2024宿管中心年度服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿管中心年度服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同簽訂證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1宿管中心1.1.2服務(wù)方1.2合同雙方地址1.2.1宿管中心地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2服務(wù)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1宿管中心聯(lián)系人：1.3.2服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.3宿管中心聯(lián)系電話(huà)：138xxxx55551.3.4服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx66661.4合同雙方法定代表人1.4.1宿管中心法定代表人：1.4.2服務(wù)方法定代表人：趙六2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1服務(wù)范圍為宿管中心所在區(qū)域內(nèi)的學(xué)生宿舍管理服務(wù)。2.1.2服務(wù)范圍包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生、維修、物品管理、秩序維護(hù)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1宿舍安全管理：負(fù)責(zé)宿舍門(mén)禁管理，確保宿舍安全。2.2.2宿舍衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)宿舍衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行消毒。2.2.3宿舍維修服務(wù)：負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維修和更換。2.2.4物品管理：負(fù)責(zé)宿舍物品的存放和管理。2.2.5秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的秩序維護(hù)，確保學(xué)生生活秩序。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1宿舍安全管理：門(mén)禁系統(tǒng)需24小時(shí)正常運(yùn)行，確保宿舍安全。2.3.2宿舍衛(wèi)生管理：宿舍每周至少進(jìn)行一次大掃除，保持宿舍清潔。2.3.3宿舍維修服務(wù)：接到維修申請(qǐng)后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。2.3.4物品管理：宿舍物品存放有序，不得隨意堆放。2.3.5秩序維護(hù)：宿舍內(nèi)不得大聲喧嘩，保持安靜。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式：按季度支付，每季度支付萬(wàn)元。4.3付款時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)工作日支付下一季度服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：服務(wù)方需定期向宿管中心匯報(bào)服務(wù)情況，宿管中心有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、擅自更改服務(wù)內(nèi)容等。6.2違約責(zé)任：違約方需向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%。6.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)收到爭(zhēng)議報(bào)告后，應(yīng)在15日內(nèi)組織調(diào)解或開(kāi)庭審理。8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。9.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方需向相關(guān)部門(mén)備案。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。11.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的責(zé)任11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行期限屆滿(mǎn)。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。13.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同簽訂證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入以解決爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)明確界定，并與合同雙方的責(zé)任相區(qū)分。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的角色、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致。15.5第三方選擇15.5.1第三方的選擇應(yīng)由雙方共同決定，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。16.2第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)信息，以便更好地履行其職責(zé)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方的指示，但不應(yīng)超越其授權(quán)范圍。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更20.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2變更第三方后，原第三方責(zé)任終止，新第三方責(zé)任開(kāi)始。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。22.第三方介入的效果22.1第三方介入的效果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由合同雙方和第三方簽字。22.2第三方介入的效果不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式解決。23.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，若涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出宿管中心提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生、維修、物品管理、秩序維護(hù)等具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出宿管中心提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用總額、付款方式、付款時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保雙方對(duì)費(fèi)用構(gòu)成有明確的理解。3.附件三：合同簽訂證明材料詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字蓋章的原件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的身份合法性。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出宿管中心提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等方面的具體要求。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有共同的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：列出合同中約定的各種違約行為，以及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，確保雙方在違約時(shí)能明確責(zé)任和賠償。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的情形、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：服務(wù)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成宿舍維修，導(dǎo)致宿舍設(shè)施無(wú)法正常使用，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為二：服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：服務(wù)方未按照合同約定進(jìn)行宿舍消毒，導(dǎo)致宿舍內(nèi)存在安全隱患，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為三：擅自更改服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未經(jīng)合同雙方同意，擅自更改服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：服務(wù)方未經(jīng)宿管中心同意，擅自增加服務(wù)項(xiàng)目，增加的費(fèi)用應(yīng)由服務(wù)方承擔(dān)。4.違約行為四：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：宿管中心泄露服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用信息，服務(wù)方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024宿管中心年度服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1宿舍安全管理2.2宿舍衛(wèi)生管理2.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.4宿舍維修服務(wù)2.5宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查2.6宿舍文化活動(dòng)組織3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1宿舍安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.2宿舍衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)4.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4宿舍維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.5宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)4.6宿舍文化活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量控制及監(jiān)督5.1質(zhì)量控制措施5.2監(jiān)督檢查方式5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止8.