苗圃場地租賃合同

苗圃場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為苗圃場地的合法所有者，具備出租場地資格。1.1.2乙方為合法的承租方，具備承租場地資格。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在租賃苗圃場地過程中的權利、義務及責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章場地租賃2.1租賃場地2.1.1甲方同意將位于________________的苗圃場地出租給乙方使用。2.1.2租賃場地面積為________________平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金2.3.1乙方每月支付甲方場地租賃費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3.2租金支付方式為每月____日前支付下月租金。第三章場地使用3.1場地用途3.1.1乙方租賃場地用于從事________________業(yè)務。3.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.2場地使用要求3.2.1乙方應按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行場地使用，保證場地安全、整潔。3.2.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權按照合同約定收取乙方租賃費。4.1.2甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，保證場地安全、整潔。4.2甲方義務4.2.1甲方應保證出租場地的合法性，保證乙方正常使用。4.2.2甲方應在合同租賃期限內(nèi)提供場地維護、維修等服務。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃場地。5.1.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。5.2乙方義務5.2.1乙方應按時支付甲方租賃費。5.2.2乙方應按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行場地使用，保證場地安全、整潔。第六章場地管理與維護6.1甲方管理職責6.1.1甲方負責場地的整體規(guī)劃與管理，保證場地基礎設施的完善與正常運行。6.1.2甲方應定期對場地進行安全檢查，保證場地使用安全。6.2乙方管理職責6.2.1乙方應合理使用場地設施，對使用過程中造成損壞的部分承擔修復或賠償責任。6.2.2乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，配合甲方進行場地管理。6.3維護與保養(yǎng)6.3.1甲方負責場地基礎設施的日常維護與保養(yǎng)，保障乙方正常使用。6.3.2乙方對租賃場地內(nèi)的設施有維護保養(yǎng)的義務，對因使用不當造成的損壞應及時修復。第七章安全生產(chǎn)7.1安全責任7.1.1乙方在租賃期間應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。7.1.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期對員工進行安全培訓。7.2安全處理7.2.1如租賃場地內(nèi)發(fā)生安全，乙方應立即啟動應急預案，并報告甲方。7.2.2甲方應協(xié)助乙方處理安全，提供必要的救援與支持。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保責任8.1.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保證租賃場地的環(huán)境保護符合國家標準。8.1.2乙方在租賃期間應采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類收集，按照規(guī)定進行處理。8.2.2乙方應定期對場地進行環(huán)保檢查，保證場地環(huán)境符合環(huán)保要求。第九章保險與賠償9.1保險責任9.1.1乙方應在租賃期間為場地及場內(nèi)人員購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外保險。9.1.2乙方應向甲方提供保險單據(jù)，證明保險的有效性。9.2賠償責任9.2.1如因乙方使用場地不當造成甲方或其他第三方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2.2如甲方違反合同導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應書面簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且應經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除10.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。10.2.2如甲方未能提供符合約定的租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。第十一章違約責任11.1甲方違約11.1.1甲方未按約定提供租賃場地或違反合同其他條款，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔違約責任。11.1.2甲方違反合同導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。11.2乙方違約11.2.1乙方未按約定支付租金或其他費用，乙方應承擔違約責任。11.2.2乙方違反合同規(guī)定使用場地，造成甲方或其他第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三章合同的生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同的任何修改或補充均須雙方書面確認，方為有效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。13.2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十四章其他條款14.1保密條款14.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。14.1.2保密期限自本合同終止或解除之日起計算，持續(xù)____年。14.2通知與送達14.2.1雙方之間的通知、函件等書面文件，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.2.2通知或函件在送達指定地址后視為已送達。第十五章附加條款15.1不可抗力15.1.1由于不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。15.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政策變動等。15.2合同附件15.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：