2024年度旅游度假型商品房買賣合同GF-01713篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假型商品房買賣合同GF——0171本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人1.4乙方代理人2.商品房基本情況2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房用途2.4商品房結構2.5商品房配套設施3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利3.2甲方義務3.3乙方權利3.4乙方義務4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.房屋產(chǎn)權轉移及登記7.1房屋產(chǎn)權轉移7.2房屋登記7.3登記費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響及處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3法律適用12.4合同附件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3甲方代理人甲方代理人姓名：________甲方代理人身份證號碼：________1.4乙方代理人乙方代理人姓名：________乙方代理人身份證號碼：________第二條商品房基本情況2.1商品房位置商品房所在區(qū)域：________商品房具體地址：________2.2商品房面積商品房建筑面積：________平方米商品房套內面積：________平方米2.3商品房用途商品房用途：________2.4商品房結構商品房結構：________2.5商品房配套設施商品房配套設施：________第三條買賣雙方的權利義務3.1甲方權利3.1.1享有商品房的占有、使用、收益和處分的權利；3.1.2依法辦理商品房產(chǎn)權登記；3.2甲方義務3.2.1按合同約定的時間、地點和方式交付商品房；3.2.2保障商品房質量符合國家有關標準；3.3乙方權利3.3.1按合同約定支付購房款；3.3.2享有商品房的占有、使用、收益和處分的權利；3.4乙方義務3.4.1按合同約定的時間、方式支付購房款；3.4.2依法辦理商品房產(chǎn)權登記。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款商品房總價款：________元；4.2支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂之日起________日內支付總價款的________%；4.2.2乙方應在商品房交付前支付總價款的________%；4.2.3乙方應在商品房產(chǎn)權登記完畢后支付總價款的________%；4.3付款時間4.3.1乙方支付購房款的時間以實際支付到甲方賬戶為準；4.3.2逾期付款的，乙方應向甲方支付________%的違約金。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂；5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內生效。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應在____年____月____日前將商品房交付給乙方；6.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家有關建筑工程質量標準及設計要求；6.3驗收程序6.3.1乙方應在甲方通知的驗收時間內進行房屋驗收；6.3.2乙方應在驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應在驗收后____日內書面通知甲方；6.4驗收不合格處理6.4.1甲方應在接到乙方通知之日起____日內對不合格問題進行整改；6.4.2乙方應在整改合格后再次進行驗收。第七條房屋產(chǎn)權轉移及登記7.1房屋產(chǎn)權轉移甲方應在本合同生效后____日內，將商品房的產(chǎn)權轉移給乙方；7.2房屋登記乙方應在接到甲方轉移產(chǎn)權通知后____日內，依法辦理商品房產(chǎn)權登記手續(xù)；7.3登記費用房屋產(chǎn)權登記費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付商品房的，每逾期一日，應向乙方支付________%的違約金；8.1.2乙方未按合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付________%的違約金；8.1.3甲方交付的商品房存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2雙方因違約發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商解決：雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決；9.2.2調解解決：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；9.2.3仲裁解決：雙方可向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁；9.2.4訴訟解決：雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方單方解除合同的，應書面通知對方，并說明理由；10.3合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后____小時內書面通知對方；11.3不可抗力影響及處理11.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；11.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務；12.2通知條款雙方的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址；12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律；12.4合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證、付款憑證等。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；13.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂；14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入方式8.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務的第三方；8.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方；8.2.3評估方：為甲乙雙方提供房屋價值評估服務的第三方；8.2.4擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。8.3第三方責任8.3.1第三方應按照其提供服務的內容，依法履行相關義務；8.3.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方責任限額9.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。9.2責任限額確定9.