公司抵債房合同范例

公司抵債房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋抵償給乙方債務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.1甲方名下位于__________的房屋，以下簡稱“抵債房屋”，具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2抵債房屋的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證書等文件，甲方應(yīng)向乙方提供。

二、債務(wù)情況

2.1甲方與乙方之間原存在債務(wù)關(guān)系，債務(wù)本金為__________元，利息為__________元，共計(jì)__________元。

2.2乙方已同意甲方以抵債房屋抵償上述債務(wù)。

三、抵債房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保抵債房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未還清的貸款、抵押、查封、租賃等。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1抵債房屋的過戶稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付抵債房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵債房屋所有權(quán)證書

3.甲方與乙方之間原債務(wù)關(guān)系證明文件

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)正常經(jīng)營秩序，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間債務(wù)抵償事宜進(jìn)行協(xié)商與執(zhí)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.1甲方名下位于__________的房屋，以下簡稱“抵債房屋”，具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2抵債房屋的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證書等文件，甲方應(yīng)向乙方提供。

1.3第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方行使甲方在抵債房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。

二、債務(wù)情況

2.1甲方與乙方之間原存在債務(wù)關(guān)系，債務(wù)本金為__________元，利息為__________元，共計(jì)__________元。

2.2乙方已同意甲方以抵債房屋抵償上述債務(wù)。

三、抵債房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保抵債房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未還清的貸款、抵押、查封、租賃等。

3.3第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方配合乙方辦理抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1抵債房屋的過戶稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行債務(wù)抵償義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵債房屋交付前，支付一定比例的預(yù)付款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在抵債房屋交付后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在抵債房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付抵債房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在抵債房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在抵債房屋交付后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方未按本合同約定接收抵債房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方追究乙方的違約責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照本合同約定，代表甲方行使甲方在抵債房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。

8.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保抵債房屋交易順利進(jìn)行。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在抵債房屋交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)交易公平，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方（以下簡稱“甲方”）向乙方購買抵債房屋事宜進(jìn)行協(xié)商與執(zhí)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.1甲方名下位于__________的房屋，以下簡稱“抵債房屋”，具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2抵債房屋的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證書等文件，甲方應(yīng)向乙方提供。

1.3第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方行使乙方在抵債房屋購買交易中的權(quán)利和義務(wù)。

二、購買條件

2.1乙方同意按照本合同約定購買甲方名下的抵債房屋。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證抵債房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保抵債房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未還清的貸款、抵押、查封、租賃等。

3.3第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方接收抵債房屋，并要求甲方提供必要的交付文件。

四、款項(xiàng)支付

4.1乙方同意按照本合同約定支付購房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付抵債房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付后按照約定支付剩余款項(xiàng)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付前提供必要的支付證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付后按照約定支付剩余款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付抵債房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未按本合同約定提供房屋權(quán)屬證明等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方追究甲方的違約責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照本合同約定，代表乙方行使乙方在抵債房屋購買交易中的權(quán)利和義務(wù)。

8.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在抵債