程中，雙方應(yīng)記錄所有相關(guān)活動，包括會議記錄、通信內(nèi)容等。8.4爭議解決爭議的效力8.4.1爭議解決爭議的裁決爭議解決爭議的最終裁決由法院或仲裁機構(gòu)作出，對雙方具有法律約束力。8.4.2爭議解決爭議的費用8.4.2.1費用承擔爭議解決爭議的費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。8.4.2.2費用結(jié)算爭議解決爭議的費用應(yīng)在裁決生效后30日內(nèi)結(jié)算。第九部分：爭議解決費用9.1費用承擔9.1.1調(diào)解費用調(diào)解費用由雙方當事人按照協(xié)商一致的比例分擔。9.1.2仲裁費用仲裁費用按照仲裁機構(gòu)規(guī)定的收費標準由敗訴方承擔。9.1.3訴訟費用訴訟費用按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定由敗訴方承擔。9.2費用結(jié)算9.2.1結(jié)算方式爭議解決費用應(yīng)以貨幣形式結(jié)算。9.2.2結(jié)算時間爭議解決費用應(yīng)在裁決或判決生效后30日內(nèi)結(jié)算。第十部分：爭議解決的其他規(guī)定10.1爭議解決的優(yōu)先級10.1.1先協(xié)商后調(diào)解在爭議解決過程中，雙方應(yīng)先進行協(xié)商，協(xié)商不成再進行調(diào)解。10.1.2先調(diào)解后仲裁/訴訟在爭議解決過程中，調(diào)解是仲裁或訴訟的前置程序。10.2爭議解決的法律變更10.2.1法律變更的適用如爭議解決過程中適用的法律發(fā)生變更，變更后的法律應(yīng)適用于現(xiàn)有爭議。10.2.2法律變更的告知10.2.2.1告知義務(wù)雙方應(yīng)相互告知任何可能影響爭議解決的法律變更。10.2.2.2告知時間法律變更發(fā)生后，一方應(yīng)在10日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出告知。第十一部分：爭議解決爭議的解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致爭議解決爭議的解除需雙方協(xié)商一致。11.1.2法院或仲裁機構(gòu)裁決爭議解決爭議的解除需法院或仲裁機構(gòu)作出裁決。11.2解除程序11.2.1提出解除請求任何一方可向?qū)Ψ教岢鼋獬隣幾h解決爭議的請求。11.2.2程序執(zhí)行爭議解決爭議的解除程序應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.3解除后果11.3.1法律后果爭議解決爭議的解除后，雙方應(yīng)按照法律和合同約定處理相關(guān)事宜。11.3.2費用承擔爭議解決爭議的解除費用由提出解除方承擔。第十二部分：違約責任12.1違約定義本合同項下，違約是指任何一方當事人違反本合同約定的行為。12.2違約責任12.2.1違約金的支付違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.2.2損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。12.3違約救濟12.3.1爭議解決違約救濟應(yīng)通過爭議解決程序進行。12.3.2損害賠償?shù)挠嬎?2.3.2.1損失的計算方法損害賠償應(yīng)按照實際損失計算。12.3.2.2損失的證明損失證明應(yīng)由受損方提供。第十三部分：合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.1.2合同解除的通知13.1.2.1通知方式合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.1.2.2通知期限合同解除的通知應(yīng)在合同解除條件成就后10日內(nèi)發(fā)出。13.2解除程序13.2.1解除通知一方當事人發(fā)出解除通知后，合同自通知到達對方時解除。13.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四部分：合同終止14.1終止條件14.1.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。14.1.2合同終止的通知14.1.2.1通知方式合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.1.2.2通知期限合同終止的通知應(yīng)在合同終止條件成就后10日內(nèi)發(fā)出。14.2終止程序14.2.1終止通知一方當事人發(fā)出終止通知后，合同自通知到達對方時終止。14.2.2終止后果14.2.2.1合同終止的法律效力合同終止后，合同的法律效力終止。14.2.2.2后續(xù)事宜的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；本合同履行過程中，需要第三方對合同履行情況進行監(jiān)督或評估；本合同履行過程中，需要第三方對爭議進行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出介入需求甲方或乙方根據(jù)合同履行情況，認為需要第三方介入時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋槿胄枨蟆?.2.2雙方協(xié)商確定第三方雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，確定合適的第三方。2.3第三方介入的同意第三方介入需取得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1責任范圍第三方的責任范圍應(yīng)限于其職責范圍內(nèi)，并按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。3.1.2責任限額3.1.2.1責任限額的設(shè)定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其職責和風險程度，由雙方協(xié)商確定。3.1.2.2責任限額的調(diào)整責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2第三方的權(quán)利3.2.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與履行合同相關(guān)的必要信息。3.2.2介入權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，介入合同關(guān)系，履行其職責。3.2.3申訴權(quán)第三方對甲方或乙方的違約行為，有權(quán)提出申訴。3.3第三方的義務(wù)3.3.1完成職責義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成其職責范圍內(nèi)的義務(wù)。3.3.2保密義務(wù)第三方對獲取的合同信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3.3報告義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告其履行職責的情況。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方4.1.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。4.1.2甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。4.2乙方與第三方4.2.1乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。4.2.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。4.3第三方與合同履行4.3.1第三方與合同履行第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，其工作成果應(yīng)納入合同履行范疇。4.3.2第三方與合同履行責任的劃分第三方在合同履行過程中的責任劃分，應(yīng)按照協(xié)議約定和各自職責范圍確定。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責和權(quán)利；第三方的責任和責任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方的報告義務(wù)；第三方介入的費用及支付方式；協(xié)議的生效、變更和解除；爭議解決方式。5.1.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共