2024版古建筑土地使用合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑土地使用合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.土地使用范圍及界限2.1土地使用面積2.2土地使用界限2.3土地使用用途3.土地使用權取得方式3.1出讓方式3.2租賃方式3.3劃撥方式4.土地使用權期限4.1土地使用權起始日期4.2土地使用權終止日期4.3土地使用權續(xù)期5.土地使用權轉讓、出租、抵押5.1轉讓條件5.2出租條件5.3抵押條件6.土地使用權收益分配6.1土地使用權收益計算方法6.2土地使用權收益分配比例6.3土地使用權收益分配時間7.土地使用權變更登記7.1變更登記條件7.2變更登記程序7.3變更登記費用8.土地使用權終止8.1土地使用權終止條件8.2土地使用權終止程序8.3土地使用權終止費用9.土地使用權補償9.1補償條件9.2補償標準9.3補償程序10.土地使用權糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機構10.3糾紛解決費用11.合同違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費用13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同生效條款14.4合同份數(shù)及效力條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（古建筑所有人）：__________________乙方（土地使用者）：__________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日第二條土地使用范圍及界限2.1土地使用面積：____平方米2.2土地使用界限：詳見附圖，甲方提供土地使用界址點及界址線。2.3土地使用用途：古建筑修繕及旅游開發(fā)第三條土地使用權取得方式3.1出讓方式：甲方將土地使用權以出讓方式授予乙方。3.2租賃方式：無3.3劃撥方式：無第四條土地使用權期限4.1土地使用權起始日期：____年____月____日4.2土地使用權終止日期：____年____月____日4.3土地使用權續(xù)期：在土地使用權終止前，乙方可向甲方提出續(xù)期申請，甲方應予以審批。第五條土地使用權轉讓、出租、抵押5.1轉讓條件：未經甲方同意，乙方不得轉讓土地使用權。5.2出租條件：未經甲方同意，乙方不得出租土地使用權。5.3抵押條件：未經甲方同意，乙方不得抵押土地使用權。第六條土地使用權收益分配6.1土地使用權收益計算方法：按甲方提供的古建筑修繕及旅游開發(fā)項目的預期收益進行計算。6.2土地使用權收益分配比例：甲方占____%，乙方占____%。6.3土地使用權收益分配時間：每年____月____日支付一次。第七條土地使用權變更登記7.1變更登記條件：乙方需在土地使用權發(fā)生變更時，向甲方提出變更登記申請。7.2變更登記程序：乙方需提交相關變更登記材料，甲方審核后辦理變更登記手續(xù)。7.3變更登記費用：變更登記費用由乙方承擔。第八條土地使用權終止8.1土地使用權終止條件：（1）土地使用權期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正的；（3）因國家公共利益需要，甲方依法收回土地使用權的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2土地使用權終止程序：（1）出現(xiàn)終止條件時，甲方應書面通知乙方；（2）乙方應在接到通知后____日內辦理土地使用權終止手續(xù)；（3）雙方應共同辦理土地使用權注銷登記。8.3土地使用權終止費用：終止過程中產生的相關費用，由乙方承擔。第九條土地使用權補償9.1補償條件：（1）因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用土地的；（2）因不可抗力導致土地使用權終止的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他補償條件。9.2補償標準：（1）根據土地使用權剩余期限及市場評估價格計算；（2）補償金額應包括土地使用權出讓金、土地增值收益等；（3）補償金額的計算方法及標準詳見附件。9.3補償程序：（1）乙方提出補償申請；（2）甲方核實情況并確定補償金額；（3）雙方協(xié)商一致后，甲方支付補償款。第十條土地使用權糾紛解決10.1糾紛解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2糾紛解決機構：（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調解解決：可向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請調解；（3）仲裁解決：雙方書面約定仲裁機構；（4）訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3糾紛解決費用：（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔；（2）調解解決：調解費用由雙方協(xié)商；（3）仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔；（4）訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同違約責任11.1違約情形：（1）甲方未按合同約定提供土地使用權的；（2）乙方未按合同約定支付土地使用權的；（3）乙方未按合同約定使用土地的；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約行為嚴重時，守約方有權解除合同。11.3違約賠償標準：（1）根據違約情形及損失程度確定；（2）違約賠償金額的計算方法及標準詳見附件。第十二條合同解除12.1解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后仍不改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在接到通知后____日內未表示異議的，合同解除；（3）雙方應共同辦理土地使用權注銷登記。