2024年度智能家居系統(tǒng)全面升級新商品房預(yù)售買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居系統(tǒng)全面升級新商品房預(yù)售買賣合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)組成4.升級內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1升級內(nèi)容4.2升級標(biāo)準(zhǔn)5.預(yù)售商品房信息5.1房地產(chǎn)位置5.2房地產(chǎn)面積5.3房地產(chǎn)用途6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款處理8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“智能家居系統(tǒng)”指由賣方提供的，集成了自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)通信和遠(yuǎn)程控制等技術(shù)的住宅智能控制系統(tǒng)?！邦A(yù)售商品房”指賣方根據(jù)本合同約定，尚未交付給買方的商品房?！吧墶敝纲u方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行的性能提升、功能增強(qiáng)或技術(shù)更新。1.2解釋本合同中，如無特殊說明，所有術(shù)語均按照其定義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2買方信息買方名稱：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第三條智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能家庭安全監(jiān)控智能照明控制家居環(huán)境調(diào)節(jié)家庭設(shè)備遠(yuǎn)程控制家庭娛樂系統(tǒng)集成3.2系統(tǒng)組成智能家居控制器智能傳感器智能執(zhí)行器網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備第四條升級內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1升級內(nèi)容提升系統(tǒng)穩(wěn)定性增加新功能優(yōu)化用戶體驗(yàn)4.2升級標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于1%新增功能符合國家標(biāo)準(zhǔn)用戶界面友好，操作簡便第五條預(yù)售商品房信息5.1房地產(chǎn)位置預(yù)售商品房位于[具體地址]5.2房地產(chǎn)面積預(yù)售商品房面積為[具體面積]5.3房地產(chǎn)用途預(yù)售商品房用途為[具體用途]第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前完成智能家居系統(tǒng)的升級工作。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)升級后，買方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：系統(tǒng)運(yùn)行正常，無故障新增功能正常工作用戶界面友好，操作簡便6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：買方在交付時(shí)間后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行整改第七條付款方式與期限7.1付款方式首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款：驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付7.2付款期限首付款支付期限為合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，尾款支付期限為驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.3逾期付款處理如買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。第一部分：合同如下：第八條合同履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。賣方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的升級工作符合合同約定，買方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)。8.2合同變更任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于升級內(nèi)容、交付時(shí)間、付款方式等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方提交爭議材料爭議解決機(jī)構(gòu)安排調(diào)解或仲裁雙方參加調(diào)解或仲裁爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決第十條違約責(zé)任10.1違約情形賣方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)升級買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)因違約造成的損失承擔(dān)爭議解決費(fèi)用第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方書面通知對方雙方簽署解除合同協(xié)議解除合同后，處理未履行完畢的義務(wù)第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同終止的情形包括：合同履行完畢合同解除合同約定的其他終止情形第十四條其他14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件智能家居系統(tǒng)詳細(xì)規(guī)格付款計(jì)劃表驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入的依據(jù)包括但不限于：甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議法律、法規(guī)或政策要求雙方共同認(rèn)可的第三方介入?yún)f(xié)議第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。第三方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。5.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。第三方應(yīng)按照乙方的要求，向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的提出：甲乙雙方協(xié)商一致后，可提出第三方介入的請求。第三方介入請求應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2第三方介入的解除：在合同履行過程中，如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]。8.2爭議解決程序：爭議解決程序參照第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢第三方介入?yún)f(xié)議解除法律、法規(guī)或政策要求9.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)規(guī)格要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能描述、性能指標(biāo)等。說明：本附件為智能家居系統(tǒng)升級的依據(jù)，賣方需確保系統(tǒng)符合規(guī)格要求。2.付款計(jì)劃表要求：明確列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：本附件為雙方支付款項(xiàng)的依據(jù)，買方需按時(shí)履行付款義務(wù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收人員等。說明：本附件為驗(yàn)收工作的依據(jù)，買方有權(quán)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、責(zé)任限額、介入程序等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工作進(jìn)展報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告、變更協(xié)議等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)升級。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[具體比例]。示例：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)完成升級，需支付買方合同總價(jià)款10%的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為逾期款項(xiàng)的[具體比例]。