組織出租合同范例

組織出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、使用范圍及義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用標的物，但不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用標的物，愛護標的物及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的物從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)標的物的日常維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《房產(chǎn)詳細信息》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《房屋交接清單》

附件四：《租賃保證金收據(jù)》

附件五：《其他相關(guān)文件》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方標的物，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細信息》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、使用范圍及義務(wù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用標的物，但不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用標的物，愛護標的物及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的物從事違法活動。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責(zé)標的物的日常維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以確保其履行合同義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)丙方的追償責(zé)任。

6.2乙方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《房產(chǎn)詳細信息》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《房屋交接清單》

附件四：《租賃保證金收據(jù)》

附件五：《其他相關(guān)文件》

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時足額收取。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

3.確保標的物的安全與完好，維護甲方的資產(chǎn)價值。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供信用保障，降低甲方的風(fēng)險。

2.丙方的介入，有助于維護租賃合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。

3.丙方在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方租賃物，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商業(yè)空間，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方的權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及租賃合同的約定。

4.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對乙方提出的合理要求給予及時響應(yīng)和處理。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方不得單方面提高租金或縮短租賃期限，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取不合理費用。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以支持其經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，租賃條件由雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租賃物詳細信息》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《房屋交接清單》

附件四：《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》

附件五：《其他相關(guān)文件》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、