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；9.2.2第三方責任限額不得超過第三方提供服務時收取的傭金或服務費用。9.3責任限額的適用9.3.1第三方責任限額僅適用于因第三方自身過錯造成的損失；9.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第十條第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方與甲方之間發(fā)生爭議，由雙方自行解決；10.1.2甲方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。10.2第三方與乙方的劃分10.2.1第三方與乙方之間發(fā)生爭議，由雙方自行解決；10.2.2乙方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。10.3第三方與甲乙雙方的劃分10.3.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決；10.3.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。第十一條第三方介入時的額外條款11.1甲方額外條款11.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合法律法規(guī)要求；11.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。11.2乙方額外條款11.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合法律法規(guī)要求；11.2.2乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。第十二條第三方權利12.1第三方權利定義本合同中所述的第三方權利，是指第三方在提供服務過程中享有的合法權益。12.2第三方權利內容12.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；12.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第十三條第三方義務13.1第三方義務定義本合同中所述的第三方義務，是指第三方在提供服務過程中應承擔的責任。13.2第三方義務內容13.2.1第三方應依法履行合同約定的義務；13.2.2第三方應保證提供的服務質量符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；13.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十四條第三方介入時的合同變更14.1合同變更條件14.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致；14.1.2第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同變更生效14.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同GF——0171詳細要求：合同，包括雙方基本信息、房屋情況、權利義務、價款支付、合同簽訂及生效、房屋交付及驗收、產(chǎn)權轉移及登記、違約責任、爭議解決、合同解除及終止、不可抗力條款、其他約定事項等。附件說明：本合同正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產(chǎn)權證詳細要求：房屋產(chǎn)權證原件。附件說明：證明房屋產(chǎn)權歸屬的法定文件。3.付款憑證詳細要求：銀行付款憑證或轉賬記錄。附件說明：證明購房款已支付的憑證。4.房屋驗收報告詳細要求：房屋驗收報告原件。附件說明：由第三方或甲方提供的房屋驗收結果報告。5.不可抗力證明詳細要求：不可抗力事件的官方證明文件。附件說明：證明發(fā)生不可抗力事件的官方文件。6.第三方服務合同詳細要求：第三方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的合同。附件說明：明確第三方權利義務的合同。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議原件。附件說明：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議原件。附件說明：合同內容變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付商品房。乙方未按合同約定時間支付購房款。甲方交付的商品房存在嚴重質量問題。第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損。雙方協(xié)商不成，未能按約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計算方式：按合同約定或法律規(guī)定計算。賠償損失：根據(jù)實際損失情況計算。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定時間交付商品房，每逾期一日，應向乙方支付________%的違約金。乙方未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付________%的違約金。甲方交付的商品房存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度旅游度假型商品房買賣合同GF——01711本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3項目信息3.商品房買賣標的3.1商品房基本信息3.2商品房位置和面積3.3商品房配套設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.商品房交付及驗收5.1商品房交付時間5.2商品房驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.附屬設施及公共配套7.1附屬設施7.2公共配套設施7.3附屬設施及公共配套設施的權屬8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售旅游度假型商品房的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購買旅游度假型商品房的一方。1.1.3“商品房”指出賣方出售的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“交易價格”指買受方應支付給出賣方的購房款總額。1.1.5“交付”指出賣方按照合同約定將商品房交付給買受方。1.1.6“驗收”指買受方在商品房交付后，按照合同約定進行的質量檢查。1.1.7“產(chǎn)權過戶”指買受方將商品房的產(chǎn)權登記到自己的名下。1.1.8“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語的含義均以本條定義為準。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.2買受方2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]2.3項目信息2.3.1項目名稱：[項目名稱]2.3.2項目地址：[項目地址]2.3.3項目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]3.