南越王博物院2022-2024年度物業(yè)管理招標文件

網(wǎng)址：www.qzXXXX.cn

招標文件

項目編號：CZ2021-3279

項目名稱：南越王博物院2022-2024年度物業(yè)管理采購項

目

項目類別：服務(wù)類

XXXXXX

2021年12月08日

溫馨提示：供應(yīng)商投標特別注意事項

一、參加投標之前，供應(yīng)商應(yīng)確認企業(yè)信用檔案是否辦理，以免出現(xiàn)

企業(yè)信用檔案不能被使用等問題。上述情況有可能導(dǎo)致投標登記信息無法

導(dǎo)入XXXXXX（以下簡稱交易中心）政府采購交易系統(tǒng)。信用評價分計算的

具體時間請參閱《廣州公共資源交易政府采購領(lǐng)域信用評價體系2.0指標

說明》（見本項目招標公告附件）。

二、一律不接受紙質(zhì)投標文件，只接受具備法律效力的電子投標文件。

供應(yīng)商參加投標前，應(yīng)當?shù)揭婪ㄔO(shè)立的電子認證服務(wù)機構(gòu)（交易中心辦理

點），辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。

三、如更正公告有重新發(fā)布電子招標文件的，供應(yīng)商需使用更正公告

后最新發(fā)布的電子招標文件來制作電子投標文件，否則投標時將無法正常

提交電子投標文件。

四、供應(yīng)商需在提交投標文件截止時間前完整上傳電子投標文件并保

存在交易中心政府采購交易系統(tǒng)，且取得回執(zhí)。逾期送達或錯誤投遞方式

送達的投標文件交易中心恕不接收。

五、加★號的條款均被視為重要的指標要求，必須一一響應(yīng)。若有一

項帶★的指標要求未響應(yīng)或不滿足，將按投標無效處理。

六、投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可

能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當按評標委員會的要求，在評標

現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標人不能

證明其報價合理性的，將被作為無效投標處理。

七、對可接受分支機構(gòu)投標的項目，分支機構(gòu)投標的，須提供分支機

構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的

授權(quán)書，授權(quán)書須加蓋總公司（總所）公章?？偣荆偹┛删捅卷椖?/p>

或此類項目在一定范圍或時間內(nèi)出具授權(quán)書。已由總公司（總所）授權(quán)的，

總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)

另有規(guī)定的除外。

八、評標委員會評標時，對供應(yīng)商部分信息直接取自供應(yīng)商在交易中

心企業(yè)庫登記的信息，請供應(yīng)商及時維護、更新企業(yè)庫的信息，確保其時

效性。

九、供應(yīng)商一旦依法被確認為中標人，其投標文件中的相關(guān)內(nèi)容（主

要中標標的的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務(wù)要求等），將會隨中標

結(jié)果公告一并發(fā)布在采購信息發(fā)布網(wǎng)上，接受社會監(jiān)督。

十、交易中心為采購代理機構(gòu)，不對供應(yīng)商進行項目投標登記時提交

的相關(guān)資料的真實性負責，如供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循

法律途徑解決，追究侵權(quán)者責任。

南越王博物院2022-2024年度物業(yè)管理采購項目（CZ2021-3279）

招標公告

項目概況

南越王博物院2022-2024年度物業(yè)管理采購項目的潛在投標人應(yīng)在XXXXXX

網(wǎng)站（網(wǎng)址：http:〃www.gzXXXX.cn,以下簡稱交易中心網(wǎng)站）獲取招標文件,

并于2021年12月29日9時15分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：CZ2021-3279

項目名稱：南越王博物院2022-2024年度物業(yè)管理采購項目

預(yù)算金額：人民幣:36050000.00元。

最高限價：人民幣：36050000.00兀。

采購需求：

（一）標的的名稱：物業(yè)管理服務(wù)

（二）數(shù)量：1項。

（三）簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求：

本項目采購物業(yè)服務(wù)，詳細需求請見招標文件第二章采購需求。

合同履行期限：服務(wù)期為合同簽訂后24個月

本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。

二、申請人的資格要求

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：分支機構(gòu)投標

的，必須由總公司（總所）授權(quán)【依據(jù)《投標人資格聲明函》及其附件、分支機

構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書】。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目不屬于專門面向中小微企業(yè)采購的項目。

（三）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收

違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為，，的記錄名單；不處于“中國

政府采購網(wǎng)”中“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購

活動期間（以采購代理機構(gòu)或采購人于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準，如

在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對

信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)

證明資料）。

（四）本項目的特定資格要求：

本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件

時間：在交易中心網(wǎng)站會員專區(qū)進行項目投標登記前，供應(yīng)商需辦理交易中

心供應(yīng)商信用檔案（辦理方法請參閱本公告附件3）。符合登格的供應(yīng)商應(yīng)當在

2021年12月8日公告之時至2021年12月28日23:59期間（北京時間）登錄

交易中心網(wǎng)站會員專區(qū)完成本項目投標登記（本項目不收取采購文件工本費）。

供應(yīng)商可登錄交易中心網(wǎng)站盲行下載招標文件。

地點：交易中心網(wǎng)站。

方式：自行下載。

售價：免費。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

（一）提交投標文件時間：2021年12月8日公告之時起至2021年12月29

日9時15分（北京時間）。

（二）提交投標文件截止時間和開標時間：2021年12月29日9時15分（北

京時間）。

（三）供應(yīng)商提交投標文件的方式：在交易中心網(wǎng)站會員專區(qū)上傳電子投標

文件。

（四）投標義件解密時間：2021年12月29日9時15分至2021年12月29

日10時15分（北京時間）。

（五）解密完成后及時公布開標結(jié)果，投標人可登錄交易中心網(wǎng)站會員專區(qū)

