商洛房屋出售合同范例

商洛房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照房屋原用途使用房屋。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括房屋出售價(jià)格的支付、房屋過戶手續(xù)的辦理以及乙方履行本合同的其他義務(wù)。

2.若乙方未按約定履行支付房屋款項(xiàng)的義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照房屋原用途使用房屋。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、收入證明等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對(duì)房屋的瑕疵進(jìn)行確認(rèn)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

3.乙方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的參與有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也有利于促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障房屋買賣市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，但由于資金原因，乙方需通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易。為保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方通過丙方融資，首付款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），余款由丙方提供融資，具體融資方案由丙方制定。

3.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：首付款于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付，余款按融資協(xié)議執(zhí)行。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的信用擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。

3.若乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回融資、要求提供擔(dān)保等。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照房屋原用途使用房屋。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，并對(duì)房屋的瑕疵進(jìn)行確認(rèn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案，確保乙方的資金安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、維修等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.甲方在房屋交付前隱瞞房屋重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方融資方案及協(xié)議。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的