12.3解除費用：解除過程中產生的相關費用，由雙方各自承擔。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。13.2爭議解決機構：（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調解解決：可向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請調解；（3）仲裁解決：雙方書面約定仲裁機構；（4）訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用：（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔；（2）調解解決：調解費用由雙方協(xié)商；（3）仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔；（4）訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔。第十四條合同其他約定14.1保密條款：（1）雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。14.2通知條款：（1）一方通知對方，應以書面形式進行；（2）通知自送達對方之日起生效。14.3合同生效條款：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力條款：（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）合同各頁內容均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方。2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、技術服務方等。二、第三方介入的適用范圍1.土地使用權轉讓、出租、抵押等涉及土地使用權變更時，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)意見或辦理相關手續(xù)。2.土地使用權終止、補償、糾紛解決等過程中，甲乙雙方可邀請第三方參與評估、調解或仲裁。3.合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的情況。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和責任。2.甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。四、甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明1.甲乙雙方應根據《第三方介入協(xié)議》的約定，向第三方支付相應的費用。2.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德規(guī)范。3.第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。五、第三方責任限額的明確1.第三方責任限額是指在《第三方介入協(xié)議》中約定的，第三方因自身原因導致甲乙雙方利益受損時，應承擔的最高賠償金額。2.第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，原則上不得超過合同標的額的一定比例。（1）第三方服務的專業(yè)性和風險程度；（2）第三方服務的市場價值；（3）甲乙雙方對第三方信任程度；（4）法律法規(guī)的相關規(guī)定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入合同履行過程中，與甲乙雙方的權利、義務和責任應明確劃分。2.第三方不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和決策，不得替代甲乙雙方行使權利和履行義務。3.第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的同意。4.第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密或利益進行不正當競爭。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。2.第三方介入過程中，如因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。3.第三方介入后，如需修改合同條款，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后進行修改。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟解決爭議。3.爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供相關證據和證明材料。九、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應共同辦理合同終止手續(xù)。2.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，處理與第三方之間的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用界址圖詳細要求：清晰標明土地使用界限、界址點及界址線，并附有比例尺、坐標系統(tǒng)等信息。說明：此圖為合同附件，用于明確土地使用范圍及界限。2.土地使用權出讓合同詳細要求：合同內容應包含出讓方、受讓方名稱、土地使用面積、用途、期限、出讓金、付款方式等。說明：此合同為土地使用權出讓的正式文件，雙方應按照合同約定履行義務。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包含第三方名稱、介入目的、范圍、費用、責任、保密條款等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。4.土地使用權變更登記申請表詳細要求：申請表內容應包含申請人信息、變更登記原因、變更內容等。說明：此表為土地使用權變更登記的申請文件，由乙方填寫并提交給甲方。5.土地使用權終止通知詳細要求：通知內容應包含終止原因、終止日期、終止手續(xù)等。