查看開標情況。

（六）開標地點：在線開標。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

（一）根據(jù)廣東省財政廳政府采購監(jiān)管處《關(guān)于做好供應(yīng)商注冊登記有關(guān)工

作的通知》的要求，供應(yīng)商應(yīng)在交易中心網(wǎng)站會員專區(qū)進行項目投標登記前通過

廣東省政府采購網(wǎng)（）進行注冊登記（相關(guān)事宜詳見廣東

省政府采購網(wǎng)《關(guān)于做好供應(yīng)商注冊登記有關(guān)工作的通知》）。

（二）本項目運用廣州公共資源交易信用評價體系2.0,信用評價分計入綜

合評分，請供應(yīng)商根據(jù)《廣州公共資源交易政府采購領(lǐng)域信用評價體系2.0指標

說明》對相關(guān)資料進行登記或更新，詳見本采購公告附件。

（三）現(xiàn)場考察及招標答疑會

1、本項目不需要現(xiàn)場考察。

2、本項目不需要答疑會。

（四）本項目要求在評審過程中進行方案講解及答辯，建議供應(yīng)商在投標文

件解密時間截止后1小時內(nèi)到達交易中心等候。方案講解及答辯開始時間由評標

委員會確定，如供應(yīng)商未在評標委員會規(guī)定的時間內(nèi)到達方案講解及答辯地點進

行方案講解及答辯，評標委員會有權(quán)視其放棄方案講解及答辯。等候地點：廣州

市天河區(qū)天潤路445號XXXXXX（太陽廣場）四樓

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

（一）采購人信息

采購人名稱：南越王宮博物館

采購人地址：廣州市越秀區(qū)北京路372號南越王博物院

聯(lián)系人：黃麗萍，聯(lián)系電話/p>

（一）采購代理機構(gòu)信息

名稱：XXXXXX

地址:廣州市天河區(qū)天潤路333號，郵編:510630

對外辦公時間：工作日8:30-12:00,14:00-17:30

（三）采購代理機構(gòu)服務(wù)熱線：

1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）28866000轉(zhuǎn)“其他業(yè)務(wù)咨詢”傳真：（020）28866414

2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）28866000轉(zhuǎn)“CA數(shù)字證書及電子簽章

咨詢”

3.電子投標技術(shù)支持電話020-2886600C-3-3/p>

(工作日服務(wù)時間：08:30-12:00,14:00-17:30)

4.采購文件咨詢：政府采購招標部，聯(lián)系人：張源青，聯(lián)系電話：(020)

28866118

5.項目開標、評審咨詢：政府采購交易部，聯(lián)系人：李靜春，聯(lián)系電話：(020)

28866413

6.質(zhì)疑受理：政府采購審核部，聯(lián)系人：黃飛，聯(lián)系電話：(020)28866163

發(fā)布人：XXXXXX

發(fā)布時間：2021年12月8日

第一章投標人須知

投標人必須認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和采購需求等。投

標人沒有按照招標文件要求提交全部資料?，或者投標文件沒有對招標文件在各方

面都做出實質(zhì)性響應(yīng)的可能導(dǎo)致其投標無效或被拒絕。

一、名稱解釋

（一）采購代理機構(gòu)：本項目是指XXXXXX,負責整個采購活動的組織，依法

負責編制和發(fā)布招標文件，對招標文件擁有最終的解釋權(quán)，不以任何身份出任評

標委員會成員。

（二）采購人：本項目是指南越王宮博物館，是采購活動當事人之一，負責

項目的整體規(guī)劃、技術(shù)方案可行性設(shè)計論證與實施，作為合同采購方（用戶）的

主體承擔質(zhì)疑回復(fù)、履行合同、驗收與評價等義務(wù)。

（三）投標人：是指在交易中心網(wǎng)站會員專區(qū)完成本項目投標登記并提交電

子投標文件的供應(yīng)商。

（四）招標文件：是指包括招標公告和招標文件及其補充、變更和澄清等一

系列文件。

（五）電子投標文件：是指使用交易中心提供的投標文件管理軟件制作的投

標文件。

（六）電子簽名和電子簽章：是指廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認證服務(wù)機構(gòu)簽

