2024小面積店鋪?zhàn)赓U合同范本：都市購物中心版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小面積店鋪?zhàn)赓U合同范本：都市購物中心版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物維修8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓8.2租賃物轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.租賃物信息3.1租賃物名稱租賃物名稱：________________________3.2租賃物位置租賃物位置：________________________3.3租賃物面積租賃物面積：________________________平方米3.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀：________________________（完好、維修中、存在瑕疵等）4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________4.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但需簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：________________________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，支付日期為每月的________日。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日_________%。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：________________________元6.2押金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出押金退還申請，并提交相關(guān)證明材料，出租方在收到申請后________日內(nèi)退還押金。7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍承租方僅可按租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租賃物維修租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或更換。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物或租賃權(quán)。8.2租賃物轉(zhuǎn)租承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和信譽(yù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金、損壞租賃物或違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）租賃物或租賃合同被依法宣告無效；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物交接清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲、乙雙方提供租賃物信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：為甲、乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場等咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（4）監(jiān)督方：對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%；（2）咨詢方：咨詢方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_________%；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_________%；（4）監(jiān)督方：監(jiān)督方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的_________%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：有權(quán)獲取咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用；（4）監(jiān)督方：有權(quán)獲取監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。17.3義務(wù)（1）如實(shí)提供信息；（2）遵守保密原則；（3）協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方共同遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入后的變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行方式發(fā)生變化，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原約定一致。20.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)按照本合同第16條“第三方責(zé)任限額”及第17條“第三方責(zé)權(quán)利”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單詳細(xì)記錄租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.租金支付憑證記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，由甲乙雙方及第三方共同保存。3.第三方服務(wù)協(xié)議如第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。5.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變化，需簽訂書面變更協(xié)議。6.違約金支付憑證如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付憑證。7.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，需提供第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。8.租賃物維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。9.租賃物損壞賠償協(xié)議如租賃物損壞，需簽訂賠償協(xié)議。10.租賃期滿退租清單記錄租賃期滿時(shí)租賃物的現(xiàn)狀，由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付租金；損壞租賃物；未按約定使用租賃物；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃物。（2）乙方違約：未按約定交付租賃物；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)甲方同意提前終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：按照逾期天數(shù)及滯納金比例計(jì)算；損壞租賃物：根據(jù)損壞程度及維修費(fèi)用認(rèn)定；未按約定使用租賃物：根據(jù)損壞程度及維修費(fèi)用認(rèn)定；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃物：賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付租賃物：賠償甲方因此遭受的損失；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失；未經(jīng)甲方同意提前終止合同：賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付滯納金_________%。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失_________元，應(yīng)賠償甲方。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃物，乙方要求賠償損失_________元。全文完。2024小面積店鋪?zhàn)赓U合同范本：都市購物中心版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.租賃雙方基本信息3.租賃物基本情況4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時(shí)間6.租賃物使用范圍及限制7.租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)9.乙方經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)10.甲方權(quán)利及義務(wù)11.合同解除與違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用范圍1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，適用于甲方將其位于都市購物中心的店鋪出租給乙方使用。2.租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話2.2乙方（承租方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話3.租賃物基本情況3.1租賃物：位于都市購物中心第X層，面積為平方米的店鋪。3.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為空鋪，乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修、布置。4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。4.2租金：每月租金為人民幣元，租金總額為人民幣元。5.租金支付方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)于每月的X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。6.租賃物使用范圍及限制6.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于居住、辦公或其他非商業(yè)用途。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全，以及因甲方原因造成的租賃物損壞的修復(fù)或賠償。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間內(nèi)，租賃物的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納。8.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)用水用電的規(guī)定，不得擅自改變水電表計(jì)讀數(shù)。9.乙方經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)9.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并保證經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和購物中心的管理規(guī)定。9.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。10.甲方權(quán)利及義務(wù)10.1甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。10.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不受他人非法干擾，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。11.合同解除與違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方逾期未支付租金超過X天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。11.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。12.爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入，可由任何一方邀請第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或技術(shù)支持等而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣元。3.1.2第三方在提供上述服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供相應(yīng)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)方案和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)盡其所能，按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及其附件的規(guī)定，以及雙方之間的協(xié)商一致。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1一方或雙方同意第三方介入，并向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2雙方同意后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢，第三方已完成其服務(wù)職責(zé)。7.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.1.3第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.2本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片要求：清晰展示租賃物現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.附件二：租賃物裝修圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修設(shè)計(jì)方案，包括材料、尺寸、功能分區(qū)等。說明：作為租賃物裝修的指導(dǎo)文件。3.附件三：租賃物裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修驗(yàn)收情況，包括裝修質(zhì)量、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：作為租賃物裝修完成的證明文件。4.附件四：租賃物使用說明書要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等。說明：作為乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：作為租賃物維修保養(yǎng)的記錄文件。6.附件六：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已繳納水電費(fèi)。說明：作為乙方履行水電費(fèi)繳納義務(wù)的證明。7.附件七：乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)證明要求：提供乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：作為乙方合法經(jīng)營活動(dòng)的證明。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修、布置。1.5乙方未按照合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。1.6甲方未按照合同約定提供租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金超過X天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3乙方存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修、布置，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5乙方未按照合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6甲方未按照合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金超過3天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。例如，若每月租金為1萬元，逾期3天，則乙方應(yīng)支付違約金及賠償損失共計(jì)3000元。全文完。2024小面積店鋪?zhàn)赓U合同范本：都市購物中心版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租賃物的使用6.1租賃物用途6.2使用限制6.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過_______%。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前_______日書面通知承租方。6.租賃物的使用6.1租賃物用途：承租方僅可使用租賃物作為_______用途。6.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改造或裝修。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其在租賃期間可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.不可抗力9.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1中介方介入：在租賃過程中，如需中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入：租賃物價(jià)值評估、租賃合同簽訂前，可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：涉及租賃合同履行過程中的監(jiān)管要求，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入：合同爭議解決過程中，如雙方協(xié)商不成，可提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。15.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：為保障租賃合同履行，可邀請第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_______元。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；16.2.3第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對