建筑裝飾裝修工程設計與施工規(guī)范

建筑裝飾裝修工程設計與施工規(guī)范TOC\o"1-2"\h\u9703第一章概述 3300541.1工程設計基本要求 4276661.1.1設計原則 4308551.1安全性原則：設計應保證建筑裝飾裝修工程的安全性，遵循國家相關法律法規(guī)，滿足建筑結構安全、防火、防盜等要求。 4250651.2功能性原則：設計應充分考慮建筑物的使用功能，滿足使用需求，提高空間利用效率。 463851.3美觀性原則：設計應注重建筑物的外觀效果，遵循美學原則，提升建筑物的整體形象。 4317481.4經(jīng)濟性原則：設計應考慮投資成本，合理利用資源，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。 4218211.4.1設計內容 4126512.1設計前期調研：包括建筑物現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、使用需求等，為設計提供基礎資料。 4224662.2設計方案：包括建筑布局、空間組織、裝飾材料選擇、色彩搭配等，形成具有創(chuàng)意和個性化的設計方案。 473672.3設計施工圖：根據(jù)設計方案，繪制詳細的施工圖，包括施工工藝、節(jié)點構造等。 4111502.4設計說明：對設計方案、施工圖進行文字說明，明確設計意圖和施工要求。 450962.4.1施工準備 4210531.1施工圖紙及技術規(guī)范：施工前，應詳細閱讀施工圖紙和技術規(guī)范，了解工程特點和施工要求。 4206731.2施工隊伍：組建具有相應資質的施工隊伍，明確各崗位職責，加強施工人員培訓。 424591.3施工材料：選用符合國家標準的優(yōu)質材料，保證材料質量。 4243331.4施工設備：配置滿足施工需求的設備，定期檢查維修，保證設備正常運行。 4182171.4.1施工過程 5235972.1施工工藝：遵循施工圖紙和技術規(guī)范，嚴格執(zhí)行施工工藝，保證施工質量。 5248352.2施工進度：合理安排施工進度，保證工程按時完成。 5171672.3施工安全：加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格遵守安全規(guī)定，預防安全。 5221972.4施工質量控制：加強質量監(jiān)督，及時發(fā)覺和解決質量問題，保證工程質量。 530902.4.1施工驗收 55163.1驗收標準：依據(jù)國家相關驗收標準，對施工質量進行驗收。 5269463.2驗收程序：按照驗收程序進行驗收，保證驗收結果公正、客觀。 5303923.3驗收結論：對驗收結果進行記錄，對不合格項目進行整改，直至符合驗收要求。 526993第二章設計準備 5209633.3.1調研目的與意義 5248083.3.2調研內容 5318053.3.3調研方法 5114593.3.4構思原則 6165263.3.5構思內容 6200383.3.6構思方法 624127第三章設計實施 614433.3.7設計深化概述 6167693.3.8設計深化內容 740943.3.9設計深化流程 755533.3.10設計審查目的 727593.3.11設計審查內容 7194303.3.12設計審查流程 820120第四章施工準備 8160663.3.13施工圖紙審查 8261643.3.14技術交底 897283.3.15施工現(xiàn)場平面布置 8108503.3.16施工現(xiàn)場臨時設施 9244143.3.17施工現(xiàn)場安全防護 94530第五章施工過程 9327133.3.18施工準備 9316103.3.19施工工序 9304563.3.20施工方法 10142063.3.21質量控制目標 1084103.3.22質量控制措施 10225693.3.23質量檢查與驗收 1015239第六章質量驗收 1028803.3.24基本要求 11116603.3.25驗收項目及標準 11218743.3.26驗收準備 11101903.3.27現(xiàn)場驗收 11120923.3.28驗收報告 12182693.3.29驗收結論 12138033.3.30驗收資料歸檔 1216097第七章安全文明施工 12311803.3.31安全管理目標 1232211.1保證施工過程中人員、設備、材料的安全。 