發(fā)的電子簽名認證證書和電子簽章，供應(yīng)商應(yīng)當?shù)缴鲜龇?wù)機構(gòu)（交易中心辦理

點）辦理。電子簽名及電子簽章與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

（七）口期、天數(shù)、時間：未有特別說明時，均為公歷日（天）及北京時間。

（八）采購信息發(fā)布網(wǎng)站：

廣東省政府采購網(wǎng)(gdgpo.czt.gd.gov.cn)和XXXXXX(www.gzXXXX.cn)。

二、一般要求

（一）投標的費用

1.不論投標的結(jié)果如何，投標人應(yīng)承擔所有與編寫和提交投標文件有關(guān)的費

用。

采購人委托中標人支付公共資源交易服務(wù)費，其報價中須包含公共資源交易

服務(wù)費。由中標人支付公共資源交易服務(wù)費后，采購人、中標人方可下載打印電

子《中標通知書》。

中標人憑CA數(shù)字證書登錄XXXXXX數(shù)字交易平臺查詢支付金額，并選用以下

三種方式支付公共資源交易服務(wù)費：

（1）網(wǎng)上支付（推薦方式）：

中標人登錄交易平臺，選定“我是投標人（供應(yīng)商）”-“公共資源交易服

務(wù)費支付”，選定支付項目，輸入手機號碼、納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼，

使用己具備網(wǎng)上支付功能的個人銀行卡或己開通網(wǎng)上支付功能的公司賬戶進行

網(wǎng)上支付。

（2）現(xiàn)場支付：中標人攜現(xiàn)金前往交易中心大廳西側(cè)建設(shè)銀行天潤路支行

交款，交款后前往財務(wù)專窗辦理提供納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼辦理支付

確認。

（3）匯款支付：中標人將公共資源交易服務(wù)費轉(zhuǎn)賬（匯款）至公共資源交

易服務(wù)費結(jié)算賬戶（如下所示）后，到賬后憑轉(zhuǎn)賬（匯款）憑證前往交易中心大

廳西側(cè)建設(shè)銀行天潤路支行貶務(wù)專窗辦理支付確認或使用公共資源交易服務(wù)費

轉(zhuǎn)賬憑證上傳確認系統(tǒng)進行支付確認。

公共資源交易服務(wù)費結(jié)算賬戶信息：

收款單位：XXXXXX

開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天潤路支行

賬號：44001583404059112025-0001

注：中標人在支付過程中輸入的手機號碼是領(lǐng)取網(wǎng)上電子發(fā)票的依據(jù)，請謹

慎填寫。中標人可在支付確認完成的3個工作日后憑上述經(jīng)辦人手機號登錄發(fā)票

通網(wǎng)站“”或微信號“發(fā)票通”中下載電子發(fā)票用于報賬。

2.公共資源交易服務(wù)費以采購額按差額定率累進法（如下表）計算。

采購額貨物類服務(wù)類工程類

采購額W100萬元1.2%1.2%0.8%

100萬元V采購額W500萬元0.88%0.64%0.56%

500萬元V采購額W1000萬元0.64%0.36%0.44%

1000萬元V采購額＜5000萬元0.4%0.2%0.28%

5000萬元V采購額W1億元0.2%0.08%0.16%

1億元v采購額＜5億元0.04%0.04%0.04%

5億元V采購額W10億元0.028%0.028%0.028%

10億元V采購額W50億元0.0064%0.0064%0.0064%

50億兀V米購額W100億兀0.0048%0.0048%0.0048%

采購額＞100億元0.0032%0.0032%0.0032%

注：本項目采購額為中標金額。

（二）招標文件的澄清和修改

1.交易中心對招標文件進行必要的澄清或者修改的，在采購信息發(fā)布網(wǎng)站上

發(fā)布更正公告。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的，更正公告在投標

截止時間至少15日前發(fā)出；不足15日的，交易中心順延提交投標文件截止時間。

2.更正公告為招標文件的組成部分，一經(jīng)在交易中心網(wǎng)站發(fā)布，系統(tǒng)將自動

通過電子郵件方式發(fā)送給已在交易中心網(wǎng)站會員專區(qū)進行項目投標登記的供應(yīng)

商，視同己通知所有招標文件的收受人。

3.如更正公告有重新發(fā)布電子招標文件的，供應(yīng)商應(yīng)下載最新發(fā)布的電子招

標文件制作投標文件。

4.投標人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標文件提出疑問、質(zhì)疑或要求澄清的，將視

其為無異議。對招標文件中描述有歧義或前后不一致的地方，評標委員會有權(quán)進

行評判，但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個投標人。

（三）關(guān)于聯(lián)合體投標、關(guān)聯(lián)企業(yè)

本項目不接受聯(lián)合體投標。

關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè)：法定代表人或單位負責人為同一個人或者存在直接控股、管

理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一項目或同一子項目的投標。如同時參加,

則評審時將同時被拒絕。

（四）關(guān)于分支機構(gòu)投標

分支機構(gòu)投標的，須提供分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公

司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，授權(quán)書須加蓋總公司（總所）公章?？偣?/p>

司（總所）可就本項目或此類項目在一定范圍或時間內(nèi)出具授權(quán)書。已由總公司

（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法

規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。

（五）關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商

為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供

應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

（六）關(guān)于中小微企業(yè)投標

1.根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，中小微企業(yè)

是指依據(jù)國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企

業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的

除外。符合中小微企業(yè)劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小微

企業(yè)。中小微企業(yè)參加政府采購活動，應(yīng)當提供《中小企業(yè)聲明函》，否則不

得享受相關(guān)中小微企業(yè)扶持政策。

2.在政府采購活動中，供應(yīng)商提供的貨物，工程或者服務(wù)符合下列情形的，

享受《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定的中小微企業(yè)扶持政策：

（1）在貨物采購項目中，貨物由中小微企業(yè)制造，即貨物由中小微企業(yè)生

產(chǎn)且使用該中小微企業(yè)商號或者注冊商標；

（2）在工程采購項目中，工程由中小微企業(yè)承建，即工程施工單位為中小

微企業(yè)；

（3）在服務(wù)采購項目中，服務(wù)由中小微企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中

小微企業(yè)依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業(yè)人員。

3.在貨物采購項目中，供應(yīng)商提供的貨物既有中小微企業(yè)制造貨物，也有

大型企業(yè)制造貨物的，不享受《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定的

中小微企業(yè)扶持政策。

4.以聯(lián)合體形式參加政府采購活動，聯(lián)合體各方均為中小微企業(yè)的，聯(lián)合

體視同中小微企業(yè)。其中，聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，聯(lián)合體視同小微企業(yè)。

