租房合同范例租金上浮

租房合同范例租金上浮第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意出租位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方同意承租上述租賃物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方指定的收款人。

3.租賃期滿后，乙方應結清所有租金及相關費用。

四、租金上浮

1.本合同租賃期限屆滿前，如遇國家政策調整、市場租金波動等因素，甲方有權調整租金，但調整幅度不超過市場平均租金的____%。

2.甲方調整租金應提前____個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內書面回復甲方是否同意調整租金。

五、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元，押金用于抵扣租賃期滿后可能產生的違約金、維修費用等。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____日內無息退還押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

3.乙方應保持房屋內衛(wèi)生，定期進行清潔。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復或賠償責任。

3.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意出租位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方同意承租上述租賃物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方指定的收款人。

四、租金上浮

1.本合同租賃期限屆滿前，如遇國家政策調整、市場租金波動等因素，甲方有權調整租金，但調整幅度不超過市場平均租金的____%。

2.甲方調整租金應提前____個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內書面回復甲方是否同意調整租金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方在本合同約定的租金支付期限內，如乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付相應金額的租金。

3.丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應承擔相應的法律責任。

六、甲方權益保障

1.甲方享有本合同項下的全部權益，包括但不限于租賃物的使用權、租金收益權等。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。

3.甲方有權在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方按照合同約定進行退還。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復或賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處分租賃物。

5.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方的權益得到充分保障。在甲方權益主導的背景下，第三方擔保方的加入使得甲方在乙方違約時能夠迅速獲得租金，降低了租賃風險。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中能夠充分維護自身權益。乙方違約及限制條款的設置，進一步保障了甲方的權益，避免了潛在的風險。整體而言，本合同的簽訂有利于甲方的權益保護，同時也為乙方的租賃提供了穩(wěn)定的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方中介服務方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，現(xiàn)甲方向乙方出租位于_________________________的房屋；丙方作為第三方中介服務方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意出租位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方同意承租上述租賃物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方指定的收款人。

四、租金調整

1.在租賃期限內，如因市場租金波動或甲方房屋修繕等原因，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調整。

2.甲方應在調整租金前____個月通知乙方，乙方有權在接到通知后____日內提出異議。

五、第三方服務費用

1.丙方提供中介服務，服務費用為租金總額的____%。

2.丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付服務費用。

六、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，甲方不得無故干涉。

2.乙方享有租賃物的占有、使用和收益權，甲方不得擅自改變租賃物用途。

3.乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自進入租賃物。

3.甲方不得因乙方租賃行為向第三方泄露乙方個人信息。

4.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方中介服務協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________