2024小區(qū)物業(yè)社區(qū)健康管理及養(yǎng)老服務(wù)承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)物業(yè)社區(qū)健康管理及養(yǎng)老服務(wù)承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.承包方服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)3.1.1健康管理服務(wù)內(nèi)容3.1.2健康管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3健康管理服務(wù)時間3.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.2.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.2.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3養(yǎng)老服務(wù)時間4.服務(wù)范圍4.1物業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)范圍4.2養(yǎng)老服務(wù)范圍5.服務(wù)期限5.1合同服務(wù)期限5.2合同延期及終止條件6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3支付時間7.質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1違約金11.2不可抗力11.3通知與送達12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件一：物業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)細則13.2合同附件二：養(yǎng)老服務(wù)細則14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方管理的小區(qū)需要提升物業(yè)管理水平，提高居民生活質(zhì)量，乙方具備專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)社區(qū)健康管理及養(yǎng)老服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，共同提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。3.承包方服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)3.1.1健康管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：健康咨詢、健康講座、健康檢查、慢性病管理、健康檔案建立與管理等。3.1.2健康管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.3健康管理服務(wù)時間周一至周日，每天8:0020:00。3.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.2.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練、心理關(guān)愛、文化娛樂等。3.2.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.3養(yǎng)老服務(wù)時間周一至周日，每天8:0020:00。4.服務(wù)范圍4.1物業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)范圍覆蓋小區(qū)所有居民，包括但不限于：老年人、殘疾人、慢性病患者等。4.2養(yǎng)老服務(wù)范圍覆蓋小區(qū)所有需要養(yǎng)老服務(wù)的居民。5.服務(wù)期限5.1合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同延期及終止條件如雙方同意，可簽訂延期合同。合同終止條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用物業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)費用為每年人民幣萬元，養(yǎng)老服務(wù)費用為每年人民幣萬元。6.2支付方式甲方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。7.質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2違約責(zé)任如乙方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、終止合同等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起不少于五年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.其他約定事項11.1違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。11.3通知與送達除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)采取書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進行送達。送達日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：物業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)細則13.2合同附件二：養(yǎng)老服務(wù)細則14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點市區(qū)大廈室14.3合同簽署人簽字甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：合同附件一：物業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)細則合同附件二：養(yǎng)老服務(wù)細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，以及協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項工作。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1申請程序任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，說明介入的具體目的、第三方的基本情況以及預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)程序?qū)Ψ绞盏缴暾埡?，?yīng)在七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、職責(zé)范圍和風(fēng)險程度協(xié)商確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于信息、資料、場地等。18.3利益第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享受合同約定的其他利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方的工作職責(zé)進行劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.3利益劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定獲得相應(yīng)利益。甲乙雙方不得擅自改變第三方的利益分配。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項工作。20.2爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第10條約定解決。20.3合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照本合同第12條約定進行變更。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。第三方應(yīng)退還甲乙雙方提供的資料和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：物業(yè)社區(qū)健康管理服務(wù)細則詳細要求：包含健康管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、人員配備、設(shè)備配置等詳細信息。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規(guī)定了健康管理服務(wù)的具體實施方式和要求。2.合同附件二：養(yǎng)老服務(wù)細則詳細要求：包含養(yǎng)老服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、人員配備、設(shè)施配置等詳細信息。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規(guī)定了養(yǎng)老服務(wù)的具體實施方式和要求。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用結(jié)算等詳細信息。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規(guī)定了第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。4.合同附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告詳細要求：包含服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容、方法、結(jié)果、改進措施等詳細信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和評估服務(wù)質(zhì)量。5.合同附件五：服務(wù)費用結(jié)算清單詳細要求：包含服務(wù)費用結(jié)算的時間、金額、支付方式、發(fā)票等詳細信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和結(jié)算服務(wù)費用。6.