2024年休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)概況2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2質(zhì)量監(jiān)督及考核4.3質(zhì)量改進(jìn)措施5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)人員及職責(zé)5.1人員配備及資質(zhì)要求5.2人員職責(zé)及權(quán)限5.3人員培訓(xùn)及考核6.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2設(shè)施設(shè)備更新改造6.3設(shè)施設(shè)備使用安全7.物業(yè)環(huán)境及綠化管理7.1環(huán)境衛(wèi)生及綠化維護(hù)7.2環(huán)保措施及節(jié)能減排7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)及評(píng)估8.物業(yè)安全及應(yīng)急管理8.1安全管理責(zé)任8.2應(yīng)急預(yù)案及措施8.3事故處理及賠償9.物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)及推廣9.1營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃9.2營(yíng)銷(xiāo)推廣渠道9.3營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估10.物業(yè)服務(wù)合同履行及變更10.1合同履行10.2合同變更及解除10.3合同終止及后續(xù)處理11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決期限12.違約金及賠償12.1違約金標(biāo)準(zhǔn)12.2賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)12.3賠償程序13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同其他約定14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)概況[園區(qū)名稱]位于[園區(qū)詳細(xì)地址]，占地面積[園區(qū)占地面積]，建筑面積[園區(qū)建筑面積]，包括但不限于[園區(qū)內(nèi)建筑物及設(shè)施]。2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)環(huán)境維護(hù)設(shè)施設(shè)備管理安全保衛(wèi)清潔衛(wèi)生綠化養(yǎng)護(hù)營(yíng)銷(xiāo)推廣客戶服務(wù)財(cái)務(wù)管理2.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限]年。3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方將按照本合同約定向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將付款信息通知甲方。4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)環(huán)境整潔、安全、舒適。設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，定期維護(hù)保養(yǎng)。安全保衛(wèi)措施到位，確保園區(qū)內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。清潔衛(wèi)生達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。綠化養(yǎng)護(hù)保持園區(qū)內(nèi)植物生長(zhǎng)良好。4.2質(zhì)量監(jiān)督及考核甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。4.3質(zhì)量改進(jìn)措施如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)采取整改措施，并確保問(wèn)題得到解決。5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)人員及職責(zé)5.1人員配備及資質(zhì)要求乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2人員職責(zé)及權(quán)限管理人員負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，監(jiān)督執(zhí)行，協(xié)調(diào)各部門(mén)工作。工作人員負(fù)責(zé)具體服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施，如清潔、綠化、安保等。5.3人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)的能力。甲方將參與人員考核，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。6.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2設(shè)施設(shè)備更新改造如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.3設(shè)施設(shè)備使用安全乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備使用安全規(guī)程，確保使用安全。8.物業(yè)安全及應(yīng)急管理8.1安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，包括但不限于防火、防盜、防騙、防事故等。8.2應(yīng)急預(yù)案及措施乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等，并定期進(jìn)行演練。8.3事故處理及賠償發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并及時(shí)報(bào)告甲方。對(duì)由此產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)及推廣9.1營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃乙方應(yīng)制定年度營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣、活動(dòng)策劃等。9.2營(yíng)銷(xiāo)推廣渠道包括但不限于線上線下渠道，如社交媒體、戶外廣告、合作推廣等。9.3營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。10.物業(yè)服務(wù)合同履行及變更10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2合同變更及解除任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止及后續(xù)處理合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將物業(yè)設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方，并處理相關(guān)遺留事宜。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭(zhēng)議。12.違約金及賠償12.1違約金標(biāo)準(zhǔn)如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款額的[違約金比例]%作為違約金。12.2賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。12.3賠償程序甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后[賠償通知期限]內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[賠償期限]內(nèi)支付賠償金。13.合同解除條件及程序13.1解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除。13.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在解除通知發(fā)出后[解除生效期限]內(nèi)生效。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。14.合同其他約定14.1合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。14.2合同附件運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則人員配備表設(shè)施設(shè)備清單營(yíng)銷(xiāo)推廣方案14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、承包商、供應(yīng)商、服務(wù)商等，是指與甲乙雙方簽訂合同或協(xié)議，為本合同履行提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.2范圍物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修及更新改造營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行安全保衛(wèi)服務(wù)清潔衛(wèi)生服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)財(cái)務(wù)及審計(jì)服務(wù)法律咨詢及代理服務(wù)16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明具體事項(xiàng)及要求。雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.2要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所提供的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。責(zé)任限額：約定第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)的最高限額，以保障甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方要求，完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第三方在履行合同過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方要求，完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第三方在履行合同過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序甲方或乙方提出變更需求，并說(shuō)明具體事項(xiàng)及原因。雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。19.2變更通知甲乙雙方在簽訂變更協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將變更內(nèi)容通知第三方，并要求第三方按照變更后的合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11.2節(jié)規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決期限第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)盡力解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體操作流程、標(biāo)準(zhǔn)及考核指標(biāo)。2.人員配備表列明乙方配備的服務(wù)人員名單、職位、資質(zhì)及職責(zé)。3.設(shè)施設(shè)備清單列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限及維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.營(yíng)銷(xiāo)推廣方案詳細(xì)說(shuō)明年度營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的目標(biāo)、策略、實(shí)施計(jì)劃及預(yù)算。5.第三方合作協(xié)議列明與第三方簽訂的合作協(xié)議名稱、主要內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。