2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具定制版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具定制版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2智能家居系統(tǒng)1.3家具定制2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議內(nèi)容3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置3.2系統(tǒng)安裝3.3系統(tǒng)維護(hù)4.家具定制4.1定制要求4.2設(shè)計方案4.3生產(chǎn)與交付5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)6.價格與支付6.1智能家居系統(tǒng)價格6.2家具定制價格6.3付款方式6.4付款時間7.交付與驗(yàn)收7.1智能家居系統(tǒng)交付7.2家具定制交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修與服務(wù)8.1智能家居系統(tǒng)保修8.2家具定制保修8.3服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2智能家居系統(tǒng)1.2.1智能家居系統(tǒng)定義：指乙方購買甲方提供的，集家居自動化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化于一體的家居控制系統(tǒng)。1.2.2智能家居系統(tǒng)功能：包括但不限于燈光控制、窗簾控制、安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、能源管理等。1.3家具定制1.3.1家具定制定義：指乙方根據(jù)甲方提供的家居設(shè)計方案，對家具進(jìn)行個性化定制。1.3.2家具定制內(nèi)容：包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等家具。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在智能家居系統(tǒng)與家具定制方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.2協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議包括智能家居系統(tǒng)與家具定制的購買、安裝、維護(hù)、交付、驗(yàn)收、保修、違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制、語音控制、移動端控制等功能；系統(tǒng)應(yīng)具備與各類智能家居設(shè)備互聯(lián)互通的能力；3.2系統(tǒng)安裝甲方負(fù)責(zé)在乙方指定的場所進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3系統(tǒng)維護(hù)甲方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，包括但不限于定期檢查、故障排除、系統(tǒng)升級等。4.家具定制4.1定制要求乙方應(yīng)在甲方提供的家具設(shè)計方案基礎(chǔ)上，提出定制要求，包括但不限于材質(zhì)、顏色、尺寸等。4.2設(shè)計方案甲方應(yīng)提供家具設(shè)計方案，乙方應(yīng)在收到設(shè)計方案后[具體時間]內(nèi)提出修改意見。4.3生產(chǎn)與交付甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行家具定制生產(chǎn)，并在[具體時間]內(nèi)完成交付。5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供智能家居系統(tǒng)與家具定制服務(wù)。乙方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)與家具定制進(jìn)行驗(yàn)收。5.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付智能家居系統(tǒng)與家具定制費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝與維護(hù)。5.3賣方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付智能家居系統(tǒng)與家具定制費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方提出的定制要求進(jìn)行審核。5.4賣方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供合格的智能家居系統(tǒng)與家具定制服務(wù)。甲方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)與家具定制的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.價格與支付6.1智能家居系統(tǒng)價格智能家居系統(tǒng)價格為人民幣[具體金額]元。6.2家具定制價格家具定制價格為人民幣[具體金額]元。6.3付款方式智能家居系統(tǒng)與家具定制費(fèi)用應(yīng)一次性支付。乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。6.4付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成付款。7.交付與驗(yàn)收7.1智能家居系統(tǒng)交付甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將智能家居系統(tǒng)交付給乙方。7.2家具定制交付甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將家具定制產(chǎn)品交付給乙方。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合本協(xié)議約定的配置和功能要求。家具定制產(chǎn)品應(yīng)符合乙方提出的定制要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。8.保修與服務(wù)8.1智能家居系統(tǒng)保修保修期為一年，自系統(tǒng)交付之日開始計算。保修范圍內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方提供必要的維修服務(wù)。保修范圍包括但不限于系統(tǒng)硬件故障、軟件故障等。8.2家具定制保修保修期為一年，自產(chǎn)品交付之日開始計算。保修范圍內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方提供必要的維修或更換服務(wù)。保修范圍包括但不限于產(chǎn)品材質(zhì)缺陷、制作工藝問題等。8.3服務(wù)內(nèi)容定期對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)。提供家具定制產(chǎn)品的使用說明和保養(yǎng)指南。在保修期內(nèi)，及時響應(yīng)乙方提出的維修和更換請求。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)或家具定制產(chǎn)品。乙方未按約定支付費(fèi)用。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的[具體比例]%。