空調(diào)物業(yè)服務(wù)合同范例

空調(diào)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

空調(diào)物業(yè)服務(wù)合同

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供空調(diào)維修、保養(yǎng)、清潔及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、清潔工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備的日常檢查，確保設(shè)備運(yùn)行正常。

1.3乙方負(fù)責(zé)為甲方提供空調(diào)設(shè)備使用咨詢及建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂服務(wù)期限為____年的續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容，制定年度服務(wù)費(fèi)用。

3.2年度服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在每年__月__日前支付。

3.3如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方確?？照{(diào)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障維修及時(shí)，確保甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

4.3乙方在維修過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

6.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備清單

2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明

3.本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

空調(diào)物業(yè)服務(wù)合同

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

丙方（第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供空調(diào)維修、保養(yǎng)、清潔及相關(guān)服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，將協(xié)助乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、清潔工作。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備檢測(cè)、故障診斷、維修方案制定等。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備的日常檢查，確保設(shè)備運(yùn)行正常。

1.4乙方負(fù)責(zé)為甲方提供空調(diào)設(shè)備使用咨詢及建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂服務(wù)期限為____年的續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容，制定年度服務(wù)費(fèi)用。

3.2年度服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在每年__月__日前支付。

3.3丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在每年__月__日前支付。

3.4如乙方或丙方因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷，乙方或丙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方確保空調(diào)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障維修及時(shí)，確保甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2丙方提供的技術(shù)支持應(yīng)確保維修方案的合理性和有效性。

4.3乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

4.4丙方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)提供技術(shù)支持。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供高質(zhì)量的服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

5.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)確保維修人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能。

6.2乙方應(yīng)確保維修工作的安全性和規(guī)范性。

6.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成維修工作，并對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保維修方案的合理性和有效性。

7.2丙方應(yīng)保證技術(shù)支持服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方或丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2如乙方或丙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備清單

2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明

3.丙方技術(shù)支持人員名單及資質(zhì)證明

4.本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、高效的技術(shù)支持，確?？照{(diào)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作達(dá)到行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，通過丙方的專業(yè)評(píng)估，有助于提升乙方服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對(duì)物業(yè)的運(yùn)行維護(hù)具有最終決策權(quán)。通過主導(dǎo)本次合同，甲方能夠確保物業(yè)服務(wù)的高效、安全，同時(shí)，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

物業(yè)清潔與綠化服務(wù)合同

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

丙方（第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)清潔與綠化服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，將提供專業(yè)的清潔與綠化技術(shù)指導(dǎo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、住宅區(qū)、辦公區(qū)等。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的綠化維護(hù)工作，包括但不限于植物修剪、澆水、病蟲害防治等。

1.3丙方提供專業(yè)的清潔與綠化技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂服務(wù)期限為____年的續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按甲方物業(yè)的清潔與綠化需求，制定年度服務(wù)費(fèi)用。

3.2年度服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在每年__月__日前支付。

3.3丙方提供技術(shù)指導(dǎo)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在每年__月__日前支付。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)指導(dǎo)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)的清潔與綠化工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔與綠化服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能。

5.3乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的安全和環(huán)保。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的清潔與綠化技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等。

6.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行清潔與綠化工作所需的必要條件，如清潔工具、綠化用品等。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

8.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清潔與綠化需求清單

2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明

3.丙方技術(shù)指導(dǎo)人員名單及資質(zhì)證明

4.本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方