說明：此通知為甲方或乙方在土地使用權終止時發(fā)出的正式通知。6.土地使用權補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包含補償金額、支付方式、補償期限等。說明：此協(xié)議為土地使用權終止后的補償協(xié)議，雙方應按照協(xié)議約定履行義務。7.土地使用權糾紛調解協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包含糾紛原因、調解結果、履行期限等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在糾紛調解過程中達成的協(xié)議，雙方應按照協(xié)議約定履行義務。8.土地使用權轉讓、出租、抵押協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包含轉讓、出租、抵押的標的物、期限、價格、費用等。說明：此協(xié)議為土地使用權轉讓、出租、抵押的正式文件，雙方應按照合同約定履行義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供土地使用權的；（2）乙方未按合同約定支付土地使用權的；（3）乙方未按合同約定使用土地的；（4）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；（5）第三方未按《第三方介入協(xié)議》履行職責的；（6）雙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。（4）雙方違約：雙方應各自承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按合同約定提供土地使用權，導致乙方無法按期開展古建筑修繕及旅游開發(fā)項目，乙方要求甲方賠償因工期延誤造成的損失。（2）乙方未按合同約定支付土地使用權出讓金，甲方要求乙方支付逾期付款的違約金，并承擔相應的利息。（3）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版古建筑土地使用合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用權基本情況3.1土地使用權取得方式3.2土地使用權期限3.3土地使用權面積3.4土地使用權性質4.土地使用權范圍與界限4.1土地使用權具體范圍4.2土地使用權界限確定5.土地使用權使用條件5.1土地用途5.2建設項目性質5.3建設規(guī)模與標準6.土地使用權使用費用6.1土地使用權使用費標準6.2使用費支付方式6.3使用費支付期限7.土地使用權轉讓、出租、抵押7.1轉讓條件與程序7.2出租條件與程序7.3抵押條件與程序8.土地使用權終止與收回8.1土地使用權終止條件8.2土地使用權收回條件8.3土地使用權收回程序9.土地使用權糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責任10.2監(jiān)督機構與方式11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效與終止14.3合同解除后的處理14.4合同解釋與法律適用14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲方將土地使用權轉讓給乙方，乙方獲得土地使用權并按照約定使用土地，甲方享有土地使用權的收益。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________3.土地使用權基本情況3.1土地使用權取得方式甲方通過出讓方式取得土地使用權。3.2土地使用權期限土地使用權期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3土地使用權面積土地使用權面積為________平方米。3.4土地使用權性質土地使用權性質為________。4.土地使用權范圍與界限4.1土地使用權具體范圍土地使用權具體范圍為：________（具體描述土地的四至范圍）。4.2土地使用權界限確定土地使用權界限以________為準，雙方共同確認。5.土地使用權使用條件5.1土地用途土地使用權用途為：________。5.2建設項目性質建設項目性質為：________。5.3建設規(guī)模與標準建設規(guī)模為：________，建設標準為：________。6.土地使用權使用費用6.1土地使用權使用費標準土地使用權使用費標準為：________元/平方米/年。6.2使用費支付方式使用費支付方式為：________。6.3使用費支付期限使用費支付期限為：________。7.土地使用權轉讓、出租、抵押7.1轉讓條件與程序未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓土地使用權。轉讓程序：________。7.2出租條件與程序未經甲方書面同意，乙方不得擅自出租土地使用權。出租程序：________。7.3抵押條件與程序未經甲方書面同意，乙方不得擅自抵押土地使用權。抵押程序：________。8.土地使用權終止與收回8.1土地使用權終止條件（1）土地使用權期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因國家征收、征用等公共利益需要，甲方有權收回土地使用權。8.2土地使用權收回條件（1）乙方未按約定用途使用土地；（2）乙方未按約定支付土地使用權使用費；（3）乙方未按約定進行土地開發(fā)建設。8.3土地使用權收回程序甲方收回土地使用權應提前________日書面通知乙方，乙方應在收到通知后________日內辦理土地使用權收回手續(xù)。9.土地使用權糾紛處理9.1糾紛解決方式合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決程序提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方________日的時間進行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，保證合同的全面履行。10.2監(jiān)督機構與方式甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關資料等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同內容需要調整；（2）雙方協(xié)商一致，認為變更合同內容符合雙方利益。