若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于智能家居系統(tǒng)配置清單、家具定制設(shè)計方案、付款憑證等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂，甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任本合同項(xiàng)下的工作。甲乙雙方書面同意第三方的介入。第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方因違約行為造成的損失。第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。第三方因不可抗力造成的損失。16.3責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：根據(jù)第三方在合同中的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍和風(fēng)險程度確定?？紤]到甲乙雙方在合同中的利益平衡，以及第三方自身承擔(dān)的風(fēng)險能力。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，參與合同實(shí)施、監(jiān)督或提供服務(wù)。17.2義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3責(zé)任第三方應(yīng)對其履行合同過程中的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的部分，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進(jìn)展。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時了解乙方需求。乙方負(fù)責(zé)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。18.3第三方與其他第三方的劃分若本合同涉及多個第三方，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免工作重疊和責(zé)任不清。第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同目標(biāo)。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件第三方介入后，合同工作內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生重大變化。第三方介入后，合同履行方式或期限發(fā)生變化。19.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方參與簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、數(shù)量等。包括系統(tǒng)硬件設(shè)備、軟件平臺、連接方式等。2.家具定制設(shè)計方案提供家具的設(shè)計圖紙、材質(zhì)、尺寸、顏色等詳細(xì)信息。包括家具的使用功能、風(fēng)格、擺放位置等。3.付款憑證證明甲乙雙方已按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)的憑證。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.驗(yàn)收報告記錄智能家居系統(tǒng)與家具定制產(chǎn)品驗(yàn)收情況的報告。包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.保修卡證明智能家居系統(tǒng)與家具定制產(chǎn)品享受保修服務(wù)的憑證。包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。6.維護(hù)記錄記錄智能家居系統(tǒng)維護(hù)情況的記錄。包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。7.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議達(dá)成一致意見的協(xié)議。包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。8.補(bǔ)充協(xié)議記錄合同變更、補(bǔ)充事項(xiàng)的協(xié)議。包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)或家具定制產(chǎn)品。乙方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按協(xié)議要求履行職責(zé)。雙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、實(shí)際損失等。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住新居。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付逾期付款利息。第三方未按協(xié)議要求履行職責(zé)，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)或家具定制產(chǎn)品存在問題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并保證甲乙雙方的利益不受損失。雙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致爭議產(chǎn)生。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具定制版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅1.3智能家居系統(tǒng)1.4家具定制2.協(xié)議目的3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝4.4系統(tǒng)維護(hù)5.家具定制5.1家具設(shè)計5.2家具材料5.3家具生產(chǎn)5.4家具交付6.住宅交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付方式7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款比例8.稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2附件二：家具定制清單13.3附件三：住宅交付清單14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅（1）住宅地址：[具體地址]。（2）住宅面積：[面積]平方米。（3）住宅結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。1.3智能家居系統(tǒng)（1）系統(tǒng)品牌：[智能家居系統(tǒng)品牌]。（2）系統(tǒng)功能：[列舉智能家居系統(tǒng)具體功能]。（3）系統(tǒng)配置：[詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)配置清單]。1.4家具定制（1）家具品牌：[家具品牌]。（2）家具類型：[家具類型]。（3）家具材料：[家具材料說明]。2.協(xié)議目的（1）甲方同意將位于[具體地址]的住宅及智能家居系統(tǒng)出售給乙方。（2）乙方同意購買上述住宅及智能家居系統(tǒng)。