商品房買賣標的3.1商品房基本信息3.1.1房屋結構：[房屋結構]3.1.2建筑面積：[建筑面積]3.1.3房屋用途：[房屋用途]3.1.4房屋朝向：[房屋朝向]3.2商品房位置和面積3.2.1房屋位置：[具體位置描述]3.2.2房屋面積：[房屋面積]3.3商品房配套設施3.3.1基礎設施：[基礎設施描述]3.3.2附屬設施：[附屬設施描述]4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：[房屋總價]4.2付款方式4.2.1付款比例：[付款比例]4.2.2付款節(jié)點：[付款節(jié)點]4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]4.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]5.商品房交付及驗收5.1商品房交付時間5.1.1交付時間：[交付時間]5.2商品房驗收標準5.2.1驗收標準：[驗收標準]5.3驗收程序5.3.1驗收程序：[驗收程序]6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶6.1.1過戶時間：[過戶時間]6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：[登記手續(xù)]6.3登記費用6.3.1登記費用：[登記費用]8.違約責任8.1違約責任概述8.1.1出賣方違約責任：8.1.1.1未按合同約定交付商品房的，每逾期一日，應向買受方支付已付款金額的千分之五作為違約金。8.1.1.2商品房存在質量問題，出賣方應在接到買受方通知之日起七日內修復，逾期未修復或修復后仍不符合合同約定的，買受方有權解除合同，并要求出賣方雙倍返還已付款項。8.1.2買受方違約責任：8.1.2.1未按合同約定付款的，每逾期一日，應向出賣方支付未付款金額的千分之五作為違約金。8.1.2.2買受方單方面解除合同的，應向出賣方支付已付款金額的百分之二十作為違約金。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應按照本合同約定的違約責任承擔相應的責任。8.3違約金8.3.1違約金應在本合同約定的付款期限內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為商品房所在地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付商品房的，買受方有權解除合同。10.1.2買受方未按合同約定付款的，出賣方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1商品房交付后，買受方按合同約定支付全部款項，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除及終止的程序10.3.1合同解除或終止的程序按照相關法律規(guī)定進行。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至商品房交付之日止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式送達對方，或通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方確認收悉。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商品房買賣合同、房屋買賣協(xié)議、房屋質量保證書等。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1商品房買賣合同14.1.2房屋買賣協(xié)議14.1.3房屋質量保證書14.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、協(xié)助交易或執(zhí)行合同條款的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照本合同及所提供服務的相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其服務性質，收取合理的費用。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不對甲乙雙方的直接權利義務承擔責任。15.5第三方介入的條件15.5.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。15.5.2第三方具備履行其職責的能力和資格。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應提前與第三方溝通，確定第三方介入的具體事項和職責范圍。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定，但不得超過服務費用的兩倍。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不足，導致第三方無法正確履行職責的，第三方不承擔責任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費等。19.2第三方費用由甲乙雙方承擔，具體承擔方式在服務協(xié)議中約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的具體條款和服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同中未涉及第三方介入的，不影響第三方介入的合法性和有效性。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應及時與第三方進行結算，并終止服務協(xié)議。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、商品房詳細信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準、產(chǎn)權過戶及登記信息等。說明：本合同的主要文件。2.房屋買賣協(xié)議詳細要求：詳細說明甲乙雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等。說明：補充說明本合同未盡事宜的詳細協(xié)議。3.房屋質量保證書詳細要求：說明房屋的質量標準、保修期限、保修范圍等。說明：保證房屋質量的重要文件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入的詳細服務合同。5.付款憑證詳細要求：記錄甲乙雙方支付款項的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明付款行為的有效憑證。6.商品房驗收報告詳細要求：記錄商品房驗收情況，包括房屋質量、配套設施等。說明：證明房屋驗收合格的報告。7.產(chǎn)權過戶證明詳細要求：證明商品房產(chǎn)權已過戶至買受方的文件。說明：證明產(chǎn)權變更的法律文件。8.不可抗力證明詳細要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說明：用于免除違約責任的重要證明。9.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付情況的憑證。說明：證明違約金已支付的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為違約行為：未按合同約定交付商品房。責任認定：每逾期一日，支付已付款金額的千分之五作為違約金。2.買受方違約行為違約行為：未按合同約定付款。責任認定：每逾期一日，支付未付款金額的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：根據(jù)服務協(xié)議約定，承擔相應的賠償責任。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責任。示例說明：出賣方未按合同約定交付商品房，逾期三天，應支付已付款金額的千分之五乘以三天作為違約金。