6.事故處理預(yù)案列明各類(lèi)事故的應(yīng)急預(yù)案、處理流程及責(zé)任部門(mén)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提供年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括收入、支出、資產(chǎn)負(fù)債等情況。8.人員培訓(xùn)記錄記錄乙方服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。9.營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估報(bào)告分析年度營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的效果，包括客戶滿意度、品牌知名度等。10.第三方資質(zhì)證明提供第三方合作單位的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或發(fā)生安全事故。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款額的1%作為違約金。第三方在提供安全保衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。2024年休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.合同期限與生效3.1合同期限3.2合同生效4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2設(shè)施維護(hù)與管理7.人力資源配置7.1人員配置要求7.2人員培訓(xùn)與發(fā)展8.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理職責(zé)8.2會(huì)計(jì)制度與規(guī)范9.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣9.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略9.2推廣活動(dòng)實(shí)施10.法律法規(guī)與政策10.1遵守法律法規(guī)10.2政策調(diào)整與應(yīng)對(duì)11.違約責(zé)任與處理11.1違約責(zé)任11.2違約處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“物業(yè)”是指委托方擁有的位于[具體地址]的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)及其附屬設(shè)施。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“委托方”指[委托方全稱]，負(fù)責(zé)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理。（2）“受托方”指[受托方全稱]，負(fù)責(zé)根據(jù)本合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（3）“運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”指受托方根據(jù)本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、推廣等綜合管理服務(wù)。2.合同雙方信息2.1委托方信息委托方全稱：[委托方全稱]委托方地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受托方信息受托方全稱：[受托方全稱]受托方地址：[受托方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同期限與生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）設(shè)施維護(hù)與管理；（3）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣；（4）人力資源配置；（5）財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)；（6）法律法規(guī)遵守與政策應(yīng)對(duì)。4.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明（1）日常運(yùn)營(yíng)管理：包括但不限于物業(yè)的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等；（2）設(shè)施維護(hù)與管理：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等；（3）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌宣傳、活動(dòng)策劃等；（4）人力資源配置：包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等；（5）財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表編制、成本控制、稅務(wù)申報(bào)等；（6）法律法規(guī)遵守與政策應(yīng)對(duì)：包括但不限于遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整應(yīng)對(duì)等。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用受托方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，委托方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為[具體金額]元/月。5.2支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至受托方指定的賬戶。6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)受托方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。6.2設(shè)施維護(hù)與管理受托方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、安全、高效運(yùn)行。8.人力資源配置8.1人員配置要求（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整體運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）安保人員：負(fù)責(zé)園區(qū)安全保衛(wèi)工作，確保游客和物業(yè)安全；（3）清潔人員：負(fù)責(zé)園區(qū)清潔工作，保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（4）綠化人員：負(fù)責(zé)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長(zhǎng)良好；（5）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員：負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、品牌宣傳和推廣活動(dòng)；（6）財(cái)務(wù)人員：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表編制、成本控制和稅務(wù)申報(bào)。8.2人員培訓(xùn)與發(fā)展受托方應(yīng)對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理所需人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。同時(shí)，受托方應(yīng)關(guān)注員工的職業(yè)發(fā)展，為其提供晉升機(jī)會(huì)。9.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)9.1財(cái)務(wù)管理職責(zé)受托方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)物業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作，包括但不限于：（1）編制財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）進(jìn)行成本核算；（3）進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)；（4）進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和決策支持。9.2會(huì)計(jì)制度與規(guī)范受托方應(yīng)遵守國(guó)家會(huì)計(jì)制度與規(guī)范，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣10.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略受托方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定物業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于：（1）品牌定位；（2）目標(biāo)客戶群體；（3）營(yíng)銷(xiāo)渠道選擇；（4）促銷(xiāo)活動(dòng)策劃。10.2推廣活動(dòng)實(shí)施受托方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略中的各項(xiàng)推廣活動(dòng)，包括但不限于：（1）線上線下廣告投放；（2）媒體合作與宣傳；（3）活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（4）客戶關(guān)系維護(hù)。11.法律法規(guī)與政策11.1遵守法律法規(guī)受托方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。11.2政策調(diào)整與應(yīng)對(duì)如遇國(guó)家政策調(diào)整，受托方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的工作，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，確保物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。12.違約責(zé)任與處理12.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.2違約處理方式違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體期限]內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體名稱]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同期滿或終止時(shí)止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除委托方、受托方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）協(xié)助合同履行；（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）提供咨詢服務(wù)；（3）參與項(xiàng)目實(shí)施。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。本合同中不涉及甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。16.3第三方對(duì)受托方的責(zé)任第三方對(duì)受托方的責(zé)任僅限于其與受托方簽訂的合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其與甲乙雙方或受托方簽訂的合同約定的責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督責(zé)任甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方按照約定完成工作。19.2協(xié)調(diào)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（4）其他法定或約定情形。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入；（2）第三方根據(jù)協(xié)議終止介入；（3）甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行清算。