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的交付時間內(nèi)獲得住宅及智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付購房款及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證住宅及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成智能家居系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能（1）智能安防：包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控、報警系統(tǒng)等。（2）智能照明：包括自動調(diào)節(jié)亮度、定時開關(guān)等。（3）智能溫控：包括自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度等。4.2系統(tǒng)配置（1）智能門鎖：[品牌]型號。（2）智能攝像頭：[品牌]型號。（3）智能燈光控制器：[品牌]型號。4.3系統(tǒng)安裝（1）安裝時間：[具體時間]。（2）安裝地點(diǎn)：[具體地址]。4.4系統(tǒng)維護(hù)（1）維護(hù)期限：自系統(tǒng)安裝之日起[年數(shù)]年內(nèi)。（2）維護(hù)內(nèi)容：包括系統(tǒng)故障排除、軟件升級等。5.家具定制5.1家具設(shè)計（1）設(shè)計風(fēng)格：[風(fēng)格]。（2）設(shè)計圖紙：[提供設(shè)計圖紙]。5.2家具材料（1）木材：[木材類型]。（2）板材：[板材類型]。5.3家具生產(chǎn)（1）生產(chǎn)時間：[具體時間]。（2）生產(chǎn)地點(diǎn)：[具體地址]。5.4家具交付（1）交付時間：[具體時間]。（2）交付地點(diǎn)：[具體地址]。6.住宅交付6.1交付條件（1）甲方應(yīng)確保住宅及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付購房款及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。6.2交付時間（1）交付時間：[具體時間]。6.3交付方式（1）交付方式：[具體方式]。7.付款方式7.1付款時間（1）首付時間：[具體時間]。（2）尾款時間：[具體時間]。7.2付款方式（1）首付：[金額]。（2）尾款：[金額]。7.3付款比例（1）首付比例：[比例]。（2）尾款比例：[比例]。8.稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（2）稅費(fèi)計算方式及具體金額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。8.2稅費(fèi)計算（1）稅費(fèi)計算依據(jù)：以合同約定的成交價格和稅率為準(zhǔn)。（2）稅費(fèi)繳納時間：在合同約定的付款時間前，買方應(yīng)繳納全部稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付住宅及智能家居系統(tǒng)。（2）乙方未按約定時間支付購房款及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金金額為[金額]，具體計算方式根據(jù)違約情形另行約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）解除合同需書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件成就。12.2終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單（1）系統(tǒng)品牌：[品牌]。（2）系統(tǒng)功能：[功能列表]。（3）系統(tǒng)配置：[配置清單]。13.2附件二：家具定制清單（1）家具品牌：[品牌]。（2）家具類型：[類型列表]。（3）家具材料：[材料說明]。13.3附件三：住宅交付清單（1）住宅地址：[地址]。（2）住宅面積：[面積]平方米。（3）住宅結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。14.其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋（1）合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，按合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。14.3合同變更（1）合同變更需書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。14.4合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的買賣交易。（2）第三方對甲方和乙方的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并在必要時提供相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并在必要時提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時間、范圍和方式。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的[百分比]%。（2）第三方責(zé)任限額的具體計算方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任賠償（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.3第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、配置參數(shù)等信息。包括但不限于智能門鎖、智能攝像頭、智能燈光控制器等設(shè)備。2.附件二：家具定制清單列出家具的品牌、類型、設(shè)計風(fēng)格、材料、尺寸、顏色等信息。包括但不限于臥室家具、客廳家具、廚房家具等。3.附件三：住宅交付清單列出住宅的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。包括但不限于水電、煤氣、空調(diào)、門窗等。4.附件四：合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)列出合同簽訂地適用的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。6.附件六：稅費(fèi)計算明細(xì)列出稅費(fèi)的計算依據(jù)、稅率、計算公式及具體金額。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)列出違約金的計算方式、比例及具體金額。8.附件八：不可抗力事件清單列出合同約定的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付住宅及智能家居系統(tǒng)。乙方未按約定時間支付購房款及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額根據(jù)違約情形和合同約定計算。若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。示例說明：甲方未按約定時間交付住宅，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)支付違約金[金額]。乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按計劃收款，乙方應(yīng)支付違約金[金額]。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金[金額]。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具定制版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能家居系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)配置2.