12314361.2遵循國家和地方相關安全法規(guī)，嚴格執(zhí)行企業(yè)安全管理制度。 12104691.2.1安全管理組織 12120462.1成立安全管理組織，明確各級管理人員的安全職責。 12151452.2定期組織安全培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。 1228862.2.1安全管理制度 1233513.1制定完善的安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程和安全檢查制度。 127303.2制定施工現(xiàn)場安全應急救援預案，保證發(fā)生時能夠迅速、有效地處置。 12314553.2.1施工現(xiàn)場安全管理 12261344.1施工現(xiàn)場實行封閉管理，設置明顯的安全警示標志。 12197284.2對施工現(xiàn)場進行安全分區(qū)，明確各區(qū)域的安全防護措施。 12304554.3定期進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證施工現(xiàn)場安全。 1247874.3.1安全防護設施 1244415.1按照國家相關標準，設置施工現(xiàn)場的安全防護設施。 1313515.2定期檢查、維修安全防護設施，保證其正常運行。 13270225.2.1文明施工要求 1334491.1嚴格執(zhí)行國家和地方有關文明施工的規(guī)定。 13155221.2施工過程中，尊重當?shù)仫L俗習慣，與周邊居民和諧相處。 13304231.2.1施工現(xiàn)場環(huán)境管理 13265902.1施工現(xiàn)場保持清潔衛(wèi)生，定期清理建筑垃圾。 1345492.2控制施工現(xiàn)場噪音、粉塵、廢水等污染，保證周邊環(huán)境質量。 13187622.2.1施工現(xiàn)場秩序管理 13160023.1建立健全施工現(xiàn)場管理制度，規(guī)范施工人員行為。 1364503.2嚴格執(zhí)行施工計劃，保證施工進度與質量。 13289363.2.1施工現(xiàn)場形象管理 13115274.1施工現(xiàn)場設置統(tǒng)一的標識、標牌，展示企業(yè)良好形象。 13319904.2加強施工現(xiàn)場綠化，提高施工現(xiàn)場美觀度。 13220324.2.1施工現(xiàn)場文明施工活動 13127955.1開展文明施工宣傳活動，提高施工人員文明素質。 13252805.2組織文明施工競賽，激發(fā)施工人員文明施工的積極性。 1321584第八章工程監(jiān)理 13163085.2.1監(jiān)理概述 1367215.2.2監(jiān)理職責 13239685.2.3監(jiān)理前期準備 14242875.2.4監(jiān)理實施 14275815.2.5監(jiān)理驗收 14315605.2.6監(jiān)理后期服務 1412906第九章工程驗收及交付 148105.2.7基本要求 15307575.2.8驗收內容 15180325.2.9驗收程序 15274045.2.10驗收方法 15187405.2.11交付前準備 1570305.2.12交付流程 15113755.2.13交付后服務 1614454第十章維護與保養(yǎng) 1653745.2.14涂飾層問題 1613395.2.15石材問題 16194445.2.16木飾面問題 16303805.2.17涂飾層維護保養(yǎng) 17272145.2.18石材維護保養(yǎng) 1788855.2.19木飾面維護保養(yǎng) 17第一章概述建筑裝飾裝修工程是建筑行業(yè)的重要組成部分，其設計與施工質量直接關系到建筑物的美觀性、舒適性和使用壽命。為保證建筑裝飾裝修工程的質量，必須遵循相關的設計與施工規(guī)范。本章旨在闡述建筑裝飾裝修工程設計基本要求與工程施工基本要求。