異地委托售房合同范例

異地委托售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在異地進行房屋銷售事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于_________市_________區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進行銷售。

1.2乙方接受甲方的委托，負責在異地進行房屋銷售。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、委托費用及支付方式

3.1乙方在房屋銷售過程中，所產生的一切費用（包括但不限于廣告費、中介費、稅費等）由乙方自行承擔。

3.2甲方同意在房屋成交后，按照成交價的_________%向乙方支付傭金。

3.3傭金支付方式：甲方在房屋成交后_________日內，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，及時、準確地提供房屋銷售信息。

（2）甲方有權要求乙方在房屋銷售過程中，維護甲方的合法權益。

4.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息。

（2）甲方應積極配合乙方進行房屋銷售。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付傭金。

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，及時、準確地提供房屋銷售信息。

（2）乙方應盡最大努力，為甲方爭取到最佳的銷售價格。

五、違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金的_________%。

5.2如乙方未按照本合同約定，未及時、準確地提供房屋銷售信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于甲方希望將其位于_________市_________區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）進行異地銷售，同時甲方希望保障自身權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。

一、委托事項

1.1甲方將其房屋委托給乙方，并由乙方代表甲方與第三方進行房屋銷售合作。

1.2第三方接受甲方的委托，負責在異地進行房屋銷售。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、第三方責任與權利

3.1第三方責任：

（1）第三方應保證其在異地銷售房屋的行為合法合規(guī)，不得損害甲方權益。

（2）第三方應按照甲方要求，及時、準確地提供房屋銷售信息。

（3）第三方應維護甲方房屋的合法權益，包括但不限于防止房屋被非法占用或損壞。

3.2第三方權利：

（1）第三方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。

（2）第三方有權根據市場情況，提出合理的銷售策略。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方和第三方按照本合同約定，履行各自義務。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方和第三方的銷售行為，確保其符合甲方利益。

（3）甲方有權要求乙方和第三方提供銷售進展報告，包括但不限于銷售價格、銷售進度等。

4.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方和第三方提供真實、準確的房屋信息。

（2）甲方應積極配合乙方和第三方進行房屋銷售。

五、乙方責任與權利

5.1乙方責任：

（1）乙方應按照甲方要求，代表甲方與第三方進行溝通協(xié)調。

（2）乙方應監(jiān)督第三方在異地銷售房屋的行為，確保其符合甲方利益。

5.2乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。

（2）乙方有權根據市場情況，提出合理的銷售策略。

六、違約責任

6.1如第三方未按照本合同約定，未及時、準確地提供房屋銷售信息，或損害甲方權益，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按照本合同約定，未及時、準確地代表甲方與第三方溝通協(xié)調，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關證明材料

本合同的簽訂，旨在通過第三方主體的介入，擴大甲方房屋的銷售渠道，提高銷售效率。甲方作為房屋所有權人，在合同中占據主導地位，保障自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權益得到充分保障。同時，本合同的簽訂也有利于規(guī)范第三方和乙方的行為，確保房屋銷售過程的合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有專業(yè)銷售能力的房地產經紀人，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）希望將其位于_________市_________區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行銷售，并希望通過第三方主體（以下簡稱“第三方”）的協(xié)助擴大銷售范圍，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其房屋委托給乙方，并由乙方代表甲方與第三方進行房屋銷售合作。

1.2第三方接受乙方的委托，負責在異地進行房屋銷售。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、第三方責任與權利

3.1第三方責任：

（1）第三方應保證其在異地銷售房屋的行為合法合規(guī)，不得損害甲方和乙方的權益。

（2）第三方應按照乙方的指導，執(zhí)行銷售策略，確保銷售活動符合乙方的利益。

（3）第三方應定期向乙方匯報銷售進展，包括但不限于銷售價格、銷售進度等。

3.2第三方權利：

（1）第三方有權要求乙方提供房屋的詳細信息，包括但不限于產權狀況、維修保養(yǎng)記錄等。

（2）第三方有權根據市場情況，提出合理的銷售建議。

四、乙方責任與權利

4.1乙方責任：

（1）乙方應代表甲方，與第三方進行有效溝通，確保銷售策略得到執(zhí)行。

（2）乙方應監(jiān)督第三方的銷售行為，確保其符合甲方的利益。

（3）乙方應定期向甲方匯報銷售進展，并提供專業(yè)的銷售建議。

4.2乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。

（2）乙方有權根據市場情況，調整銷售策略，以最大化銷售利潤。

（3）乙方有權在銷售過程中，享有合理的傭金比例。

五、甲方義務與違約責任

5.1甲方義務：

（1）甲方應保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應按照約定時間提供房屋鑰匙和必要的銷售文件。

（3）甲方應積極配合乙方的銷售工作，包括但不限于提供必要的支持和服務。

5.2甲方違約責任：

（1）如甲方未能按照約定提供房屋信息或鑰匙，導致第三方無法進行銷售，甲方應承擔相應的責任。

（2）如甲方提供虛假信息導致第三方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

六、乙方的權利與利益條款

6.1乙方權利：

（1）乙方有權在銷售過程中，享有不低于_________%的傭金比例。

（2）乙方有權要求甲方在房屋成交后_________日內支付傭金。

（3）乙方有權要求甲方在必要時提供額外的市場推廣支持。

6.2乙方的利益條款：

（1）乙方有權要求甲方在銷售過程中，不得與第三方或任何其他經紀人進行私下交易。

（2）乙方有權要求甲方在銷售完成后，給予乙方一定期限的獨家代理權，以維護乙方的市場地位。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關證明材料

乙方為主導的目