2024年主題公園裝修與物業(yè)管理一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年主題公園裝修與物業(yè)管理一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目裝修范圍2.5項目物業(yè)管理范圍3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程量及預(yù)算3.2裝修工程進(jìn)度安排3.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修工程材料及設(shè)備要求4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)費用4.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障5.裝修工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間5.2進(jìn)度款支付比例及支付時間5.3驗收合格后支付尾款比例及支付時間5.4違約責(zé)任及賠償6.物業(yè)管理費收取方式6.1物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費收取時間6.3物業(yè)管理費支付方式6.4違約責(zé)任及賠償7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1裝修工程量清單12.2裝修工程預(yù)算12.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.4合同雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。2.項目概況2.1項目名稱主題公園裝修與物業(yè)管理一體化項目2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目面積[具體項目面積]2.4項目裝修范圍包括但不限于：[具體裝修范圍描述]2.5項目物業(yè)管理范圍包括但不限于：[具體物業(yè)管理范圍描述]3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程量及預(yù)算[具體裝修工程量及預(yù)算明細(xì)]3.2裝修工程進(jìn)度安排[具體裝修工程進(jìn)度安排表]3.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[具體裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程]3.4裝修工程材料及設(shè)備要求[具體裝修工程材料及設(shè)備要求明細(xì)]4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍[具體物業(yè)管理服務(wù)范圍描述]4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[具體物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求]4.3物業(yè)管理服務(wù)費用[具體物業(yè)管理服務(wù)費用明細(xì)及支付方式]4.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障[具體物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障措施]5.裝修工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同總價的[具體比例]%，于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.2進(jìn)度款支付比例及支付時間進(jìn)度款支付比例及支付時間根據(jù)實際工程進(jìn)度確定，具體支付節(jié)點及比例詳見附件。5.3驗收合格后支付尾款比例及支付時間驗收合格后，尾款比例為合同總價的[具體比例]%，于驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.4違約責(zé)任及賠償如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付[具體比例]%的違約金。6.物業(yè)管理費收取方式6.1物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)[具體物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)]6.2物業(yè)管理費收取時間[具體物業(yè)管理費收取時間]6.3物業(yè)管理費支付方式[具體物業(yè)管理費支付方式]6.4違約責(zé)任及賠償如乙方未按時收取物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付[具體比例]%的違約金。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至[具體終止日期]止。7.2違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.3合同解除程序1.提出解除方書面通知對方；2.雙方協(xié)商，簽訂書面解除協(xié)議；3.解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定履行后續(xù)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括：1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方達(dá)成終止協(xié)議。9.3合同終止程序1.雙方簽訂書面終止協(xié)議；2.雙方辦理合同終止后的交接手續(xù)；10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]止。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。12.合同附件12.1裝修工程量清單[具體裝修工程量清單附件]12.2裝修工程預(yù)算[具體裝修工程預(yù)算附件]12.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議[具體物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件]12.4合同雙方簽字蓋章頁[合同雙方簽字蓋章頁附件]13.合同簽署13.1雙方代表簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。13.2雙方蓋章甲乙雙方應(yīng)在合同上蓋章，以示合同生效。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.4合同補充本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專業(yè)中介機(jī)構(gòu)；2.施工單位，負(fù)責(zé)本合同中裝修工程的實際施工；3.物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)本合同中物業(yè)管理服務(wù)的實際執(zhí)行；4.其他為履行本合同所需介入的第三方。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1第三方介入審批甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入授權(quán)經(jīng)甲乙雙方同意的第三方，應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)，以代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行必要的協(xié)商、簽訂協(xié)議或執(zhí)行合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過[具體金額]。17.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同中第三方的所有違約行為，包括但不限于延遲履行、履行不符合約定、造成損失等。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在不違反法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；2.確定第三方在合同履行中的地位和作用；3.明確第三方與其他各方的責(zé)任界限。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍；2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的情況。19.2合同修改程序1.甲乙雙方書面通知第三方介入；2.第三方確認(rèn)介入并簽署相關(guān)協(xié)議；3.甲乙雙方與第三方協(xié)商，對合同進(jìn)行修改；4.甲乙雙方與第三方簽訂修改后的合同。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第11.2條的規(guī)定向[具體法院]提起訴訟。20.2第三方介入爭議的特別規(guī)定第三方介入爭議時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方有權(quán)代表其進(jìn)行爭議解決，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)限。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件1.第三方嚴(yán)重違約；2.第三方無法履行合同；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。21.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程量清單詳細(xì)列出裝修工程的各項內(nèi)容、工程量、預(yù)算及材料規(guī)格。2.裝修工程預(yù)算包含裝修工程的總預(yù)算、分項預(yù)算、材料費、人工費等。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同雙方簽字蓋章頁包括甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字，以及雙方公司公章。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及賠償條款。6.修改后的合同文本包括合同修改的內(nèi)容、修改后的合同全文。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方責(zé)任限額的具體金額及適用范圍。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序及管轄法院。9.