2024版商務(wù)寫字樓整棟租賃承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商務(wù)寫字樓整棟租賃承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1寫字樓位置2.2寫字樓面積2.3寫字樓設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約金5.租賃用途5.1寫字樓用途限制5.2違約責(zé)任6.裝修及設(shè)施維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1險(xiǎn)種及金額8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.3.2承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[承包方電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1寫字樓位置：[寫字樓所在城市][寫字樓具體地址]2.2寫字樓面積：[寫字樓總面積]平方米2.3寫字樓設(shè)施：包括但不限于電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約：租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，全年租金總額為人民幣[全年租金總額]元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月[具體日期]前一次性支付當(dāng)月租金。4.3付款日期：如遇節(jié)假日，租金支付日期順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。4.4違約金：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[百分比]的違約金。5.租賃用途5.1寫字樓用途限制：寫字樓僅用于商務(wù)辦公，不得用于居住、餐飲、娛樂等非辦公用途。5.2違約責(zé)任：如租賃方違反本條款，承包方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.裝修及設(shè)施維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：租賃方根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于承包方提供的最低標(biāo)準(zhǔn)。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)，不得向承包方索賠。6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；如設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣[物業(yè)管理費(fèi)用]元，由租賃方承擔(dān)。7.3物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)管理公司應(yīng)保證提供合格的服務(wù)，如因物業(yè)管理不善導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1險(xiǎn)種及金額8.1.1房屋保險(xiǎn)：房屋及其附屬設(shè)施投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣[房屋保險(xiǎn)金額]元。8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：租賃方投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣[責(zé)任保險(xiǎn)金額]元。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.2.2責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。8.3.2理賠事宜按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按合同約定支付租金。9.1.2承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。9.3違約金9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[百分比]。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成立。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)公證或備案。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、物業(yè)管理協(xié)議等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修改14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，履行合同約定的職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方形成合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣[第三方責(zé)任限額]元。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2超過第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.2第三方變更程序17.2.1變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方變更后的責(zé)任17.3.1變更后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。18.第三方爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]19.第三方介入合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。20.第三方介入合同解釋20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有爭(zhēng)議，按合同解釋的一般原則處理。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字樓平面圖詳細(xì)要求：提供寫字樓各層平面圖，包括辦公室、會(huì)議室、洗手間、走廊等區(qū)域分布。附件說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注各區(qū)域的面積和用途。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間、責(zé)任范圍等。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、材料和費(fèi)用。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)、總價(jià)和付款方式。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和責(zé)任。附件說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)期限、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付方式和違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)合同的復(fù)印件。附件說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。附件說明：協(xié)議應(yīng)包括責(zé)任限額的計(jì)算方法、適用條件和賠償程序。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充內(nèi)容、變更條款和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的[百分比]作為違約金。示例：租賃方未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于3天租金的違約金。2.承包方違約行為違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)賠償因服務(wù)不到位給租賃方造成的損失。示例：承包方未及時(shí)維修損壞的電梯，導(dǎo)致租賃方損失500元，承包方應(yīng)賠償500元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致租賃方延遲開業(yè)，第三方應(yīng)賠償因延遲開業(yè)造成的損失。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：租賃方將寫字樓用于非辦公用途，承包方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版商務(wù)寫字樓整棟租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1寫字樓位置及面積2.2寫字樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式5.租金調(diào)整及遞增機(jī)制5.1調(diào)整頻率及條件5.2調(diào)整計(jì)算方法6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.2保證金金額及用途7.使用規(guī)則及限制7.1使用范圍及禁止事項(xiàng)7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1建筑及設(shè)施維修責(zé)任8.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他相關(guān)費(fèi)用10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃標(biāo)的物描述2.1寫字樓位置及面積標(biāo)的物位于[寫字樓所在地]，總面積為[寫字樓面積]平方米。2.2寫字樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施寫字樓為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，主要設(shè)施包括電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.3租賃用途乙方租賃寫字樓用于[租賃用途]，不得用于違反法律法規(guī)或影響公共利益的活動(dòng)。第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限自[起租日期]起，至[到期日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。3.2租賃起止日期具體起止日期以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式租金總額為[租金金額]，計(jì)算方式為[租金計(jì)算方式]。4.2租金支付時(shí)間及方式租金每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[支付日期]，支付方式為[支付方式]。第五條租金調(diào)整及遞增機(jī)制5.1調(diào)整頻率及條件租金每[調(diào)整頻率]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整條件為[調(diào)整條件]。5.2調(diào)整計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法為[調(diào)整計(jì)算方法]。第六條押金及保證金6.1押金金額及退還條件押金金額為[押金金額]，在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。6.2保證金金額及用途保證金金額為[保證金金額]，用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，具體用途為[保證金用途]。第七條使用規(guī)則及限制7.1使用范圍及禁止事項(xiàng)乙方在使用寫字樓過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如損壞應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1建筑及設(shè)施維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓的主體結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、電梯等共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)其占用部分的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的說明或相關(guān)規(guī)范對(duì)租賃范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月[具體日期]前繳納至甲方指定的賬戶。9.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月支付，具體金額以物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還需承擔(dān)因使用寫字樓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金；（2）損壞租賃物；（3）違反使用規(guī)則；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃洽談，提供市場(chǎng)信息，促成租賃合同的簽訂。（2）咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方的履約提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。3.2甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比]%，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義進(jìn)行活動(dòng)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。6.2若第三方介入后未達(dá)成合同目的，已產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1若本合同與第三方介入?yún)f(xié)議之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.乙