2024年度體育場館項目委托代建合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場館項目委托代建合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方1.2代建方1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.委托內(nèi)容3.1建設范圍3.2建設內(nèi)容3.3建設標準4.代建方責任4.1設計責任4.2施工責任4.3竣工驗收責任4.4運營維護責任5.委托方責任5.1資金投入責任5.2配套設施責任5.3項目管理責任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.項目進度安排7.1設計階段7.2施工階段7.3竣工驗收階段8.質(zhì)量要求8.1設計質(zhì)量8.2施工質(zhì)量8.3竣工驗收質(zhì)量9.風險承擔9.1政策風險9.2市場風險9.3技術風險10.價格及支付方式10.1項目總投資10.2分階段付款10.3付款時間及方式11.違約責任11.1委托方違約責任11.2代建方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方1.1.1名稱：體育局1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2代建方1.2.1名稱：建筑工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：2024年3月1日2.項目概況2.1項目名稱2.1.12024年度體育場館建設項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：5000平方米2.4項目性質(zhì)2.4.1公共設施建設項目3.委托內(nèi)容3.1建設范圍3.1.1體育場館的主體結(jié)構(gòu)3.1.2體育場館的配套設施3.2建設內(nèi)容3.2.1體育場館的土建工程3.2.2體育場館的裝飾裝修工程3.2.3體育場館的電氣安裝工程3.2.4體育場館的給排水工程3.2.5體育場館的消防工程3.3建設標準3.3.1符合國家體育場館建設標準3.3.2符合市相關建設規(guī)范4.代建方責任4.1設計責任4.1.1完成體育場館的設計工作4.1.2設計文件需經(jīng)委托方審核批準4.2施工責任4.2.1按照設計文件進行施工4.2.2確保工程質(zhì)量4.3竣工驗收責任4.3.1組織竣工驗收4.3.2提交竣工驗收報告4.4運營維護責任4.4.1竣工驗收合格后，代建方負責體育場館的運營和維護4.4.2確保體育場館的正常使用5.委托方責任5.1資金投入責任5.1.1按照合同約定提供項目所需資金5.2配套設施責任5.2.1負責體育場館周邊的配套設施建設5.3項目管理責任5.3.1監(jiān)督代建方的施工進度和質(zhì)量5.3.2組織項目驗收6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同簽訂之日起生效6.2合同終止日期6.2.1項目竣工驗收合格之日起終止8.質(zhì)量要求8.1設計質(zhì)量8.1.1設計文件應滿足國家及地方相關設計規(guī)范和標準8.1.2設計圖紙應完整、準確，并經(jīng)過多輪審核和修改8.1.3設計應考慮施工可行性、經(jīng)濟合理性和環(huán)保要求8.2施工質(zhì)量8.2.1施工過程應符合設計文件和施工規(guī)范的要求8.2.2材料設備應符合國家標準和質(zhì)量要求8.2.3施工過程中應進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量8.3竣工驗收質(zhì)量8.3.1竣工驗收應按照國家及地方相關標準進行8.3.2竣工驗收合格后，體育場館應滿足使用功能要求8.3.3竣工驗收不合格的部分，代建方應負責返工或修復9.風險承擔9.1政策風險9.1.1因國家政策調(diào)整導致項目資金無法到位，由委托方承擔9.1.2因政策調(diào)整導致項目延期，由雙方協(xié)商解決9.2市場風險9.2.1因市場材料價格波動導致成本增加，由代建方承擔9.2.2因市場勞動力價格波動導致成本增加，由雙方協(xié)商解決9.3技術風險9.3.1因設計或施工技術問題導致項目無法按期完成，由代建方承擔9.3.2因技術問題導致項目質(zhì)量不合格，由代建方負責修復或賠償10.價格及支付方式10.1項目總投資10.1.1項目總投資為人民幣伍仟萬元整10.2分階段付款10.2.1設計階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設計費總額的30%10.2.2施工階段：按進度支付工程款的70%，竣工驗收合格后支付剩余的30%10.2.3運營維護階段：按年度支付運營維護費10.3付款時間及方式10.3.1付款時間為每個付款節(jié)點后的5個工作日內(nèi)10.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬11.違約責任11.1委托方違約責任11.1.1未按時支付款項，應向代建方支付違約金11.1.2未按時提供所需資料，應承擔相應責任11.2代建方違約責任11.2.1未按時完成設計或施工，應向委托方支付違約金11.2.2工程質(zhì)量不合格，應負責返工或賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1市仲裁委員會13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2因不可抗力導致合同無法履行14.1.3一方嚴重違約14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方14.2.2雙方應在收到通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、融資、保險、法律服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。15.3.2甲乙雙方共同邀請或選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.3第三方按照服務協(xié)議履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。16.1.2第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中予以調(diào)整。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對甲方負責。17.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對乙方負責。17.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的工作成果共同承擔責任。17.3.2如第三方的工作成果存在缺陷或違約，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。18.1.3第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，并承擔相應的法律責任。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了提高項目效率、保證項目質(zhì)量、降低項目風險。18.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.2.3第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的責任劃分。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以變更。