5.組成聯(lián)合體或者接受分包合同的中小微企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)、分包

企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。

6.根據(jù)財庫（2014）68號《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展

有關(guān)問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認定的為

罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項目和勞動對象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、

戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理

局，各地（設(shè)區(qū)的市）監(jiān)獄、強制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)

兵團監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標時，提供由省級以上監(jiān)獄

管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件,

不再提供《中小企業(yè)聲明函》。

7.根據(jù)財庫（2017）141號《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘

疾人就業(yè)政府采購政策的通知》，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同

小型、微型企業(yè)，享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當同時滿足《財

政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》所

列條件。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。符合條

件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應(yīng)當提供《殘疾人福利性單位

聲明函》，并對聲明的真實性負責。

8.依據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定享受扶持政策獲得政

府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同

分包給大型企業(yè)。

（七）知識產(chǎn)權(quán)

1.投標人必須保證，采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用投標貨物、資料、技

術(shù)、服務(wù)或其任何一部分時，享有不受限制的無償使用權(quán)，如有第三方向采購人

提出侵犯其專利權(quán)、商標權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的主張，該責任應(yīng)由投標人承擔。

2.投標報價應(yīng)包含所有應(yīng)向所有權(quán)人支付的專利權(quán)、商標權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)

的一切相關(guān)費用。

3.系統(tǒng)軟件、通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟

件，涉及到第三方提出侵權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費用由投標人承擔所

有責任及費用。

4.中標人需對所有成果、產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)負有瑕疵擔保責任，因使用未被授

權(quán)使用的技術(shù)、組件、系統(tǒng)軟件、通用軟件等知識產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛所產(chǎn)生的

所有責任及費用由中標人自行承擔。

5.本項目研究成果及其技術(shù)文檔等所有權(quán)由采購人享有，技術(shù)文檔資料包括

完備的系統(tǒng)設(shè)計文檔、功能模塊說明、程序源代碼、執(zhí)行代碼、使用手冊等，采

購人對本項目的所有成果具有所有權(quán)。項目所交付的應(yīng)用系統(tǒng)軟件環(huán)境包括生產(chǎn)

環(huán)境（正式環(huán)境）、測試環(huán)境、開發(fā)環(huán)境，所有環(huán)境均要求能正常使用，未經(jīng)采

購人許可，中標人不得將相關(guān)采購人資料提供給第三方。

（八）紀律與保密事項

1.投標人不得相互串通投標報價，不得妨礙其他投標人的公平競爭，不得損

害采購人或其他投標人的合法權(quán)益，投標人不得以向采購人、評標委員會成員行

賄或者采取其他不正當手段謀取中標。

2.在確定中標人之前，投標人不得與采購人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性

內(nèi)容進行談判，也不得私下接觸評標委員會成員。

3.在確定中標人之前，投標人試圖在投標文件審查、澄清、比較和評價時對

評標委員會、采購人和交易中心施加任何影響都可能導(dǎo)致其投標無效。

4.獲得本招標文件者，不得將招標文件用作本次投標以外的任何用途。若有

要求，開標后，投標人應(yīng)歸還招標文件中的保密文件和資料°

5.由采購人向投標人提供的圖紙、詳細資料、樣品、模型、模件和所有其它

資料，均為保密資料?，僅被用于它所規(guī)定的用途。除非得到采購人的同意，不能

向任何第三方透露。開標結(jié)束后，應(yīng)采購人要求，投標人應(yīng)歸還所有從采購人處

獲得的保密資料。

三、質(zhì)疑

（一）供應(yīng)商認為招標文件、采購過程和中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,

可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面原件形式向采

購人或交易中心一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，逾期質(zhì)疑無效。供應(yīng)

商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指：

1.對招標文件提出質(zhì)疑的，為獲取招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿

之日；

2.對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；

3.對中標結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標結(jié)果公告期限屆滿之日。

（二）質(zhì)疑函應(yīng)當包括卜列主要內(nèi)容:

1.質(zhì)疑供應(yīng)商和相關(guān)供應(yīng)商的名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等；

2.質(zhì)疑項目名稱及編號、具體、明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關(guān)的請求;

3.認為采購文件、采購過程、中標和成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的

法律依據(jù)、事實依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來源；

4.提出質(zhì)疑的日期。

（三）質(zhì)疑函應(yīng)當署名。質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當由本人簽字；質(zhì)疑供

應(yīng)商為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人、主要負責人，或者其授權(quán)代表

簽字或者蓋章，并加蓋公章。

（四）供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當有明確的請求和必要的證明材料。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有

虛假、惡意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時提交相關(guān)確鑿

的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源，證據(jù)來源必須合法，交易中心有權(quán)將質(zhì)疑函

轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項各關(guān)聯(lián)方，請其作出解釋說明。對捏造事實、濫用維權(quán)擾亂采購秩

序的惡意質(zhì)疑者，將上報政府采購監(jiān)督管理部門依法處理，同時交易中心將在企

業(yè)信用檔案中予以記錄，對綜合信用評價得分予以扣除。

（五）質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、交易中心的質(zhì)疑答復(fù)不滿意，或者采購人、交

易中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向采購人

的同級政府采購監(jiān)督管理部門提起投訴。

（六）質(zhì)疑受理部門：政府采購審核部。

（七）提交質(zhì)疑函地點：交易中心三樓政府采購審核部〔法律事務(wù)部），質(zhì)

