自建私房出售合同范例

自建私房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并在該土地上自建私房，現(xiàn)甲方愿意將該私房出售給乙方，乙方愿意購買該私房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指標的物為甲方位于__________的私房，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方保證該私房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋基本情況

2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________。

2.2房屋面積：__________平方米。

2.3房屋裝修：__________。

2.4房屋配套設(shè)施：__________。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為購買該私房的保證金。

3.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（￥__________），甲方將房屋交付乙方。

3.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收合格前向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易過程中所需的相關(guān)證明文件。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并在該土地上自建私房，現(xiàn)甲方愿意將該私房出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指標的物為甲方位于__________的私房，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方保證該私房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋基本情況

2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________。

2.2房屋面積：__________平方米。

2.3房屋裝修：__________。

2.4房屋配套設(shè)施：__________。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為購買該私房的保證金。

3.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（￥__________），甲方將房屋交付乙方。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（￥__________），作為乙方的購買款項擔保。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收合格前向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易過程中所需的相關(guān)證明文件。

六、丙方責任與權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的乙方的購買款項承擔擔保責任，確保乙方的購買款項安全。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明甲方的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效。

6.4丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同無法履行的情形，有權(quán)終止擔保責任。

七、乙方責任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按約定時間支付定金和房款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.2乙方有權(quán)在驗收房屋后，對房屋質(zhì)量問題提出書面異議，并要求甲方進行修復(fù)。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方履行擔保責任。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

8.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

8.3若丙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

8.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保交易安全，降低甲方的交易風險。同時，丙方作為擔保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔保，確保交易的安全性和可靠性。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如房屋交付、驗收、稅費承擔等，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的私房，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，乙方需要丙方提供融資支持。為確保乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指標的物為甲方位于__________的私房，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方保證該私房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋基本情況

2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________。

2.2房屋面積：__________平方米。

2.3房屋裝修：__________。

2.4房屋配套設(shè)施：__________。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為購買該私房的保證金。

3.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方申請融資，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)審批并決定是否提供融資。

3.4若丙方同意提供融資，乙方應(yīng)在融資批準后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（￥__________）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收合格前向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方為本合同項下的乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款符合合同約定。

5.4丙方有權(quán)在乙方未按時支付房款時，要求甲方協(xié)助追討欠款。

六、乙方責任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按約定時間支付定金，并在丙方批準融資后按約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)在驗收房屋后，對房屋質(zhì)量問題提出書面異議，并要求甲方進行修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供融資服務(wù)。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

6.3若丙方未按約定時間提供融資，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通