種植場(chǎng)地租賃合同

種植場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的種植場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方種植場(chǎng)地的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第二章租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地概述2.1.1甲方出租給乙方的種植場(chǎng)地位于____________（具體地址），占地面積為_(kāi)___平方米。2.1.2場(chǎng)地具備種植所必需的水源、土壤等自然條件，甲方保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用。2.2場(chǎng)地用途2.2.1乙方租賃該場(chǎng)地僅限于種植____（具體作物名稱）用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三章租金及支付3.1租金3.1.1乙方租賃場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。3.1.2租金每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額及支付時(shí)間，將租金支付至甲方指定的賬戶，付款方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)地，不得干涉乙方的種植活動(dòng)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方種植場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行檢查，保證乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地。4.1.3甲方在租賃期滿后有權(quán)收回場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，進(jìn)行種植活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害場(chǎng)地內(nèi)的自然條件。4.2.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按甲方要求遷離。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.1.2甲方在租賃期間提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限，退還相應(yīng)的租金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第六章場(chǎng)地管理與維護(hù)6.1甲方管理責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于水源、排水系統(tǒng)、圍欄等。6.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全使用，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，排除潛在的安全隱患。6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)種植過(guò)程中的日常管理和維護(hù)，包括但不限于施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等。6.2.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得在場(chǎng)內(nèi)堆放雜物或廢棄物品。6.3管理與維護(hù)費(fèi)用6.3.1甲方承擔(dān)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用。6.3.2乙方承擔(dān)種植過(guò)程中的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。第七章環(huán)境保護(hù)與治理7.1環(huán)保要求7.1.1乙方在種植過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。7.1.2乙方不得使用國(guó)家明令禁止的化學(xué)物品，包括但不限于高毒性農(nóng)藥。7.2環(huán)境治理7.2.1乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)土壤和水資源，不得過(guò)量使用化肥和農(nóng)藥。7.2.2乙方應(yīng)在種植周期結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)，保證場(chǎng)地環(huán)境質(zhì)量不降低。第八章安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)保證種植過(guò)程中的生產(chǎn)安全，對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，并制定安全生產(chǎn)規(guī)程。8.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如防護(hù)欄桿、警示標(biāo)志等。8.2應(yīng)急處理8.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害爆發(fā)等。8.2.2乙方在發(fā)生緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施減少損失。第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其種植作物投保，以保障因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。9.1.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)覆蓋，以防火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)賠償9.2.1乙方在發(fā)生保險(xiǎn)后，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的程序向保險(xiǎn)公司提出賠償申請(qǐng)。9.2.2乙方在獲得保險(xiǎn)賠償后，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照本合同約定處理賠償事宜。第十章其他約定10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.1.2若本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同變更10.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。10.3.2未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的任何變更均無(wú)效。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同的副本應(yīng)與正本保持一致，副本上應(yīng)注明“副本”字樣。第十一章信息保密11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，對(duì)此雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。12.1違約責(zé)任12.1.1若一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。12.1.2若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止12.1.1本合同因租賃期滿而自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。12.2合同解除12.2.1任何一方違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)解除本合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.2賠償限額13.2.1本合同的違約賠償金額上限不超過(guò)合同總金額的____%。第十四章一般條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章通知和送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.1.2以郵件方式發(fā)送的通知，在郵件發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收悉后視為有效送達(dá)。15.2送達(dá)地址15.2.1甲方指定的送達(dá)地址