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.5系統(tǒng)維護(hù)與升級3.家具定制3.1家具概述3.2家具設(shè)計3.3家具材質(zhì)3.4家具尺寸與數(shù)量3.5家具生產(chǎn)與交付3.6家具售后服務(wù)4.交易價格4.1智能家居系統(tǒng)價格4.2家具定制價格4.3總交易價格5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收不合格的處理7.履約期限7.1甲方履約期限7.2乙方履約期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單12.2家具定制詳細(xì)設(shè)計圖紙12.3其他相關(guān)附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.智能家居系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能照明、智能安防、智能環(huán)境控制、智能家電聯(lián)動等功能模塊。2.2系統(tǒng)功能具體功能包括但不限于：1.智能照明：根據(jù)時間、場景自動調(diào)節(jié)燈光；2.智能安防：實(shí)時監(jiān)控、異常報警、遠(yuǎn)程控制；3.智能環(huán)境控制：自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量；4.智能家電聯(lián)動：一鍵控制家電設(shè)備，實(shí)現(xiàn)場景化操作。2.3系統(tǒng)配置1.智能照明設(shè)備：LED燈具、智能開關(guān)、調(diào)光器等；2.智能安防設(shè)備：攝像頭、報警器、門禁系統(tǒng)等；3.智能環(huán)境控制設(shè)備：溫濕度傳感器、空氣質(zhì)量傳感器、智能空調(diào)等；4.智能家電聯(lián)動設(shè)備：智能插座、智能電視、智能音響等。2.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.5系統(tǒng)維護(hù)與升級乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的定期維護(hù)和升級，確保系統(tǒng)功能持續(xù)穩(wěn)定。3.家具定制3.1家具概述家具定制包括但不限于客廳、臥室、餐廳等空間的家具設(shè)計、生產(chǎn)與交付。3.2家具設(shè)計甲方提供家具設(shè)計需求，乙方根據(jù)需求進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3家具材質(zhì)家具材質(zhì)包括但不限于實(shí)木、板式、金屬等，具體材質(zhì)由雙方協(xié)商確定。3.4家具尺寸與數(shù)量家具尺寸和數(shù)量根據(jù)甲方需求進(jìn)行定制，具體尺寸和數(shù)量詳見附件。3.5家具生產(chǎn)與交付乙方負(fù)責(zé)家具的生產(chǎn)和交付，確保家具質(zhì)量符合要求。3.6家具售后服務(wù)乙方提供家具的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換等。4.交易價格4.1智能家居系統(tǒng)價格智能家居系統(tǒng)總價為人民幣____元。4.2家具定制價格家具定制總價為人民幣____元。4.3總交易價格本合同總交易價格為人民幣____元。5.付款方式與期限5.1付款方式1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總交易價格的____%；2.尾款：家具交付驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余總交易價格的____%。5.2付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期付款需支付____%的違約金。5.3違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式智能家居系統(tǒng)和家具以乙方指定的物流方式或甲方指定的方式進(jìn)行交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)和家具的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.智能家居系統(tǒng)：功能正常、運(yùn)行穩(wěn)定、符合設(shè)計要求；2.家具：質(zhì)量合格、尺寸準(zhǔn)確、外觀完好。6.3驗(yàn)收流程1.甲方在收到智能家居系統(tǒng)和家具后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.甲方確認(rèn)驗(yàn)收合格后，簽字確認(rèn)驗(yàn)收報告；3.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。7.履約期限7.1甲方履約期限甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)和家具的安裝與調(diào)試。7.2乙方履約期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)和家具的生產(chǎn)與交付。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的直接損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付智能家居系統(tǒng)和家具，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若乙方未按約定進(jìn)行系統(tǒng)安裝與調(diào)試或家具生產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3違約金的支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；2.仲裁地點(diǎn)：____市。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商另行約定。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；3.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余的智能家居系統(tǒng)和家具。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單12.2家具定制詳細(xì)設(shè)計圖紙12.3其他相關(guān)附件13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議作為本合同的附件。13.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽署之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定事由而終止。14.2合同終止程序1.雙方書面確認(rèn)合同終止；2.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余的智能家居系統(tǒng)和家具。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況自行決定；2.若合同約定需要第三方介入，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并明確第三方的基本信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的直接損失和間接損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，