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文檔簡(jiǎn)介
買(mǎi)賣(mài)私人店面合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為_(kāi)_________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,系由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。
甲方(賣(mài)方):____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方(買(mǎi)方):____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
鑒于甲方擁有一處位于____市____區(qū)____街道____號(hào),建筑面積為_(kāi)___平方米的私人店面,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店面基本情況
1.1甲方承諾所出售店面為甲方合法擁有,并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。
1.2店面位于____市____區(qū)____街道____號(hào),建筑面積為_(kāi)___平方米,土地性質(zhì)為_(kāi)___,土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日。
1.3店面現(xiàn)狀為_(kāi)___,包括但不限于:
(1)建筑物:____;
(2)裝修:____;
(3)設(shè)備:____。
第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方應(yīng)保證所出售店面為甲方合法擁有,并承擔(dān)一切因店面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款,并辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi),將店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。
2.4乙方在取得店面產(chǎn)權(quán)后,享有店面所有權(quán),并承擔(dān)店面相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
2.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第三條購(gòu)房款及支付方式
3.1本合同約定購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
3.3甲方收到購(gòu)房款后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。
3.4乙方在辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前,應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
3.5乙方在取得店面產(chǎn)權(quán)后,應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
第四條履約期限及違約責(zé)任
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
4.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3違約金計(jì)算方式:違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)的違約金。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第六條其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
6.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
6.3本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)店面產(chǎn)權(quán)證明文件;
(3)店面現(xiàn)狀照片;
(4)雙方簽字(或蓋章)的購(gòu)房款支付憑證。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)店面產(chǎn)權(quán)證明文件;
(3)店面現(xiàn)狀照片;
(4)雙方簽字(或蓋章)的購(gòu)房款支付憑證。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為_(kāi)_________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,系由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。
甲方(賣(mài)方):____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方(買(mǎi)方):____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
丙方(擔(dān)保方):____(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
鑒于甲方擁有一處位于____市____區(qū)____街道____號(hào),建筑面積為_(kāi)___平方米的私人店面,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店面,丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店面基本情況
1.1甲方承諾所出售店面為甲方合法擁有,并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。
1.2店面位于____市____區(qū)____街道____號(hào),建筑面積為_(kāi)___平方米,土地性質(zhì)為_(kāi)___,土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日。
1.3店面現(xiàn)狀為_(kāi)___,包括但不限于:
(1)建筑物:____;
(2)裝修:____;
(3)設(shè)備:____。
第二條第三方丙方的責(zé)權(quán)利
2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下,為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供全額擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。
2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款。
2.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)直接接管店面,并要求乙方支付違約金及丙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證所出售店面為甲方合法擁有,并承擔(dān)一切因店面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款,并辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi),將店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。
3.4乙方在取得店面產(chǎn)權(quán)后,享有店面所有權(quán),并承擔(dān)店面相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
3.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第四條購(gòu)房款及支付方式
4.1本合同約定購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
4.3甲方收到購(gòu)房款后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。
4.4乙方在辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前,應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
4.5乙方在取得店面產(chǎn)權(quán)后,應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
第五條甲方的權(quán)益條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款,并在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前支付足額購(gòu)房款,以確保店面產(chǎn)權(quán)的順利過(guò)戶。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,按照約定支付店面相關(guān)費(fèi)用。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按時(shí)足額支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.2乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.3乙方在店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,不得擅自使用或處置店面。
6.4乙方在店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,應(yīng)遵守本合同約定,不得從事任何損害甲方權(quán)益的行為。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)店面產(chǎn)權(quán)證明文件;
(3)店面現(xiàn)狀照片;
(4)雙方簽字(或蓋章)的購(gòu)房款支付憑證;
(5)丙方出具的擔(dān)保函。
結(jié)尾:
本合同的簽訂,旨在保障甲方在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益,確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)店面出售的目標(biāo)。第三方丙方的介入,為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供了擔(dān)保,降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂,甲方能夠更加放心地出售店面,乙方能夠更加安心地購(gòu)買(mǎi)店面,丙方則通過(guò)擔(dān)保業(yè)務(wù)獲得了收益。本合同的簽訂,對(duì)于保障交易安全、促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展具有重要意義。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為_(kāi)_________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,系由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。
甲方(賣(mài)方):____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方(買(mǎi)方):____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
丙方(擔(dān)保方):____(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的私人店面,且乙方希望丙方為其提供擔(dān)保,以確保交易的順利進(jìn)行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店面基本情況
1.1甲方承諾所出售店面為甲方合法擁有,并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。
1.2店面位于____市____區(qū)____街道____號(hào),建筑面積為_(kāi)___平方米,土地性質(zhì)為_(kāi)___,土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日。
1.3店面現(xiàn)狀為_(kāi)___,包括但不限于:
(1)建筑物:____;
(2)裝修:____;
(3)設(shè)備:____。
第二條第三方丙方的責(zé)權(quán)利
2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下,為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供全額擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。
2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款。
2.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),并有權(quán)直接接管店面。
第三條乙方權(quán)利條款
3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后,對(duì)店面進(jìn)行實(shí)地考察,確認(rèn)店面狀況符合合同約定。
3.2乙方有權(quán)在店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。
3.3乙方有權(quán)在店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,享受店面所有權(quán),并享有店面產(chǎn)生的所有收益。
3.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行合同義務(wù)。
第四條乙方利益條款
4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后,提供店面裝修和設(shè)備狀況的詳細(xì)清單。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,提供店面運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料和指導(dǎo)。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間,提供必要的協(xié)助和支持,以保障乙方的合法權(quán)益。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方如未按時(shí)提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件,應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。
5.2甲方如未按時(shí)履行店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶義務(wù),應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。
5.3甲方如提供虛假的店面狀況信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5.4甲方不得在合同履行期間,擅自處置或轉(zhuǎn)讓店面,否則應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)店面產(chǎn)權(quán)證明文件;
(3)店面現(xiàn)狀照片;
(4)雙方簽字(或蓋章)的購(gòu)房款支付憑證;
(5)丙方出具的擔(dān)保函。
結(jié)尾:
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