疑函范本（模板）請自行在本項目招標公告附件中下載。

（八）本次采購活動中，交易中心作出的質(zhì)疑答復(fù)等文件的送達方式為現(xiàn)場

取件或郵寄。

四、投標要求

（一）投標文件的制作

1.投標文件中，除規(guī)定采用交易中心企業(yè)信息庫中登記的信息外，其他內(nèi)容

均以電子文件編制，其格式要求詳見第五章說明。如因不按要求編制而所引起系

統(tǒng)無法檢索、讀取相關(guān)信息時，其后果由投標人承擔。

2.投標人應(yīng)使用交易中心提供的投標文件管理軟件對投標文件進行合成、電

子簽名、電子簽章及加密打包。所有投標文件不能進行壓縮處理。

3.投標人不得將同一個項目或同一個子項目的內(nèi)容拆開投標，否則其報價將

被視為非實質(zhì)性響應(yīng)。

4.投標人須對招標文件的對應(yīng)要求給予唯一的實質(zhì)性響應(yīng)，否則將視為不響

應(yīng)。

5.招標文件中，凡標有的地方均為實質(zhì)性響應(yīng)條款，投標人若有一項

帶“★”的條款未響應(yīng)或不滿足，將按無效投標處理。

6.投標人必須按招標文件指定的格式填寫各種報價，各報價應(yīng)計算正確。除

在招標文件另有規(guī)定外，計量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位，以人民

幣填報所有報價。

7.投標文件以及投標人與采購人、交易中心就有關(guān)投標的往來函電均應(yīng)使用

中文。投標人提交的支持性文件和印制的文件可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)

翻譯成中文，在解釋投標文件時以中文文本為準。

8.投標人應(yīng)按招標文件的規(guī)定及附件要求的內(nèi)容和格式完整地填寫和提供

資料。投標人必須對投標文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責任，并無條

件接受采購人和政府采購監(jiān)督管理部門對其中任何資料進行核實（核對原件）的

耍求。采購人核對發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無正當理由不按時提供原件的，應(yīng)當書

而知會交易中心，并書面報告本級人民政府財政部門。

9.投標人應(yīng)承擔其資格審查申請文件編制與提交所涉及的一切費用，在任何

情況下交易中心對上述費用均不負任何責任。

10.★投標文件格式中如有《技術(shù)方案一般性條款響應(yīng)差異表》的，投標人

在該表中所列的貨物應(yīng)與《報價明細表》中所報價項目中的貨物保持一致，如有

不一致的，作無效投標處理。

（二）投標文件的提交

1.投標人應(yīng)在上傳電子投標文件前，在交易中心網(wǎng)站會員專區(qū)中完成項目投

標登記。

2.交易中心不接受現(xiàn)場紙質(zhì)、郵寄紙質(zhì)、電報、電話、傳真方式投標。

3.于提交投標文件截止時間前，投標人將投標文件完整上傳并保存在交易中

心政府采購交易系統(tǒng)，且取得回執(zhí)。時間以交易中心政府采購交易系統(tǒng)服務(wù)器從

中國科學(xué)院國家授時中心取得的北京時間為準，投標截止時間結(jié)束后，系統(tǒng)將不

允許投標人上傳投標文件。如遇網(wǎng)絡(luò)上傳速度較慢情況，投標人也可選擇到交易

中心二樓自助服務(wù)區(qū)完成上傳。

4.上傳投標文件時，投標人須使用制作該投標文件的同一業(yè)務(wù)數(shù)字證書進行

上傳操作。

5.交易中心對因不可抗力事件造成的投標文件的損壞、丟失的，不承擔責任。

6.出現(xiàn)下述情形之一，屬于未成功提交投標文件：

（1）至提交投標文件截止時，投標文件未完整上傳并保存的。

（2）投標文件未按要求進行電子簽名和電子簽章，或電子簽名或電子簽章

不完整的。

（3）投標文件損壞或格式不正確的。

（4）未使用最新發(fā)布的招標文件制作投標文件的。

（三）投標文件的修改、撤回與撤銷

1.在提交投標文件截止時間前\投標人可以修改或撤回未解密的投標文件，

投標文件一經(jīng)解密，將不允許修改或撤回。

2.在提交投標文件截止時間后，投標人不得補充、修改和更換投標文件。

3.在提交投標文件截止時間起至投標有效期終止日前，投標人不能撤銷投標

文件，否則采購人有權(quán)將其撤銷行為載入不良信用記錄。

（四）投標文件的解密

投標人須在規(guī)定的投標解密時間內(nèi)，使用制作該投標文件的同一業(yè)務(wù)數(shù)字證

書對投標文件進行解密，逾期未解密的投標文件作無效投標處理。

（五）投標有效期

投標有效期從提交投標文件的截止之日起算90天。

在特殊情況下，交易中心可于投標有效期滿之前要求投標人同意延長有效期,

要求與答復(fù)均以書面形式進行。投標人可以拒絕上述要求，但其投標將會被拒絕；

同意延期的投標人其權(quán)利與義務(wù)相應(yīng)延至新的截止期c

（六）投標保證金

本項目不收取投標保證金。

第二章采購需求

一、政策要求

（一）★中標人須已申請綜合計算工時工作制。投標人須承諾，人員配備必

須符合國家及廣州地區(qū)有關(guān)規(guī)定依法用工，排崗用工應(yīng)符合《勞動法》的有關(guān)要

求，根據(jù)采購需求的崗位數(shù)配備合理數(shù)量的人數(shù)，人數(shù)按不低于采購需求配備，

并按廣州市區(qū)用工標準簽訂合同。

（二）★中標人要確保在崗人數(shù)，隨時接受采購人檢查，包括：建立服務(wù)人

員考勤系統(tǒng)，完善服務(wù)人員勞動合同與社保證明等資料檔案，任何崗位人員變動

必須報采購人確認。

（三）★中標人應(yīng)：1.按照《中華人民共和國勞動法》的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資，

