2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1公共區(qū)域范圍2.2清潔服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間與周期3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)周期4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)態(tài)度要求5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2服務(wù)期限7.違約責(zé)任與處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議處理機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：清潔服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1公共區(qū)域范圍（1）住宅小區(qū)內(nèi)的道路、廣場、停車場；（2）住宅小區(qū)內(nèi)的綠化帶、花壇、草坪；（3）住宅小區(qū)內(nèi)的公廁、垃圾站、公共設(shè)施；（4）住宅小區(qū)內(nèi)的其他公共區(qū)域。2.2清潔服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域的日常清潔；（2）公共區(qū)域的定期保潔；（3）公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)；（4）公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；（5）公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域地面無污漬、無雜物；（2）公共區(qū)域墻面無污漬、無亂貼亂畫；（3）公共區(qū)域綠化帶內(nèi)無雜草、無枯枝；（4）公共區(qū)域垃圾站內(nèi)垃圾及時清運(yùn)，無異味；（5）公共區(qū)域設(shè)施完好，無損壞。3.服務(wù)時間與周期3.1服務(wù)時間乙方應(yīng)于每日7:0019:00進(jìn)行公共區(qū)域清潔服務(wù)。3.2服務(wù)周期乙方應(yīng)每季度對公共區(qū)域進(jìn)行一次全面保潔。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保公共區(qū)域清潔干凈、整潔。4.2服務(wù)態(tài)度要求5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)期限6.1合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2服務(wù)期限乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、時間、標(biāo)準(zhǔn)等要求，為甲方提供連續(xù)的清潔服務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議處理機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議的處理機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。10.2合同解除（1）甲方有正當(dāng)理由且提前30日書面通知乙方，可以解除合同；（2）乙方有正當(dāng)理由且提前30日書面通知甲方，可以解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起三年。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件（1）公共區(qū)域清潔服務(wù)詳細(xì)清單；（2）清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件清單（1）公共區(qū)域清潔服務(wù)詳細(xì)清單；（2）清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測或驗(yàn)收；（3）合同履行過程中，需要第三方提供資金、物資或服務(wù)；（4）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序（1）雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲方或乙方書面通知第三方，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或文件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，并提出合理要求；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2乙方與第三方（1）乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，并提出合理要求；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲方、乙方（1）第三方與甲方、乙方之間的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（2）第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方協(xié)商，應(yīng)提前告知，并給予合理期限；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.合同變更與解除19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由合同約定或約定的爭議解決方式解決。20.2爭議處理機(jī)構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共區(qū)域清潔服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出公共區(qū)域的各個清潔任務(wù)，包括清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)、所需工具和材料等。2.清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明列出乙方提供的清潔服務(wù)人員名單，包括姓名、崗位、資格證明等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括日常清潔費(fèi)用、定期保潔費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。4.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，雙方簽署的書面變更協(xié)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議如引入第三方，雙方與第三方簽署的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。7.違約責(zé)任證明如一方違約，需提供違約行為的證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時提供清潔服務(wù)；（2）乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方介入過程中，違反合同約定或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時提供清潔服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并支付相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金；（4）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付滯納金；（5）第三方介入過程中，違反合同約定或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時提供清潔服務(wù)，延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。2.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方重新清潔，乙方應(yīng)承擔(dān)重新清潔所需的費(fèi)用人民幣元。3.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。4.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣元。5.第三方在介入過程中，違反合同約定，造成甲方損失人民幣元，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1合同標(biāo)的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔作業(yè)內(nèi)容3.2清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔作業(yè)時間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量監(jiān)督7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：合同簽訂日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方住宅小區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)。