1.1工程設計基本要求1.1.1設計原則1.1安全性原則：設計應保證建筑裝飾裝修工程的安全性，遵循國家相關法律法規(guī)，滿足建筑結構安全、防火、防盜等要求。1.2功能性原則：設計應充分考慮建筑物的使用功能，滿足使用需求，提高空間利用效率。1.3美觀性原則：設計應注重建筑物的外觀效果，遵循美學原則，提升建筑物的整體形象。1.4經(jīng)濟性原則：設計應考慮投資成本，合理利用資源，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。1.4.1設計內容2.1設計前期調研：包括建筑物現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、使用需求等，為設計提供基礎資料。2.2設計方案：包括建筑布局、空間組織、裝飾材料選擇、色彩搭配等，形成具有創(chuàng)意和個性化的設計方案。2.3設計施工圖：根據(jù)設計方案，繪制詳細的施工圖，包括施工工藝、節(jié)點構造等。2.4設計說明：對設計方案、施工圖進行文字說明，明確設計意圖和施工要求。第二節(jié)工程施工基本要求2.4.1施工準備1.1施工圖紙及技術規(guī)范：施工前，應詳細閱讀施工圖紙和技術規(guī)范，了解工程特點和施工要求。1.2施工隊伍：組建具有相應資質的施工隊伍，明確各崗位職責，加強施工人員培訓。1.3施工材料：選用符合國家標準的優(yōu)質材料，保證材料質量。1.4施工設備：配置滿足施工需求的設備，定期檢查維修，保證設備正常運行。1.4.1施工過程2.1施工工藝：遵循施工圖紙和技術規(guī)范，嚴格執(zhí)行施工工藝，保證施工質量。2.2施工進度：合理安排施工進度，保證工程按時完成。2.3施工安全：加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格遵守安全規(guī)定，預防安全。2.4施工質量控制：加強質量監(jiān)督，及時發(fā)覺和解決質量問題，保證工程質量。2.4.1施工驗收3.1驗收標準：依據(jù)國家相關驗收標準，對施工質量進行驗收。3.2驗收程序：按照驗收程序進行驗收，保證驗收結果公正、客觀。3.3驗收結論：對驗收結果進行記錄，對不合格項目進行整改，直至符合驗收要求。第二章設計準備第一節(jié)設計前期調研3.3.1調研目的與意義建筑裝飾裝修工程設計前期調研是保證設計質量的基礎環(huán)節(jié)，其主要目的在于深入了解項目背景、業(yè)主需求、市場動態(tài)以及相關法律法規(guī)，為設計方案提供科學、合理的依據(jù)。通過調研，有助于提高設計質量，降低設計風險，實現(xiàn)項目價值最大化。3.3.2調研內容（1）項目背景：包括項目類型、規(guī)模、地理位置、周邊環(huán)境等。（2）業(yè)主需求：了解業(yè)主對設計風格、功能布局、投資預算等方面的期望。（3）市場動態(tài)：分析建筑裝飾裝修市場的發(fā)展趨勢、新材料、新技術、新工藝等。（4）相關法律法規(guī)：掌握建筑裝飾裝修設計所涉及的政策、法規(guī)、標準等。3.3.3調研方法（1）文獻資料收集：查閱相關政策、法規(guī)、標準、案例等資料。（2）現(xiàn)場踏勘：實地考察項目現(xiàn)場，了解項目背景、周邊環(huán)境等。（3）訪談調查：與業(yè)主、設計師、施工方等進行交流，了解各方需求及建議。（4）市場調研：通過問卷調查、訪談等方式，收集市場信息。第二節(jié)設計方案構思3.3.4構思原則（1）創(chuàng)新性：注重設計創(chuàng)新，體現(xiàn)時代特色，滿足業(yè)主需求。（2）實用性：注重功能布局，提高空間利用率，滿足使用需求。（3）經(jīng)濟性：合理控制投資預算，實現(xiàn)項目價值最大化。（4）安全性：保證設計方案符合相關法律法規(guī)，保障使用安全。3.3.5構思內容（1）設計風格：根據(jù)業(yè)主需求，選擇合適的設計風格，如現(xiàn)代簡約、中式古典等。（2）功能布局：根據(jù)項目類型和規(guī)模，合理劃分空間功能，實現(xiàn)動靜分區(qū)、采光通風等。（3）材料選擇：結合項目特點，選擇環(huán)保、耐用、美觀的建筑材料。