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體名稱]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入的其他約定事項(xiàng)22.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2其他約定事項(xiàng)二本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。2.附件二：人力資源配置清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理所需人員的崗位、職責(zé)、任職資格等。說(shuō)明：本附件為受托方提供的人力資源配置方案，用于確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的人力需求。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度與規(guī)范，提供月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：本附件為受托方編制的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于反映物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。4.附件四：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣活動(dòng)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為受托方制定的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，用于提升物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.附件五：運(yùn)營(yíng)管理日志詳細(xì)要求：記錄物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全等各項(xiàng)管理工作。說(shuō)明：本附件為受托方編制的運(yùn)營(yíng)管理日志，用于跟蹤和評(píng)估物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理情況。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)、成果、問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件為受托方編制的合同履行情況報(bào)告，用于評(píng)估合同執(zhí)行效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定提供人力資源；（3）未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）未按約定執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃；（5）未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；（6）違反法律法規(guī)或政策；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為對(duì)合同履行造成重大影響的，守約方有權(quán)解除合同；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：受托方未按時(shí)提供人力資源，導(dǎo)致物業(yè)運(yùn)營(yíng)受到影響。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約行為給委托方造成的損失。（2）示例二：委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無(wú)法正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理工作。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約行為給受托方造成的損失。全文完。2024年休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理2.5園區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理2.6園區(qū)客戶服務(wù)與投訴處理3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)3.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理標(biāo)準(zhǔn)3.5園區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理標(biāo)準(zhǔn)3.6園區(qū)客戶服務(wù)與投訴處理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.5逾期付款違約責(zé)任5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)保障5.1物業(yè)管理服務(wù)保障5.2休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行保障5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理保障5.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理保障5.5園區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理保障5.6園區(qū)客戶服務(wù)與投訴處理保障6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃方案10.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單10.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)清單14.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃方案14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于園區(qū)內(nèi)建筑物、道路、綠地、公共設(shè)施等。2.2休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)策劃和執(zhí)行各類(lèi)休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)，包括但不限于采摘、農(nóng)家樂(lè)、田園觀光等。2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。2.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化帶的修剪和養(yǎng)護(hù)工作。2.5園區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)和消防管理工作，確保園區(qū)安全有序。2.6園區(qū)客戶服務(wù)與投訴處理乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)客戶的服務(wù)工作，及時(shí)處理客戶投訴和問(wèn)題。3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。3.2休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)乙方策劃的休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)應(yīng)具有創(chuàng)新性、趣味性和安全性，確保游客滿意度。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理標(biāo)準(zhǔn)3.5園區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)加強(qiáng)園區(qū)安全保衛(wèi)和消防管理工作，確保園區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.6園區(qū)客戶服務(wù)與投訴處理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供熱情、周到的客戶服務(wù)，及時(shí)、有效地處理客戶投訴和問(wèn)題。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理費(fèi)、安全保衛(wèi)與消防管理費(fèi)等。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]前。4.5逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)保障5.1物業(yè)管理服務(wù)保障乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方要求。5.2休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行保障乙方應(yīng)確保休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行，提升游客體驗(yàn)。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理保障乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，減少故障發(fā)生。5.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理保障乙方應(yīng)保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化帶美觀。5.5園區(qū)安全保衛(wèi)與消防管理保障乙方應(yīng)加強(qiáng)園區(qū)安全保衛(wèi)和消防管理工作，確保園區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.6園區(qū)客戶服務(wù)與投訴處理保障乙方應(yīng)提供熱情、周到的客戶服務(wù)，及時(shí)、有效地處理客戶投訴和問(wèn)題。6.違約責(zé)任6.1違約行為界定本合同中違約行為包括但不限于：未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、逾期付款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)取?.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.4合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列明甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有物業(yè)及其相關(guān)信息。11.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)描述乙方擬策劃和執(zhí)行的休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)方案。11.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其相關(guān)信息。11.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2合同簽署日期[具體日期]12.3合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期[具體日期]13.3合同生效地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)清單14.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)策劃方案14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以保障合同履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.3利益第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的職責(zé)劃分，確保各方權(quán)責(zé)分明。15.4.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以便第三方更好地履行職責(zé)。15.4.3決策參與第三方可根據(jù)其職責(zé)，參與部分決策過(guò)程，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定