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文檔簡介
大型廠區(qū)出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的廠區(qū),乙方有意承租該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于____________________________的廠區(qū)(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定,于每月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為人民幣____元/月。
四、租賃物的使用
4.1乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的廠區(qū)管理制度以及本合同約定,不得從事違法活動。
五、維修與保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。
(2)甲方違反本合同約定,擅自變更租賃物的使用條件的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。
(2)乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物用途的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、附件
9.1本合同附件如下:
(1)租賃物清單;
(2)廠區(qū)管理制度;
(3)租賃物圖紙;
(4)其他雙方約定的文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的廠區(qū),乙方有意承租該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動,為保障甲方權(quán)益,丙方同意為乙方提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于____________________________的廠區(qū)(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定,于每月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為人民幣____元/月。
四、租賃物的使用
4.1乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的廠區(qū)管理制度以及本合同約定,不得從事違法活動。
4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。
五、維修與保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
5.2任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任及費(fèi)用。
六、擔(dān)保責(zé)任
6.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
6.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi),向甲方支付全部逾期租賃費(fèi)用及相應(yīng)滯納金。
七、甲方權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。
7.2甲方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃,以保障租賃物的合理使用。
7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.4乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。
(2)乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物用途的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。
(3)乙方違反本合同約定,導(dǎo)致租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.5丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、附件
9.1本合同附件如下:
(1)租賃物清單;
(2)廠區(qū)管理制度;
(3)租賃物圖紙;
(4)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃;
(5)丙方擔(dān)保書;
(6)其他雙方約定的文件。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保租賃費(fèi)用的按時(shí)支付,同時(shí)為甲方在乙方違約時(shí)提供追償途徑。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,確保租賃物的合理使用,以及維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。通過本合同的制定,甲方能夠更加自信地出租租賃物,實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的倉庫,乙方有意承租該倉庫用于儲存貨物,為保障乙方的租賃權(quán)益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于____________________________的倉庫(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定,于每月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為人民幣____元/月。
四、租賃物的使用
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求,合理使用租賃物。
4.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
五、維修與保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
5.2任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任及費(fèi)用。
六、擔(dān)保責(zé)任
6.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
6.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi),向甲方支付全部逾期租賃費(fèi)用及相應(yīng)滯納金。
七、乙方權(quán)益保障
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料,包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全狀況等。
7.2乙方有權(quán)在租賃期間,根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先續(xù)租租賃物,甲方不得無理拒絕。
七、甲方違約及限制條款
7.4甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。
(2)甲方違反本合同約定,擅自提高租賃費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。
7.5甲方權(quán)利限制:
(1)甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的倉庫,除非事先通知乙方并獲得乙方同意。
(2)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、附件
9.1本合同附件如下:
(1)租賃物清單;
(2)租賃物使用說明;
(3)丙方擔(dān)保書;
(4)乙方裝修改造方案;
(5)其他雙方約
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