（4）色彩搭配：運用色彩原理，營造和諧舒適的室內環(huán)境。（5）燈光設計：合理布置燈光，提升室內空間氛圍。（6）裝飾元素：運用裝飾元素，強化設計風格，提升視覺效果。3.3.6構思方法（1）草圖繪制：通過草圖繪制，表達設計構思。（2）設計方案比較：分析不同設計方案，選擇最佳方案。（3）修改完善：根據(jù)各方反饋，對設計方案進行修改和完善。（4）設計交底：與施工方進行設計交底，保證施工順利進行。第三章設計實施第一節(jié)設計深化3.3.7設計深化概述設計深化是在初步設計的基礎上，對建筑裝飾裝修工程進行細化、完善和具體化的過程。設計深化應遵循以下原則：（1）符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求；（2）滿足業(yè)主需求，體現(xiàn)設計理念；（3）注重細節(jié)處理，提高施工質量；（4）節(jié)約資源，保護環(huán)境。3.3.8設計深化內容（1）結構布局：根據(jù)初步設計，對建筑空間進行合理布局，明確各功能區(qū)域的位置和面積；（2）裝飾材料：選擇合適的裝飾材料，明確材料品種、規(guī)格、顏色、功能等；（3）裝飾構造：細化裝飾構造，包括墻面、地面、吊頂、家具、燈具等；（4）家具布局：確定家具擺放位置、尺寸和樣式；（5）燈光設計：設計合理的燈光布局，明確燈具類型、數(shù)量、位置等；（6）細部處理：對設計中的細節(jié)進行優(yōu)化，提高裝飾效果。3.3.9設計深化流程（1）收集資料：收集相關設計規(guī)范、標準、圖紙等資料；（2）分析現(xiàn)狀：分析項目現(xiàn)狀，了解業(yè)主需求；（3）編制深化設計方案：根據(jù)初步設計，編制深化設計方案；（4）修改完善：根據(jù)審查意見，對深化設計方案進行修改和完善；（5）提交審查：將深化設計方案提交給相關部門進行審查。第二節(jié)設計審查3.3.10設計審查目的設計審查旨在保證建筑裝飾裝修工程設計方案的科學性、合理性和可行性，防止設計缺陷，提高施工質量。3.3.11設計審查內容（1）設計方案是否符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求；（2）設計方案是否滿足業(yè)主需求，體現(xiàn)設計理念；（3）設計方案中的結構布局、裝飾材料、裝飾構造、家具布局、燈光設計等是否合理；（4）設計方案中的細部處理是否得當；（5）設計方案是否具有可施工性。3.3.12設計審查流程（1）提交審查材料：將設計方案、設計圖紙等相關材料提交給審查部門；（2）審查部門審查：審查部門對設計方案進行審查，提出審查意見；（3）設計單位修改：根據(jù)審查意見，設計單位對設計方案進行修改和完善；（4）再次審查：審查部門對修改后的設計方案進行再次審查；（5）審查通過：設計方案審查通過后，方可進行施工。第四章施工準備第一節(jié)施工圖紙及技術交底3.3.13施工圖紙審查施工圖紙是施工過程中重要的技術文件，施工前應認真審查施工圖紙，主要包括以下幾個方面：（1）審查施工圖紙的合法性、有效性，確認圖紙是否經(jīng)過相關審批程序。（2）審查施工圖紙的完整性，確認圖紙數(shù)量、圖紙編號、圖紙名稱等是否齊全。（3）審查施工圖紙的內容，包括設計說明、設計圖紙、施工圖紙等，確認圖紙是否符合設計規(guī)范和施工要求。（4）審查施工圖紙的修改情況，確認圖紙修改是否合理、合規(guī)。3.3.14技術交底技術交底是施工前的重要環(huán)節(jié)，旨在使施工人員充分了解施工圖紙、施工工藝、施工質量標準等內容。技術交底主要包括以下幾個方面：（1）組織施工技術人員認真學習施工圖紙，理解設計意圖，掌握施工要求。（2）介紹施工工藝、施工方法、施工順序，明確施工過程中的關鍵技術問題。（3）傳達施工質量標準，明確施工過程中的質量控制要求。（4）分析施工難點、重點，制定相應的施工措施。（5）對施工人員進行安全技術交底，保證施工過程中的安全。第二節(jié)施工現(xiàn)場準備3.3.15施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場平面布置應根據(jù)施工圖紙、施工組織設計及現(xiàn)場實際情況進行，主要包括以下幾個方面：（1）合理劃分施工區(qū)域，明確各施工階段的施工范圍。