買受方未按合同約定支付首付款，逾期五天，應支付未付款金額的千分之五乘以五天作為違約金。全文完。2024年度旅游度假型商品房買賣合同GF——01712本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.商品房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間與條件5.1交房時間5.2交房條件6.房屋產(chǎn)權轉移6.1權證辦理6.2權屬轉移7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施7.2配套設施8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.3附件三：其他相關附件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售旅游度假型商品房的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購買旅游度假型商品房的一方。1.1.3“商品房”指出賣方擁有的，位于[具體地址]的，具有旅游度假功能的住宅。1.1.4“交易價格”指買受方購買商品房所支付的金額。1.1.5“附屬設施”指與商品房配套的設施，如游泳池、健身房、溫泉等。1.1.6“配套設施”指商品房所在區(qū)域內的公共設施，如學校、醫(yī)院、商場等。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度旅游度假型商品房買賣合同》。1.2.2本合同中的“附件”指合同之后的附件。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方名稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方名稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.商品房基本信息3.1房屋位置商品房位于：[具體地址]3.2房屋面積商品房建筑面積：[建筑面積]商品房套內面積：[套內面積]3.3房屋結構商品房結構：[房屋結構類型]3.4房屋用途商品房用途：旅游度假型住宅4.交易價格與支付方式4.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應在簽訂本合同之日起[付款期限]內支付首付款，首付款金額為人民幣[首付款金額]元。4.2.2余款分期支付，具體支付方式如下：4.2.2.1[付款時間一]支付人民幣[金額]元；4.2.2.2[付款時間二]支付人民幣[金額]元；4.2.2.3[付款時間三]支付人民幣[金額]元。4.3付款時間付款時間嚴格按照第四條第4.2款的規(guī)定執(zhí)行。5.交房時間與條件5.1交房時間出賣方應在商品房竣工并取得相關權證后[交房期限]內將商品房交付給買受方。5.2交房條件5.2.1商品房應具備合法的房屋所有權證。5.2.2商品房應達到約定的使用標準。5.2.3商品房所在區(qū)域的配套設施應滿足合同約定。6.房屋產(chǎn)權轉移6.1權證辦理出賣方負責辦理商品房的產(chǎn)權轉移手續(xù)，并將權證交付給買受方。6.2權屬轉移商品房的產(chǎn)權自權證辦理完畢之日起轉移給買受方。8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交房或提供的商品房不符合約定的；8.1.2買受方未按約定支付房款的；8.1.3出賣方提供的商品房存在質量問題或違反法律法規(guī)的；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務的。8.2違約責任8.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的[百分比]%；8.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為已付款項的[百分比]%；8.2.3任何一方違約導致合同解除的，應承擔對方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出賣方或買受方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2終止條件合同終止后，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：[具體名稱]11.合同生效與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2解除條件本合同解除應符合第九條“合同解除與終止”中規(guī)定的條件。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.1.1房屋買賣合同附件一包括房屋基本情況表、付款計劃表等。12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.2.1附件二為商品房的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房屋所有權證。12.3附件三：其他相關附件12.3.1附件三包括但不限于合同雙方的身份證明、付款憑證等。13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自[簽署日期]起生效。13.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同有解釋權的是[具體名稱]。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事項；2.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。3.第三方的責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.1.3第三方有權根據(jù)協(xié)議約定提出意見和建議。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，保證服務的專業(yè)性和公正性；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應承擔因自身過錯導致的損失。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過協(xié)議約定的金額；4.1.2若第三方責任限額低于因自身過錯導致的損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償差額。4.2責任限額的確定4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；4.2.2若未約定責任限額，則以行業(yè)標準或實際損失為準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務或監(jiān)督不構成甲方對第三方行為的授權；5.1.2甲方對第三方行為的后果承擔法律責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務或監(jiān)督不構成乙方對第三方行為的授權；5.2.2乙方對第三方行為的后果承擔法律責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1若第三方因自身過錯導致甲乙雙方共同損失，則由第三方承擔主要責任；5.3.2若甲乙雙方均有過錯，則按各自過錯比例承擔相應責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方職責已完成；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。