示例：若買方逾期支付款項(xiàng)，需支付逾期款項(xiàng)每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，需賠償甲乙雙方實(shí)際損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：若一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)全面升級新商品房預(yù)售買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同標(biāo)的3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能與配置4.預(yù)售商品房概述4.1商品房基本情況4.2預(yù)售商品房位置、面積、結(jié)構(gòu)等5.買賣雙方基本信息5.1買方基本信息5.2賣方基本信息6.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.2賣方權(quán)利與義務(wù)7.預(yù)售商品房價(jià)格與付款方式7.1商品房價(jià)格7.2付款方式及期限8.合同履行與交付8.1合同履行條件8.2商品房交付時(shí)間及條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同自簽訂之日起，適用中華人民共和國法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義本合同中下列詞語的含義如下：（1）“智能家居系統(tǒng)”是指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家居設(shè)備、家居環(huán)境與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)智能化管理、控制與服務(wù)的系統(tǒng)。（2）“預(yù)售商品房”是指尚未竣工交付，但已取得預(yù)售許可證，允許出賣人提前銷售給買受人的房屋。2.2解釋本合同中對相關(guān)詞語的解釋，如無特殊說明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.合同標(biāo)的3.1智能家居系統(tǒng)概述（1）智能安防：門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等；（2）智能照明：燈光控制、場景聯(lián)動(dòng)等；（3）智能家電：家電控制、設(shè)備聯(lián)動(dòng)等；（4）智能環(huán)境：溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境控制。3.2系統(tǒng)功能與配置智能家居系統(tǒng)功能配置如下：（1）智能安防：門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等；（2）智能照明：燈光控制、場景聯(lián)動(dòng)等；（3）智能家電：家電控制、設(shè)備聯(lián)動(dòng)等；（4）智能環(huán)境：溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境控制。4.預(yù)售商品房概述4.1商品房基本情況預(yù)售商品房位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，層數(shù)層，建筑高度米。4.2預(yù)售商品房位置、面積、結(jié)構(gòu)等預(yù)售商品房位于市區(qū)，建筑面積平方米，為框架結(jié)構(gòu)，共層，層高米。5.買賣雙方基本信息5.1買方基本信息買方名稱：公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號5.2賣方基本信息賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號6.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)要求出賣方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)；（2）買方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付預(yù)售商品房；（3）買方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（4）買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)；（2）賣方應(yīng)按照合同約定交付預(yù)售商品房；（3）賣方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（4）賣方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.合同履行與交付8.1合同履行條件（1）買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；（2）賣方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)符合合同約定的功能與配置；（3）預(yù)售商品房應(yīng)具備交付條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)封頂、消防驗(yàn)收合格等。8.2商品房交付時(shí)間及條件（1）商品房交付時(shí)間為合同約定的交房日期；（2）商品房交付條件包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)完整、設(shè)備安裝到位、符合設(shè)計(jì)要求等；（3）出賣方應(yīng)在交付前通知買方進(jìn)行驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付商品房；（2）出賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定；（3）買方未按約定支付購房款；（4）因買方原因?qū)е潞贤獬?.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向買方支付違約金；（2）出賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；（3）買方未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金；（4）因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)承擔(dān)已付款項(xiàng)的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）出賣方嚴(yán)重違約，買方有權(quán)解除合同；（2）買方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可免除違約責(zé)任。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)說明本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同解除需符合本合同約定的解除條件。14.3合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)；（2）提供預(yù)售商品房的測繪、監(jiān)理、驗(yàn)收等服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等輔助服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)（2）第三方在接受委托前，應(yīng)向甲、乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：1.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維護(hù)服務(wù)：賠償限額為服務(wù)合同金額的%；1.2預(yù)售商品房測繪、監(jiān)理、驗(yàn)收服務(wù)：賠償限額為服務(wù)合同金額的%；1.3法律、財(cái)務(wù)、咨詢等輔助服務(wù)：賠償限額為服務(wù)合同金額的%。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲、乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在瑕疵導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲、乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方的關(guān)系由合同約定，第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過程中，與其他參與方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由各自合同約定；（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與替換19.1第三方變更（1）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可。