2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目跨區(qū)域招商服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目跨區(qū)域招商服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1招商方2.2服務(wù)方2.3項(xiàng)目信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1招商方的權(quán)利與義務(wù)5.2服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費(fèi)用7.項(xiàng)目招商進(jìn)度與成果7.1招商進(jìn)度7.2招商成果7.3招商獎(jiǎng)勵(lì)8.項(xiàng)目合同簽訂與備案8.1項(xiàng)目合同簽訂8.2合同備案9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的責(zé)任13.合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改與補(bǔ)充14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“招商方”指在本合同中指明進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商的一方。1.1.2“服務(wù)方”指在本合同中指明提供跨區(qū)域招商服務(wù)的一方。1.1.3“項(xiàng)目”指招商方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)方根據(jù)合同約定為項(xiàng)目提供的招商服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”指服務(wù)方在服務(wù)內(nèi)容中涉及的具體區(qū)域和行業(yè)。1.1.6“服務(wù)期限”指服務(wù)方提供招商服務(wù)的起止時(shí)間。2.雙方基本信息2.1招商方2.1.1名稱：[招商方全稱]2.1.2注冊(cè)地址：[招商方注冊(cè)地址]2.1.3聯(lián)系人：[招商方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]2.2服務(wù)方2.2.1名稱：[服務(wù)方全稱]2.2.2注冊(cè)地址：[服務(wù)方注冊(cè)地址]2.2.3聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.2招商策劃與推廣3.1.3客戶對(duì)接與洽談3.1.4合同簽訂與備案3.2服務(wù)范圍3.2.1區(qū)域范圍：[具體招商區(qū)域]3.2.2行業(yè)范圍：[具體招商行業(yè)]3.2.3服務(wù)時(shí)間：[服務(wù)期限]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[服務(wù)費(fèi)用明細(xì)]4.2支付方式4.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、按項(xiàng)目進(jìn)度付款等]4.2.2付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1招商方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：項(xiàng)目招商成果的獲得權(quán)、服務(wù)費(fèi)用的支付權(quán)等。5.1.2義務(wù)：提供項(xiàng)目相關(guān)資料、配合服務(wù)方進(jìn)行招商活動(dòng)等。5.2服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：服務(wù)費(fèi)用的收取權(quán)、項(xiàng)目招商成果的獲得權(quán)等。5.2.2義務(wù)：提供專業(yè)招商服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。6.項(xiàng)目推廣與宣傳6.1推廣方式6.1.1線上推廣：通過電商平臺(tái)、社交媒體等渠道進(jìn)行宣傳。6.1.2線下推廣：舉辦招商說明會(huì)、邀請(qǐng)潛在客戶參觀項(xiàng)目等。6.2宣傳內(nèi)容6.2.1項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目基本情況、配套設(shè)施、租金等信息。6.2.2招商政策：租金優(yōu)惠、入駐獎(jiǎng)勵(lì)等。6.3宣傳費(fèi)用6.3.1宣傳費(fèi)用總額：[宣傳費(fèi)用總額]6.3.2宣傳費(fèi)用構(gòu)成：[宣傳費(fèi)用明細(xì)]7.項(xiàng)目招商進(jìn)度與成果7.1招商進(jìn)度7.1.1招商目標(biāo)：[招商目標(biāo)數(shù)量]7.1.2招商時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體招商時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.2招商成果7.2.1成功率：[招商成功率]7.2.2招商客戶：[招商客戶名單]7.3招商獎(jiǎng)勵(lì)7.3.1獎(jiǎng)勵(lì)條件：[獎(jiǎng)勵(lì)條件]7.3.2獎(jiǎng)勵(lì)方式：[獎(jiǎng)勵(lì)方式，如現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)等]8.項(xiàng)目合同簽訂與備案8.1項(xiàng)目合同簽訂8.1.1招商方應(yīng)與服務(wù)方就項(xiàng)目合同進(jìn)行洽談，并在達(dá)成一致意見后簽訂正式合同。8.2合同備案8.2.1招商方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。8.2.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助招商方完成合同備案手續(xù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)或支付費(fèi)用的。10.1.2一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。10.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生后，立即支付違約金或賠償金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，填寫具體機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的責(zé)任13.