19.2合同變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.2合同變更應明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：用于證明合同簽訂雙方的真實性和合法性。2.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、效益分析等。說明：作為項目決策的依據(jù)。3.設計文件要求：包括施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等。說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，需符合相關規(guī)范和標準。4.施工合同要求：明確施工范圍、施工期限、質(zhì)量標準、價格條款等。說明：施工合同是施工過程中甲乙雙方權利義務的重要體現(xiàn)。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位職責、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同是保證工程質(zhì)量的重要文件。6.資金支付計劃要求：明確各階段付款金額、時間節(jié)點、支付方式等。說明：資金支付計劃是保證項目順利進行的重要保障。7.項目進度計劃要求：明確各階段施工任務、時間節(jié)點、完成標準等。說明：項目進度計劃是監(jiān)督項目進度的重要依據(jù)。8.質(zhì)量檢驗報告要求：包括原材料、施工過程、竣工驗收等檢驗結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證項目質(zhì)量的重要證據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。10.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入項目的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1違約方未按合同約定支付款項1.2違約方未按合同約定完成設計或施工1.3違約方提供的材料或設備不符合質(zhì)量要求1.4違約方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗1.5違約方未按合同約定進行竣工驗收1.6違約方未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準2.1違約方未按合同約定支付款項，應向守約方支付違約金，違約金比例按合同約定執(zhí)行。2.2違約方未按合同約定完成設計或施工，應承擔相應的返工或修復費用，并賠償守約方因此遭受的損失。2.3違約方提供的材料或設備不符合質(zhì)量要求，應承擔更換或修復費用，并賠償守約方因此遭受的損失。2.4違約方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗，應承擔由此造成的損失。2.5違約方未按合同約定進行竣工驗收，應承擔相應的責任。2.6違約方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的責任。3.違約示例說明3.1違約方未按合同約定支付設計費，應向守約方支付違約金，違約金比例為合同金額的5%。3.2違約方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即停止施工，進行返工或修復，并賠償守約方因此遭受的損失。3.3違約方提供的建筑材料質(zhì)量不合格，應承擔更換或修復費用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.4違約方未按合同約定進行竣工驗收，應承擔相應的責任，包括但不限于承擔修復費用、賠償損失等。全文完。2024年度體育場館項目委托代建合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.委托代建范圍3.1建設工程3.2設備采購3.3工程監(jiān)理3.4工程驗收4.委托代建費用4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.工程進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期要求5.3工期延誤責任6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量責任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：委托代建協(xié)議13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程質(zhì)量驗收報告14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱委托方：X體育場館管理有限公司代建方：X建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人委托方法定代表人：代建方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2024年度體育場館項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：30000平方米2.4項目投資總投資：10000萬元人民幣第三條委托代建范圍3.1建設工程包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、消防工程等。3.2設備采購包括但不限于：體育設施設備、照明設備、通風設備、消防設備等。3.3工程監(jiān)理對代建范圍內(nèi)的建設工程、設備采購及安裝進行全過程監(jiān)理。3.4工程驗收對代建工程進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合國家標準。第四條委托代建費用4.1費用總額委托代建費用總額為10000萬元人民幣。4.2費用構(gòu)成包括但不限于：設計費、施工費、設備采購費、監(jiān)理費、其他相關費用。4.3費用支付方式委托方按工程進度分期支付代建費用，具體支付比例及時間由雙方另行約定。第五條工程進度安排5.1施工階段劃分包括但不限于：基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等。5.2各階段工期要求基礎工程：6個月主體工程：8個月裝飾裝修工程：4個月設備安裝工程：2個月5.3工期延誤責任因代建方原因?qū)е鹿て谘诱`，代建方應承擔相應責任，并賠償委托方因此遭受的損失。第六條質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收程序工程完成后，委托方組織相關單位進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3質(zhì)量責任代建方對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。如因代建方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，代建方應承擔相應責任。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任代建方負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。委托方負責監(jiān)督代建方執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。8.2安全生產(chǎn)措施代建方應制定詳細的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于現(xiàn)場安全檢查、安全教育培訓、應急預案等。8.3事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，代建方應立即采取應急措施，并及時報告委托方。