單位房交易合同范例

單位房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付上述房屋交易價格的____________________，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）由買方在____________________日內分期支付給賣方。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將上述房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將房屋產權證書等相關證件交付給買方。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房屋交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為已支付房屋交易價格的____________________%。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證書復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產權證書復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付上述房屋交易價格的____________________，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.剩余房屋交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）由買方在____________________日內分期支付給賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方支付房屋交易款項的義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在買方未按時支付房屋交易款項的情況下，在接到賣方書面通知之日起____________________日內，代買方支付全部未付款項。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋產權證書、土地使用權證等合法有效證件。

2.買方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋內的附屬設施、設備等狀況明確告知買方。

3.買方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和清潔。

五、賣方責任

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將上述房屋交付給買方。

2.賣方應保證房屋在交付時，符合本合同約定的房屋基本情況。

3.賣方應保證房屋在交付時，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

六、違約責任

1.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

2.賣方未保證房屋不存在權利瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

3.擔保方未履行保證責任的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在房屋交付前，不得自行處理或設定任何對房屋權利的限制。

2.賣方在房屋交付前，不得將房屋轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產權證書復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）擔保合同復印件；

（4）其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障買方在房屋交易過程中的合法權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權益，包括房屋交付、權利瑕疵保證、附屬設施設備狀況告知等，以確保甲方在交易過程中獲得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需丙方作為中介方提供服務。

3.為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、中介服務費用

1.丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.中介服務費由買方在房屋買賣合同簽訂后____________________日內支付給丙方。

三、中介方責任

1.丙方負責協(xié)調賣方和買方之間的溝通，確保雙方就房屋交易達成一致。

2.丙方負責提供房屋交易的相關信息和法律法規(guī)咨詢。

3.丙方負責監(jiān)督房屋交易的順利進行，包括但不限于合同起草、款項支付、過戶手續(xù)等。

四、賣方權益

1.賣方有權要求丙方在房屋交易過程中，確保買方按照合同約定支付款項。

2.賣方有權要求丙方在房屋交付前，確保買方具備購房資格和支付能力。

3.賣方有權要求丙方在房屋交付前，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、買方責任

1.買方應按照合同約定，在房屋交付前支付中介服務費。

2.買方應按照合同約定，在房屋交付前支付房屋交易款項。

3.買方應按照合同約定，配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

2.若買方未按約定時間支付中介服務費或房屋交易款項，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費或房屋交易款項的____________________%。

3.若丙方未履行中介服務義務，應向賣方或買方支付違約金，違約金為中介服務費或房屋交易價格的____________________%。

七、限制條款

1.賣方在中介服務期間，不得自行與買方進行交易，或與第三方進行交易。

2.賣方在中介服務期間，不得向買方泄露任何可能導致交易中斷的信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。