合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改條款。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目介紹、服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)等。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、合作單位等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)因其原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中應(yīng)享有合法權(quán)益，包括但不限于合同的保密性、信息的安全性等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，乙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.4.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失或損害。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因或不可抗力事件造成的損失或損害。16.3第三方責(zé)任限額的賠償16.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐蓳p失或損害時(shí)，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失或損害，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更17.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。17.2第三方介入導(dǎo)致合同解除17.2.1如第三方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。17.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和變更協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹材料要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、配套設(shè)施、租金等信息。說明：用于第三方了解項(xiàng)目情況，以便提供相應(yīng)的招商服務(wù)。2.服務(wù)方案要求：包括招商策略、推廣計(jì)劃、客戶對(duì)接流程等。說明：用于明確服務(wù)方在招商過程中的具體行動(dòng)方案。3.費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：用于雙方確認(rèn)費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同解除的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為招商方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方泄露商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例招商方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)方有權(quán)要求招商方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：招商方有權(quán)要求服務(wù)方采取措施改善服務(wù)，或要求賠償損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目跨區(qū)域招商服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商目標(biāo)3.2招商范圍3.3招商方式3.4招商流程3.5招商服務(wù)期限4.招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用總額4.2招商費(fèi)用構(gòu)成4.3招商費(fèi)用支付方式4.4招商費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.招商服務(wù)成果6.1招商成果指標(biāo)6.2招商成果考核標(biāo)準(zhǔn)6.3招商成果考核時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：商業(yè)地產(chǎn)招商有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)廣場(chǎng)2.2項(xiàng)目位置市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)購物中心、超市、影院、餐飲、休閑娛樂等2.5項(xiàng)目開發(fā)周期預(yù)計(jì)開發(fā)周期：2024年1月至2026年12月3.招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商目標(biāo)3.2招商范圍全國范圍內(nèi)具有良好商業(yè)信譽(yù)的各類商戶。3.3招商方式采用直接招商、合作招商、委托招商等多種方式進(jìn)行。3.4招商流程1.制定招商計(jì)劃；2.確定招商目標(biāo)；3.開展市場(chǎng)調(diào)研；4.編制招商宣傳資料；5.接待商戶咨詢；6.與商戶洽談簽約；7.跟進(jìn)商戶裝修及入駐。3.5招商服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。4.招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用總額招商費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬元整（￥300,0000.00）。4.2招商費(fèi)用構(gòu)成1.招商策劃費(fèi)用；2.招商推廣費(fèi)用；3.招商運(yùn)營費(fèi)用；4.招商管理費(fèi)用。4.3招商費(fèi)用支付方式1.乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，甲方支付招商費(fèi)用總額的30%；2.乙方在完成招商目標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)，甲方支付招商費(fèi)用總額的40%；3.