2025工廠房屋租賃的合同

?合同編號：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及租賃期限1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。（2）租金每個月支付一次，支付周期與租賃期限相同。2.2承租方應在每月日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的%作為滯納金。第三條租賃用途及房屋維護3.1承租方應按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2在租賃期間，出租方負責房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋安全、適用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。4.2合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并報相關部門備案。第五條違約責任5.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為應付租金的%。5.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，簽訂合應核實對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結構等，可附上房屋照片或地圖以便確認。3.約定租金標準、支付方式和期限，確保租金支付的及時性和準確性。4.明確租賃用途，不得擅自改變房屋結構和用途，以免影響房屋安全和雙方權益。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責任的約定，確保雙方權益的保障。6.確認爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構，如法院或仲裁機構。7.仔細閱讀并理解合同條款，如有疑問或需要修改的地方，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期未支付租金應支付給出租方的額外費用。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對原有合同條款進行修改或補充的行為。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中根據(jù)約定或法律規(guī)定終止合同關系的行為。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.工廠、企業(yè)或其他法人實體租賃房屋作為辦公、生產(chǎn)或其他業(yè)務場所。2.個人或家庭租賃房屋用于居住。3.任何需要長期使用房屋或其他不動產(chǎn)的場合。補充條款：1.房屋維修責任：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分，包括日常維護和大型維修。2.房屋保險：規(guī)定是否需要承租方購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔。3.房屋轉租：明確承租方是否可以將房屋轉租給第三方，以及轉租的條件和限制。4.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方在滿足何種條件下可以提前終止合同。5.房屋使用限制：列出承租方在使用房屋時應遵守的限制性規(guī)定，如禁止擅自改變房屋結構等。6.違約解除合同：詳細說明一方違約時，另一方有權解除合同的條件和程序。7.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋平面圖：詳細展示房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)域的圖紙。2.房屋現(xiàn)狀照片：反映房屋當前狀況的照片，以證明租賃前房屋的實際情況。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付租賃押金的收據(jù)或協(xié)議。4.租金支付記錄：記錄租金支付時間和金額的憑證，如銀行轉賬