雙方共同調(diào)查事故原因，依法承擔責任。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任代建方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施代建方應采取合理的施工工藝和環(huán)保材料，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。9.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，代建方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的賠償責任。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付工程、工程質(zhì)量不符合要求等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度及實際損失確定，由違約方支付。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序提交訴訟后，雙方應按照人民法院的訴訟程序進行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應進行合同終止的書面確認。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，委托方和代建方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸委托方和代建方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.2第三方包括但不限于：（1）工程監(jiān)理單位；（2）設備供應商；（3）設計單位；（4）咨詢顧問；（5）施工隊伍；（6）其他經(jīng)甲方或乙方認可的參與方。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕宋茨軐崿F(xiàn)或造成損失時，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額：（1）第三方對甲方和乙方的賠償責任不得超過其合同金額的20%；（2）第三方對因第三方原因?qū)е碌膿p失，應承擔全部責任，不得以合同金額為限。第三條第三方介入后的額外條款3.1第三方介入時，甲方和乙方應將第三方的基本信息、合同內(nèi)容等告知對方。3.2甲方和乙方應就第三方介入的相關事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議。3.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第四條第三方責權利4.1第三方權利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動；（2）享有合同約定的權益，如費用支付、信息獲取等；（3）在履行合同過程中，享有法律賦予的其他權利。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，完成相關工作；（2）確保工作質(zhì)量，避免因自身原因造成損失；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（4）履行合同約定的其他義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立合同關系，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方在合同執(zhí)行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.3第三方與甲方、乙方的溝通、協(xié)調(diào)工作，由甲方或乙方指定專人負責。5.4第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更、解除合同，應提前與甲方、乙方協(xié)商一致。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更：（1）第三方變更需提前通知甲方、乙方，并取得雙方書面同意；（2）第三方變更內(nèi)容應與合同約定一致，不得損害甲方、乙方的合法權益。6.2第三方解除：（1）第三方解除合同需提前通知甲方、乙方，并說明原因；（2）解除合同后，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.3訴訟過程中，第三方應積極配合，不得干擾訴訟的正常進行。第八條本合同修正條款的生效8.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代建協(xié)議詳細要求：包含委托方和代建方的基本信息、項目概況、委托代建范圍、費用構(gòu)成、工期安排、質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的核心內(nèi)容。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本附件用于明確工程項目的具體內(nèi)容和費用構(gòu)成。3.附件三：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄工程項目的質(zhì)量驗收過程、結(jié)果和驗收意見。說明：本附件用于證明工程項目的質(zhì)量符合合同約定。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全生產(chǎn)措施、事故處理等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護責任、環(huán)境保護措施、環(huán)境污染處理等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、程序、結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期付款：未按合同約定時間支付款項。（2）逾期交付工程：未按合同約定時間完成工程。（3）工程質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量未達到合同約定標準。（4）安全生產(chǎn)事故：因安全生產(chǎn)管理不善導致的事故。（5）環(huán)境保護違規(guī)：未按合同約定進行環(huán)境保護工作。2.責任認定標準：（1）逾期付款：每逾期一日，支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。（2）逾期交付工程：每逾期一日，支付工程總價款的千分之五作為違約金。（3）工程質(zhì)量不符合要求：修復費用由違約方承擔，如無法修復，違約方賠償損失。（4）安全生產(chǎn)事故：根據(jù)事故等級，違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。（5）環(huán)境保護違規(guī)：根據(jù)污染程度，違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。示例說明：1.若乙方未按合同約定時間完成工程，導致甲方遭受損失，乙方應支付甲方工程總價款的千分之五作為違約金。2.若第三方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡，第三方應承擔相應的法律責任和賠償責任。全文完。2024年度體育場館項目委托代建合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資總額3.項目建設內(nèi)容3.1體育場館建筑結(jié)構(gòu)3.2設備設施配置3.3場地規(guī)劃與綠化3.4建設標準與規(guī)范4.項目實施進度4.1項目階段劃分4.2各階段工期安排4.3進度計劃調(diào)整程序5.