土地簽約合同范例

土地簽約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付方式及時(shí)間

3.1交付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)丙方作為擔(dān)保方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________作為擔(dān)保金。

三、交付方式及時(shí)間

3.1交付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)從乙方處追償。

4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方立即償還其支付的款項(xiàng)，并有權(quán)從乙方處優(yōu)先受償。

五、甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、土地收益等。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，從而保障甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益保護(hù)措施，并對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。

1.保障了甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的資金安全。

2.確保了甲方在土地使用過程中的權(quán)益不受侵害。

3.優(yōu)化了甲方的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高了資產(chǎn)流動(dòng)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)一事，并引入丁方作為融資顧問及擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位置：位于__________，具體地址為：__________。

1.2物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)用途：商業(yè)。

1.4物業(yè)所有權(quán)：甲方擁有該物業(yè)的所有權(quán)。

二、物業(yè)購買價(jià)款及支付方式

2.1物業(yè)購買價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)購買價(jià)款的__________作為首付款。

2.3乙方余款支付計(jì)劃：__________。

三、丁方顧問及擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方作為融資顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供融資方案，協(xié)助乙方獲得必要的貸款。

3.2丁方作為擔(dān)保方，在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付物業(yè)購買價(jià)款。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下物業(yè)的所有權(quán)，包括但不限于物業(yè)的使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交付前，確保物業(yè)符合合同約定的交付條件。

4.3乙方有權(quán)在物業(yè)使用過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)的經(jīng)營策略。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方支付首付款前，擅自處分或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.丁方融資顧問服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買物業(yè)過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.允許乙方根據(jù)市場情況調(diào)整物