合同履行進(jìn)度表記錄合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點、進(jìn)度及完成情況。10.質(zhì)量驗收報告記錄裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量驗收結(jié)果。11.付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等的支付憑證。12.其他相關(guān)文件如雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按時支付裝修工程款或物業(yè)管理費；未按時驗收裝修工程；未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；提供的裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違約：未按時完成裝修工程；裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付[具體比例]%的違約金；裝修工程驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付[具體比例]%的違約金；裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體比例]%的違約金；物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明甲方未在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方裝修工程完成質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的[具體金額]損失。全文完。2024年主題公園裝修與物業(yè)管理一體化合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目內(nèi)容4.裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期4.4裝修費用5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理費用6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量保證6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.付款方式7.1裝修工程付款7.2物業(yè)管理付款8.交付與驗收8.1裝修工程交付與驗收8.2物業(yè)管理交付與驗收9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：裝修工程圖紙12.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年主題公園裝修與物業(yè)管理一體化合同》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行主題公園裝修與物業(yè)管理的單位或個人。1.1.3“乙方”指承接主題公園裝修與物業(yè)管理業(yè)務(wù)的單位或個人。1.1.4“主題公園”指甲方擁有的用于娛樂、休閑、教育等目的的公園。1.1.5“裝修工程”指對主題公園進(jìn)行的室內(nèi)外裝修改造工程。1.1.6“物業(yè)管理”指對主題公園進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔、安全等工作。1.2術(shù)語解釋1.2.1“裝修范圍”指本合同約定的裝修工程的具體內(nèi)容和范圍。1.2.2“裝修標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。1.2.3“物業(yè)管理范圍”指本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。1.2.4“物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.項目概述3.1項目名稱：2024年主題公園裝修與物業(yè)管理一體化項目3.2項目地點：[具體地點]3.3項目內(nèi)容3.3.1裝修工程內(nèi)容：[具體裝修工程內(nèi)容描述]3.3.2物業(yè)管理內(nèi)容：[具體物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容描述]4.裝修工程4.1裝修范圍4.1.1室內(nèi)裝修：[具體室內(nèi)裝修范圍描述]4.1.2室外裝修：[具體室外裝修范圍描述]4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修材料：[具體裝修材料要求描述]4.2.2裝修工藝：[具體裝修工藝要求描述]4.3裝修工期4.3.1裝修工程開始日期：[具體日期]4.3.2裝修工程結(jié)束日期：[具體日期]4.4裝修費用4.4.1裝修工程總費用：[具體金額]4.4.2付款方式：[具體付款方式描述]5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.1.1日常管理：[具體日常管理內(nèi)容描述]5.1.2維護(hù)保養(yǎng)：[具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容描述]5.1.3清潔工作：[具體清潔工作內(nèi)容描述]5.1.4安全管理：[具體安全管理內(nèi)容描述]5.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)質(zhì)量：[具體服務(wù)質(zhì)量要求描述]5.2.2服務(wù)規(guī)范：[具體服務(wù)規(guī)范要求描述]5.3物業(yè)管理費用5.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用：[具體金額]5.3.2付款方式：[具體付款方式描述]6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量保證6.1.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)在裝修工程完成后提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)過程中提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和反饋。7.付款方式7.1裝修工程付款7.1.1裝修工程總費用分階段支付，具體支付節(jié)點和比例如下：7.1.1.1首付款：[具體金額]%，支付日期：[具體日期]7.1.1.2進(jìn)度款：[具體金額]%，支付日期：[具體日期]7.1.1.3竣工驗收款：[具體金額]%，支付日期：[具體日期]7.1.1.4保修金：[具體金額]%，支付日期：[具體日期]7.2物業(yè)管理付款7.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用按月支付，具體支付日期為每月的[具體日期]。8.交付與驗收8.1裝修工程交付與驗收8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修工期完成裝修工程，并在工程完成后進(jìn)行自檢。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方完成通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗收。8.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4若驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)的款項。8.2物業(yè)管理交付與驗收8.2.1乙方應(yīng)在裝修工程驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)開始物業(yè)管理服務(wù)。8.2.2甲方應(yīng)在乙方開始物業(yè)管理服務(wù)后的[具體天數(shù)]內(nèi)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行驗收。8.2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.1.2若甲方未按時驗收，視為驗收合格，但甲方有權(quán)在驗收后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面異議。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.2.2若乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)。11.1.2甲方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期結(jié)束后，雙方完成各自義務(wù)。11.2.2雙方協(xié)商一致，書面終止合同。12.合同附件12.1合同附件一：裝修工程圖紙12.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同解除13.3.1合同的任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。14.合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1監(jiān)理方：對裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程或服務(wù)符合合同約定。15.4.1.2審計方：對財務(wù)賬目進(jìn)行審計，確保財務(wù)報表的真實性和準(zhǔn)確性。15.4.1.3評估方：對項目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。15.4.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受到乙方的任何影響。15.5.1.2第三方的服務(wù)成果和意見應(yīng)直接向甲方報告。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)，但乙方對第三方的指示和安排負(fù)責(zé)。15.5.2.2第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費用中。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。16.1.2補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的費用承擔(dān)16.2.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同費用增加，增加部分應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。