11.2合同解除條件（1）乙方未按約定用途使用土地；（2）乙方未按約定支付土地使用權使用費；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反合同約定，造成對方損失。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用證復印件；（2）土地使用權出讓合同復印件；（3）相關審批文件復印件。14.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權期限屆滿或合同解除時終止。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）乙方應按照約定退還土地使用權使用費；（2）雙方應妥善處理土地上的建筑物、構筑物等設施；（3）雙方應承擔各自應盡的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入形式16.1中介服務中介方根據甲乙雙方的要求，提供信息對接、溝通協(xié)調等服務，協(xié)助雙方達成共識。16.2評估服務評估機構對土地使用價值、項目可行性等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據。16.3咨詢服務咨詢機構就合同條款、法律政策等方面提供專業(yè)建議，幫助甲乙雙方規(guī)避風險。16.4監(jiān)理服務監(jiān)理單位對項目施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和投資控制。17.第三方責任與權利17.1責任第三方在介入過程中應遵循誠實信用原則，依法履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2權利第三方有權根據合同約定和自身職責，獲取必要的信息和資料，參與相關會議，提出意見和建議。18.第三方介入程序18.1選擇第三方甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應合作協(xié)議。18.2合作協(xié)議內容（1）第三方介入的職責和范圍；（2）第三方的工作流程和時限；（3）第三方的工作成果和質量要求；（4）第三方報酬及支付方式；（5）保密條款。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體金額根據第三方介入的性質、范圍和可能產生的風險等因素確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除；（2）第三方在介入過程中產生的責任，由第三方自行承擔；（3）因第三方介入導致甲乙雙方損失，由第三方按照合作協(xié)議和責任限額承擔相應責任。20.2信息保密（1）甲乙雙方應保證第三方在介入過程中獲取的信息保密；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方，并就終止后的善后事宜達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復印件要求：提供清晰的復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方的土地使用權合法性。2.土地使用權出讓合同復印件要求：提供清晰的復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方土地使用權的取得方式。3.相關審批文件復印件要求：提供清晰的復印件，并加蓋甲方公章。說明：包括土地使用權出讓批準文件、建設項目批準文件等，證明土地使用和項目建設的合法性。4.第三方合作協(xié)議要求：提供清晰的復印件，并加蓋雙方公章。說明：證明第三方介入的合法性和雙方權利義務。5.土地使用權使用費用支付憑證要求：提供清晰的復印件，并加蓋乙方公章。說明：證明乙方已按照約定支付土地使用權使用費。6.第三方評估報告要求：提供清晰的復印件，并加蓋評估機構公章。說明：證明第三方評估機構的權威性和評估報告的準確性。7.第三方咨詢服務報告要求：提供清晰的復印件，并加蓋咨詢機構公章。說明：證明第三方咨詢服務的專業(yè)性和咨詢報告的有效性。8.第三方監(jiān)理報告要求：提供清晰的復印件，并加蓋監(jiān)理單位公章。說明：證明第三方監(jiān)理單位的專業(yè)性和監(jiān)理報告的權威性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定用途使用土地責任認定標準：根據合同約定，乙方應在土地使用期限內按照約定用途使用土地。示例說明：若乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費或損害甲方利益，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.違約行為：乙方未按約定支付土地使用權使用費責任認定標準：根據合同約定，乙方應在約定的支付期限內支付土地使用權使用費。示例說明：若乙方逾期未支付土地使用權使用費，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并可根據情況解除合同。3.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權責任認定標準：根據合同約定，甲方應在土地使用權期限內提供土地使用權。示例說明：若甲方未能按約定提供土地使用權，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議責任認定標準：根據第三方合作協(xié)議，第三方應按照約定履行職責。示例說明：若第三方未能履行評估、咨詢、監(jiān)理等職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定標準：根據合同約定，第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失，并可能面臨法律責任。全文完。2024版古建筑土地使用合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用權基本情況2.1土地使用權類型2.2土地使用權面積2.3土地使用權位置2.4土地使用權期限3.