2.2服務(wù)范圍（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域地面、墻面、門窗的清潔；（2）住宅小區(qū)公共區(qū)域垃圾的收集、清運(yùn)；（3）住宅小區(qū)公共區(qū)域綠化帶的清潔與維護(hù)；（4）住宅小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施的清潔與維護(hù)；（5）住宅小區(qū)公共區(qū)域其他清潔工作。2.3服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追阶≌^(qū)的全部公共區(qū)域。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔作業(yè)內(nèi)容（1）每日進(jìn)行公共區(qū)域地面、墻面、門窗的清潔；（2）每日進(jìn)行公共區(qū)域垃圾的收集、清運(yùn)；（3）每周進(jìn)行公共區(qū)域綠化帶的清潔與維護(hù)；（4）每月進(jìn)行公共區(qū)域設(shè)施的清潔與維護(hù)；（5）根據(jù)甲方需求，提供其他清潔服務(wù)。3.2清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（1）地面清潔：保持地面干凈、無污漬，無雜物；（2）墻面清潔：保持墻面干凈、無污漬，無剝落；（3）門窗清潔：保持門窗無污漬，開關(guān)靈活；（4）垃圾收集：每日收集垃圾，確保垃圾箱清潔；（5）綠化帶清潔：保持綠化帶無雜草，無垃圾；（6）設(shè)施維護(hù)：保持公共設(shè)施干凈、完好。3.3清潔作業(yè)時間每日清潔作業(yè)時間為上午7:00至11:00，下午13:00至17:00。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月[支付日期]前，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限甲方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。5.3合同續(xù)簽本合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)配備足夠的清潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)定期對清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；（3）乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清潔服務(wù)的；（2）乙方在服務(wù)過程中造成公共區(qū)域設(shè)施損壞的；（3）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的；（5）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或提前終止的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定完成清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方造成公共區(qū)域設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方未支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任；（4）乙方泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或提前終止的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理（1）要求違約方立即整改或采取補(bǔ)救措施；（2）要求違約方支付違約金；（3）終止合同，并要求違約方賠償損失；（4）向有關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：合同簽訂日期13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入方式（1）中介方：甲乙雙方可協(xié)商選擇中介方，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促成合同履行，其服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。（2）監(jiān)理方：為確保服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）審計方：為保證服務(wù)費(fèi)用合理，甲乙雙方可聘請審計方對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計，審計方費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于合同中約定由甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方（1）中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行中介職責(zé)。（2）中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。16.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。（2）監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并要求乙方改正。16.3審計方（1）審計方應(yīng)按照合同約定對乙方提供的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計，確保費(fèi)用合理。（2）審計方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時通知甲方，并要求乙方改正。17.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在履行本合同時，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍，與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不發(fā)生交叉。（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行本合同時，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同條款調(diào)整如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要對合同條款進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同履行調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出清潔服務(wù)的內(nèi)容，包括清潔區(qū)域、清潔項(xiàng)目、清潔頻率等。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、清潔方法、清潔效果等。3.附件三：合同簽訂日期確認(rèn)合同正式生效的日期，以及合同雙方簽字蓋章的日期。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議如有中介方參與，詳細(xì)說明中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議如有監(jiān)理方參與，詳細(xì)說明監(jiān)理方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。6.附件六：審計服務(wù)協(xié)議如有審計方參與，詳細(xì)說明審計方的職責(zé)、審計內(nèi)容、審計標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。7.附件七：不可抗力事件記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。8.附件八：違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約行為、處理結(jié)果等。9.附件九：爭議解決記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成清潔服務(wù)的；乙方未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；乙方在服務(wù)過程中損壞公共區(qū)域設(shè)施；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方泄露甲方保密信息；雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方在服務(wù)過程中損壞公共區(qū)域設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未按約定時間完成清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不佳，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。乙方在清潔過程中，不慎損壞甲方公共區(qū)域內(nèi)的燈具，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣[金額]元。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[百分比]%。全文完。2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.服務(wù)提供方信息1.2.服務(wù)接受方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.服務(wù)范圍2.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.服務(wù)時間3.服務(wù)費(fèi)用3.1.