比較好土地轉(zhuǎn)讓合同范例

比較好土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于__________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)__________平方米，具體四至范圍詳見(jiàn)附件一。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的土地用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照土地用途依法合理使用土地。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍圖

二、土地權(quán)屬證明文件

三、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)和保障措施的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于__________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)__________平方米，具體四至范圍詳見(jiàn)附件一。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的土地用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、丙方金融服務(wù)及保障措施

3.1丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓款支付提供金融服務(wù)，包括但不限于：

（1）為乙方提供貸款或擔(dān)保服務(wù)；

（2）為乙方的土地使用權(quán)提供保險(xiǎn)保障；

（3）協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的金融服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書(shū)及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，按照土地用途依法合理使用土地；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，可獲得轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓款及丙方提供的金融服務(wù)收益；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行其金融服務(wù)及保障措施。

五、乙方的責(zé)任及違約條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，如擅自改變土地用途或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供金融服務(wù)及保障措施。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并監(jiān)督乙方的土地使用行為。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障其合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍圖

二、土地權(quán)屬證明文件

三、丙方金融服務(wù)協(xié)議

四、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為乙方提供了金融服務(wù)和保障措施，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)有助于提高土地轉(zhuǎn)讓的效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益及利益條款，確保其在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保乙方的違約行為受到限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買房產(chǎn)”）并借助丙方提供的金融服務(wù)及支持的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買房產(chǎn)的基本情況

1.1購(gòu)買房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2購(gòu)買房產(chǎn)的建筑面積共計(jì)__________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.3購(gòu)買房產(chǎn)的用途為居住。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的首付款__________元。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、丙方金融服務(wù)及支持措施

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供金融服務(wù)，包括但不限于：

（1）為乙方提供貸款服務(wù)；

（2）為乙方的購(gòu)房款提供信用擔(dān)保；

（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的金融服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在支付首付款后，乙方有權(quán)要求甲方交付購(gòu)買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）乙方有權(quán)在房屋交付后，按照房產(chǎn)用途合法居住使用；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行其金融服務(wù)及支持措施。

4.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通過(guò)丙方的金融服務(wù)，可以減輕購(gòu)房資金壓力，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)；

（2）乙方在丙方的信用擔(dān)保下，可以更順利地完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任及違約條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付購(gòu)買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

5.2甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%。

5.3甲方在乙方支付首付款后，如擅自撤銷房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方的購(gòu)房款支付提供金融服務(wù)及支持措施。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并監(jiān)督甲方的交付行為。

6.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障乙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、購(gòu)買房產(chǎn)的具體描述及設(shè)施清單

二、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

三、丙方金融服務(wù)協(xié)議

四、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方