16.3第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)16.3.1第三方介入可能存在風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)就風(fēng)險承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，并在合作協(xié)議中明確。16.3.2第三方應(yīng)采取必要措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。16.4第三方介入的保密義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。16.4.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。16.5第三方介入的合同解除16.5.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與其簽訂的合作協(xié)議。16.5.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：裝修工程圖紙詳細(xì)要求：包含主題公園裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。附件說明：本附件是裝修工程實施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于安全管理、清潔工作、綠化維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等。3.合同附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.合同附件四：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的付款節(jié)點、金額和支付方式。附件說明：本附件是合同付款的詳細(xì)安排，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度表執(zhí)行付款。5.合同附件五：驗收報告詳細(xì)要求：包含裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的驗收結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。附件說明：本附件是驗收工作的重要記錄，甲乙雙方應(yīng)確保驗收報告的真實性和準(zhǔn)確性。6.合同附件六：違約金計算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件是違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保計算方法的合理性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付裝修工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方未按時驗收責(zé)任認(rèn)定：甲方視為驗收合格，但有權(quán)在驗收后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面異議。示例說明：若甲方未按合同約定驗收裝修工程，乙方應(yīng)在驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方無償進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。2.3乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年主題公園裝修與物業(yè)管理一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1主題公園裝修工程2.2主題公園物業(yè)管理服務(wù)3.合同工期3.1裝修工程工期3.2物業(yè)管理服務(wù)期限4.裝修工程費用4.1裝修工程總費用4.2裝修工程付款方式4.3裝修工程付款時間節(jié)點5.物業(yè)管理服務(wù)費用5.1物業(yè)管理服務(wù)總費用5.2物業(yè)管理服務(wù)付款方式5.3物業(yè)管理服務(wù)付款時間節(jié)點6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗收7.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程驗收程序7.3物業(yè)管理服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4物業(yè)管理服務(wù)驗收程序8.違約責(zé)任8.1裝修工程違約責(zé)任8.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修工程圖紙及技術(shù)資料11.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同雙方權(quán)利義務(wù)的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1主題公園裝修工程公共區(qū)域裝修設(shè)施設(shè)備更新主題景點改造景觀綠化工程2.2主題公園物業(yè)管理服務(wù)安全巡邏清潔衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護(hù)客戶服務(wù)3.合同工期3.1裝修工程工期裝修工程總工期為[具體工期]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]年，自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.裝修工程費用4.1裝修工程總費用裝修工程總費用為人民幣[具體金額]元。4.2裝修工程付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付工程款的[進(jìn)度款比例]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)雙方驗收合格，支付剩余工程款的[結(jié)算款比例]%。4.3裝修工程付款時間節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付。進(jìn)度款：每月[進(jìn)度款支付日期]前支付?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后[竣工結(jié)算支付日期]內(nèi)支付。5.物業(yè)管理服務(wù)費用5.1物業(yè)管理服務(wù)總費用物業(yè)管理服務(wù)總費用為人民幣[具體金額]元/年。5.2物業(yè)管理服務(wù)付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的服務(wù)費，即人民幣[預(yù)付款金額]元。年度付款：每年[年度付款日期]前支付全年物業(yè)管理服務(wù)費。結(jié)算款：如有額外服務(wù)費用，雙方另行協(xié)商確定支付時間。5.3物業(yè)管理服務(wù)付款時間節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付。年度付款：每年[年度付款日期]前支付。結(jié)算款：根據(jù)實際情況確定支付時間。6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和合同約定。6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和合同約定。7.工程驗收7.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合設(shè)計要求工程材料符合合同約定工程施工符合規(guī)范要求工程安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程驗收程序裝修工程驗收程序如下：乙方完成裝修工程后，向甲方提交驗收申請。甲方組織相關(guān)人員對裝修工程進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的要求進(jìn)行整改，直至合格為止。7.3物業(yè)管理服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：安全管理符合國家標(biāo)準(zhǔn)清潔衛(wèi)生達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)及時到位客戶服務(wù)滿足客戶需求7.4物業(yè)管理服務(wù)驗收程序物業(yè)管理服務(wù)驗收程序如下：乙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作后，向甲方提交服務(wù)報告。甲方組織相關(guān)人員對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署服務(wù)驗收報告。驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的要求進(jìn)行整改，直至合格為止。8.違約責(zé)任8.1裝修工程違約責(zé)任乙方未按合同約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程款[每日違約金比例]%的違約金。乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日工程款[每日違約金比例]%的違約金。8.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。乙方未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費[每日違約金比例]%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1裝修工程圖紙及技術(shù)資料裝修工程圖紙及技術(shù)資料應(yīng)作為合同附件，由雙方共同保管。11.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由雙方共同保管。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除合同；解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容；變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2合同雙方權(quán)利義務(wù)的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。15.3第三方介入程序甲乙雙方簽署書面同意第三方介入的協(xié)議；第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其提供的擔(dān)保金額或?qū)嶋H服務(wù)費用。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在合同履行過程中違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，