2024版大型商場停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型商場停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.經(jīng)營權(quán)交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.經(jīng)營權(quán)使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用費(fèi)用7.收益分配7.1收益計算7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對措施12.3不可抗力責(zé)任13.合同附件13.1附件一：停車場詳細(xì)資料13.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版大型商場停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“甲方”指（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指（乙方全稱）。1.1.4“經(jīng)營權(quán)”指甲方在特定商場內(nèi)的停車場經(jīng)營權(quán)利。1.1.5“停車場”指位于（具體地址）的停車場。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）。2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.1.1乙方獲得甲方在停車場內(nèi)的一切合法經(jīng)營權(quán)利。3.1.2經(jīng)營權(quán)范圍包括但不限于停車場的收費(fèi)、管理、維護(hù)等。3.2經(jīng)營權(quán)期限3.2.1本合同的經(jīng)營權(quán)期限為（具體期限）年。3.2.2經(jīng)營權(quán)期限自合同生效之日起計算。3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為（具體金額）元。3.3.2費(fèi)用支付方式為（具體支付方式）。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。5.經(jīng)營權(quán)交付5.1交付時間5.1.1本合同生效之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，甲方應(yīng)將經(jīng)營權(quán)交付乙方。5.2交付方式5.2.1甲方應(yīng)將停車場管理權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。5.3交付地點(diǎn)5.3.1經(jīng)營權(quán)交付地點(diǎn)為停車場所在地。6.經(jīng)營權(quán)使用6.1使用范圍6.1.1乙方在停車場內(nèi)可進(jìn)行停車收費(fèi)、停車場管理、廣告宣傳等經(jīng)營活動。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改變停車場的用途。6.2.2乙方不得損害停車場設(shè)施及環(huán)境。6.3使用費(fèi)用6.3.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定和商場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用。6.3.2收取的費(fèi)用應(yīng)合理、透明，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督。7.收益分配7.1收益計算7.1.1停車場收入按實(shí)際收取的費(fèi)用計算。7.1.2甲方保留停車場設(shè)施設(shè)備折舊、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。7.2收益分配比例7.2.1收益分配比例為甲方（具體比例）%，乙方（具體比例）%。7.3收益分配方式7.3.1收益分配方式為按月或按季度進(jìn)行結(jié)算。7.3.2分配結(jié)果應(yīng)于次月或次季度內(nèi)支付給乙方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交付經(jīng)營權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的違約金。8.1.2甲方提供虛假經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元的違約金。8.2.2乙方擅自改變停車場用途或損害停車場設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前（具體天數(shù)）日書面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在（具體天數(shù)）日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，合同自動終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資產(chǎn)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供便利，協(xié)助對方處理相關(guān)事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力應(yīng)對措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失。12.2.2雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。12.3不可抗力責(zé)任12.3.1不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：停車場詳細(xì)資料13.1.1包括停車場地理位置、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備等信息。13.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2.1詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.3.1列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地為（具體地點(diǎn)）。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢等。2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.1.3接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.2對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，確保意見的準(zhǔn)確性和合法性。4.2.3保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.甲乙方增加的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.1.2約定第三方介入的時間、費(fèi)用及支付方式。6.1.3約定第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量。6.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。7.2變更或解除第三方介入合同，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.第三方介入合同的生效8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入合同的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場詳細(xì)資料要求：提供停車場的地理位置、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等詳細(xì)信息。說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確停車場的基本情況，便于雙方了解和評估。2.附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：附件二作為合同附件，與本合同具有同等法律效力，用于明確經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列明與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。說明：附件三作為合同附件，用于確保合同條款的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括時間、原因、內(nèi)容等。說明：附件五作為合同附件，用于追蹤合同履行過程中的變更情況，確保雙方權(quán)益的保障。6.附件六：合同解除及終止記錄要求：記錄合同解除及終止的原因、時間、程序等。說明：附件六作為合同附件，用于明確合同解除及終止的條件和程序，便于雙方處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、程度、對合同履行的影響等因素。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定時間交付經(jīng)營權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的違約金。示例二：乙方未按約定支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元的違約金。示例三：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。5.違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。爭議解決方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。全文完。2024版大型商場停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場地理位置2.2停車場規(guī)模及設(shè)施2.3停車場產(chǎn)權(quán)證明3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2經(jīng)營權(quán)使用期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3違約責(zé)任5.經(jīng)營權(quán)使用條件5.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)范5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3安全管理責(zé)任6.