買房贈送露臺合同范例

買房贈送露臺合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房屋并贈送露臺事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方承諾，上述房屋已依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、贈送露臺事宜

2.1乙方同意將上述房屋的露臺（以下簡稱“露臺”）無償贈與甲方。

2.2露臺面積為__________平方米，位于房屋__________側(cè)。

2.3乙方保證，上述露臺在贈送前不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方可依法行使對該露臺的所有權(quán)。

2.4甲方在取得露臺所有權(quán)后，有權(quán)對該露臺進(jìn)行裝修、使用、收益和處分。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)將房屋及露臺交付給甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知后__________日內(nèi)對房屋及露臺進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方在購買房屋及接受露臺贈送過程中，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

4.2乙方在交付房屋及露臺過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在房屋及露臺交付前，未經(jīng)乙方同意擅自裝修、使用或處分房屋及露臺，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

5.3乙方未按約定時間、地點(diǎn)交付房屋及露臺，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.露臺所有權(quán)證復(fù)印件

4.驗(yàn)收報告

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方房屋并贈送露臺事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保方的角色，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方承諾，上述房屋已依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾對甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

二、贈送露臺事宜

2.1乙方同意將上述房屋的露臺（以下簡稱“露臺”）無償贈與甲方。

2.2露臺面積為__________平方米，位于房屋__________側(cè)。

2.3丙方保證，上述露臺在贈送前不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方可依法行使對該露臺的所有權(quán)。

2.4甲方在取得露臺所有權(quán)后，有權(quán)對該露臺進(jìn)行裝修、使用、收益和處分。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)將房屋及露臺交付給甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知后__________日內(nèi)對房屋及露臺進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方在購買房屋及接受露臺贈送過程中，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

4.2乙方在交付房屋及露臺過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及露臺的過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有房屋及露臺的所有權(quán)，乙方不得以任何理由侵犯甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋及露臺交付前，提供房屋及露臺的權(quán)屬證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋及露臺交付后，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對乙方履行本合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間、地點(diǎn)交付房屋及露臺，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方在房屋及露臺交付前，未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修、使用或處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行相應(yīng)義務(wù)。

7.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.露臺所有權(quán)證復(fù)印件

4.驗(yàn)收報告

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方在購買房屋及接受露臺贈送過程中，其權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購買房屋，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，實(shí)現(xiàn)了交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方出售房屋并贈送露臺事宜，以及丁方作為第三方監(jiān)管方的角色，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方出售的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方承諾，上述房屋已依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丁方作為第三方監(jiān)管方，承諾對甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。

二、贈送露臺事宜

2.1乙方同意將上述房屋的露臺（以下簡稱“露臺”）無償贈與甲方。

2.2露臺面積為__________平方米，位于房屋__________側(cè)。

2.3丁方保證，上述露臺在贈送前不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方在取得露臺所有權(quán)后，有權(quán)依法行使所有權(quán)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)將房屋及露臺交付給甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知后__________日內(nèi)對房屋及露臺進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方享有房屋及露臺的所有權(quán)，甲方不得以任何理由侵犯乙方權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋及露臺交付前，提供支付購房款的相應(yīng)證明。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋及露臺交付后，按照約定使用和維護(hù)房屋及露臺。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間、地點(diǎn)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2甲方在房屋及露臺交付前，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行裝修、使用或處分，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丁方責(zé)權(quán)利

6.1丁方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。

6.2丁方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋及露臺。

6.3丁方在監(jiān)管期間，有權(quán)對房屋及露臺的交付過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.露臺所有權(quán)證復(fù)印件

4.驗(yàn)收報告

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，確保了乙方在房屋出售及露臺贈送過程中的權(quán)益不受侵害。乙方通過引入第三方監(jiān)