合同附件六：爭議解決記錄詳細要求：包含爭議的內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等詳細信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供或接受服務(wù)；甲乙雙方未按合同約定支付或收取費用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同保密條款；任何一方未履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同；采取補救措施。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按合同約定終止合同。全文完。2024小區(qū)物業(yè)社區(qū)健康管理及養(yǎng)老服務(wù)承包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2小區(qū)業(yè)主委員會名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1健康管理服務(wù)2.2養(yǎng)老服務(wù)3.健康管理服務(wù)細則3.1健康評估與監(jiān)測3.2健康咨詢與指導(dǎo)3.3疾病預(yù)防與治療3.4健康教育活動4.養(yǎng)老服務(wù)細則4.1生活照料4.2護理服務(wù)4.3文化娛樂活動4.4安全保障5.服務(wù)時間與服務(wù)周期5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)時間安排6.服務(wù)費用及支付方式6.1費用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3費用調(diào)整機制7.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2監(jiān)督機構(gòu)7.3質(zhì)量投訴處理8.人員配置與管理8.1人員資質(zhì)要求8.2人員培訓(xùn)與考核8.3人員配置計劃9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任10.3違約處理程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1服務(wù)內(nèi)容清單13.2人員配置表13.3費用明細表14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議管轄14.3合同份數(shù)與保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方：甲公司，住所地：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2小區(qū)業(yè)主委員會：乙委員會，住所地：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1健康管理服務(wù)：提供社區(qū)居民的健康評估、健康咨詢、慢性病管理、健康講座等服務(wù)。2.2養(yǎng)老服務(wù)：提供老年人生活照料、日常護理、文化娛樂、安全保障等服務(wù)。3.健康管理服務(wù)細則3.1健康評估與監(jiān)測：每年對社區(qū)居民進行一次全面健康評估，每月進行一次血壓、血糖等常規(guī)檢查。3.2健康咨詢與指導(dǎo)：提供在線和線下健康咨詢服務(wù)，解答居民健康問題。3.3疾病預(yù)防與治療：開展疾病預(yù)防知識普及，協(xié)助居民進行疾病治療。3.4健康教育活動：定期舉辦健康講座、義診等活動，提高居民健康意識。4.養(yǎng)老服務(wù)細則4.1生活照料：提供老年人日常生活照料，包括飲食、個人衛(wèi)生、衣物洗滌等。4.2護理服務(wù)：提供專業(yè)的醫(yī)療護理服務(wù)，包括生活護理、康復(fù)護理、臨終關(guān)懷等。4.3文化娛樂活動：組織老年人參與文化娛樂活動，豐富他們的精神生活。4.4安全保障：確保小區(qū)內(nèi)老年人的人身和財產(chǎn)安全。5.服務(wù)時間與服務(wù)周期5.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日。5.2服務(wù)期限：三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.3服務(wù)時間安排：每天8:00至20:00，全年無休。6.服務(wù)費用及支付方式6.1費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和居民需求，制定不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。6.2支付方式：居民可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費用。6.3費用調(diào)整機制：根據(jù)物價水平和市場行情，每兩年調(diào)整一次服務(wù)費用。7.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2監(jiān)督機構(gòu)：小區(qū)業(yè)主委員會對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。7.3質(zhì)量投訴處理：設(shè)立投訴電話和郵箱，及時處理居民投訴。8.人員配置與管理8.1人員資質(zhì)要求：所有服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，包括但不限于健康管理師、護士證、養(yǎng)老護理員證等。8.2人員培訓(xùn)與考核：對服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)和考核，確保其服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度符合要求。8.3人員配置計劃：根據(jù)服務(wù)需求和人員資質(zhì)，制定合理的人員配置計劃。9.合同履行與變更9.1合同履行：甲公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，乙委員會應(yīng)配合甲公司的服務(wù)實施。9.2合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.3合同解除：在合同履行期間，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為定義：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更合同等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)做好服務(wù)交接和財務(wù)結(jié)算工作。13.合同附件13.1服務(wù)內(nèi)容清單：詳細列出健康管理服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)的具體內(nèi)容。13.2人員配置表：列出服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)等信息。13.3費用明細表：詳細列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機構(gòu)為合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院。14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管服務(wù)、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，遇到專業(yè)領(lǐng)域外的技術(shù)、法律或管理難題時，可引入第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管服務(wù)。17.2第三方權(quán)利：在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.第三方介入的程序與流程18.1第三方介入申請：甲乙雙方共同向第三方提出介入申請，并明確介入目的、范圍和期限。18.2第三方介入審批：第三方在接到申請后，經(jīng)內(nèi)部審核，決定是否接受介入。18.3第三方介入實施：第三方在獲得介入資格后，按照約定開展相關(guān)工作。19.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，提供必要的支持和協(xié)助。19.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。19.2乙方額外條款：19.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果評估。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。21.2第三方與乙方：第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。21.3第三方與居民：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重居民意愿，保障居民權(quán)益，不得侵犯居民隱私。22.第三方介入的終止與后續(xù)處理22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出健康管理服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。2.人員配置表列出服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)、工作經(jīng)歷等信息，確保人員配備符合合同要求。3.費用明細表列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費用等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.質(zhì)量監(jiān)督報告定期向甲乙雙方提交服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告，包括服務(wù)質(zhì)量評估、存在問題及改進措施等。6.服務(wù)交接記錄記錄服務(wù)過程中發(fā)生的重要事件，包括服務(wù)變更、投訴處理、事故報告等。7.費用支付憑證保存服務(wù)費用支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.第三方評估報告第三方介入完成后，提交評估報告，包括介入效果、存在問題及改進建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時提供健康管理服務(wù)，導(dǎo)致居民健康受到影響，應(yīng)賠償居民損失。