營業(yè)收入及分成6.1營業(yè)收入構(gòu)成6.2收入分成比例及方式6.3收入結(jié)算及時間7.停車場維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)資金7.3維護(hù)保養(yǎng)計劃8.停車場相關(guān)法律法規(guī)遵守8.1遵守國家法律法規(guī)8.2遵守地方相關(guān)法規(guī)8.3違法違規(guī)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案手續(xù)12.合同附件12.1合同附件一：停車場詳細(xì)資料12.2合同附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2不可抗力14.3合同附件及其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2注冊地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4注冊資本：___________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2注冊地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4注冊資本：___________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：___________2.停車場基本情況2.1停車場地理位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3具體地址：___________2.2停車場規(guī)模及設(shè)施2.2.1總面積：___________平方米2.2.2車位數(shù)量：___________個2.2.3設(shè)施設(shè)備：___________2.3停車場產(chǎn)權(quán)證明2.3.1產(chǎn)權(quán)證編號：___________2.3.2產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)單位：___________2.3.3產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)日期：___________3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1停車場內(nèi)車輛停放管理3.1.2停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備管理3.1.3停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理3.2經(jīng)營權(quán)使用期限3.2.1使用期限：___________年3.2.2生效日期：___________3.2.3到期日期：___________4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：___________元4.2費(fèi)用支付方式及時間4.2.1支付方式：___________4.2.2支付時間：___________4.3違約責(zé)任4.3.1逾期支付違約金：___________4.3.2未能按時支付的全部或部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。5.經(jīng)營權(quán)使用條件5.1經(jīng)營權(quán)使用規(guī)范5.1.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.1.2嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3保證服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1車位使用率：___________5.2.2服務(wù)態(tài)度：___________5.2.3設(shè)施設(shè)備完好率：___________5.3安全管理責(zé)任5.3.1保障停車場內(nèi)車輛安全5.3.2防范火災(zāi)、盜竊等事故5.3.3做好應(yīng)急預(yù)案6.營業(yè)收入及分成6.1營業(yè)收入構(gòu)成6.1.1停車費(fèi)用收入6.1.2設(shè)施設(shè)備租賃收入6.1.3其他收入6.2收入分成比例及方式6.2.1分成比例：___________6.2.2分成方式：___________6.3收入結(jié)算及時間6.3.1結(jié)算周期：___________6.3.2結(jié)算時間：___________7.停車場維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.1.2接受方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期檢修7.2維護(hù)保養(yǎng)資金7.2.1維護(hù)保養(yǎng)資金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)7.2.2維護(hù)保養(yǎng)資金使用情況向接受方匯報7.3維護(hù)保養(yǎng)計劃7.3.1維護(hù)保養(yǎng)計劃由轉(zhuǎn)讓方制定7.3.2接受方對維護(hù)保養(yǎng)計劃進(jìn)行審核8.停車場相關(guān)法律法規(guī)遵守8.1遵守國家法律法規(guī)8.1.1嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國合同法》8.1.2遵守《中華人民共和國道路交通安全法》8.1.3遵守《中華人民共和國消防法》8.2遵守地方相關(guān)法規(guī)8.2.1遵守地方停車管理相關(guān)規(guī)定8.2.2遵守地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.3遵守地方消防安全要求8.3違法違規(guī)責(zé)任8.3.1任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3.2違法違規(guī)行為導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正9.1.3合同約定的解除條件成就9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)9.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將停車場設(shè)施設(shè)備完好移交給接受方9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1爭議雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議10.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議10.1.3如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟10.2爭議解決途徑10.2.1協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.2.2仲裁：爭議雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.2.3訴訟：爭議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.3合同符合法律法規(guī)要求11.2合同備案要求11.2.1合同自生效之日起___________日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案11.2.2備案所需材料：合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等11.3合同備案手續(xù)11.3.1雙方應(yīng)配合完成合同備案手續(xù)11.3.2備案手續(xù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)12.合同附件12.1合同附件一：停車場詳細(xì)資料12.1.1停車場平面圖12.1.2停車場設(shè)施設(shè)備清單12.1.3停車場相關(guān)法律法規(guī)文件12.2合同附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)12.2.2設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)12.2.3其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件12.3.2相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1轉(zhuǎn)讓方簽署日期：___________13.1.2接受方簽署日期：___________13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.1.1通知方式：___________14.1.2送達(dá)地址：___________14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.3合同附件及其他補(bǔ)充條款14.3.1本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.1.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；16.1.1.2監(jiān)督合同履行情況；16.1.1.3對合同履行進(jìn)行評估或?qū)徲嫛?6.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的信息和資料，以及甲乙雙方提供的相應(yīng)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理意見和建議。16.3第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限制17.1.1第三方對甲乙雙方及合同履行的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)限于其協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2第三方的賠償17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方超出責(zé)任限額造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：停車場詳細(xì)資料詳細(xì)要求：1.1停車場平面圖，包括出入口、車位分布、設(shè)施設(shè)備位置等。1.2停車場設(shè)施設(shè)備清單，包括類型、數(shù)量、使用狀況等。