乙方在商戶全部入駐并完成裝修后一個(gè)月內(nèi)，甲方支付招商費(fèi)用總額的30%。4.4招商費(fèi)用支付時(shí)間1.每次支付前，乙方需向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票及付款證明；2.甲方在收到乙方提供的發(fā)票及付款證明后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。5.合同期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽條件如雙方同意，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行約定。6.招商服務(wù)成果6.1招商成果指標(biāo)1.招商目標(biāo)商戶數(shù)量；2.招商目標(biāo)商戶類型；3.招商目標(biāo)商戶入駐率。6.2招商成果考核標(biāo)準(zhǔn)1.甲方根據(jù)乙方提供的招商報(bào)表進(jìn)行考核；2.招商報(bào)表需包括招商目標(biāo)商戶數(shù)量、類型、入駐率等信息；3.甲方對(duì)乙方提供的招商報(bào)表進(jìn)行審核，如有異議，可在五個(gè)工作日內(nèi)提出。6.3招商成果考核時(shí)間1.每季度末，甲方對(duì)乙方進(jìn)行一次招商成果考核；2.招商成果考核結(jié)果作為支付招商費(fèi)用的重要依據(jù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等信息均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.解除合同9.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序1.合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力或其他法定變更情形。12.2合同變更程序1.合同一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致；3.變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更后，對(duì)雙方具有約束力，原合同中與變更內(nèi)容相抵觸的部分無效。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序1.合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。13.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。14.其他約定14.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第三個(gè)工作日。14.2合同附件本合同附件包括但不限于招商計(jì)劃、招商宣傳資料、商戶入駐協(xié)議等。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要進(jìn)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)職責(zé)，對(duì)提供的專業(yè)服務(wù)或參與的工作負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任；2.第三方與甲乙雙方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求1.第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.第三方資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方約定。16.3第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任；3.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.4第三方介入的合同效力1.第三方介入不影響本合同的效力；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同約定的義務(wù)。16.5第三方介入的合同終止1.第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；2.第三方介入的合同終止，不影響本合同的其他條款效力。17.第三方變更及替換17.1第三方變更若第三方需要更換人員或機(jī)構(gòu)，需提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方替換若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方，并經(jīng)原第三方和甲乙雙方協(xié)商一致。17.3第三方變更或替換后的責(zé)任1.第三方變更或替換后的責(zé)任，由新第三方承擔(dān)；2.原第三方因變更或替換前的行為導(dǎo)致的損失，由原第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商計(jì)劃書詳細(xì)描述招商目標(biāo)、招商范圍、招商策略等。要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.招商宣傳資料包括項(xiàng)目介紹、招商政策、業(yè)態(tài)分布等。要求：圖文并茂，設(shè)計(jì)精美，符合目標(biāo)客戶群體審美。3.商戶入駐協(xié)議明確商戶入駐條件、租金、費(fèi)用、經(jīng)營期限等。要求：條款清晰，權(quán)利義務(wù)明確，雙方簽字蓋章。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：條款明確，責(zé)任分明，雙方簽字蓋章。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括項(xiàng)目概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：數(shù)據(jù)詳實(shí)，圖文并茂，專業(yè)權(quán)威。6.招商報(bào)表包括招商進(jìn)度、商戶信息、租金收入等。要求：格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，定期更新。7.不可抗力證明包括事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。要求：客觀真實(shí)，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付招商費(fèi)用；1.2未按約定提供招商資源；1.3未按約定配合招商工作。