舊房拆遷改造合同范例

舊房拆遷改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（被拆遷人）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要對位于________________________（具體地址）的房屋進行拆遷改造，乙方同意將位于________________________（具體地址）的房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方進行拆遷改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.甲方對乙方位于________________________（具體地址）的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷改造。

2.拆遷范圍包括但不限于：________________________（具體設(shè)施及建筑物）。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償方式包括但不限于：________________________（具體補償方式）。

三、拆遷期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在________________________（具體時間）內(nèi)完成拆遷工作。

2.如因特殊情況導致拆遷期限延長，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

四、雙方責任

1.甲方責任：

（1）按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方進行拆遷補償；

（2）確保拆遷工作的順利進行，確保乙方合法權(quán)益不受侵害；

（3）在拆遷過程中，如需占用乙方土地、設(shè)施等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)費用。

2.乙方責任：

（1）配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷現(xiàn)場的安全；

（2）按照甲方要求，提供相關(guān)資料及證明；

（3）不得在拆遷過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

五、違約責任

1.甲方未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________（具體金額）。

2.乙方未按時提供相關(guān)資料及證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________（具體金額）。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________（具體法院）提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）土地使用證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（被拆遷人）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要對位于________________________（具體地址）的房屋進行拆遷改造，乙方同意將位于________________________（具體地址）的房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方進行拆遷改造，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，丙方作為第三方服務(wù)提供者，參與本次拆遷改造項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.甲方對乙方位于________________________（具體地址）的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷改造。

2.拆遷范圍包括但不限于：________________________（具體設(shè)施及建筑物）。

二、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責協(xié)調(diào)拆遷過程中的各項事宜，包括與乙方的溝通、拆遷方案的制定、拆遷工作的組織實施等。

2.丙方有權(quán)對拆遷過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解，確保拆遷工作的順利進行。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷方案，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷改造項目的最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷方案的選擇、拆遷期限的確定等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷改造項目的進度報告，并對項目進度進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷過程中的違法行為進行制止，并承擔相應(yīng)的法律責任。

四、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方進行拆遷補償。

2.拆遷補償方式包括但不限于：________________________（具體補償方式）。

五、拆遷期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在________________________（具體時間）內(nèi)完成拆遷工作。

2.如因特殊情況導致拆遷期限延長，甲方應(yīng)提前通知丙方，并取得丙方的書面同意。

六、雙方責任

1.甲方責任：

（1）按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方進行拆遷補償；

（2）確保拆遷工作的順利進行，確保乙方合法權(quán)益不受侵害；

（3）在拆遷過程中，如需占用乙方土地、設(shè)施等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)費用。

2.乙方責任：

（1）配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷現(xiàn)場的安全；

（2）按照甲方要求，提供相關(guān)資料及證明；

（3）不得在拆遷過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

3.丙方責任：

（1）按照本合同約定，履行拆遷改造項目的協(xié)調(diào)、實施等工作；

（2）確保拆遷改造項目的順利進行，保障甲方權(quán)益；

（3）對拆遷過程中的違法行為進行制止，并承擔相應(yīng)的法律責任。

七、違約責任

1.甲方未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________（具體金額）。

2.乙方未按時提供相關(guān)資料及證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________（具體金額）。

3.丙方未履行本合同約定的責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________（具體金額）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________（具體法院）提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）土地使用證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作的順利進行。

2.保障甲方權(quán)益，降低拆遷風險。

3.增強拆遷項目的透明度，提高公眾滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保拆遷改造項目的順利進行，實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標。

2.保障甲方在拆遷過程中的決策權(quán)，維護甲方合法權(quán)益。

3.提高甲方在拆遷改造項目中的主導地位，提升甲方在行業(yè)內(nèi)的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方監(jiān)理機構(gòu)）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________（具體地址）的住宅項目，乙方擬購買該項目的房屋，為確保工程質(zhì)量，提高施工效率，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，參與本項目監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.丙方負責對甲方的住宅項目施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。

2.監(jiān)理范圍包括但不限于：________________________（具體施工內(nèi)容）。

二、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責對施工過程中的質(zhì)量問題進行檢測和評估，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和技術(shù)文件，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

3.丙方有權(quán)對不符合要求的施工行為提出整改意見，并要求甲方限期整改。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對住宅項目的最終驗收權(quán)，有權(quán)要求丙方對項目進行全面的工程質(zhì)量驗收。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期提供項目進度報告和質(zhì)量評估報告，并對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的違法行為進行制止，并追究甲方的法律責任。

四、施工進度及質(zhì)量要求

1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并確保工程質(zhì)量達到國家標準。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保施工質(zhì)量。

五、雙方責任

1.甲方責任：

（1）按照國家及地方相關(guān)政策，確保工程進度和質(zhì)量；

（2）提供必要的施工資料和技術(shù)文件，配合丙方的監(jiān)理工作；

（3）對丙方提出的整改意見進行及時整改，確保工程質(zhì)量。

2.乙方責任：

（1）配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助；

（2）對丙方提出的整改意見進行監(jiān)督，確保整改效果；

（3）對工程質(zhì)量有疑問時，有權(quán)要求丙方進行專項檢測。

3.丙方責任：

（1）按照本合同約定，對施工過程進行全面監(jiān)理；

（2）對工程質(zhì)量進行定期評估，并向乙方提供評估報告；

（3）對施工過程中的違法行為進行制止，并追究相關(guān)責任。

六、違約責任

1.甲方未按時完成施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________（具體金額）。

2.丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________（具體金額）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________（具體法院）提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）施工圖