（2）確定施工臨時設施的位置，包括臨時辦公區(qū)、臨時倉庫、臨時宿舍等。（3）規(guī)劃施工現(xiàn)場交通線路，保證施工材料、設備的運輸暢通。（4）設置施工現(xiàn)場安全防護設施，保證施工現(xiàn)場的安全。3.3.16施工現(xiàn)場臨時設施施工現(xiàn)場臨時設施包括臨時辦公區(qū)、臨時倉庫、臨時宿舍等，應根據(jù)施工需求進行合理設置，主要包括以下幾個方面：（1）臨時辦公區(qū)：提供施工技術人員辦公、會議、休息的場所。（2）臨時倉庫：用于存放施工材料、設備、工具等。（3）臨時宿舍：為施工人員提供住宿場所。（4）臨時水電設施：保證施工現(xiàn)場的水電供應。3.3.17施工現(xiàn)場安全防護施工現(xiàn)場安全防護是施工過程中的一環(huán)，主要包括以下幾個方面：（1）設置安全警示標志，提醒施工人員注意安全。（2）搭設安全防護設施，如防護網(wǎng)、防護欄等。（3）配備安全防護用品，如安全帽、安全帶等。（4）定期進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。（5）加強施工現(xiàn)場安全管理，落實安全責任制度。第五章施工過程第一節(jié)施工工藝3.3.18施工準備（1）根據(jù)設計圖紙和施工方案，編制施工工藝流程，明確施工工序和施工方法。（2）準備施工所需的材料、設備和工具，保證其符合國家和行業(yè)相關標準。（3）對施工現(xiàn)場進行平整、清理，保證施工環(huán)境符合安全生產(chǎn)要求。3.3.19施工工序（1）基礎施工：按照設計要求，進行建筑基礎施工，包括土方工程、樁基工程、基礎墊層等。（2）主體結構施工：根據(jù)設計圖紙，進行主體結構施工，包括混凝土結構、鋼結構、砌體結構等。（3）裝飾施工：按照設計要求，進行室內外裝飾施工，包括墻面、地面、頂棚、門窗等。（4）設施安裝：根據(jù)設計要求，進行給排水、電氣、消防等設施安裝。（5）竣工驗收：施工完成后，進行工程驗收，保證工程質量符合設計要求。3.3.20施工方法（1）混凝土施工：采用泵送混凝土、現(xiàn)場攪拌混凝土等方法進行施工。（2）鋼結構施工：采用高強度螺栓連接、焊接等方法進行施工。（3）砌體結構施工：采用砂漿砌筑、混凝土預制塊等方法進行施工。（4）裝飾施工：采用涂料、貼磚、石材干掛等方法進行施工。（5）設施安裝：采用現(xiàn)場安裝、預制安裝等方法進行施工。第二節(jié)施工質量控制3.3.21質量控制目標（1）保證施工過程符合國家和行業(yè)相關標準，實現(xiàn)質量目標。（2）提高施工質量，降低施工過程中的質量發(fā)生率。（3）提高工程使用壽命，滿足業(yè)主需求。3.3.22質量控制措施（1）加強施工人員培訓，提高施工人員技能水平。（2）嚴格材料驗收，保證材料質量符合設計要求。（3）強化施工過程監(jiān)控，及時發(fā)覺和解決質量問題。（4）建立健全質量管理體系，實施質量獎懲制度。（5）進行階段驗收和竣工驗收，保證工程質量符合設計要求。3.3.23質量檢查與驗收（1）施工過程中，定期進行質量檢查，對不合格部位進行整改。（2）施工完成后，進行階段驗收，保證工程質量符合設計要求。（3）工程竣工驗收，對工程進行全面檢查，保證工程質量達到預期目標。第六章質量驗收第一節(jié)驗收標準3.3.24基本要求建筑裝飾裝修工程質量驗收應遵循國家及行業(yè)相關法規(guī)、標準，嚴格按照設計文件和施工圖紙進行。驗收標準應保證建筑裝飾裝修工程滿足使用功能、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。3.3.25驗收項目及標準（1）結構安全驗收項目：建筑主體結構、支撐體系、構件連接等。驗收標準：按照《建筑結構設計規(guī)范》等相關標準執(zhí)行。（2）裝飾材料驗收項目：裝飾材料的品種、規(guī)格、功能、色澤等。驗收標準：按照《建筑裝飾材料驗收規(guī)范》等相關標準執(zhí)行。（3）施工質量驗收項目：施工工藝、施工質量、施工環(huán)境等。驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》等相關標準執(zhí)行。（4）使用功能驗收項目：使用功能、設備安裝、管道布置等。驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程使用功能驗收規(guī)范》等相關標準執(zhí)行。（5）環(huán)保與節(jié)能驗收項目：環(huán)保指標、節(jié)能指標等。驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程環(huán)保與節(jié)能驗收規(guī)范》等相關標準執(zhí)行。第二節(jié)驗收程序3.3.26驗收準備（1）成立驗收小組，明確驗收人員職責。（2）收集相關驗收資料，包括設計文件、施工圖紙、施工記錄、檢驗報告等。（3）確定驗收時間、地點及驗收流程。3.3.27現(xiàn)場驗收（1）按照驗收標準對工程進行逐項檢查，做好記錄。（2）對不符合驗收標準的項目，要求施工單位進行整改。（3）對重大質量問題，應立即停止施工，組織專家進行鑒定。3.3.28驗收報告（1）驗收小組根據(jù)驗收結果，編寫驗收報告。（2）驗收報告應包括工程概況、驗收項目、驗收標準、驗收結果等內容。（3）驗收報告應經(jīng)驗收小組全體成員簽字確認。3.3.29驗收結論（1）驗收小組根據(jù)驗收報告，對工程進行綜合評價。（2）對驗收合格的工程，頒發(fā)驗收合格證書。（3）對驗收不合格的工程，提出整改意見，并要求施工單位在規(guī)定時間內進行整改。3.3.30驗收資料歸檔（1）將驗收報告、驗收合格證書等相關資料歸檔。（2）驗收資料應妥善保管，便于日后查閱。第七章安全文明施工第一節(jié)安全管理3.3.31安全管理目標1.1保證施工過程中人員、設備、材料的安全。1.2遵循國家和地方相關安全法規(guī)，嚴格執(zhí)行企業(yè)安全管理制度。1.2.1安全管理組織2.1成立安全管理組織，明確各級管理人員的安全職責。2.2定期組織安全培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.2.1安全管理制度3.1制定完善的安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程和安全檢查制度。3.2制定施工現(xiàn)場安全應急救援預案，保證發(fā)生時能夠迅速、有效地處置。3.2.1施工現(xiàn)場安全管理4.1施工現(xiàn)場實行封閉管理，設置明顯的安全警示標志。4.2對施工現(xiàn)場進行安全分區(qū)，明確各區(qū)域的安全防護措施。4.3定期進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證施工現(xiàn)場安全。4.3.1安全防護設施5.1按照國家相關標準，設置施工現(xiàn)場的安全防護設施。5.2定期檢查、維修安全防護設施，保證其正常運行。第二節(jié)文明施工5.2.1文明施工要求1.1嚴格執(zhí)行國家和地方有關文明施工的規(guī)定。1.2施工過程中，尊重當?shù)仫L俗習慣，與周邊居民和諧相處。1.2.1施工現(xiàn)場環(huán)境管理2.1施工現(xiàn)場保持清潔衛(wèi)生，定期清理建筑垃圾。2.2控制施工現(xiàn)場噪音、粉塵、廢水等污染，保證周邊環(huán)境質量。2.2.1施工現(xiàn)場秩序管理3.1建立健全施工現(xiàn)場管理制度，規(guī)范施工人員行為。3.2嚴格執(zhí)行施工計劃，保證施工進度與質量。3.2.1施工現(xiàn)場形象管理4.1施工現(xiàn)場設置統(tǒng)一的標識、標牌，展示企業(yè)良好形象。4.2加強施工現(xiàn)場綠化，提高施工現(xiàn)場美觀度。4.2.1施工現(xiàn)場文明施工活動5.1開展文明施工宣傳活動，提高施工人員文明素質。5.2組織文明施工競賽，激發(fā)施工人員文明施工的積極性。