乙方違約：2.1未按時(shí)完成招商任務(wù)；2.2未按約定提供招商服務(wù)；2.3未按約定履行保密義務(wù)。第三方違約：3.1未按約定提供服務(wù)；3.2未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：2.1未按時(shí)支付招商費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。乙方違約：第三方違約：2.3第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付招商費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展招商工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目跨區(qū)域招商服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商策略制定3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3潛在客戶開發(fā)3.4客戶洽談與簽約3.5項(xiàng)目推廣3.6合作方關(guān)系維護(hù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限順延5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)成果6.1招商數(shù)量目標(biāo)6.2招商質(zhì)量目標(biāo)6.3服務(wù)報(bào)告提交6.4服務(wù)成果評(píng)估7.合作方義務(wù)7.1信息提供7.2項(xiàng)目配合7.3資料提供7.4合作方責(zé)任8.服務(wù)方義務(wù)8.1服務(wù)質(zhì)量保證8.2保密義務(wù)8.3服務(wù)進(jìn)度控制8.4服務(wù)方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：合作方承諾書14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.1.2合作方：[合作方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1服務(wù)方：[服務(wù)方法定代表人姓名]1.2.2合作方：[合作方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方：[服務(wù)方聯(lián)系電話]、[服務(wù)方電子郵箱]1.3.2合作方：[合作方聯(lián)系電話]、[合作方電子郵箱]1.4雙方注冊(cè)地址1.4.1服務(wù)方：[服務(wù)方注冊(cè)地址]1.4.2合作方：[合作方注冊(cè)地址]2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總占地面積]、[總建筑面積]2.1.4項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目所在城市]、[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.2項(xiàng)目位置2.2.1項(xiàng)目所在城市：[項(xiàng)目所在城市]2.2.2項(xiàng)目詳細(xì)地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.2.3交通狀況：[項(xiàng)目周邊交通情況]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：[項(xiàng)目總占地面積]2.3.2總建筑面積：[總建筑面積]2.3.3樓層數(shù)：[樓層數(shù)]2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目業(yè)態(tài)：[項(xiàng)目業(yè)態(tài)]2.4.2目標(biāo)客戶群體：[目標(biāo)客戶群體]3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商策略制定3.1.1制定招商策略：[招商策略內(nèi)容]3.1.2分析市場(chǎng)趨勢(shì)：[市場(chǎng)趨勢(shì)分析]3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2.1調(diào)研目標(biāo)：[市場(chǎng)調(diào)研目標(biāo)]3.2.2調(diào)研方法：[市場(chǎng)調(diào)研方法]3.2.3分析報(bào)告：[市場(chǎng)分析報(bào)告]3.3潛在客戶開發(fā)3.3.1開發(fā)客戶資源：[客戶資源開發(fā)方法]3.3.2跟進(jìn)客戶：[客戶跟進(jìn)流程]3.4客戶洽談與簽約3.4.1洽談流程：[客戶洽談流程]3.4.2簽約要求：[簽約要求及標(biāo)準(zhǔn)]3.5項(xiàng)目推廣3.5.1推廣渠道：[項(xiàng)目推廣渠道]3.5.2推廣活動(dòng)：[項(xiàng)目推廣活動(dòng)安排]3.6合作方關(guān)系維護(hù)3.6.1維護(hù)方式：[合作方關(guān)系維護(hù)方法]3.6.2聯(lián)系頻率：[聯(lián)系頻率及方式]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：[服務(wù)開始日期]4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束日期]4.3服務(wù)期限順延4.3.1順延條件：[順延條件]4.3.2順延程序：[順延程序]5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1基本服務(wù)費(fèi)：[基本服務(wù)費(fèi)金額]5.1.2業(yè)績(jī)提成：[業(yè)績(jī)提成比例及計(jì)算方式]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1付款方式：[付款方式]5.2.2付款時(shí)間：[付款時(shí)間]5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]5.3.2里程碑付款：[里程碑付款金額及支付時(shí)間]5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1調(diào)整條件：[費(fèi)用調(diào)整條件]5.4.2調(diào)整程序：[費(fèi)用調(diào)整程序]6.