費(fèi)用總額3.2.費(fèi)用支付方式3.3.費(fèi)用支付時間4.服務(wù)期限4.1.合同起始日期4.2.合同結(jié)束日期5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.清潔頻次要求5.3.服務(wù)效果評估6.違約責(zé)任6.1.服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2.服務(wù)接受方違約責(zé)任6.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.保密義務(wù)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更通知11.合同附件11.1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3.附件三：費(fèi)用清單12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同簽署13.1.簽署人身份證明13.2.簽署日期13.3.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：清潔服務(wù)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.服務(wù)接受方信息服務(wù)接受方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務(wù)內(nèi)容2.1.服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：廣場、道路、綠化帶、公共設(shè)施、樓道、地下停車場等。2.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.2.1.清潔工具：使用符合環(huán)保要求的清潔工具和清潔劑。1.2.2.清潔頻次：每日清掃，每周進(jìn)行深度清潔。1.2.3.清潔效果：保持公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生、無異味。2.3.服務(wù)時間服務(wù)時間為每日早上7:00至下午19:00，特殊情況除外。3.服務(wù)費(fèi)用3.1.費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2.費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：1.3.1.合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付首期費(fèi)用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.3.2.服務(wù)開始后每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3.費(fèi)用支付時間服務(wù)費(fèi)用支付時間為每月底前5個工作日內(nèi)。4.服務(wù)期限4.1.合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。4.2.合同結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為12個月，結(jié)束日期為2024年12月31日。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.清潔效果：保持公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生、無異味。5.1.2.清潔頻次：每日清掃，每周進(jìn)行深度清潔。5.1.3.清潔工具：使用符合環(huán)保要求的清潔工具和清潔劑。5.2.清潔頻次要求5.2.1.公共區(qū)域：每日清掃，每周進(jìn)行深度清潔。5.2.2.垃圾處理：每日清運(yùn)，確保垃圾箱清潔無異味。5.3.服務(wù)效果評估服務(wù)效果由服務(wù)接受方負(fù)責(zé)定期評估，服務(wù)提供方需根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行整改。6.違約責(zé)任6.1.服務(wù)提供方違約責(zé)任6.1.1.如服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)接受方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。6.1.2.如服務(wù)提供方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。6.2.服務(wù)接受方違約責(zé)任6.2.1.如服務(wù)接受方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)提供方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。6.2.2.如服務(wù)接受方擅自終止合同，應(yīng)向服務(wù)提供方支付合同剩余期限的服務(wù)費(fèi)用。6.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.1.1.雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.1.2.本合同的條款、內(nèi)容及其履行情況。7.2.保密期限7.2.1.本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3.保密義務(wù)7.3.1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3.2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.服務(wù)提供方嚴(yán)重違約，經(jīng)服務(wù)接受方書面通知后，服務(wù)提供方未在15日內(nèi)改正的。9.1.2.服務(wù)接受方嚴(yán)重違約，經(jīng)服務(wù)提供方書面通知后，服務(wù)接受方未在15日內(nèi)改正的。9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。9.2.2.接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后的5個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.合同解除通知9.3.1.合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期為通知發(fā)出日期。9.3.2.通知送達(dá)對方即視為收到。10.合同變更10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。10.1.2.法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2.合同變更程序10.2.1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3.合同變更通知10.3.1.變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2.變更協(xié)議自通知對方之日起生效。11.合同附件11.1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列明了服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和具體要求。11.2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細(xì)列明了服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔效果、清潔頻次、清潔工具等。11.3.附件三：費(fèi)用清單附件三詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時間等。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1.簽署人身份證明雙方簽署合同時，應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.2.簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.3.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.4.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3.第三方介入程序15.3.1.雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方的意愿。15.3.2.第三方應(yīng)書面同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.3.雙方與第三方簽訂的協(xié)議作為本合同的附件。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)雙方約定和本合同要求，履行其職責(zé)。15.4.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方的額外責(zé)任16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.乙方的額外責(zé)任16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時了解項(xiàng)目進(jìn)展。16.2.2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2.第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。17.2.2.超過責(zé)任限額