19.2第三方替換（1）在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲、乙雙方可協(xié)商替換第三方；（2）替換第三方應(yīng)滿足合同約定的條件，并經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備布局、功能說明等，確保系統(tǒng)安裝、調(diào)試的順利進(jìn)行。2.預(yù)售商品房銷售許可證要求：合法有效的預(yù)售許可證復(fù)印件，證明商品房預(yù)售的合法性。3.智能家居系統(tǒng)功能配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)所包含的功能模塊、設(shè)備型號、數(shù)量等。4.商品房測繪報(bào)告要求：合法有效的測繪報(bào)告，確保商品房面積的準(zhǔn)確性。5.預(yù)售商品房質(zhì)量保證書要求：出賣方提供的商品房質(zhì)量保證書，保證商品房在保修期內(nèi)質(zhì)量。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供的服務(wù)合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證要求：買方支付購房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。8.商品房交付確認(rèn)書要求：甲、乙雙方在商品房交付時(shí)共同簽署的確認(rèn)書，證明商品房已交付。9.違約金支付憑證要求：在違約行為發(fā)生時(shí)，支付違約金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。10.爭議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭議時(shí)，涉及的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付商品房責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款的%。違約行為：提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的%。違約行為：因買方原因?qū)е潞贤獬?zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)已付款項(xiàng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)全面升級新商品房預(yù)售買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能介紹2.2系統(tǒng)配置要求3.預(yù)售商品房信息3.1房屋基本信息3.2房屋位置及配套設(shè)施4.預(yù)售商品房價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式及期限5.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容5.1升級內(nèi)容概述5.2升級項(xiàng)目及費(fèi)用6.合同履行及交付6.1合同生效條件6.2房屋交付時(shí)間及條件7.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方住所：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5身份證號碼：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方住所：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5身份證號碼：2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能介紹2.1.1.1家居安全監(jiān)控2.1.1.2家居環(huán)境控制2.1.1.3家居能源管理2.1.1.4家居娛樂系統(tǒng)2.2系統(tǒng)配置要求2.2.1硬件設(shè)備：2.2.1.1智能家居控制中心2.2.1.2智能傳感器2.2.1.3智能執(zhí)行器2.2.2軟件系統(tǒng)：2.2.2.1智能家居操作系統(tǒng)2.2.2.2云平臺(tái)服務(wù)3.預(yù)售商品房信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋名稱：3.1.2房屋位置：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋戶型：3.2房屋位置及配套設(shè)施3.2.1交通狀況：3.2.2教育資源：3.2.3醫(yī)療資源：3.2.4商業(yè)配套：4.預(yù)售商品房價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：4.2付款方式及期限：4.2.1首付款：4.2.2首付款支付期限：4.2.3尾款：4.2.4尾款支付期限：5.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容5.1升級內(nèi)容概述：5.1.1.1增加智能家居安防功能5.1.1.2優(yōu)化家居環(huán)境控制功能5.1.1.3提升家居能源管理效率5.2升級項(xiàng)目及費(fèi)用：5.2.1升級項(xiàng)目一：安防升級，費(fèi)用：5.2.2升級項(xiàng)目二：環(huán)境控制優(yōu)化，費(fèi)用：5.2.3升級項(xiàng)目三：能源管理提升，費(fèi)用：6.合同履行及交付6.1合同生效條件：6.1.1雙方簽訂本合同并完成首付款支付6.2房屋交付時(shí)間及條件：6.2.1房屋交付時(shí)間：自合同生效之日起____年6.2.2房屋交付條件：房屋驗(yàn)收合格，智能家居系統(tǒng)升級完成7.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)滿足合同約定的各項(xiàng)功能要求7.1.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障7.2驗(yàn)收程序：7.2.1雙方約定在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2驗(yàn)收過程中，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行必要的調(diào)試和修復(fù)8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限：8.1.1智能家居系統(tǒng)硬件設(shè)備保修期限為____年8.1.2智能家居系統(tǒng)軟件系統(tǒng)保修期限為____年8.2售后服務(wù)內(nèi)容：8.2.1提供智能家居系統(tǒng)操作培訓(xùn)8.2.2系統(tǒng)故障維修服務(wù)8.2.3定期系統(tǒng)升級服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2賣方未按約定完成智能家居系統(tǒng)升級9.1.3買方未按約定支付款項(xiàng)9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，金額為____%9.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為____%10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)10.2.2房屋所在地仲裁委員會(huì)11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付完畢11.2.2智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收合格11.2.3雙方約定的其他終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：12.1.1房屋買賣合同12.1.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議12.1.3付款計(jì)劃表12.2補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效及其他13.1合同生效日期：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2其他約定事項(xiàng)：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：14.1.1賣方簽署日期：____年____月____日14.1.2買方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致，需要第三方協(xié)助解決。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立作出決定。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男姓系K或損害甲乙雙方利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身原因造成的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。19.2.2第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容。19.2.3第三方的責(zé)任限額。19.2.4第三方的工作期限和質(zhì)量要求