土地使用權交付及使用3.1土地使用權交付時間3.2土地使用權交付方式3.3土地使用權使用條件3.4土地使用權使用范圍4.土地使用權轉讓及抵押4.1土地使用權轉讓條件4.2土地使用權抵押條件4.3土地使用權轉讓及抵押手續(xù)5.土地使用權收益及補償5.1土地使用權收益分配5.2土地使用權補償標準5.3土地使用權補償方式6.土地使用權變更及終止6.1土地使用權變更條件6.2土地使用權終止條件6.3土地使用權變更及終止手續(xù)7.土地使用權相關費用7.1土地使用權出讓金7.2土地使用權稅費7.3土地使用權其他費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內容12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑所有權人乙方：土地使用者1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地使用權基本情況2.1土地使用權類型甲方將位于[具體位置]的土地使用權出讓給乙方，土地使用權類型為出讓性質。2.2土地使用權面積出讓土地面積為[具體面積]平方米。2.3土地使用權位置出讓土地位于[具體位置]，具體坐標為[具體坐標]。2.4土地使用權期限土地使用權期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[具體年數(shù)]年。3.土地使用權交付及使用3.1土地使用權交付時間甲方應于[具體日期]前將土地使用權交付給乙方。3.2土地使用權交付方式甲方應將土地使用權以[具體交付方式]的方式交付給乙方。3.3土地使用權使用條件乙方在使用土地時應遵守國家有關法律法規(guī)，不得改變土地用途，并確保古建筑的保護和合理利用。3.4土地使用權使用范圍乙方在使用土地時，僅限于古建筑的保護、修復、展示和旅游開發(fā)。4.土地使用權轉讓及抵押4.1土地使用權轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓土地使用權。4.2土地使用權抵押條件乙方如需抵押土地使用權，應事先取得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)。4.3土地使用權轉讓及抵押手續(xù)乙方在轉讓或抵押土地使用權前，應辦理相關手續(xù)，并保證甲方權益不受損害。5.土地使用權收益及補償5.1土地使用權收益分配土地使用權產生的收益，甲方享有[具體比例]的權益，乙方享有[具體比例]的權益。5.2土地使用權補償標準如因國家征收或公共利益需要收回土地使用權，甲方應按照[具體補償標準]對乙方進行補償。5.3土地使用權補償方式補償方式為[具體補償方式]，包括但不限于貨幣補償、置換土地等。6.土地使用權變更及終止6.1土地使用權變更條件在符合國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，經甲方同意，乙方可以申請變更土地使用權。6.2土地使用權終止條件6.3土地使用權變更及終止手續(xù)土地使用權變更或終止，乙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定辦理手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間交付土地出讓金；8.1.2乙方未按約定使用土地，或改變土地用途；8.1.3乙方未按約定支付相關費用；8.1.4甲方未按約定交付土地使用權；8.1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；8.2.2恢復、賠償因違約行為造成的損失；8.2.3承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.3違約責任追究違約方應承擔的違約責任，守約方有權依法追究。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應遵循仲裁機構的規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)不可抗力，且雙方均無法克服；10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除程序合同解除，雙方應按照法定程序辦理，并通知對方。11.合同附件11.1合同附件名稱11.1.1土地使用權證復印件；11.1.2雙方身份證明復印件；11.1.3土地使用權出讓合同；11.1.4其他與本合同相關的文件。11.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于[具體日期]簽署。12.2合同簽署地點本合同于[具體地點]簽署。12.3合同簽署人甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方約定，第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額為[具體金額]元。15.2.2第三方責任界定第三方的責任僅限于其專業(yè)范圍內的工作，對于超出其專業(yè)范圍或因甲方、乙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。15.3.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的工作建議和改進措施。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求和約定。15.4.2第三方在履行本合同過程中，應保持獨立性，不得與甲方、乙方存在利益沖突。15.4.3第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應事先取得甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入條件16.1.1需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理等；16.1.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行；16.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方，并與其簽訂相關協(xié)議；16.2.2第三方應按照協(xié)議