置換房子合同范例

置換房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)置換給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、置換方式及價格

2.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)置換給乙方，乙方同意接受。

2.2甲方房產(chǎn)置換價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方房產(chǎn)置換價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3雙方同意，甲方房產(chǎn)置換價格與乙方房產(chǎn)置換價格之差，甲方應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、置換時間及手續(xù)

3.1雙方應在__________年__________月__________日前完成該房產(chǎn)的置換手續(xù)。

3.2雙方應配合辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶、抵押解除等相關(guān)手續(xù)。

3.3如因辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)特殊情況，致使雙方無法在約定的時間內(nèi)完成置換手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整置換時間。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔該房產(chǎn)置換過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2雙方應按照各自名下的房產(chǎn)價值，各自承擔相應的置換手續(xù)費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間完成該房產(chǎn)置換手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按約定時間完成該房產(chǎn)置換手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

3.雙方身份證復印件

4.置換房產(chǎn)評估報告

5.置換房產(chǎn)測繪報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)置換給乙方，并由丙方作為擔保方，確保置換過程順利進行及甲方的權(quán)益得到充分保障的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________。

1.2乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________。

1.3丙方同意為甲乙雙方房產(chǎn)置換提供擔保服務。

二、置換方式及價格

2.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)置換給乙方，乙方同意接受。

2.2甲方房產(chǎn)置換價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方房產(chǎn)置換價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3雙方同意，甲方房產(chǎn)置換價格與乙方房產(chǎn)置換價格之差，甲方應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，負責確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實雙方履行義務的情況。

3.3丙方在甲乙雙方違約的情況下，有權(quán)采取一切必要措施，保障甲方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項下的一切權(quán)利，包括但不限于該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.3甲方在丙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間完成該房產(chǎn)置換手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方如擅自處置該房產(chǎn)，或未按約定履行付款義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在置換過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、丙方違約責任

6.1丙方如未履行擔保義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.2丙方在履行擔保義務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲乙雙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在置換過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)置換過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，實現(xiàn)自身利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務和責任，為房產(chǎn)置換的順利進行奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其名下位于__________的房產(chǎn)置換給甲方，并由丁方作為擔保方，確保置換過程順利進行及乙方權(quán)益得到充分保障的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________。

1.3丁方同意為甲乙雙方房產(chǎn)置換提供擔保服務。

二、置換方式及價格

2.1乙方同意將其名下的該房產(chǎn)置換給甲方，甲方同意接受。

2.2乙方房產(chǎn)置換價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方房產(chǎn)置換價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3雙方同意，乙方房產(chǎn)置換價格與甲方房產(chǎn)置換價格之差，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方責任及權(quán)利

3.1丁方作為擔保方，負責確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

3.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實雙方履行義務的情況。

3.3丁方在甲乙雙方違約的情況下，有權(quán)采取一切必要措施，保障乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項下的一切權(quán)利，包括但不限于該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丁方履行擔保責任，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.3乙方在丁方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間完成該房產(chǎn)置換手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方如擅自處置該房產(chǎn)，或未按約定履行付款義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在置換過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、丁方違約責任

6.1丁方如未履行擔保義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔違約責任。

6.2丁方在履行擔保義務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲乙雙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)置換過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，實現(xiàn)自身利益最大化。乙方作為房產(chǎn)置換的出讓方