合同生效及解除8.1合同生效8.2合同解除9.合同解除后的處理9.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.2財(cái)產(chǎn)及資料移交9.3責(zé)任追溯10.合同附件10.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求細(xì)則10.3附件三：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決細(xì)則11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息范圍12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)延續(xù)13.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：大學(xué)宿管中心地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1宿舍安全管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的宿舍進(jìn)行安全管理，包括但不限于門(mén)禁管理、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)、消防安全管理等。2.2宿舍衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的宿舍進(jìn)行定期清潔，確保宿舍環(huán)境整潔，包括但不限于公共區(qū)域、走廊、衛(wèi)生間等。2.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.4宿舍維修服務(wù)乙方提供24小時(shí)維修服務(wù)，接到維修請(qǐng)求后，需在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修工作。2.5宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查乙方每月至少進(jìn)行一次宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。2.6宿舍文化活動(dòng)組織乙方負(fù)責(zé)組織至少4次宿舍文化活動(dòng)，豐富宿舍生活，增強(qiáng)宿舍氛圍。第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，乙方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付，每月5個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1宿舍安全管理標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保宿舍24小時(shí)監(jiān)控?zé)o死角，門(mén)禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，消防設(shè)施齊全且有效。4.2宿舍衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保宿舍公共區(qū)域每天清潔，宿舍內(nèi)部每周至少清潔一次，衛(wèi)生用品充足。4.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保宿舍設(shè)施設(shè)備每月至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，保證設(shè)備完好。4.4宿舍維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需在接到維修請(qǐng)求后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)完成維修工作，保證維修質(zhì)量。4.5宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)乙方每月至少進(jìn)行一次宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保宿舍環(huán)境整潔。4.6宿舍文化活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)乙方組織的宿舍文化活動(dòng)需有創(chuàng)意，形式多樣，參與度高，達(dá)到豐富宿舍生活、增強(qiáng)宿舍氛圍的目的。第五條服務(wù)質(zhì)量控制及監(jiān)督5.1質(zhì)量控制措施乙方需建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2監(jiān)督檢查方式甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。5.3違約責(zé)任若乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更及終止8.1合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。8.2合同終止1.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。第九條合同生效及解除9.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除1.合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互交付相關(guān)文件和資料。第十條合同解除后的處理10.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已提供服務(wù)的實(shí)際天數(shù)計(jì)算服務(wù)費(fèi)用，并結(jié)清剩余費(fèi)用。10.2財(cái)產(chǎn)及資料移交1.乙方應(yīng)將甲方提供的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。2.乙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的文件、資料等歸檔備查，并在合同解除后15個(gè)工作日內(nèi)移交給甲方。10.3責(zé)任追溯若合同解除前，乙方存在違約行為，甲方有權(quán)追溯乙方責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表1.服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求細(xì)則1.宿舍安全管理細(xì)則2.宿舍衛(wèi)生管理細(xì)則3.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)細(xì)則4.宿舍維修服務(wù)細(xì)則5.宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查細(xì)則6.宿舍文化活動(dòng)組織細(xì)則11.3附件三：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決細(xì)則1.違約責(zé)任細(xì)則2.爭(zhēng)議解決細(xì)則第十二條保密條款12.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。第十三條合同解除后的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)延續(xù)即使合同解除，雙方仍需遵守保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方仍按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)輔助性、咨詢(xún)性或監(jiān)督性職責(zé)，其責(zé)任范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。3.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體內(nèi)容。3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)共同選定合適的第三方，并通知對(duì)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過(guò)約定的金額。4.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的%，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。2.第三方責(zé)任限額不包含因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同過(guò)程中享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。5.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。2.第三方有權(quán)參與甲乙雙方的會(huì)議，提出意見(jiàn)和建議。3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、盡職調(diào)查義務(wù)等。6.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，盡職履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定方式支付，支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第八條第三方介入期限8.1介入期限第三方介入期限為本合同約定的服務(wù)期限，或雙方協(xié)商確定的期限。8.2介入終止第三方介入期限屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。第九條第三方介入后的合同履行9.1合同履行第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.2第三方協(xié)助第三方在介入期間，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保服務(wù)質(zhì)量。第十條第三方介入的終止和解除10.1終止條件1.第三方介入期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。10.2解除條件1.第三方違反合同約定，未履行職責(zé)。2.第三方存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致同意解除第三方介入。第十一條第三方介入爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方責(zé)任追究若第三方在介入過(guò)程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括安全管理、衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生檢查、文化活動(dòng)組織等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中的具體操作。3.附件三：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式，以及爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明：此附