服務(wù)人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標準（工資不含按國家規(guī)定供應(yīng)

商必須支付的社會保險及其他應(yīng)付費用）;2.按照《中華人民共和國社會保險法》

和《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定，支付國家規(guī)定必須購買的社會保險費用

和繳存住房公積金。

本項目采購的物業(yè)管理服務(wù)對應(yīng)的中小微企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：物業(yè)管

理。

二、項目概況

（一）根據(jù)中共廣州市委機構(gòu)編制委員會有關(guān)文件，現(xiàn)整合南越王宮博物館

和西漢南越王博物館，設(shè)立南越王博物院。兩館分別設(shè)為王宮展區(qū)及王墓展區(qū)。

王宮展區(qū)位于廣州市中山四路316號，王墓展區(qū)位于解放北路867號。目前兩館

正在處于合并階段，本次招標以南越王宮博物館為招標主體，招標內(nèi)容包含南越

王博物院王宮展區(qū)及王墓展區(qū)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。確定一家中標人，為采購人在南

越王博物院王宮展區(qū)與王墓展區(qū)用地及管理范圍內(nèi)的全部物業(yè)進行物業(yè)管理服

務(wù)，物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于（王宮展區(qū)：五樓辦公區(qū)、文物庫房、弱電中心

及監(jiān)控中心等區(qū)域；王墓展區(qū)：包括綜合樓、主體樓、文物倉庫、南越國史研究

中心、廣場以及周邊環(huán)境。）：1.安保、安防、消防、保潔、綠化養(yǎng)護管理、機電

電氣、特種設(shè)備、弱電智能化系統(tǒng)含計算機和網(wǎng)絡(luò)維護、給排水等設(shè)備設(shè)施的日

常看管、運行、維修保養(yǎng)和管理服務(wù)；2.一般接待服務(wù)，文件收發(fā)、呈批、辦理，

后勤保障，檔案管理，車輛運營等辦公性事務(wù)；3.博物院定點講解、前臺咨詢、

文創(chuàng)銷售、售票、驗票、文物保護、展廳管理等專業(yè)性服務(wù)；4.負責院內(nèi)零星修

繕改造工程，負責院內(nèi)修繕改造工程的跟進落實與監(jiān)管，院內(nèi)負責辦公區(qū)設(shè)施維

護，垃圾清運，白蟻與四害滅殺，水池清洗等環(huán)境美化管理服務(wù)；5.負責對服務(wù)

人員培訓(xùn)、考核獎懲、管理等。

（二）開放時間：兩個展區(qū)的開放時間均為周二至周日，9:00-17:30（17：

00停止領(lǐng)票及進場，開放時長為&5小時），開放工作天數(shù)為六天（凡遇國家規(guī)

定節(jié)假日與調(diào)休日為星期一，亦需正常開院）。其中王宮展區(qū)是免費參觀，憑票

進場；王墓展區(qū)是收費參觀，購票入場。

（三）服務(wù)期：為合同簽訂后24個月。

（四）項目簡介

南越王博物院兩展區(qū)均是國家重點文物保護單位，4A級旅游景區(qū)。王宮展

區(qū)占地面積為29506.8平方米，總建筑面積約：20177平方米，綠化面積約14000

平方米，現(xiàn)有玻璃幕墻面積為1788平方米）;王墓展區(qū)總占地面積17000平方米，

建筑面積20283平方米，綠化面積約4800平方米，現(xiàn)有玻璃幕墻面積1522平方

米。

（五）參觀人數(shù)

南越王博物院王宮展區(qū)（原南越王宮博物館）2019全年接待團體參觀隊伍

411余次。國慶節(jié)活動期間為全年客流最高峰，F(xiàn)I最高人流量為4591人次。實

行免費憑票參觀，2019年全年接待觀眾398781人次。

南越王博物院王墓展區(qū)（原西漢南越王博物館）全年接待團體參觀隊伍3839

人次。國慶節(jié)活動期間為全年客流最高峰，日最高人流量為6723人次。實行特

定人群憑證免費參觀，2019年全年接待觀眾579616人次。

（六）管理模式

采購人實行以下考核、督導(dǎo)以及管理：

1.審核中標人提交的各類年、季的管理服務(wù)計劃、報告；

2.監(jiān)督中標人應(yīng)定期組織培訓(xùn)，包括：（1）根據(jù)《中華人民共和國消防法》，

中標人對聘用人員每年必須進行至少兩次或以上次數(shù)的消防演練，確保院內(nèi)人員

人身、文物、財產(chǎn)的安全；組織本項目駐場全體工作人員開展每季度至少1次安

全演練；（2）組織工程部人員電梯操作技能培訓(xùn)，每年一次；（3）組織全體服

務(wù)人員電梯應(yīng)急演練，每年一次；（4）組織全體服務(wù)人員停電安全演練，每年

一次；（5）每年必須一次進行公共場所急救服務(wù)講座及培訓(xùn)；（6）每年至少一

次服務(wù)禮儀、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量的講座及培訓(xùn)；（7）每半年提交生活水池水質(zhì)

量檢測檢驗報告、每年提交中央空調(diào)及空氣檢測報告；

3.監(jiān)督中標人應(yīng)定期組織巡查。包括：（1）每日對院內(nèi)安全生產(chǎn)、衛(wèi)生環(huán)