2.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。3.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：養(yǎng)老服務(wù)人員未按標(biāo)準(zhǔn)提供護理服務(wù)，導(dǎo)致老年人受到傷害，應(yīng)賠償老年人損失。4.未按合同約定調(diào)整服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：甲方未按規(guī)定調(diào)整服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償損失。5.違反合同保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償損失。6.合同解除違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：甲方在合同履行期間擅自解除合同，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024小區(qū)物業(yè)社區(qū)健康管理及養(yǎng)老服務(wù)承包合同書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和原則2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)社區(qū)健康管理2.1.1健康監(jiān)測與評估2.1.2健康教育與宣傳2.1.3健康咨詢與指導(dǎo)2.2養(yǎng)老服務(wù)2.2.1生活照料2.2.2康復(fù)護理2.2.3心理慰藉2.2.4安全保障3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1健康管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)區(qū)域與對象4.1服務(wù)區(qū)域范圍4.2服務(wù)對象類型5.服務(wù)期限與時間安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時間安排6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2支付方式及時間6.3費用調(diào)整機制7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證措施7.2責(zé)任界定與承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024小區(qū)物業(yè)社區(qū)健康管理及養(yǎng)老服務(wù)承包合同書1.2合同編號：YY202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方：甲方（全稱）1.4.2承包方地址：[詳細地址]1.4.3承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.4.4承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4.5服務(wù)方：乙方（全稱）1.4.6服務(wù)方地址：[詳細地址]1.4.7服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.4.8服務(wù)方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.5合同目的和原則1.5.1合同目的：為提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，促進健康管理，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。1.5.2合同原則：遵循公平、公正、誠信、自愿的原則，保障雙方合法權(quán)益。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)社區(qū)健康管理2.1.1健康監(jiān)測與評估：定期對社區(qū)居民進行健康檢查，建立健康檔案，評估健康狀況。2.1.2健康教育與宣傳：開展健康知識講座、健康手冊發(fā)放等活動，提高居民健康意識。2.1.3健康咨詢與指導(dǎo)：提供專業(yè)的健康咨詢服務(wù)，對居民的健康問題進行指導(dǎo)。2.2養(yǎng)老服務(wù)2.2.1生活照料：協(xié)助居民進行日常生活照料，包括飲食、起居、清潔等。2.2.2康復(fù)護理：對有康復(fù)需求的居民提供專業(yè)的康復(fù)護理服務(wù)。2.2.3心理慰藉：關(guān)注居民心理健康，提供心理咨詢服務(wù)，緩解心理壓力。2.2.4安全保障：確保小區(qū)內(nèi)居民的人身和財產(chǎn)安全。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1健康管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1健康檢查頻率：每年至少一次全面健康檢查。3.1.2健康檔案管理：建立完善的居民健康檔案，確保信息準(zhǔn)確、完整。3.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1生活照料：按照居民需求提供個性化生活照料服務(wù)。3.2.2康復(fù)護理：根據(jù)居民病情提供專業(yè)的康復(fù)護理方案。3.2.3心理慰藉：定期開展心理咨詢服務(wù)，關(guān)注居民心理健康。3.2.4安全保障：加強小區(qū)安全管理，確保居民安全。第四條服務(wù)區(qū)域與對象4.1服務(wù)區(qū)域范圍：[具體服務(wù)區(qū)域范圍描述]4.2服務(wù)對象類型：小區(qū)內(nèi)所有居民，包括老年人、殘疾人、慢性病患者等。第五條服務(wù)期限與時間安排5.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務(wù)時間安排：根據(jù)居民需求和服務(wù)能力，合理安排服務(wù)時間。第六條服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括健康管理服務(wù)費用、養(yǎng)老服務(wù)費用等。6.2支付方式及時間：[具體支付方式及時間描述]6.3費用調(diào)整機制：根據(jù)市場變化和物價上漲情況，可進行適當(dāng)調(diào)整。第七條質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證措施：建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2責(zé)任界定與承擔(dān)：服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，由服務(wù)方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用；8.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；8.1.3乙方違反合同規(guī)定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容；8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.1.5任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；8.2.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方賠償損失；8.2.3乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；8.2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5違反通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.2.2[仲裁機構(gòu)地址]9.2.3[仲裁機構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系電話]第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。第十一條合同變更11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容11.2.1服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等的變更；11.2.2合同期限、支付方式、違約責(zé)任等的變更。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)公證或鑒證。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力；14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、機構(gòu)或組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問、財務(wù)顧問等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和透明。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行過程；2.2.3評估合同履行結(jié)果；2.2.4解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進行評估。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1直接損失賠償；3.3.2間接損失賠償；3.3.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取合同執(zhí)行過程中的必要信息；4.1.2對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和評估；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3對甲乙雙方的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害；5.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害；5.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：6.1.1第三方的