第八章工程監(jiān)理第一節(jié)監(jiān)理職責5.2.1監(jiān)理概述工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位根據(jù)委托人的委托，對建筑裝飾裝修工程的設計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)督管理，保證工程質量、安全、進度及投資控制符合國家法律法規(guī)、規(guī)范及合同要求。5.2.2監(jiān)理職責（1）嚴格依照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同要求，對建筑裝飾裝修工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理。（2）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)覺并制止違反施工規(guī)范、操作規(guī)程的行為，保證施工安全。（3）對施工進度進行監(jiān)控，保證工程按照合同約定的時間節(jié)點完成。（4）對施工質量進行監(jiān)督，保證工程滿足設計要求和使用功能。（5）對施工投資進行控制，防止投資失控，保證投資效益。（6）對施工現(xiàn)場環(huán)境保護進行監(jiān)督，保證施工現(xiàn)場符合環(huán)境保護要求。（7）對合同履行情況進行監(jiān)督，協(xié)調解決合同履行過程中的糾紛。第二節(jié)監(jiān)理程序5.2.3監(jiān)理前期準備（1）了解工程基本情況，包括工程規(guī)模、性質、投資、施工周期等。（2）收集相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準及合同文件，熟悉工程要求。（3）配備專業(yè)監(jiān)理人員，明確監(jiān)理任務和責任。5.2.4監(jiān)理實施（1）監(jiān)理人員應按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理計劃進行現(xiàn)場巡查，對施工過程進行實時監(jiān)控。（2）對施工方案、施工圖紙、施工材料等進行審查，保證符合國家法律法規(guī)、規(guī)范及合同要求。（3）對施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、質量等方面進行全面檢查，發(fā)覺問題及時整改。（4）對施工進度進行監(jiān)控，定期向委托人報告工程進度情況。（5）對施工投資進行控制，及時掌握工程投資動態(tài)，防止投資失控。5.2.5監(jiān)理驗收（1）監(jiān)理人員應對施工質量進行驗收，保證工程滿足設計要求和使用功能。（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行跟蹤整改，保證整改到位。（3）對工程驗收資料進行審查，保證資料齊全、真實、有效。（4）簽發(fā)工程驗收報告，對工程質量和投資情況進行評價。5.2.6監(jiān)理后期服務（1）對工程保修期內的問題進行跟蹤處理，保證工程質量。（2）收集工程監(jiān)理資料，整理歸檔，為工程總結和改進提供依據(jù)。（3）對監(jiān)理工作進行總結，為今后類似工程提供借鑒。第九章工程驗收及交付第一節(jié)驗收標準5.2.7基本要求（1）工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)、建筑裝飾裝修工程設計文件、施工圖紙、施工合同以及相關質量標準進行。（2）工程驗收應分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。5.2.8驗收內容（1）工程質量：包括施工工藝、材料質量、施工質量等，應符合設計要求和相關質量標準。（2）工程安全：包括施工安全、使用安全等，應符合國家相關安全標準。（3）工程環(huán)境：包括室內空氣質量、噪音、照明等，應符合國家環(huán)保標準。（4）工程使用功能：包括設施設備、功能布局等，應符合設計要求。5.2.9驗收程序（1）分項工程驗收：施工過程中，對關鍵工序、重要部位進行分項工程驗收，保證施工質量。（2）分部工程驗收：分項工程驗收合格后，進行分部工程驗收，檢查各分項工程之間的協(xié)調性。（3）單位工程驗收：分部工程驗