境、設(shè)備運行進行巡查；（2）每月一次對本項目所屬區(qū)域范圍內(nèi)的室內(nèi)外電線

電路進行安全檢查，并進行巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保用電消防安全。

負責編制相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的檢修、維護計劃，經(jīng)報采購人備案后，嚴格按照計劃

執(zhí)行；（3）每半年對院內(nèi)電氣安全、供水用水安全、風險隱患等進行全面排查，

形成自查報告，并報采購人。

4.中標人駐場服務(wù)人員的物業(yè)管理方案、組織架構(gòu)、人員錄用、人員崗位

變動、專業(yè)化外包服務(wù)標準等建立的各項規(guī)章制度在實施前應(yīng)報告采購人，采購

人有審核權(quán)，經(jīng)采購人同意后方可實施。采購人對部分重要崗位的設(shè)置、人員錄

用與管理和重要的管理決策有直接參與權(quán)，采購人如認為有必要，可查閱中標人

有關(guān)本項目的財務(wù)狀況及財務(wù)報表。

5.檢查中標人駐場服務(wù)人員到崗、考勤、服務(wù)質(zhì)量、工作績效等。（1）采

購人按月對中標人服務(wù)進行考核管理，對中標人總體服務(wù)質(zhì)量進行考核打分（詳

見“七、服務(wù)質(zhì)量考核（2）采購人對駐場服務(wù)人員個人考勤進行考核、對個

人工資進行績效評價。駐場服務(wù)人員按實發(fā)工資（扣除單位社保、住房公積金以

及個人所得稅后的工資）的2服作為個人績效工資。駐場服務(wù)人員個人每月的績

效工資具體發(fā)放金額由采購人與中標人共同考核后確定。綜上所述，采購人對中

標人整體服務(wù)的考核或?qū)︸v場服務(wù)人員個人績效考核，將在下個月物業(yè)費中作相

應(yīng)反映。

6.供應(yīng)商駐場服務(wù)人員每日臨時性三小時內(nèi)的加班費不列入采購預(yù)算，由

中標人自行支付；因特殊原因，日加班時間需超過3小時的，需向采購人單位申

請，由采購人部門負責人簽字同意方能進行并予以結(jié)算加班費；因特殊原因，1

個月申請加班時間超過16小時（含16小時）的，必須由采購人單位領(lǐng)導(dǎo)簽字同

意方能予以計算加班費或補休，一次一批。

7.組織對中標人服務(wù)的各項工作進行抽查和評估督導(dǎo)。

（七）功能區(qū)域

木項目所配套的設(shè)施及設(shè)備先進齊備，其中電梯，空調(diào)，高壓電，發(fā)電機,

弱電系統(tǒng)、消防、安防等專業(yè)需要配備專業(yè)維保公司維保。院內(nèi)設(shè)備主要有（包

括但不限于下列清單）：

王宮展區(qū)設(shè)備清單如下：

1.電梯：垂直電梯6臺；手扶電梯6臺；貨梯1臺；餐梯1臺。

大樓品牌類型梯號型號臺數(shù)

遺址保護主樓奧的斯無機房客梯L1Gen2-CN-MRL1

陳列展示樓奧的斯無機房客梯L2Gen2-CN-MRL1

陳列展示樓奧的斯無機房客梯L3Gen2-CN-MRL1

陳列展示樓奧的斯無機房客梯L4Gen2-CN-MRL1

陳列展示樓奧的斯貨梯L5Gen2-CN-MRL1

設(shè)備服務(wù)樓奧的斯無機房客梯L6Gen2-CN-MRL1

遺址保護主樓奧的斯自動扶梯L7LINK1

全室外型

遺址保護主樓奧的斯L8LINK1

自動扶梯

陳列展示樓奧的斯自動扶梯L9~L12LINK4

設(shè)備服務(wù)樓奧的斯餐梯L131

HITACHI

三區(qū)東展示樓日立無機房客梯L141

UAX-1000-C060

2.空調(diào):

項目名稱品牌型號數(shù)量單位功率

水冷螺桿式冷水機組

日立RCUA160WHZ2臺lOlkw

（環(huán)保冷媒）

超低噪聲風冷冷水機組日立2臺149kw

變頻中央空調(diào)日立SET-FREE系列13

盤管風機95臺

空調(diào)恒溫恒濕機（文物庫房）2臺

系統(tǒng)1.5p,2.5p,

分體商用空調(diào)日立14臺

3.5p

Siuko

臥式空氣處理機組11臺

nda

冷凍水泵Wilo9臺

消防軸流風機8臺22kw

3.消防:

（1）王宮展區(qū)消防：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防電話對講系統(tǒng)、消防應(yīng)

急疏散廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、高壓細水霧系統(tǒng)、防排

煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防器材（滅火器、微型消防站設(shè)施等）、

氣體滅火系統(tǒng)、固定消防水炮滅火系統(tǒng)、防火門等。

（2）王墓展區(qū)消防：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防電話對講系統(tǒng)、消防應(yīng)

急疏散廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明

及疏散指示系統(tǒng)、消防器材（滅火器、微型消防站設(shè)施等）、氣體滅火系統(tǒng)、防

火卷簾門系統(tǒng)、防火門、防火窗等。

（3）國史館消防：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防電話對講系統(tǒng)、消防應(yīng)急