質(zhì)量要求與標準5.1施工質(zhì)量標準5.2設備設施質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗與驗收6.工程造價與支付6.1工程造價構(gòu)成6.2工程造價確定方式6.3工程款支付方式及時間7.項目變更與索賠7.1項目變更范圍及程序7.2索賠程序及處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2合同附件11.3合同附件清單12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：設計文件14.3附件三：設備清單14.4附件四：施工組織設計14.5附件五：工程量清單14.6附件六：質(zhì)量保證書14.7附件七：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1委托方：體育局1.1.2代建方：建設集團有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1委托方法定代表人：1.2.2代建方法定代表人：1.2.3雙方授權代表：、趙六1.3雙方住所及聯(lián)系方式1.3.1委托方住所：市區(qū)路號1.3.3代建方住所：市區(qū)路號1.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.項目概況2.1項目名稱：市體育場館建設項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積15000平方米2.4項目內(nèi)容：包括室內(nèi)籃球館、游泳館、健身中心等2.5項目投資總額：人民幣5000萬元3.項目建設內(nèi)容3.1體育場館建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度3.2設備設施配置：空調(diào)、照明、音響、消防、安防等3.3場地規(guī)劃與綠化：規(guī)劃綠化面積3000平方米，種植喬木、灌木等3.4建設標準與規(guī)范：按照國家有關體育場館建設標準及規(guī)范執(zhí)行4.項目實施進度4.1項目階段劃分：設計階段、施工階段、驗收階段4.2各階段工期安排4.2.1設計階段：2024年1月1日至2024年3月31日4.2.2施工階段：2024年4月1日至2025年3月31日4.2.3驗收階段：2025年4月1日至2025年5月31日4.3進度計劃調(diào)整程序：如遇特殊情況需調(diào)整進度，雙方協(xié)商一致后書面通知對方5.質(zhì)量要求與標準5.1施工質(zhì)量標準：按照國家有關施工質(zhì)量標準執(zhí)行5.2設備設施質(zhì)量要求：設備設施必須符合國家相關質(zhì)量標準5.3質(zhì)量檢驗與驗收：按照國家有關質(zhì)量檢驗與驗收標準執(zhí)行6.工程造價與支付6.1工程造價構(gòu)成：包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、其他費用等6.2工程造價確定方式：按照國家有關工程造價管理規(guī)定執(zhí)行6.3工程款支付方式及時間：按月進度支付，每月支付金額為當月完成工程款的50%，尾款在驗收合格后支付7.項目變更與索賠7.1項目變更范圍及程序：在項目實施過程中，如遇特殊情況需變更項目內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后書面通知對方7.2索賠程序及處理方式：如一方因不可抗力等原因造成損失，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約8.2合同終止條件8.2.1項目完成并驗收合格8.2.2合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應立即停止合同項下的工作8.3.3雙方應按照合同約定結(jié)算工程款和費用9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.1.2違約金的計算方式及數(shù)額按照合同約定執(zhí)行9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1如雙方約定仲裁，應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等10.1.2合同內(nèi)容及其變更10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后五年10.3違約責任10.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權歸屬11.1.1合同中涉及的技術成果、設計文件等知識產(chǎn)權歸代建方所有11.1.2委托方獲得在合同約定范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權的權利11.2合同附件11.2.1合同附件一：項目可行性研究報告11.2.2合同附件二：設計文件11.2.3合同附件三：設備清單11.2.4合同附件四：施工組織設計11.2.5合同附件五：工程量清單11.2.6合同附件六：質(zhì)量保證書11.2.7合同附件七：其他相關文件11.3合同附件清單12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同終止條件12.2.1項目完成并驗收合格12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同生效日期12.3.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：設計文件14.3附件三：設備清單14.4附件四：施工組織設計14.5附件五：工程量清單14.6附件六：質(zhì)量保證書14.7附件七：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高項目的管理水平、確保工程質(zhì)量、控制項目成本和進度。2.2.1項目管理咨詢2.2.2工程監(jiān)理2.2.3財務審計2.2.4法律咨詢2.2.5技術評審3.第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由委托方或代建方根據(jù)項目需求進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方授權由委托方或代建方向第三方發(fā)出書面授權，明確第三方在合同中的職責和權利。4.第三方的責任和權利4.1第三方應按照合同約定履行職責，對提供的服務承擔相應的法律責任。4.2第三方的權利包括但不限于：4.2.1獲得合理的報酬4.2.2接受委托方或代建方的合理指示4.2.3對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議5.第三方的責任限額5.1.1第三方因自身過錯導致項目損失的最高賠償限額5.1.2第三方因不可抗力等原因?qū)е马椖繐p失的責任免除5.1.3第三方在履行職責過程中，對他人財產(chǎn)或人身安全的責任承擔6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托方、代建方之間的責任劃分：6.1.1第三方對委托方或代建方承擔的責任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2委托方或代建方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，但不得干預第三方獨立履行職責。6.2第三方與承包商之間的責任劃分：6.2.1第三方對承包商的監(jiān)督和指導，不影響承包商的合同責任。6.2.2第三方應協(xié)助承包商履行合同義務，但承包商對工程質(zhì)量和進度承擔責任。6.3第三方與其他第三方之間的責任劃分：6.3.1各第三方之間應相互尊重，避免相互推諉責任。