1.3停車場相關(guān)法律法規(guī)文件，如停車管理規(guī)范、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確停車場的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.合同附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：2.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時間段、車型等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括租賃項(xiàng)目、租賃價格等。2.3其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如過夜費(fèi)、超時費(fèi)等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。3.合同附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：3.1雙方協(xié)商一致的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。3.2相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：1.1逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2未按約定提供服務(wù)；1.3違反停車場管理規(guī)定；1.4未按時結(jié)算營業(yè)收入；1.5未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；1.6違反法律法規(guī)；1.7其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。2.2未按約定提供服務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.3違反停車場管理規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.4未按時結(jié)算營業(yè)收入：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。2.5未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。2.6違反法律法規(guī)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.7其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂合同，約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為100萬元，支付時間為合同生效后30日內(nèi)。若甲方逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。乙方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)，若乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版大型商場停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起止時間3.2期限延長4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方資質(zhì)要求5.2乙方經(jīng)營要求6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1辦理手續(xù)時間6.2辦理手續(xù)費(fèi)用6.3辦理手續(xù)所需材料7.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容7.1停車場經(jīng)營權(quán)利7.2停車場管理權(quán)利7.3停車場收益分配8.停車場管理8.1管理制度8.2管理人員8.3管理費(fèi)用9.停車場維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.停車場安全10.1安全責(zé)任10.2安全設(shè)施10.3安全事故處理11.停車場經(jīng)營風(fēng)險11.1風(fēng)險承擔(dān)11.2風(fēng)險防范措施11.3風(fēng)險補(bǔ)償機(jī)制12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1停車場位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。2.2停車場規(guī)模：占地面積__________平方米，停車位總數(shù)__________個。2.3停車場設(shè)施：包括但不限于__________、__________、__________等。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起止時間：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2期限延長：在合同期限內(nèi)，如需延長經(jīng)營期限，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣__________元整。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間：__________年__________月__________日。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，無不良信用記錄。5.2乙方經(jīng)營要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營停車場業(yè)務(wù)。6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1辦理手續(xù)時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。6.2辦理手續(xù)費(fèi)用：辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3辦理手續(xù)所需材料：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、相關(guān)資質(zhì)證明等。7.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容7.1停車場經(jīng)營權(quán)利：乙方獲得在合同約定的期限內(nèi)，對停車場的經(jīng)營管理權(quán)。7.2停車場管理權(quán)利：乙方有權(quán)制定停車場管理制度，對停車場進(jìn)行日常管理。7.3停車場收益分配：停車場經(jīng)營收益按__________比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。8.停車場管理8.1管理制度：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、商場管理規(guī)定和本合同約定，建立健全停車場管理制度。8.2管理人員：乙方應(yīng)配備__________名管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。8.3管理費(fèi)用：停車場管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.停車場維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行保養(yǎng)，確保停車場的整潔和安全。9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。10.停車場安全10.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保停車場的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。10.2安全設(shè)施：停車場應(yīng)配備__________等安全設(shè)施，確保人員安全。10.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。11.停車場經(jīng)營風(fēng)險11.1風(fēng)險承擔(dān)：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌娘L(fēng)險，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2風(fēng)險防范措施：乙方應(yīng)采取合理措施防范經(jīng)營風(fēng)險，降低風(fēng)險損失。11.3風(fēng)險補(bǔ)償機(jī)制：如發(fā)生風(fēng)險損失，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。12.合同解除與終止12.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；12.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和財產(chǎn)移交。13.違約責(zé)任13.1違約行為：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商或訴訟解決，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、市場調(diào)研、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前__________個工作日書面通知另一方，并說明介入的必要性及預(yù)期效果。16.2引入程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由一方負(fù)責(zé)聯(lián)系并引入第三方，另一方應(yīng)予以配合。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定和甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.3保守涉及商業(yè)秘密和其他敏感信息。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.2.2依照合同約定和委托要求，獨(dú)立開展工作；17.2.3在完成委托任務(wù)后，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方或乙方之間應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與其他方的劃分說明：18.2.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；18.2.2第三方不得直接與合同對方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額