疏散廣播系統(tǒng)、室內(nèi)（外）消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急

照明及疏散指示系統(tǒng)、消防器材（滅火器、微型消防站設(shè)施等）、防火卷簾門系

統(tǒng)、防火門、防火窗等。

4.供電：由供電部門雙回路供電（目前僅接入一回路供電），用電總負荷為

2050KW,含：變壓器、高壓配電房配電柜、低壓配電房配電柜等。

IWJ名稱品牌型號數(shù)量單位功率

低高壓開關(guān)廣州白云電器

KYN28A-126臺

壓柜有限公司

系直流屏金澤電氣GZDW33-20/2201套220v20ah

統(tǒng)廣州廣突電器

變壓器S0B11-1250/10.52臺1250kva

有限公司

低壓配電廣州白云電器

MNS開關(guān)20&

柜有限公司

5.照明：室內(nèi)外光亮燈飾工程，包含配電箱150臺、燈具200套等。

6.給排水系統(tǒng)：

一體化排污系統(tǒng)格蘭富6套

污水潛水泵格蘭富20臺

光催化處理器2臺

給水排

離心水泵格蘭富3臺4kw

水系統(tǒng)

推流水泵格蘭富2臺30kw

全自動變頻調(diào)速恒壓

格蘭富1套5kw

生活供水設(shè)備

天臺水池1個（除列樓：18立方有效容積，最高水位1.45米；另有：保護

主樓天臺園林水景循環(huán)水系統(tǒng)設(shè)備：1套）、地面水池（設(shè)備樓生活水池）1個

（另有：設(shè)備樓消防水池：1個）。

7.安防系統(tǒng)：包含監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、

防雷系統(tǒng)、后備電源等。

8.智能化系統(tǒng)：計算機網(wǎng)絡(luò)、信息發(fā)布及查詢系統(tǒng)、售檢票系統(tǒng)、機房工程

系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)設(shè)備、有線電視、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、照明智能控制系統(tǒng)

一套，中央空調(diào)智能控制系統(tǒng)CBA一套等。

其中：公共區(qū)域電子服務(wù)設(shè)備:

序號名稱型號數(shù)量

1公共信息發(fā)布屏24寸三星顯示器12臺

2多媒體播放展示顯示器46寸三星顯示器13臺

3LED大屏播放顯示器1臺

4觸摸屏游戲機4臺

5首鋼觸摸屏導(dǎo)覽機6臺

王墓展區(qū)設(shè)備清單如下：

1.電梯：客梯3臺；貨梯1臺。

大樓品牌類型梯號型號臺數(shù)

SCHINDLER3300AP11

主體樓一室迅達無機房客梯L11

50V

SCHINDLER3300AP11

主體樓五室迅達無機房客梯L21

50V

文物倉廣日貨梯GVH—10001

國史廣日無機房客梯1

2.空調(diào):

項目名稱品牌型號數(shù)量單位功率

RTHB300RMF00L

水冷螺桿式冷水機組TRANEN0000VNN3LF2L3臺150KW

F00Q0C

冷凍水泵廣一3臺

空調(diào)

冷凍水泵白云1臺

系統(tǒng)

冷卻水泵廣一3臺

冷卻水泵白云1臺

SIH0KSKCWZ10100BR0

一體式螺桿冷水機組1臺150KW

INGRRZ

3.消防：包括自動報警系統(tǒng)、消防電話對講系統(tǒng)、消防應(yīng)急疏散廣播系統(tǒng)、室內(nèi)

消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、高壓細水霧系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示系

統(tǒng)、消防器材、氣體滅火系統(tǒng)等。

建筑物情況

占地面積(m2)14571建筑面積(m2)：17458

錦洲大廈、中國大酒

毗鄰建筑物情況建造時間：1993年

店錦洲

地上層數(shù)(層)：七層

電梯數(shù)量3

地下層數(shù)(層)：二層

文物倉庫1個

安全出口位置

建筑物結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)主體樓5個

及數(shù)量：

綜合樓4個

文物倉庫：2個疏散樓梯

消防控制室位置：主體樓首層樓梯名稱數(shù)量：主體樓：2個疏散樓梯

綜合樓：4個疏散樓梯

消防設(shè)施、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)情況

防火門數(shù)量：85n防火門類型：甲級防火門

火災(zāi)報警控制

火災(zāi)報警控制器類型：聯(lián)動型JB-LGZ-YKS4064

器型號：

火災(zāi)報警控制器

火災(zāi)報警控制器制造商:營口山鷹1套

數(shù)量：

火災(zāi)探測器類型：點型光電感煙火災(zāi)探測器型號：JY-G-YKS3

火災(zāi)探測器制造商：營口山鷹火災(zāi)探測器數(shù)量：635個

手動報警類型：智能型手動報警型號：J-SAP-M(5)

手動報警制造商：營口山鷹手動報警數(shù)量：48個

1套消防應(yīng)急疏散廣

消防電話對講系統(tǒng)1套

型號:TSZ-GSTN60播系統(tǒng)

位置：文物倉庫自

防排煙系統(tǒng)疏散指示系統(tǒng)105個

動、主機能控制

七氟丙烷系統(tǒng)位置:

氣體滅火系統(tǒng)等濕式報警閥組1套

文物倉庫一樓

消防水源情況

市政給水管網(wǎng)管

市政給水管網(wǎng)形式：支狀DN150

徑(cm)：

市政管網(wǎng)進水管

市政管網(wǎng)進水管數(shù)量：1條DN200

管徑(cm)：

消防水池容量

消防水池位置：文物倉庫負二層200

(m3)：

屋頂水箱容量

屋頂水箱位置：