服務(wù)成果6.1招商數(shù)量目標(biāo)6.1.1招商目標(biāo)：[招商數(shù)量目標(biāo)]6.1.2招商質(zhì)量目標(biāo)：[招商質(zhì)量目標(biāo)]6.2招商質(zhì)量目標(biāo)6.2.1目標(biāo)業(yè)態(tài)：[目標(biāo)業(yè)態(tài)]6.2.2目標(biāo)客戶：[目標(biāo)客戶]6.3服務(wù)報(bào)告提交6.3.1報(bào)告內(nèi)容：[服務(wù)報(bào)告內(nèi)容]6.3.2報(bào)告提交時(shí)間：[報(bào)告提交時(shí)間]6.4服務(wù)成果評(píng)估6.4.1評(píng)估方式：[評(píng)估方式]6.4.2評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間]8.合作方義務(wù)8.1信息提供8.1.1提供項(xiàng)目信息：[項(xiàng)目基本信息]8.1.2提供合作條件：[合作條件及要求]8.1.3提供相關(guān)資料：[所需提供的資料清單]8.2項(xiàng)目配合8.2.1配合招商活動(dòng)：[招商活動(dòng)配合要求]8.2.2提供必要資源：[所需提供的資源及支持]8.2.3保障項(xiàng)目條件：[項(xiàng)目條件保障要求]8.3資料提供8.3.1提供項(xiàng)目資料：[項(xiàng)目資料清單]8.3.2提供合作方資料：[合作方資料清單]8.3.3提供變更通知：[項(xiàng)目及合作方變更通知要求]8.4合作方責(zé)任8.4.1保證項(xiàng)目合法性：[項(xiàng)目合法性保證要求]8.4.2維護(hù)項(xiàng)目利益：[項(xiàng)目利益維護(hù)要求]8.4.3負(fù)責(zé)合同履行：[合同履行責(zé)任]9.服務(wù)方義務(wù)9.1服務(wù)質(zhì)量保證9.1.1按時(shí)提供服務(wù)：[服務(wù)提供時(shí)間要求]9.1.2達(dá)標(biāo)服務(wù)質(zhì)量：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]9.1.3持續(xù)改進(jìn)服務(wù)：[服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施]9.2保密義務(wù)9.2.1保密內(nèi)容：[保密信息內(nèi)容]9.2.2保密期限：[保密期限]9.2.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：[違反保密義務(wù)的處理]9.3服務(wù)進(jìn)度控制9.3.1進(jìn)度計(jì)劃：[服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃]9.3.2進(jìn)度報(bào)告：[進(jìn)度報(bào)告提交要求]9.3.3進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整程序]9.4服務(wù)方責(zé)任9.4.1服務(wù)違約責(zé)任：[服務(wù)違約責(zé)任承擔(dān)]9.4.2侵權(quán)責(zé)任：[服務(wù)方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)]9.4.3不可抗力影響：[不可抗力影響下的責(zé)任承擔(dān)]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)方違約：[服務(wù)方違約情形]10.1.2合作方違約：[合作方違約情形]10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任形式：[違約責(zé)任形式]10.2.2違約賠償計(jì)算：[違約賠償計(jì)算方式]10.2.3違約責(zé)任履行：[違約責(zé)任履行方式]10.3違約賠償10.3.1賠償范圍：[賠償范圍]10.3.2賠償方式：[賠償方式]10.3.3賠償時(shí)效：[賠償時(shí)效]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決途徑]11.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提起仲裁：[提起仲裁程序]11.3.2仲裁裁決：[仲裁裁決效力]12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1服務(wù)方解除：[服務(wù)方解除情形]12.1.2合作方解除：[合作方解除情形]12.2合同解除程序12.2.1解除通知：[解除通知要求]12.2.2解除生效：[解除生效條件]12.3合同解除后的處理12.3.1費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算]12.3.2責(zé)任承擔(dān)：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)]13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1簽署日期：[合同簽署日期]13.1.2生效日期：[合同生效日期]13.2合同生效日期13.2.1生效時(shí)間：[合同生效時(shí)間]13.3合同終止條件13.3.1合同到期：[合同到期終止]13.3.2合同解除：[合同解除終止]13.4合同終止日期13.4.1終止時(shí)間：[合同終止時(shí)間]14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.1.1服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目列表]14.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明]14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.1費(fèi)用項(xiàng)目：[費(fèi)用項(xiàng)目列表]14.2.2費(fèi)用計(jì)算：[費(fèi)用計(jì)算方式]14.3附件三：合作方承諾書14.3.1承諾內(nèi)容：[承諾內(nèi)容說明]14.3.2承諾責(zé)任：[承諾責(zé)任說明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的范圍16.1.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于招商策劃、市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、項(xiàng)目推廣等。16.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付。16.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限